Государство заботится о том, чтобы его защитники и их семьи были обеспечены жильем. Разрабатываются программы ипотеки и субсидирования, на накопительные счета офицеров поступают соответствующие средства.
Однако до того времени, как получится обзавестись собственной квартирой, военнослужащим тоже нужно где-то жить. Как правило, приходится снимать квартиру или дом, что приводит к дополнительным тратам. Эти средства государство частично компенсирует путем поднаема жилья военнослужащим.
Рассмотрим, как осуществляется оформление поднайма в 2024 году.
Общее понятие поднайма
Зачастую люди путаются в видах договоров. Речь идет о найме и поднайме.
На самом деле различия между ними невелики, но принципиальны.
- Договор найма заключается с собственником квартиры.
- Поднаем осуществляется тогда, когда имущество принадлежит государству.
То есть, эти два соглашения отличаются уровнем полномочий и обязанностей сторон.
Тем не менее и в том, и в другом случае военнослужащему положена компенсация за траты на аренду.
Законодательство
Все решения, касающиеся траты бюджетных средств, строго проверяются на обоснованность. Потому желательно изучить законы, которыми они регламентируются. В нашем случае нужно будет просмотреть такие документы:
- Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 года № 909. Этот акт регулирует выделение денежных средств, в том числе и по договору поднайма.
- Федеральный закон «О статусе военнослужащих» закрепляет за военными право на обеспечение жилыми помещениями и на компенсацию арендной платы в случае невозможности обеспечения жилыми помещениями.
- Жилищный кодекс РФ, статья 76.
Начиная с 2016 году в нормативно-правовых актах произошли принципиальные изменения. Они в целом увеличили довольствие защитников страны в части аренды жилья.
Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909
Условия поднайма квартир в 2024 году
Как уже упоминалось, в 2016 году законодатель внес изменения в нормативно-правовые акты. Они коснулись некоторых моментов, относительно поднайма жилья.
Так, теперь все военные, обеспечиваемые компенсацией рассматриваемого вида, делятся на такие группы:
- несущие в настоящее время службу по контракту;
- уволенные в запас.
Каждая имеет свои права на бюджетное финансирование. Однако эти люди обязаны сообщить достоверные сведения об имуществе членов семьи.
Ведь компенсации не начисляются, если:
- у кого-то из семейства во владении есть пригодное для жилья помещение в месте прохождения службы;
- офицер не заявил о необходимости государственной поддержки.
Указанные условия являются обязательными. К примеру, если жена офицера получила в наследство домик рядом с частью, то бюджетного финансирования ему не положено.
Уволенные в запас тоже могут получать компенсацию за поднаем. Но эти офицеры должны доказать, что встали на учет, как нуждающиеся в жилье, до 2005 года.
Формула подсчета
При определении конкретной суммы в 2019 -2024 году для офицерского состава учитываются следующие показатели:
- норма общей площади жилого помещения;
- место прохождения военнослужащим военной службы;
- предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения (определяется раз в год Министерством труда и социальной защиты РФ).
Определение социальной нормы площади
Данный показатель определен правительством. Он не изменяется и зависит от состава семьи военного.
Так:
- одному человеку положено жилье в 24 квадратных метра;
- семье из двух человек — 36 кв. м;
- если у пары один ребенок (всего трое), им положено 43 кв. м;
- если в семье двое детей, количество членов семьи равно четырем, они могут рассчитывать на жилплощадь 48 кв.м.;
- при увеличении состава семьи начиная с пяти человек, на каждого полагается 12 кв. м (для сравнения у гражданских лиц этот показатель равен 18 кв. м).
Размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
- совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, проживают 3 и более членов семьи;
- семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
Предельная стоимость найма 1 кв.м. жилья
Этот показатель зависит от ситуации на рынке жилья. Его утверждает Приказом Министерство труда и социальной защиты РФ.
К примеру, в 2024 году предельная стоимость найма 1 кв.м. общей площади жилого помещения составляет:
- в Москве — 783,45 руб.;
- в Крыму — 464,59 руб.;
- в Республике Адыгея — 232,83 руб.
Допустим, военнослужащего, имеющего жену и двоих детей, перевели в военную часть, расположенную в Республике Крым.
Им по закону положена (в 2024 году) следующая компенсация:
- Норма площади: 4 человека х 12 кв. м = 48 кв. м.
- Максимальная сумма: 48 кв. м х 464,59 руб. = 22 300,32 руб.
Рассчитать точную сумму компенсации можно на сайте Министерства обороны РФ в разделе Департамента жилищного обеспечения.
Как получить выплату
Военный обязан обратиться к своему руководству с рапортом о том, что нуждается в бюджетной поддержке на поднаем жилья.
