Желающим воспользоваться «дачной амнистией» необходимо успеть до 1 марта 2018 г.

До 1.03.2018 г. граждане РФ смогут воспользоваться упрощенным порядком оформления загородного дома. После этой даты данный процесс значительно усложнится.

Закон о так называемой «дачной амнистии» вступил в силу еще 1.0.2006 г. и должен был продлиться до марта 2015 г. Однако многие россияне по каким-то причинам не смогли реализовать предоставленные им права. В связи с чем, было принято решение о продлении программы до 1 марта 2018 г.

Кто может воспользоваться «дачной амнистией» до 1.03.2018 г.?

В первую очередь речь идет о ситуациях, когда недвижимость находилась в бессрочном пользовании или пожизненно наследуемом владении до октября 2001 г. До 1 марта 2018 г. такие владельцы домов смогут зарегистрировать право собственности на них без получения разрешения муниципалитета на ввод в эксплуатацию и сопутствующей к нему документации.

«Дачная амнистия» касается только строений, возведенных на земельных наделах для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства — на участках, расположенных в пределах населенных пунктов.

Соответствующие сведения обязательно должны быть указаны в правоустанавливающем документе на земельный участок.

Чтобы оформить указанное строение в собственность, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о госрегистрации права. Оно подается лично, через МФЦ или по почте, а также в электронном формате на сайте Росреестра.

Какие документы нужны для упрощенной регистрации:

  • заявление,
  • правоустанавливающие документы на земельный надел (договоры купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования, муниципальный акт о предоставлении участка и т. п.),
  • разрешение на строительство здания,
  • квитанция или иной документ о факте оплаты госпошлины,
  • техплан жилого дома установленного образца.

Что касается хозпостроек, то их регистрировать можно в упрощенном порядке (по декларации) бессрочно.

Регистрация права собственности на жилое строение дает возможность полноценно защищать свои права от посягательств и притязаний соседей и иных лиц. Кроме того, все права собственности в отношении недвижимого имущества в РФ, в том числе распоряжение недвижимостью, возникают только после соответствующей регистрации такого права.

Кроме того, по новому законодательству, если на земельном наделе под ИЖС не появилось за десятилетие с момента его выдачи жилое строение, то налогообложение будет удваиваться. Также незарегистрированное строение считается самовольной постройкой и подлежит сносу по решению суда — в случае обращения в эту инстанцию заинтересованных лиц.

Ссылка на текущую статью Льготы всем