Льготы по оплате взноса за капитальный ремонт дома предоставляются гражданам, которые заслужили особые преференции от государства, или для граждан, неспособных оплачивать выплаты за капремонт по объективным причинам.
Кто имеет право на льготы
Список тех, кто имеет право на льготы на оплату капремонта, установлен на федеральном уровне отдельными нормативными актами. Среди них можно выделить ФЗ «О социальной защите инвалидов», ФЗ «О ветеранах», ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» и др.
Кроме того, Жилищным кодексом установлено, что регионы могут устанавливать свои особые правила при предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.
К категории федеральных льготников относятся инвалиды, получающие компенсации в соответствии с законом от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
Согласно закону, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и гражданам, у которых есть дети-инвалиды, предоставляется скидка в размере не более 50% на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Такая мера социальной поддержки предоставляется вышеуказанным лицам независимо от вида жилищного фонда которому принадлежит жилое помещение, в котором они проживают.
Как оформить льготы
Порядок оформления льготы определен Жилищным Комплексом РФ и ФЗ № 271 от 25 декабря 2012 года.
Каков порядок действий
- Удостоверьтесь, что жилье стоит на учете в программе капремонта в обслуживающей организации или департаменте строительства населенного пункта.
- Оплатите все счета за коммунальные услуги, иначе вы, как неплательщик, не сможете претендовать на льготы на капремонт.
- Получите первую квитанцию на оплату капремонта и оплатите ее. Обычно квитанция выдается после 3-8 месяцев с даты утверждения программы. Дата старта программы устанавливается законом субъекта РФ.
- С квитанцией и документами, которые подтверждают ваше право на льготы, обратитесь в МФЦ (многофункциональные центры обслуживания населения) для оформления заявления на предоставление льготы.
- Процедура оформления занимает 10 дней. С того момента, как будет вынесено решение о льготе, гражданину будут перечислять компенсацию в размере установленной льготы. Для перечисления денежных средств должен быть открыт счет в кредитной организации.
Какие документы нужны для оформления льготы
Для того, чтобы получить льготу на уплату взноса за капитальный ремонт в 2024 году, потребуется собрать документы, подтверждающие, что вы или член вашей семьи входит в категорию граждан, которые имеют право на льготы. В нашем случае нужно подтвердить инвалидность.
Перечень документов следующий:
- Паспорт гражданина РФ, иной документ, удостоверяющий личность.
- Заявление о предоставлении льгот.
- Согласие на обработку персональных данных.
- Документ о коммунальных выплатах за последний месяц.
- Квитанция на оплату капитального ремонта.
- Реквизиты счета в банке.
- Свидетельство о собственности или иной документ, которая подтверждает законность проживания.
- Справка о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении.
- Документы, свидетельствующие о праве на субсидию. Например, справка МСЭ.
Документы подаются лицом лично, либо через интернет. Также возможно оформление по доверенности.
Выбор накопительной системы для оплаты капремонта
С появлением права собственности возникает обязанность внесения взносов. Величина суммы взноса зависит от площади, которая находится в собственности.
Вы можете выбрать одну из накопительных систем для оплаты капремонта:
- перечислять средства на накопительный счет, открытый ТСЖ (товариществом собственников жилья) дома.
- перечислять средства напрямую на счет Фонда капремонта.
Если вы выбрали оплату на счет Фонда, то он берет берет на себя обязанности Генподрядчика по организации и проведению ремонта по графику, который составлен в региональной программе.
Если собственники квартир выбрали отдельный счет, открытый ТСЖ, то исполнение указаний о работах по ремонту ложатся на них
Если жильцы не выбрали способ формирования накопления, то ежемесячные платежи будут поступать на счет регионального оператора Фонда капитального ремонта. В любой момент можно изменить способ накоплений, принятый общим собранием ТСЖ.
Список работ, входящих в программы капитальных ремонтов, следующий:
- ремонт крыши, фундаментов, фасадов, фундаментов, помещений подвалов и подъездов;
- ремонт внутридомовых инженерных систем : электроснабжения, водопровода, канализации, газоснабжения, отопления;
- ремонт и замена, модернизация лифтов, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Региональные власти могут дополнить перечень работ и услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Например включить услуги по утеплению фасадов, переустройству крыши, устройство выходов на кровлю и пр.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об увеличении взноса на капитальный ремонт. В этом случае льготнику будут компенсировать только ту сумму, которая рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц.
