Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в 2020 году

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в 2020 году

Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в 2020 году

Граждане, проживающие в аварийных и ветхих зданиях, имеют право на помощь от государства. Она заключается в предоставлении нового жилья. В 2020 г. правительство создало план по увеличению жилищного фонда, подлежащего для расселения нуждающихся в недвижимости граждан.

Какие дома называются аварийными

Жилье признается аварийным, если изношенность здания достигла определенного процента. В случае кирпичных значение составляет 70%, для деревянных – 65%. Недвижимость признается ветхой, если:

  • отсутствует водоснабжение, электричество или отопление, и у города нет возможностей провести эти коммуникации;
  • произошла деформация фундамента или несущих стен; 
  • были превышены параметров санитарных норм в условиях близости промышленных объектов (токсичность, шум, ЭМП);
  • истек срок эксплуатации здания;
  • фундамент здания просел до такой степени, что 1 этаж опустился ниже уровня земли.

ВАЖНО: После того, как здание было признано аварийным, в отношение него нельзя выполнять регистрационные действия. Запрещено обменивать, продавать, дарить и т. д.

Расселению подлежат только те здания, которые были официально признаны аварийными. Процедура изменения статуса выполняется региональными властями. Алгоритм и правила ее выполнения прописаны в статьях Жилищного кодекса РФ и ПП РФ №47 от 28 янв. 2006 г

Кто может претендовать

При внесении гражданина в список участников программы переселения учитываются его имущественные права. Получить новое жилье могут лица:

  • приватизировавшие квартиру;
  • купившие недвижимость;
  • получившие жилье на основании вступления в наследство;
  • проживающие в квартире по договору социальной аренды;
  • пользующиеся муниципальной недвижимостью
  • оформившие социальную аренду или купившие комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Порядок оформления

Для того чтобы переселиться из ветхого жилья в новое нужно, в первую очередь, ознакомиться с региональной программой переселения и списком домов, подлежащих расселению. Это можно сделать двумя способами:

  1. Подача заявления в учреждения местного самоуправления при личном обращении.
  2. Онлайн на сайте Министерства строительства РФ или «Реформа ЖКХ». 

Если дом еще не признан ветхим, то гражданину следует подать документы на признание его таковым. В перечень необходимых бумаг входит:

  • заявление на проведение экспертизы;
  • общегражданский паспорт;
  • свидетельство собственности на жилое имущество или документ, подтверждающий законность использования недвижимости;
  • первичные доказательства непригодности здания (фотографии дефектов).

Для причисления здания к категории ветхих созывается комиссия, которая включает в себя представителей администрации, эколога, оценщика и др. В течение 30 дней после подачи заявления будет предоставлен ответ. 

Процедура переселения

Расселение граждан происходит постепенно по очередности претендентов. На 2020 г. сформирован список семей, которые должны получить новое жилье до 2024 г. При этом, даже если здание уже внесено в список ветхих, точную дату переезда узнать нельзя, т. к. в собственности государства нет достаточного количества домов, использующихся для расселения граждан.

Также задержки обуславливаются из-за наличия второй очереди «льготников». Такие граждане получают новые квартиры в первую очередь. К ним относятся лица:

  • проживающие в доме, который в любой момент может обвалиться;
  • имеющие на руках судебное решение о переселении;
  • многодетные семьи, официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Существует возможность переселения раньше срока. Это может произойти при плановом снесении ветхого жилища одновременно с другим зданиями. Так, его жильцы получать новые квартиры раньше своей очереди.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!