При этом ему предоставляется право самостоятельно найти подходящую квартиру.
Она должна отвечать следующим условиям:
- Площадь соответствовать социальным нормам. В ином случае разницу придется платить самостоятельно.
- Находится в населенном пункте, располагающемся не очень далеко от части. Адрес согласуется с руководством. Официальных ограничений на расположение не существует, но на практике стараются выбирать жилье поближе.
Перечень документов
Офицеру следует проделать такие шаги:
- Найти жилье.
- Обратиться к начальству с рапортом о заключении договора поднайма.
- Получить соответствующее распоряжение.
- Собрать пакет документов, который включает:
- договор поднайма с указанием точной площади и суммы арендной платы;
- справку о составе семьи (выдается частью);
- выписку из распоряжения о зачислении в штат;
- копии личных документов всего семейства:
- паспорта;
- свидетельства о рождении детей, младше 14 лет.
- Написать рапорт о выделении денег на оплату жилья, в котором указать:
- дату с точным временем прибытия на службу в регион;
- адрес расположения жилого помещения;
- размер ежемесячного платежа;
- факт заключения договора поднайма.
- Передать все руководителю.
Получение средств
Когда рапорт одобрят руководство и специальная комиссия, будет издан приказ. На основании этого документа офицеру откроют специальный счет, на который будут ежемесячно перечисляться средства для оплаты аренды.
Номера таких счетов хранятся в специальном органе, осуществляющих контроль трат бюджетных денег, их целевое расходование.
Оплата поднайма солдатам и младшему составу
К данной категории военнослужащих относят:
- матросов;
- рядовых;
- сержантов;
- старшин.
Эти военнослужащие получают компенсацию на аренду жилья фиксированного размера.
Она значительно ниже, чем у офицерского состава.
А именно:
- 15 000 руб., при съеме квартиры в Москве и Санкт-Петербурге;
- 3 600 руб. — в любом городе РФ или районном центре;
- 2 700 руб. — в других населенных пунктах.
Альтернативный вариант обеспечения жильем
Заключение договора поднайма с последующей выплатой помощи военнослужащему — не единственный вариант государственной поддержки.
Жильем защитники Родины обеспечиваются:
- посредством аренды военной частью муниципальных квартир;
- строительством собственных жилых домов Министерством обороны;
- предоставлением субсидий;
- участием в военной ипотеке.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Подскажите можно ли оформить договор найма с матерью и получать компенсацию за жильё
НПА, предусматривающие возможность получения такой компенсации, не содержат прямых запретов на это.
Здравствуйте, такая ситуация: мой будущий муж подал документы на выплату за найм, документы приняли, в ближайшее время ждет выплату. у меня по наследству часть дома, в котором не живем и квартира в ипотеке, на нее сделали договор аренды. после свадьбы положена выплата?
На Вас однозначно — нет. А на мужа — выплаты будут не положены, если он будет зарегистрирован в этом жилье, либо приобретет право собственности.
Здравствуйте, прохожу военную службу в Ногинске Московской области — рядовой, какая будет оплата поднайма?
По общим правилам п. 2.1 Постановления Правительства РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей», денежная компенсация военнослужащим — гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей;
в других городах и районных центрах — 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;
семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
Здравствуйте! Прохожу службу в Москве , я и члены моей семьи прописаны у знакомой в коммунальной комнате, является ли эта регистрация (постоянная) основанием для отказа в компенсации за поднаем другой квартиры?
Конечно, является. Вы же должны проживать по месту своей регистрации. А получается, что не проживаете там по неизвестной для посторонних лиц причине. Можете, конечно, попробовать оспорить отказ, предоставив акт о фактическом не проживании в жилье по месту регистрации, технические документы на жилье с подтверждением квадратуры (общей/жилой площади), числе зарегистрированных в жилье граждан, но сделать это будет крайне сложно и только в судебном порядке. В Вашей ситуации нужна очная консультация юриста с соответствующей судебной практикой.
А если офицер снимает квартиру у чужого человека и там же регистрирован (постоянно) как знакомые, может ли он оформить поднаем?
Поднаем можно оформить даже у родственников. Регистрация по месту жительства не дает каких-либо имущественных прав, кроме права проживания пока собственник не против. Но членами семьи такого человека Вы не являетесь как в случае с родственниками.
Если военнослужащий получает выплату за поднайм квартиры, то может ли его жена (педагог), оформить дополнительно к этому компенсацию за коммунальные услуги по этой же квартире?
