Российские села продолжают испытывать нехватку квалифицированных врачей, учителей и иных работников социальной сферы и в 2024 году. Для обеспечения равномерного распределения рабочей силы по территории РФ была запущена программа «Жилье молодым специалистам».
Описание программы
Социальный проект федерального уровня, ориентированный на обеспечение собственными домами и квартирами рабочей молодежи в селе — способ привлечения выпускников вузов в отдаленные населенные пункты.
Поддержка государства состоит в обеспечении жильем молодых специалистов, а именно в предоставлении им субсидии на таких условиях:
- льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
- сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
- погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.
Предоставление средств не в форме безвозвратной помощи, а в виде займа побуждает молодежь к действию и исключает настроения иждивенчества.
Приехавшие работать в село кадры в рамках программы «Жилье молодым специалистам» могут покупать объекты недвижимости на первичном или вторичном рынке, а также строить дом.
Условия участия в программе
Многие выпускники российских вузов не стремятся в сельскую местность, поскольку считают, что выполнить условия государственных программ для молодых специалистов достаточно сложно.
На деле же попасть в ряды очередников на получение субсидии может каждый. Начать движение к цели следует с подготовки пакета документов, в который входят:
- заявка, форму которой можно запросить в муниципальном жилищном отделе;
- копия паспорта (с обязательным нотариальным заверением);
- справка с места трудовой деятельности (бюджетное учреждение в соответствующем населенном пункте);
- справки из муниципалитета по форме 7 и 9.
Стоит обратить внимание на то, что государственная программа «Жилье молодым специалистам» рассчитана на граждан, отвечающим следующим критериям:
- Возраст — не старше 35 лет.
- Наличие профессионального образования, соответствующее месту работы.
- Работа по специальности на протяжении трех и более лет.
Статус молодого работника сохраняется в течение трех лет с момента начала трудовой деятельности.
Особенности программы
Субсидирование молодых специалистов, которые решили реализовывать свой профессиональный потенциал в сельской местности, имеет ряд особенностей.
- Льготное кредитование
Средства на приобретение жилья выделяются отнюдь не безвозмездно. Государственная поддержка имеет форму льготного кредита сроком на 10 лет по ставке 5%.
- Наличие собственного капитала
Как и при ипотечном кредитовании от работника потребуется представление первичного взноса в размере не менее 30% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте. Остальные 70% суммы готово предоставить государство.
Важный момент: В каждом регионе установлено ограничение на максимальную стоимость жилья, с учетом которой и рассчитывается размер субсидии и первичного взноса.
- Накопительный характер
Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.
- Погашение равными частями
Покрытие долга распределяется на весь период владения средствами, в связи с чем сводится к ежемесячным небольшим отчислениям от зарплаты молодого специалиста.
Дополнительные преимущества программы
Для того чтобы привлечь выпускников высших и средних специальных учебных заведений в сельские школы, им предоставляют также:
- Льготные условия на аренду жилья в объектах, принадлежащих государству (на период ожидания очереди).
- Возможность приобретения благоустроенного и современного жилья благодаря строительству новых жилищных комплексов в партнерстве со строительными компаниями.
Что касается врачей, то специально для них была начата подпрограмма «Земский доктор», которая предусматривает:
- предоставление «подъемного» пособия в сумме порядка 1 млн. рублей;
- условия для временного проживания.
Выделяемая сумма также должна направляться на покупку дома, квартиры или постройку жилого объекта недвижимости.
Продление срока статуса молодого специалиста
Участие в программе «Жилье молодым специалистам» можно только на протяжении трех лет с момента трудоустройства по специальности.
Однако, существует ряд случаев, которые могут увеличить срок действия статуса «молодой специалист».
К их числу относятся:
- Призыв работника в армию на срочную или гражданскую альтернативную службу.
- Отправка сотрудника на повышение квалификации в другую местность или за рубеж.
- Поступление в аспирантуру (только при условии учебы на очном отделении) и подготовка к защите диссертационного исследования.
- Пребывание в декретном отпуске вплоть до достижения малышом трех лет.
При наличии указанных выше условий срок статуса «молодой специалист» продлевается на весь период отсутствия молодого специалиста на рабочем месте.
Как попасть в программы в 2024 году
Стать очередником на получение государственной субсидии может не каждый специалист, который решит посвятить свою жизнь работе в сельской местности. Для участия в программе жилье молодым специалистам были предусмотрены некоторые условия.
В 2024 году их перечень остался прежним:
- участник должен быть не старше 35 лет на момент представления заявки на участие в муниципальный жилищный отдел;
- профильное образование может быть у него не первым;
- у работника не должно быть в собственности объектов жилой недвижимости;
- молодой сотрудник должен проживать в селе либо быть готовым переехать в него на постоянное место жительства.
