Как только началась спецоперация на Украине, граждане РФ начали искать варианты для инвестирования своих средств, чтобы застраховаться от обесценивания рубля ввиду инфляции. В итоге россияне так увлеклись вложениями средств в недвижимость Узбекистана, что вырвались на первое место среди главных покупателей квартиры – второе и третье места теперь делят между собой жители Украины и Ирана.
Причин для того, чтобы вкладываться в узбекское жилье, – несколько:
- Узбекистан никак не дискриминирует граждан РФ после начала спецоперации.
- В Узбекистан россиянам упрощен въезд, виза не требуется, и власти не собираются ничего усложнять.
- Правительство Узбекистана никогда не угрожало россиянам изъять их имущество, находящееся на территории страны, как теперь это делают европейские державы.
- Доходность от приобретения новой квартиры составляет около 15–20 процентов.
- Если сдавать квартиру в аренду, можно получать хороший пассивный доход – от 10 до 15 процентов годовых. А если квартира расположена в новом жилом комплексе и близко к центру и достопримечательностям Ташкента, доходность будет еще больше.
- Рынок недвижимости Узбекистана отличается очень высоким потенциалом.
Наряду с узбекскими квартирами, россияне также покупают жилье в ОАЭ и Сербии. Что касается Ташкента, чаще всего речь идет о покупке студий и 1-комнатных квартир стоимостью около 50 тысяч долларов США (примерно 3,5 миллиона рублей).