Борис Титов просит изменить условия оформления ипотеки по льготной ставке 2%

Борис Титов просит изменить условия оформления ипотеки по льготной ставке 2%

Борис Титов просит изменить условия оформления ипотеки по льготной ставке 2%

Борис Юрьевич Титов, политик из фракции партии Единая Россия, занимающий должность уполномоченного по защиту предпринимательской деятельности, в конце мая предложил несколько законодательных корректировок. Суть изменений заключается в ведении некоторых послаблений для организаций, занимающихся строительством. Все предложенные привилегии касаются вопроса кредитования и субсидирования.

Предложения Бориса Титова

Б. Ю. Титов выдвинул предложения о вводе корректировок в действующее законодательств по вопросам:

  • изменения правил и условий льготного ипотечного кредитование;
  • ввода дополнительных субсидий по действующим кредитам для строительных предприятий, которым пандемия коронавирусной инфекции не помешала сохранить 90% штатного персонала;
  • расширения списка организаций, имеющих право на получение займов по льготной процентной ставке;
  • введения «эскроу» счетов для застройщика, с которых он сможет снять средства в размере пропорциональном объему завершенных работ;
  • изменения критерием, по которым застройщик зачисляется в список системообразующих предприятий, и расширения политики авансирования организаций, занимающихся строительство объектов по государственным заказам.

Льготное ипотечное кредитование

Титов предложил расширить действие льготной ипотеки на помещения и апартаменты, которые с законодательной точки зрения не являются объектами жилой недвижимости. Это позволит стимулировать коммерческие организации на покупку новых площадей.

Субсидирование процентной ставки

Для организаций, сохранивших 90% сотрудников во время вынужденного простоя из-за пандемии, было предложено вести меру субсидирования процентной ставки. Перечень предложенных мер:

  • выплата целевых субсидий, направленных на погашение части начисленных процентов;
  • предоставление застройщикам возможности изменения сроков сдачи объектов на период, равные временному промежутку, когда организация не могла работать из-за введенных ограничений;
  • расширение бюджета на субсидии до отметки в 100 млрд руб. (текущее значение – 12 млрд).

Расширения перечня организация, которые могут оформить льготные кредиты

Борис Юрьевич предложил дополнить список организаций, для которых доступны льготные займы. Сейчас таким правом обладают только непосредственно сами застройщики, сохранившие трудоустройство 90% персонала. Титов предлагает расширить перечень, включив в него подрядчиков и субподрядчиков, а также производителей материалов, сотрудничающих с застройщиком.

Изменение принципа работы «эскроу» счетов

Счета «эскроу» – это банковский счет, на который гражданин, принимающий участие по программе долевого строительства, вносит денежные средства после приобретения квартиры в строящемся доме.

Сейчас, застройщик может снять деньги с «эскроу» счетов только после того, как сдаст дом. Титов предлагает разрешить компаниям снимать средства в размере, пропорциональном завершенному объему строительства. То есть, если дом закончен на 50%, то организация сможет снять со счетов половину денежных средств.

Уменьшение количества метража и расширение системы выдачи авансов

По действующим правилам застройщик включается в перечень системообразующих предприятий, если в среднем за год он возводит недвижимость с суммарной площадью 400 тыс. м2 и более. Титов предлагает снизить этот критерий до 300 тыс.

Также Борис Юрьевич предлагает увеличить выдачу авансов до 50% от итоговой стоимости работ для организаций, занимающихся исполнение государственных контрактов.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!