Новые условия государственной поддержки дольщиков новостроек: что изменится уже очень скоро

Новые условия государственной поддержки дольщиков новостроек: что изменится уже очень скоро

Новые условия государственной поддержки дольщиков новостроек: что изменится уже очень скоро.

Расширение полномочий Фонда защиты прав дольщиков

Главой исполнительного органа власти подписан нормативно правовой акт, расширяющий функциональные полномочия помощи Фонда защиты прав (обманутых) дольщиков.

Этот фонд, созданный при поддержке государства, занимается проблемами обманутых дольщиков. Фонд имеет региональные отделения во всех субъектах РФ и занимается решением вопроса проблемного строительства жилья уже несколько лет.

Однако в некоторых случаях финансовая помощь публичноправовой организации не может быть осуществлена. Например, ограничениями для Фонда выступает отсутствие статуса юридического лица у недобросовестного застройщика, отсутствие у него прав на строительство или земельный участок. В этих случаях (не всегда) принималось отдельное Постановление Правительства для оказания помощи пострадавшим дольщикам. Теперь такую ситуацию решено сделать типовой.

Новые условия оказания помощи обманутым дольщикам

Этих условий семь и они должны соблюдаться одновременно:

  1. Банкротство. В отношении застройщика должна начаться процедура признания финансовой несостоятельности.

  2. Экспертиза проектной документации. Экспертная оценка должна быть положительной в отношении проектной документации.

  3. Легальность земельного участка. Новостройка должна находиться на землях, не нарушающих земельное и иное законодательство.

  4. 50%. Строительство новостройки должно быть на уровне не менее половины проведенных строительных работ.

  5. Технические условия. Новостройка должна иметь потенциал подключения ее к инженерным сетям.

  6. Софинансирование. Завершение строительства дома должно проходить при прямом финансировании из регионального бюджета.

  7. Отсутствие ареста имущества. Незаконченная новостройка, а также земельный участок не должны находиться в статусе арестованного имущества.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!