Выплата за поднаем жилого помещения предусматривает компенсацию расходов в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья. Если такой договор не предполагает оплату ЖКУ, то это никак не связано с коммунальными услугами, а значит, нет никаких препятствий для получения компенсации по ЖКУ для супруги.
Здравствуйте, нам доводили что с 1 октября поднимут выплаты за наем жилья, но не подняли, почему???
Это были только планы. На федеральном уровне в законодательстве ничего не поменялось. См. постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей».
А когда планам суждено сбыться?
Этот вопрос не нам должен быть адресован.
Если я прохожу службу в Московской обл, Наро-Фоминском р-не, звание рядовой, сколько я должен получать поднайм, 2700 или 15 000?
1. Денежная компенсация военнослужащим — гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту, за исключением проходящих военную службу по контракту за пределами территории Российской Федерации, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем: в городах и районных центрах — 3600 рублей.
2. 15.000 р. — верхний предел только для Москвы и Санкт-Петербурга.
Если я прохожу службу в мск обл, Наро-Фоминском р-не, звание рядовой, сколько я должен получать поднайм, 2700 или 15 000?
На Ваш аналогичный вопрос ранее уже предоставлялся ответ: https://lgoty-vsem.ru/kompensatsii/kompensatsiya-za-podnaem-zhilya-voennosluzhashhim.html#comment-7597
Подскажите указ повысить поднаем рядовому составу уже подписан, а он касается войскам Росгвардии?
Для сотрудников Росгвардии действует другой НПА: Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1228 «О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, и членам семей сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, лиц, проходивших службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имевших специальные звания полиции, погибших (умерших) вследствие увечья или иного повреждения здоровья, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период прохождения…» и Правила выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции (утв. постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. N 1228).
Оформил поднаём, получаю средства. Влияет это как-либо на мои накопления НИС?
Договор найма жилого помещения и компенсация такого найма являются одной из альтернатив НИС в вопросах обеспечения военнослужащих жильем. Напрямую эти правоотношения никак не связаны.
ФГКУ «Росвоенипотека» ежегодно, до 31 марта, направляет в федеральные органы исполнительной власти и в федеральные государственные органы, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, информацию о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы.
Порядок доведения ФОИВ и ФГО до участников НИС информации о состоянии их именных накопительных счетов установлен соответствующими ведомственными приказами.
Здравствуйте, подскажите по такому вопросу. Вообщем начал собирать документы на поднаем с сентября 2019 и договор найма заключил с хозяином квартиры в сентябре, но ввиду командировок не совпадения смен с работой штаба и других служб части смог собрать документы лишь сейчас в апреле 2020 года. Будут ли расчет за поднаем за 19 год или только за 20 или может вообще с момента как одобрят поднаем в части до конца договора найма? Т.к сказали в службе кэс, что вроде как с момента написания рапорта будут произведены выплаты, заранее спасибо
1. Любые выплаты производятся в заявительном порядке, но не ранее чем у Вас возникло право на них. Соответственно, ранее подачи рапорта никто не обязан ничего компенсировать.
2. Как именно и когда с Вами произведут расчет по факту — это уже зависит от действующей практики в Вашем ведомстве.
Т.е. выплаты начнутся к примеру с мая, но так как составлен договор с 19 года, возмещение возможно за весь период?
Согласно п. 2 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 27.11.2019) «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим…» денежная компенсация выплачивается со дня заключения договора найма (поднайма) жилого помещения, но не ранее дня включения федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, военнослужащих в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Семья военнослужащего — 3 чел., все зарегистрированы вместе, по адресу войсковой части. Снимает жилье, оформили поднаем. Сын — 17 лет (несовершеннолетний) учится в другом городе. Каникулы, выходные соответственно с семьей. (Тем более сейчас — в период карантина — дистанционка). В УФО запросили справку с места учебы сына. Апеллируют, что он не проживает совместно, и соответственно на него выплаты поднайма не положены. В настоящий момент в выплатах отказано. Вопрос: законно ли требование о предоставлении дополнительных документов (справок с места учебы).
В соответствии с п. 4 Приказа Министра Обороны от 27 мая 2016 года N 303 Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, решение о выплате денежной компенсации принимается на основании рапорта (приложение N 1 к настоящей Инструкции), к которому прилагаются документы, в том числе: справка воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего.
Согласно п. 6 этого же НПА, при изменении состава семьи, учитываемого при определении размера денежной компенсации, получении денежной компенсации членами семьи, проходящими государственную службу в органах государственной власти, а также при изменении фактических затрат за наем (поднаем) жилого помещения денежная компенсация в новых размерах выплачивается военнослужащему (одному из совершеннолетних членов семьи погибшего (умершего) военнослужащего) со дня наступления этих изменений на основании приказа командира воинской части (начальника организации) с приложением рапорта (заявления) и документов, подтверждающих наступление указанных обстоятельств.
