Ипотека по льготной программе под 6,5 процента оказалась действительно полезной для россиян, однако пришло время ее завершения, придерживается мнения глава Центрального российского банка.
На встрече Эльвира Набиуллина заявила, что в Центральном российском банке считают данную льготную программу действенной антикризисной мерой, которую необходимо в нужное время завершить, так как она была направлена на помощь в кризис.
По мнению главы Центрального российского банка, на время поэтапного завершения льготной ипотеки, ее можно оставить в нескольких регионах, в которых имеется дефицит недвижимости и отсутствует заметное подорожание жилья. Как считает Эльвира Набиуллина, в большей части регионов увеличение стоимости жилья перекрыло позитивную сторону льготной ипотеки – снижение процентных ставок. Таким образом, по мнению главы Центрального российского банка, данная программа должна быть более узконаправленной для большей эффективности. Цель льготной ипотеки – увеличить количество доступной недвижимости для граждан, при этом не приводя к перегреву на отечественном рынке.
Однако Центральный российский банк не исключает возможность расширения льготных ипотечных программ, так как видит в них потенциал.
Как заявила Эльвира Набиуллина, льготные программы должны существовать, в стране они действовали и до распространения коронавирусной инфекции. По мнению Центрального российского банка, потенциал у льготных программ имеется, а значит есть смысл их расширять. Подчеркивается, что идет речь о расширении постоянных программ, а не антикризисных.
Глава Центрального российского банка придерживается мнения, что данные льготные программы могут носить региональный характер, к примеру, в регионах не выгодных для строительства недвижимости, по мнению застройщиков. Эльвира Набиуллина отметила, что необходимо отобрать данные регионы, в которых возможно будут действовать меры поддержки на постоянной основе.
Эльвира Набиуллина добавила, что льготная ипотека оказалась не так интересна молодым семьям, следуя низкой востребованности. Необходимо добавить критерии и ввести дифференциацию ставки, заявляет глава Центрального российского банка. По мнению Набиуллины, в будущем возможно будет рассмотрена расширенная программа по оказанию помощи молодым специалистам и семьям.