
Реально ли оформить субсидию на покупку квартиры
Жилищная субсидия – это мера государственной поддержки, предоставляемая определенным категориям населения. Льгота является целевой, то есть потратить денежные средства, полученные по ней, можно только одним способом – оформление ипотеки на покупку квартиры или материалов для строительства собственного дома.
Как предоставляется субсидия
Жилищная субсидия не предоставляется гражданам в виде наличных денежных средств. Алгоритм ее получения и использования состоит из следующих этапов:
- Сбор пакета документации и подача заявления на получение льготы.
- Ожидание решения по заявке.
- Поиск подходящего жилья или заключение договора с организацией о поставке материалов.
- Подбор предложения банковской организации, принимающей участие в программе государственного субсидирования.
- Заключение договора об ипотечном кредитовании.
- Уведомление уполномоченных учреждений о взятии кредита.
После выполнения этого алгоритму денежные средства сразу будут переданы банку для зачисления в счет первоначального взноса по долговым обязательствам.
Кто может воспользоваться льготой
Субсидия выдается при соблюдении одного из следующих условий:
- гражданин и его близкие родственники (супруг или супруга, дети) не имеет собственной недвижимости;
- имеющаяся квартира или дом находятся в аварийном и ветхом состоянии;
- имеющееся жилье не соответствует минимальным нормам площади – согласно п. 1 ст. 7 ФЗ-283 от 30 декабря 2012 г. (с корректировками от 1 марта 2021 г.) норма составляет 18 м2 на одного проживающего.
Подать заявление могут граждане, являющиеся:
- членом молодой семьи – оба супруга не достигли 30-ти летнего возраста);
- малообеспеченными – усредненный доход семьи не превышает величину ПМ, установленную в субъекте для трудоспособного населения;
- сотрудниками государственных учреждений или военными – право предоставляется при определенной выслуги лет (суммарный срок службы);
- членами многодетных семей – в семье воспитывается трое и более детей в возрасте до 18-ти лет (до 24-х лет при условии обучения одного ребенка в ВУЗе на бюджетном месте по очной форме);
- ветеранами ВОВ;
- лицами, переехавшими за город для ведения трудовой деятельности в сельскохозяйственной сфере.
Какие документы нужны для оформления и куда обращаться
Заявление на предоставление жилищной субсидии следует подавать в учреждение, уполномоченное решать такие вопросы. Как правило, таковым являются органы местного управления (администрация населенного пункта).
К заявлению необходимо приложить:
- документ, идентифицирующий личность гражданин и каждого члена его семьи (для лиц старше 14-ти лет – паспорт, для детей младше 14-ти лет – свидетельство о рождении);
- выписка из домой книги о составе семьи;
- документ, удостоверение или справка для подтверждения оснований на получение льгот (для многодетных семей – справка из органов опеки, для молодых семей – свидетельство о регистрации брака и т.д.);
- выписка из Росреестра о том, что имеющаяся недвижимость не удовлетворяет нормы площади или располагается в аварийном здании (требуется для граждан, у которых в собственности есть жилье).
Причина наличия такой льготы
Основная причина введения такой меры государственной поддержки заключается в сложностях, с которыми сталкиваются граждане при покупке жилья. Большое количество жителей РФ способно исправно оплачивать взносы по ипотеке. Однако они не способны оформить ее из-за того, что не имеют возможности накопить первоначальный капитал, которого хватило бы для оплаты первичного взноса по кредиту. Получив субсидию, граждане смогут сделать это.