Таким образом, если Ваш фактический состав семьи на период обучения сына изменился, поскольку сын постоянно с Вами не проживает, то это может служить основанием для перерасчета выплаты с учетом фактически постоянно проживающих членов семьи.
Состав не изменился все члены семьи (включая сына) признаны нуждающимися, и включены в списки на получение постоянного жилья. Он там заканчивает школу, и живет у бабушки, чтобы не срывать со школы.
Основание в каком нормативном акте указано, что по мимо регистрации в паспорте, предоставлять справку со школы. Согласилась бы есть студент института до 23 лет. , но здесь несовершеннолетний
Справка воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего должна быть. См. п. 4 Инструкции об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, утв. Приказом Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303. Такая справка выдается на основе фактических данных о совместном проживании.
Вы сами себе противоречите. Если сын с Вами не проживает фактически, то членом семьи по жилищному законодательству он в настоящее время не является, поскольку таковыми выступают только по факту проживающие на постоянной основе в одном жилье граждане и ведущие совместное хозяйство.
Если есть постоянная, местная регистрация, но я там не имею своей доли, положен ли мне поднаем?
1. Учитываются все имущественные (жилищные) права. Регистрация по месту жительства дает Вам право проживания в жилье.
2. На поднаем Вы сможете рассчитывать, только при условии невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством РФ.
3. Кроме того, на компенсацию поднайма жилья могут рассчитывать изначально военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы. Это предполагает, что у таких лиц там нет никаких личных имущественных прав.
Здравствуйте, семье из 2 человек, полагается квартира 36 м^2, если жена не прописана в Москве, то сумма компенсации изменится?
1. Согласно п. 2 Положения, утв. ПП РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 при перемене места жительства военнослужащими и членами их семей, и невозможности обеспечения их жильем в соответствии с законодательством РФ органы исполнительной власти субъектов РФ через уполномоченные ими органы выдают документы, необходимые для принятия решения о выплате денежной компенсации.
2. В соответствии с п. 4 Инструкции (Приложения к приказу Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303) решение о выплате денежной компенсации принимается на основании рапорта (приложение N 1 к настоящей Инструкции), к которому прилагаются следующие документы:
— копии паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства, копии свидетельств о регистрации по месту пребывания (при их наличии) и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.
3. Соответственно, если у жены военнослужащего нет ни регистрации по новому месту жительства, ни отметки о временном пребывании, то она не будет включена в расчет компенсации за поднаем жилья военнослужащего.
Здравствуйте. Имею ли я право получать поднаём на себя, если у жены в собственности есть квартира в регионе, где я прохожу службу?
Зарегистрирован при в/ч, в квартире жены не проживаем, снимаем жильё
Да.
Здравствуйте! Как должен быть оформлен договор найма квартиры? Через агентство? А если с частником — то должна быть отметка налогового органа?
1. Если речь идет о коммерческой найме, то допускается простая письменная форма. Можно напрямую с наймодателем (собственником жилья).
2. Если срок найма меньше года, то договор не регистрируется в Росреестре.
3. ФНС на договоре никаких отметок не ставит. Наймодатель самостоятельно решает, фиксировать ли свою деятельность по сдаче жилья как предпринимательскую или нет. По истечении года он просто может заплатить налоги с полученного дохода как физлицо.
здравствуйте, я военный пенсионер, снимаем квартиру у тёщи, в квартире прописаны жена и сын, собственниками жилья они не являются, стоим на очереди на получении субсидии, положена ли на них компенсация за поднаём
При найме (поднайме) жилых помещений у родственников денежная компенсация выплачивается на общих основаниях в случае отсутствия регистрации по месту жительства в данном жилом помещении.
1. Офицер запаса, получаю пенсию в военкомате Московской области, решил оформить поднаем до получения жилья. Могу ли я снять квартиру в г. Москва и оформить договор найма и предоставить его в военкомат для выплаты компенсации.
1. Выплата денежной компенсации гражданам, уволенным с военной службы и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и членам их семей, осуществляется соответствующими органами Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в котором законом предусмотрена военная служба, в которых эти граждане состоят на учете в части их пенсионного обеспечения.
2. При перемене места жительства такими гражданами, и невозможности обеспечения их жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации через уполномоченные ими органы выдают документы, необходимые для принятия решения о выплате денежной компенсации.
Решение о выплате денежной компенсации принимается органом Министерства обороны Российской Федерации или иного федерального органа исполнительной власти (федерального государственного органа), в котором законом предусмотрена военная служба, осуществляющим пенсионное обеспечение по месту жительства лиц, уволенных с военной службы.