Программы по регионам
Программы по регионам являются частью единой федеральной программы. Очередность работ зависит от степени износа коммуникаций, оборудования и технического состояния дома.
Величина взноса на капитальные работы зависит от города. В каждом городе зафиксирована своя сумма взноса за метр.
В Москве сумма оплаты самая высокая и составляет 18,19 руб. за метр. Платеж за капремонт включен в ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ.
В Санкт-Петербурге инвалиды, имеющие право на льготу, платят половину базовой единицы взноса. В 2024 году размер минимального взноса на капитальный ремонт составляет от 4 до 5 рублей за квадратный метр, в зависимости от типа многоквартирного дома. В Санкт-Петербурге действуют дифференцированные размеры взносов по десяти типам многоквартирных домов. Плата определяется исходя из периода постройки дома, материала стен, а также физического износа, наличия или отсутствия лифта.
В Новосибирске для всех многоквартирных домов действует программа до 2038 года. Всем федеральным льготникам компенсируют 50% от размера минимального взноса за капремонт. В 2024 году его размер составляет 7,05 рубля за метр. Порядком предоставления компенсаций занимается отдел ЖК-льгот города.
В Нижнем Новгороде инвалиды I и II групп платят 3,15 рублей за метр. Общим оператором капитального ремонта является региональный фонд в Нижнем Новгороде.
В Уфе все жители города, обладающие правом на льготы, могут выбирать между республиканским оператором Башкирии и единым фондом. Льготники, проживающие в домах до 6 этажей, платят 2,6 рубля за метр; льготники, проживающие в более высоких зданиях 2,9 рубля за метр.
Последние изменения
Инвалиды первой и второй группы, а также семьи с детьми-инвалидами по-прежнему освобождаются от уплаты взносов за капремонт и от платежей за коммунальную сферу на 50%. Кроме того, от уплаты взносов полностью и частично освобождены собственники жилья старше 70 и 80 лет.
Правительство установило, что в 2024 году инвалидам первой и второй групп возместят половину средств, уплаченных за капитальный ремонт. Аналогичную компенсацию выплатят родителям детей-инвалидов.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Имеет ли право семья на льготы по ЖКХ, имея в составе инвалида 2 группы в возрасте 86 лет
Нет, льгота по оплате ЖКУ предоставляется только самим инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.
Здравствуйте!!хочу спросить выделяет ли государство деньги на ремонт инвалидам 1 группы и какая еще помощь от государства инвалидам полагается?
Нет, если Вы подразумеваете ремонт в вашем жилом помещении, то такой меры помощи на федеральном уровне нет. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 % указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Полный перечень социальных гарантий, предусмотренных для инвалидов на федеральном уровне указан в Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». О наличии региональных льгот Вы можете узнать в ОСЗН по месту Вашего проживания.
мой муж является инвалидом второй группы ему 73 года — освобожден ли он полностью от уплаты взносов по капремонту….
Инвалидам II группы на федеральном уровне предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Что касается льгот по оплате капремонта для лиц старше 70 лет, то они определены на региональном уровне в НПА субъекта РФ.
Для уточнения вопроса обратитесь в ОСЗН по месту жительства.
Я инвалид 1 группы, 60 лет, не работающий, собственник. Проживаю с матерью — 93 года, инвалид 2 группы, труженица тыла, ветеран труда. Какие льготы по оплате?
Инвалидам I и II групп, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Точные параметры льготы определены в региональных НПА.
В семье есть ребенок инвалид. Но льготу на капремонт ТСЖ делает не 50% а 29%. Почему? Нарушают законодательство или есть основания?
Взнос на капремонт — это обязанность исключительно собственника жилья. У нанимателей и членов семьи собственников такой обязанности не возникает. Соответственно, если речь идет о долевой собственности, то определена доля ребенка-инвалида в жилье и на нее предоставлена имеющаяся у него льгота. В размере 50% льгота предоставляется только если собственник является льготником (в данном случае инвалидом) и он один (у него 100% права собственности).
