3 шага для успешной продажи квартиры

3 шага для успешной продажи квартиры

Любой человек хоть раз в жизни, но столкнется с продажей квартиры. С продажей могут помочь агентства недвижимости – они подскажут, как сделать всё правильно. Смелые и самостоятельные люди не будут пользоваться услугами агента недвижимости, они будут своими силами продавать квартиру. Если всё-таки решились на собственные силы, нужно будет правильно подойти к предпродажной подготовке.

1. Генеральная уборка

Это самый важный шаг предпродажной подготовки. Необходимо тщательно все отмыть: окна, люстры, мебель, сантехнику, стены и прочее. А также вынести все ненужные вещи из квартиры. Потому что чистые квартиры продаются дороже! А ваше объявление будет выделяться на фоне других.

Даже если воспользуетесь услугами агента по недвижимости, он не будет убирать вашу квартиру. Этот шаг единственный, который вам придется сделать самостоятельно в любом случае.

2. Сделайте фотографии и составьте грамотное объявление

Фотографии лучше всего сделать сразу же после генеральной уборки и при дневном свете. Качественные фотографии делают квартиру привлекательнее в выдаче, светлее, просторнее, поэтому ваше объявление посмотрит большее количество потенциальных покупателей.

3. Подготовьте все документы

Сразу после публикации объявления о продаже вам начнут поступать звонки от агентов и покупателей. Здесь на сроки продажи будет влиять, в том числе, готовность документов для сделки. Составьте список всех документов, необходимых именно вам для продажи квартиры. Помимо правоустанавливающих документов, нужно уточнить, что именно потребуется при сделке:

  • Если у вас есть дети, нужно пообщаться с органами опеки.
  • Если квартира была куплена в ипотеку, нужно взять справку в банке, что обязательства перед ним погашены.
  • Если по квартире есть долги, нужно их погасить и взять справку об отсутствии задолженности. Лучше поднять все квитанции за последние 12 месяцев.
  • Постарайтесь найти кадастровый и технический паспорта.
  • Если в квартире есть счетчики, постарайтесь найти акты их опломбирования.
  • Также важным моментом в готовности документов является прописка.

Эти 3 главных шага помогут правильно подготовить квартиру к продаже.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!