здравствуйте, месяц назад ездил в командировку, по приезду собрал отчетные документы на возврат денег, вот прошел месяца, денег за командировку нет, в расчетке ничего не указано, также месяц назад полностью подал все документы на поднаем и опять же денег не пришли? что посоветуете, скорее всего это вина сотрудников фин.отдела?
Вполне вероятно. Обратитесь туда, чтобы уточнить, почему Вам не поступили денежные средства.
Если я являюсь военнослужащим и снимаю жильё в Москве, а прописка в Московской области, 100 км от Москвы. Могу ли я получить поднаём?
Да.
Здравствуйте. Муж проходит военную службу в Нижнем Новгороде. В этом же городе был рождён, и прописан. В 2019 году прописал себя, жену и ребенка в воинскую часть. Служит 4,5 года. Могут ли дать ему поднаем?
Поднаем компенсируется в случае отсутствия жилищных прав по месту службы. Если Ваш муж или Вы, ребенок не имеете вообще никаких жилищных прав в этом регионе, и Ваша семья включена в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, но не обеспечена жильем по месту службы, то тогда можно претендовать на компенсацию.
Здравствуйте, возможна компенсация за съемное жилье в Москве майору ФСО? Какая сумма положена?
Для компенсации должны быть правовые основания. См. предыдущие ответы.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, будут ли платить поднаем если есть дом в пределах 20 км от города? Дом по кадастровой жилой, но по факту нет воды и газа. Заранее спасибо!!!
Проверять обеспеченность жильем будут по документам. Если дом не признан в официальном порядке непригодным для проживания, то он считается жилым и пригодным для проживания.
На дворе 21 год. Я майор. Служу в Санкт-Петербурге. Семья 4 человека и платят 15 тыс., как солдатскому составу. Это все враки про возмещение по кв. метрам. Так только получают в главном командовании в Москве
1. См. п. 2. ПП РФ от 31 декабря 2004 г. N 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам РФ, уволенным с военной службы, и членам их семей» В случае если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем первым настоящего пункта, будут ниже размеров, установленных пунктом 2.1 настоящего постановления, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, установленных пунктом 2.1 настоящего постановления. П 2.1. Установить, что денежная компенсация военнослужащим — гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту, за исключением проходящих военную службу по контракту за пределами территории Российской Федерации, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей;
в других городах и районных центрах — 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях: совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи.
2. Иными словами, указанное ПП РФ ограничивает размер компенсации за поднаем жилья параметрами п. 2.1. Однако в вашем случае, если семья с вами проживает официально и не имеет иного жилья и дети младше 18 лет либо очно учащиеся, но по факту проживающие с вами — до 23 лет, то размер компенсации увеличивается на 50%.
Здравствуйте, я бы хотел уточнить, я получаю деньги за поднаём вот уже 3 год, работая в ВНГ РФ, и вот недавно узнаю якобы мне не положена эта компенсация, потому что моя жена и старшая дочь прописаны в квартире бабушки, данная квартира находится в соцнайме, каких то долей в ней не было, по крайней мере на момент взятия справок из БТИ у жены не было никакой собственности правомерно ли то, что мне хотят отказать в выплате
1. Компенсация поднайма осуществляется, если вы и члены вашей семьи, на которых вы получаете компенсацию не имеете вообще никаких жилищных прав по месту службы. Если же кто-то из членов вашей семьи (в вашем случае — это жена и дочь) имеет постоянную регистрацию в этом районе, то получается, что на жену и дочь однозначно компенсация не положена. А вот вы, если вы там не зарегистрированы, можете рассчитывать на компенсацию, потому что без разрешения бабушки (если она наниматель жилья по договору соцнайма) и иных членов семьи бабушки старше 18 лет вселиться в это жилье вы не можете. Согласно ст. 69 ЖК РФ другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Соответственно, если в отношении вас такого процесса не было, то вы не можете считаться обеспеченным жильем по месту службы. Согласно п. 10 Инструкции об организации в ВС РФ выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений, выплата денежной компенсации прекращается в случаях выявления в представленных военнослужащими документах, послуживших основанием для издания командиром воинской части (начальником организации) приказа о выплате денежной компенсации, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для издания приказа о выплате денежной компенсации.
Переводят в Читу, муж офицер + 3 члена семьи, подскажите стоимость поднаема!
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных и частноправовых процедурах, поэтому не можем знать сумму вашего будущего поднайма.
