Подводные камни “выгодного” предложения банка

Подводные камни "выгодного" предложения банка

В период пандемии спрос на недвижимость очень вырос, люди боялись потерять сбережения, которые у них есть, и стремились с помощью банковских инструментов скорее, как можно скорее, купить жильё. По данным статистики, за март месяц было выдано в два с половиной раза больше ипотек и автокредитов, чем в месяцы ранее.

Меры государственной поддержки в виде льготной ипотеки от 6% на новостройки только подогрели «рынок». Так что же получилось на самом деле? Рассмотрим реальные цифры на примере Санкт-Петербурга.

«ДО»

Однокомнатная квартира – стоимость 4 400 000 рублей. Первоначальный взнос 440 000 рублей, ипотека на 4 000 000 рублей, под 9%, на 25 лет. Ежемесячный платёж 33 568 рублей, общая переплата процентов без досрочного погашения – 6 070 360 рублей.

«ПОСЛЕ»

Стоимость этого же объекта в период повышенного спроса на недвижимость составила 6 200 000 рублей. При аналогичном первоначальном взносе 10%, уже потребуется 620 000 рублей собственных средств.

Далее 6% на 25 лет, и получаем ежемесячный платёж 35 952 рубля, общая переплата процентов без досрочного погашения 5 205 605 рублей.

Сомнительная такая выгода, не правда ли?! Важно помнить, что прежде чем использовать те или иные финансовые инструменты, нужно хорошенько все просчитать.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!