Здравствуйте, дочь 23 года, инвалид детства 2 группа, тяжёлая психическая форма заболевания, дееспособная, живём в однокомнатной квартире 39 кв,м, может ли она подать документы и стоит ли подавать, на отдельную собственность, жить с ней невозможно, мне 53 года, я на пенсию вышла в 50 лет, слышала есть субсидия на жилье,
1. Субсидия на жилье выдается инвалидам, состоявшим на учете нуждающихся в жилье по состоянию на 1.01.2005 г. Остальные обеспечиваются жильем на общих основаниях ЖК РФ.
2. Жилье предоставляется только состоящим на учете нуждающихся в жилье или улучшении жилищных условий. Последними признают, только если у Вас на каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы региона/города. В Вашем случае такое навряд ли произойдет. У Вас почти по 20 кв. м на члена семьи приходится.
Я инвалид детства 2 группы (бессрочно), живу с мамой 72 года — неработающий пенсионер и братом — он тоже инвалид 2 группы ( не работает) Я работаю. Положена ли нам компенсация за капремонт? И какие льготы нам положены? Спасибо.
1. Компенсация взносов на капитальный ремонт предоставляется только собственникам жилого помещения.
2. Точные правила предоставления такой льготы определяются региональными НПА. По вопросу правил применения льготы, действующих в Вашем субъекте РФ, можете обратиться в ОСЗН по месту жительства или к региональному оператору — фонду капитального ремонта.
Здравствуйте! Я, инвалид 2 гр., являюсь собственником 1/2 части квартиры. прописан один. Как мне должны начислять льготы?
1. Конкретный перечень и правила применения льгот при оплате ЖКУ перечислены в ст. 17 ФЗ-181.
2. Льгота распространяется только на Вас и Вашу имущественную долю. То есть, если у Вас 1/2 доля жилого помещения, то Вам будет компенсировано не более 50% от половины общей суммы начислений/оплаты ЖКУ.
Что касается взноса на капремонт, то компенсируется не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг — при 100% собственности. В Вашем случае — у Вас 50%. Значит, опять же, делим на 2.
А то, что я не знала о льготах и платила за капремонт с октября 2019 года. вернут ли за этот срок?
По общему правилу льготы носят заявительный характер. Более того, льготы в настоящее время имеют компенсационный характер. То есть, Вы сначала оплачиваете, а уже потом Вам компенсируют Ваши затраты. В связи с чем, Вы можете подать заявление о возврате излишне (ошибочно) уплаченных сумм ввиду наличия у Вас льготы и реализации Вашего права на льготу согласно ст. 17 ФЗ-181.
Добрый вечер. Я инвалид 2 группы. Живу в Подмосковье. Квартира не приватизирована. В прошлом месяце пришла квитанция об уплате ЖКХ вместе с капитальным ремонтом. Скажите, пожалуйста, когда компенсируют 50%, может даже в конце года?
В соц защите помню делали в прошлом году компенсацию в конце года. Помогите разобраться.
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах. Фактические даты предоставления компенсации Вам могут указать только в том учреждении, где такие выплаты назначались.
2. Если квартира не приватизирована, то у Вас не возникает обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Вы должны связаться с Фондом капитального ремонта в Московской области и сообщить об ошибке, предоставив копию договора социального найма жилья. См. https://fkr-mosreg.ru/
Добрый час. Дочь- 32 года, инв 1 гр с детства. недееспособная. Я мама, опекун, пенсионерка, 58 лет. Какие у нас есть льготы на приобретение жилья и участка? У дочери своего жилья и участка в собственности нет. Живем втроем (муж), в квартире 31 кв.м дому 55 лет, двухэтажка, в ипотеке. Спасибо.
1. Для определения права на улучшение жилищных условий учитываются все имущественные права, а не только права собственности. Соответственно, Ваше жилье будет учитываться, поскольку дочь является членом семьи собственника.
2. Инвалиды могут встать на жилищный учет после 1.01.2005 г. только при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий и малообеспеченности. Для нуждаемости в улучшении ж/у надо, чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы жилья в муниципальном образовании по месту проживания. Вы не указали свое муниципальное образование, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
3. С данным вопросом Вы можете обратиться непосредственно в местную администрацию (жилищный отдел).