2. Что касается возможной компенсации поднайма, то денежная компенсация всем военнослужащим не превышает:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей;
в других городах и районных центрах — 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;
семья военнослужащего, проходившего военную службу по контракту в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, или гражданина, уволенного с военной службы в воинском звании солдата, сержанта, матроса или старшины, состоявшего на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и погибшего (умершего) после увольнения с военной службы, состоит из 4 и более человек.
Скажите, а могу ли я оформить поднаем, если я получил субсидию, купил жилье, но оно за 1000 км от места службы?
1. Согласно п. 1 Приказа Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим — гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы и включенным в целях жилищного обеспечения структурным подразделением уполномоченного органа Министерства обороны РФ в сфере жилищного обеспечения военнослужащих либо специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) согласно принадлежности территорий в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, за счет и в пределах средств, предусматриваемых Министерству обороны РФ федеральным законом о федеральном бюджете на выплату денежной компенсации, в размерах, установленных договором найма (поднайма) жилья, но не выше размеров, определенных в порядке, установленном п. 2 и 2.1 ПП РФ от 31.12.2004 г. № 909.
2. То есть для получения права на компенсацию вам необходимо быть в списке на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.
Добрый день! Будет ли выплачиваться поднаем жилья военнослужащему, если его супруга возьмет ипотеку , но при этом зарегистрирует дду на третье лицо (допустим на свою маму). То есть фактически жилья нет, но ипотека есть.
1. Вы, видимо, не понимаете, что такое ипотечный кредит. Его предоставляют только под обязательный залог приобретаемого недвижимого имущества. Соответственно, оформить ипотеку на одного человека, а приобретенное имущество на другого не получится. Банк не одобрит такую сделку.
2. ДДУ можно оформить в пользу другого лица, но без участия ипотечного кредита, оформленного на иного человека. Исключение — если переуступку прав одобрит банк, выдавший ипотечный кредит.
3. Если сведения о таких мероприятиях станут известны руководству и иным лицам, отвечающим за компенсацию поднайма жилья, то они могут быть расценены как намеренное ухудшение жилищного положения. Что может повлечь снятие с жилищного учета (учета нуждающихся в обеспечении жильем).
Я не могу одно понять почему офицеры и прапорщики будут получать поднаем больше чем солдаты и сержанты, хотя у них зарплата выше чем у солдат и сержантов. Офицер получает 60-70 тыс, снимает за 20 -ку квартиру, и солдат с семьёй снимает за 18 тыс, с зарплатой 35-45 тыс, где справедливость?
Здравствуйте, у меня такой вопрос , у матери есть собственность в городе где я прохожу службу по контракту , можно ли оформить поднайм на мать , и можно ли оформить поднайм на жену и ребёнка ? Спасибо за внимание )
1. Возможно, вы неверно сформулировали вопрос: каким образом ваша мать относится к вашему поднайму? К членам семьи военнослужащего относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
2. Если вы и члены вашей семьи не зарегистрированы в жилье вашей матери и не имеете в нем долей, а также не имеете иных имущественных прав на территории прохождения вами службы, то сможете компенсировать найм жилья в пределах установленных норм.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли мне снимать жилье у тёщи!? Работаю в Росгвардии, но статус не военный «полицейский»
Если вы и члены вашей семьи: не имеете жилого помещения по месту вашей службы, числитесь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не зарегистрированы в жилье тещи и не являетесь членами ее семьи (не проживаете вместе, не ведете совместное хозяйство), то можете.
Добрый день! Муж офицер с женой служат в Хабаровске. Поднаем положено за 36 кв. м 20135 тыс., жилье снимаем 27 кв. м, нам снизили до 15 тыс руб., законно ли?
Поднаем компенсируется не в размере 100%, а в установленных законом пределах. Денежная компенсация военнослужащим — гражданам, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту, за исключением проходящих военную службу по контракту за пределами территории Российской Федерации, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, не превышающем:
в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей;
в других городах и районных центрах — 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.
Добрый день!Скажите пожалуйста, службу прохожу в Ногинске, прописан в Балашихе,а снимаю жилье в Москве. Положен ли мне в таком случае поднаём?
Спасибо
Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы и включенным в целях жилищного обеспечения структурным подразделением уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих либо специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) согласно принадлежности территорий в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, за счет и в пределах средств, предусматриваемых Министерству обороны Российской Федерации федеральным законом о федеральном бюджете на выплату денежной компенсации. Если вы соответствуете этим правовым условиям, то можете подать рапорт на компенсацию поднайма.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста положено ли мне поднаемные если в собственности комната 13 кв . Приобрели по маткапитали часть наличными то есть у каждого в семье своя доля квадрат это мало потому что супруга и двое детей у меня.