После того как субсидия специалистом получена, он обязан отработать в селе не менее пяти лет. Если он не выработает установленный нормативными актами лимит, то ему грозит арест и конфискация имущества, приобретенного за счет субсидии.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Здравствуйте. Я отработала в сельской школе 1 год. Учреждение жилья не предоставляет. Имею ли я право на субсидию?
Федеральная программа сельский (земский) учитель только разрабатывается. Федеральная программа «Молодой специалист сельской местности» завершена досрочно еще в 2018 г. Некоторые регионы самостоятельно разрабатывают подобные программы, но не во всех субъектах РФ они есть. Условия участия везде разные. Обратитесь в Департамент образования или региональное правительство по месту жительства, чтобы узнать, если в Вашем регионе такая программа. Там же Вам подскажут условия участия, если программа все-таки есть.
Допустим, у нас все еще действует эта программа, в таком случае заявку на субсидирование надо было отправлять до 1 сентября?
Условия участия в программе устанавливаются региональными властями самостоятельно. Общих правил участия в таких программах нет.
Поясните , выделяют сумму к который я добавляю 30%. Далее нужно приобрести дом не менее 72 м2. Если квадратура больше около 90 м2. Здесь как быть ? Я переплачиваю ? Или ?
В каждом регионе действуют свои условия участия в программе. И далеко не во всех регионах такие программы вообще есть.
Можно ли поступить так: работать в селе и жить при этом у родственников, а купить жилье в другом городе?
Точные условия участия в программе оговариваются в региональных НПА и подписываемом соглашении.
Здравствуйте, я вошла в программу, если достижение моей очереди наступит после 3х лет, не «слечу» ли я в таком случае со статуса «молодой специалист»? И есть ли какой-то регламент по срокам, в течении которого специалист должен получить субсидию?
1. Условия участия в программе оговорены в заключенном с Вами соглашении и приложениях к нему.
2. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных и гражданско-правовых процедурах, поэтому не можем знать, участником какой именно программы Вы стали и на каких конкретно условиях.
Добрый день, мне 26 переехал жить в МО, г. Мытищи, снимаю жилье (дорого) интересует момент по поводу получения служебного жилья так как я являюсь работником муниципалитета (работник культуры), скажите, возможно ли это, если да, то куда мне обратиться, коллеги говорят (что такого у нас нет и никогда не было)……
1. Меры социальной поддержки предусмотрены в МО только для работников культуры, работающих и имеющих место жительства в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области. Но даже им не предоставляется жилье на региональном уровне.
2. В МО действует также НПА ПП МО от 11 сентября 2013 года N 739/40 Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда МО лицам, работающим в государственных организациях Московской области и муниципальных учреждениях по наиболее востребованным профессиям (специальностям) в МО. Но сферы культуры там нет.
3. По поводу возможности получения жилья непосредственно от работодателя или на муниципальном уровне Вы можете обратиться соответственно к работодателю или в Управление культуры г. Мытищи.
Здравствуйте, год работаю в Санкт-Петербурге медсестрой в государственном учреждении. Могу ли я вступить в программу «поддержка молодым специалистам»?
1. В каждом регионе действуют свои программы поддержки молодых специалистов. В Санкт-Петербурге меры социальной поддержки молодых и обычных специалистов определенных сфер деятельности, работающих в гос.учреждениях, регламентированы г. 9 Социального кодекса СПб.
2. Молодым специалистом в СПб, согласно указанному НПА, гражданин, закончивший образовательное учреждение среднего или высшего профессионального образования, впервые получивший документ государственного образца о соответствующем уровне образования и впервые поступивший на работу по специальности в государственное учреждение не позднее 3 лет после получения документа государственного образца о соответствующем уровне образования.
3. В соответствии с указанной главой СК СПБ дополнительные меры социальной поддержки предоставляются гражданам, работающим на основании трудового договора в государственных учреждениях и являющимся:
— медицинскими и фармацевтическими работниками государственных учреждений здравоохранения;
— социальными и медицинскими работниками государственных учреждений социального обслуживания населения.
4. Дополнительные меры социальной поддержки работников государственных учреждений перечислены в ст. 45 СК СПб.
5. Отдельной жилищной программы для молодых специалистов в СПб нет.
6. В СПБ имеются следующие жилищные программы:
— Целевая программа Санкт‑Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы».
Также в СПб есть ПП СПб от 28 марта 2006 года N 312 О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений, социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений, в которое в 2020 г. внесены изменения. Они устанавливают право медицинских работников получать социальные выплаты для приобретения или строительства жилья при проживании, как в отдельных, так и в коммунальных квартирах.
7. Актуальность данных жилищных программ вы можете проверить в жилищном отделе местной администрации по месту вашего постоянного проживания в СПб.