4. Что касается земельных участков, то согласно ФЗ-181, инвалидам предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. Порядок обращения за земельными участками определен в региональных НПА. Т.к. вы не указали свой регион проживания — здесь аналогично детализировать ответ невозможно.
Здравствуйте! Я мама ребенка-инвалида,имею в собственности дом в поселке Прохоровка, Белгородской области, 28 кв.м. На данный момент в доме нет условий для проживания, дом ветхий, и прописано в нем 3 человека (я, супруг и сын). Подскажите, имеем ли мы право на какую-либо помощь в улучшении жилищных условий? Имеем ли мы право на получение участка под строительство и в какой области мы можем приобрести участок? на каких условиях дается участок?
1. Претендовать на постановку на жилищный учет могут только малоимущие граждане, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи или одиноко проживающему гражданину для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения. В Белгородской области учетная норма — не более 15 кв. м на 1 члена семьи. Таким образом, Вы сможете претендовать на жилье, если относитесь к категории малоимущих и у Вас нет больше иных имущественных (жилищных) прав.
2. На федеральном уровне семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
3. Участок можно получить только в регионе постоянного проживания, в Вашем случае — на территории Белгородской области по месту регистрации.
4. Претендовать на земельный участок Вы сможете только после признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Я не платил за капремонт многоквартирного дома собрался долг в 19000, я его оплатил одним разом, скажите, пожалуйста, имею ли я права на компенсацию в этом случае, я инвалид 2 группы, спасибо
Нет, оплаченные задолженности не компенсируются.
Я инвалид 3 группы пожизненно. В квартире один собственник — я. Подала все документы для компенсации по ЖКХ неделю назад, но по кап.ремонту есть задолженность, по всем другим услугам нет задолженности. Имеют ли право мне отказать из-за этого, хотя считается, что это незаконно?
Отказать на законных основаниях вправе только при наличии задолженности, взысканной в судебном порядке.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, если я инвалид детства рабочая группа диабет 1 типа у меня квартира не приватизированная, прописанными 2 я с мужем и долг 230 тысяч, нам приставы присудили по 70 тысяч р. это возможно сделать скидку на оплату в связи с моим здоровьем?
1. Ваше здоровье не имеет никакого отношения к вашему долгу по оплате ЖКУ. Здесь «скидки» не предусмотрены. У вас есть льгота по оплате ЖКУ в виде компенсации 50% понесенных затрат, перечисленных в ст. 17 ФЗ-181. Также если у вас низкий доход, а расходы на ЖКУ с учетом льготы, все равно большие, вы могли оформить субсидию по оплате ЖКУ. Если ничего из этого вы не сделали, то в этом никто кроме вас не виноват.
2. Вы можете обратиться в суд, вынесший решение о взыскании с вас задолженности, с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения решения суда. Но удовлетворить ли ваше заявление или нет — это уже остается на усмотрение суда.
3. Также вы имеете право обратиться с заявлением к судебному приставу-исполнителю о снижении удержаний из заработной платы (иных доходов). Согласно Постановлению КС РФ от 12 июля 2007 года N 10-П, Определением КС РФ от 22 марта 2011 года N 350-О-О, от 17 января 2012 года N 14-О-О, от 19 июля 2016 года N 1713-О при определении размера удержаний необходимо учитывать баланс интересов как должника, так и взыскателя, поскольку конкретный размер удержания из заработной платы и иных доходов должника при исполнении исполнительного документа подлежит исчислению с учетом всех обстоятельств дела, при неукоснительном соблюдении таких принципов исполнительного производства, как уважение чести и достоинства гражданина и неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи. Удовлетворение такого заявления также остается на усмотрение судебного пристава-исполнителя.
Здравствуйте это получается все что связано со стоматологов в поликлинике бесплатно
Инвалид 1 группы
В поликлинике бесплатно все, что входит в перечень услуг по ОМС. Что касается инвалидов, то деньги на дополнительные стоматологические услуги, в том числе протезирование, включены в ЕДВ.