Поднаем компенсируется только тем военнослужащим и членам их семьи, которые не обеспечены жильем по месту службы и которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье. Дословно это звучит так: «Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) выплачивается военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту (далее — военнослужащие), и членам их семей, а также членам семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (далее — члены семей погибших (умерших) военнослужащих), не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы и включенным в целях жилищного обеспечения структурным подразделением уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих либо специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) согласно принадлежности территорий в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда, за счет и в пределах средств, предусматриваемых Министерству обороны Российской Федерации федеральным законом о федеральном бюджете на выплату денежной компенсации, в размерах, установленных договором найма (поднайма) жилья, но не выше размеров, определенных в порядке, установленном пунктами 2 и 2.1 постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей».»
Здравствуйте! Я военнослужащий прописан в месте с семьёй жена двое детей при части,получаю подноем. Недавно умер отец от него достается доля в квартире 1.4 и его брат предлагает купить ещё 1.4 доли.эти доли по 11кв.м. Прописаны там 2 человека моя бабушка и отца брат. Положен тогда мне подноем???
Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений выплачивается военнослужащим — гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, не обеспеченным жилыми помещениями, пригодными для постоянного или временного проживания, по месту их военной службы и включенным в целях жилищного обеспечения структурным подразделением уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих либо специализированной организацией (структурным подразделением специализированной организации) согласно принадлежности территорий в списки на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда. Таким образом, ключевое условие получения компенсации поднайма — нахождение в соответствующем списке. Если жилье у вас получено в наследство не по месту службы, то вы все еще будете считаться необеспеченным жильем по месту службы.
Как можно решить эту проблему?? Ведь я не виноват что я вступил в наследство,и жить я там не могу потому что в квартире зарегистрированы и поживают два человека!! Моя семья из 4 человек,квартира общей площадью 48кв.
Что делать?? Проконсультируйте меня пожалуйста!!
Спасибо
1. Вы будете считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, если на каждого члена вашей семьи (с учетом наследственной доли) приходится меньше учетной нормы в муниципальном образовании по месту службы.
2. Если вы кому-то продадите или подарите свою долю — это делу не поможет, поскольку будет считаться намеренным ухудшением жилищного положения.
учетной нормы в муниципальном образовании по месту службы
Что это??? И какая норма положена????
1. В каждом муниципальном образовании установлена своя учетная норма.
2. Это показатель, посредством которого определяется нуждается ли человек\семья в улучшении жилищных условий или нет.
3. Для поднайма вы должны быть либо нуждающимся в улучшении жилищных условий, если проживаете в том же месте, где и служите, либо включены в список нуждающихся в обеспечении жильем по месту службы, если имеете жилье не там, где служите.
Добрый день, подскажите снимаю квартиру за личные средства в городе там где и служу, зарегистрирован у родителей с ними не живу, хочу получать выплату за найм жилья у государства, но мне говорят что нельзя мне получать найм поскольку у меня прописка местная, что делать в такой ситуации ?
Ничего. Вам все верно пояснили.
Здравствуйте! Прописан в муниципальной общаге( не приватезирована, но имеем право это сделать) , где на человека приходится 10 кв м. Там не живём, снимаем квартиру с женой. Имею ли я право на компенсацию? (в/сл Росгвардии)
Если вы имеете постоянное место жительство по месту службы и не числитесь как нуждающийся в обеспечении жильем по месту службы, то рассчитывать на компенсацию поднайма не сможете.
Так я не имею собственного жилья, в общаге договор найма оформлен на отчима, он там и проживает. И к тому же на нас с женой буде приходится гораздо меньше кв. м. Чем по норме обеспеченности жильём в городе. Разве я не могу претендовать на статус нуждающегося в жилье?
1. Для начала надо разобраться о какой нуждаемости идет речь. Она может двух видов — нуждаемость в обеспечении жильем по месту службы и нуждаемость в жилье (улучшении жилищных условий) в целом.
2. На статус нуждающегося в улучшении жилищных условий в целом вы претендовать можете, если соответствуете условиям ст. 51 ЖК РФ. там перечислены все основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.
3. Что касается нуждаемости в обеспечении жильем по месту службы, то если у вас есть жилье по месту службы, то вас не признают нуждающимся в таком обеспечении. Таковыми признаются только те, у кого вообще нет никакого жилья по месту службы. Запрашиваются сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы.
4. Компенсация за наем (поднаем) жилого помещения может выплачиваться только военнослужащим, которые включены в список на предоставление служебных жилых помещений Департаментом или его региональными управлениями и не были обеспечены служебными жилыми помещениями в течение трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Муж ст.прапорщик. признаны нуждающимся с 2018 года. Выслуга у мужа 27 лет, служит без контракта (ему 53 будет через месяц), проживаем в общежитии. Муж хочет написать рапорт на сдачу дел и должности без исключения из списков части. Можем мы отказаться от общежития ( общие удобства) и оформить поднаем жилья и снять квартиру?
Если ваша семья или муж состоит на учете как нуждающийся в жилье, то отказ от общежития повлечет ухудшение его жилищного положения. Это может быть негативно воспринято, как намеренное ухудшение жилищных условий. Что повлечет исключение его из очереди.
Вы не правильно говорите. Общежитие — это коридоров типа. Мы не имеем своей кухни и своего санузла с ванной. И почему нас должны снять с очереди на постоянное жилье, если эта общага предоставлена на время прохождения службы, а муж написал рапорт на сдачу дел и должности!
К сожалению нарвался на такого же комментатора, как и юрист в нашем полку, только ошибки исправляет в приказа, а не юридическую оценку документу даёт. Спасибо. Буду искать компетентного юриста.
1. Если общежитие имеет официальный статус служебного жилья, то у него специальный порядок прекращения пользования.
2. Вам указали, что ваши действия могут быть расценены как намеренное ухудшение жилищных условий, поскольку практика правоприменения по этому вопросу неоднозначная. В этом случае вам придется отстаивать свои права в судебном порядке.
3. Вы хотите сдать общежитие с целью получения последующей компенсации за поднаем. Но вы в настоящее время обеспечены служебным жильем. Соответственно, оснований для компенсации поднайма нет. И опять же возвращаемся к первоначальному вопросу: если вы намеренно ухудшаете жилищные условия, чтобы потом получить возможность компенсации поднайма, то вряд ли такие действия будут расценены как добросовестные. Как они будут расценены в действительности — зависит от мнения по этому поводу того самого полкового юриста.
Здравствуйте. Ограничения в квадратных метрах для семьи из 4 человек есть, что бы не выплачивали поднаём? Или мы в 4 можем жить хоть в 20 квадратах, выплачивать всё равно будут за 4 или могут отказать в выплате за всю семью
Компенсация установлена в фиксированном размере и не зависит от размера снимаемых вами квадратных метров жилья. Она установлена в размере, не превышающем::
в гг.Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей;
в других городах и районных центрах — 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях: совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи.
Здравствуйте, супруг служит в армии по контракту. В данный момент жилья своего не имеем, нам платят сейчас армия за поднаем квартиры. Сейчас собираемся приобрести жилье, через 2 недели в россрестре оформляется дом на нас (егрн),но мы не оплатили всю сумму за дом (так как мат капитал- в течении 2 месяцев поступит на счёт продавцу), и на жилье будет обременение. Въехать мы пока не можем, так как стоит обременение и продавцы дадут ключи после полной оплаты. Вопрос такой, имеем мы права дальше получать деньги за поднаем (пока не снимут обременение)?
1. Если жилье находится по месту службы, то с момента регистрации прав собственности на вас вы утратите право на компенсацию поднайма.
2. Обременение в силу закона не запрещает вам пользоваться жильем. Оно не позволяет только распоряжаться им, то есть продавать.
3. Ваши взаимоотношения с продавцами по поводу ключей к делу не относятся. Право собственности на жилье оформляется юридически и с передачей ключей никак не связано.
Являюсь военнослужащим, проживаю в служебной квартире в военном городке. Пришёл платёжный документ по которому я должен за найм жилья. Могу ли я подать документы на компенсацию?
Нет. Компенсация за наем (поднаем) жилого выплачиваться только военнослужащим РФ, которые включены в список на предоставление служебных жилых помещений Департаментом или его региональными управлениями и не были обеспечены служебными жилыми помещениями в течение трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста поступаю на военную службу по контракту в город Калининград,у нас семья из трёх человек,по приезду в часть мне будет выделено жильё или придётся снимать самому,смотрел на сайте там очень дорого снимать жильё,я так понимаю что мне придётся половину своей зарплаты отдавать за съём жилья,теперь вот задумался стоит ли служить идти,потому что с моей зп оставатся будут крошки,а нв что жить.
1. Согласно ст. 15 ФЗ-76 военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах — в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим — гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.
2. Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим — гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
3. В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих — граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих — граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
4. Что будет происходит по вашему месту службы по факту — на такой вопрос мы ответить не сможем, поскольку не располагаем такими сведениями.
Добрый день .вопрос о выплате военно служащему (сержанту) поднаема на 2022 год 3600?или возможно что то не то ?
Подскажите, если двое военных(не семья) снимают одну трехкомнатную квартиру, в каких случаях им положен поднайм в полном размере каждому?