На каком расстоянии от дома можно строить баню по пожарным нормам СНиП

На каком расстоянии от дома можно строить баню по пожарным нормам СНиП

Установка бане на любом участке должна производиться с соблюдением всех принятых законодательно норм и правил. Расположение строения должно отвечать также требованиям пожарной безопасности, а соблюдение расстояния для монтажа водопровода и канализации позволит добиться высокой технологичности конструкции. Соблюдая эти требования, можно установить баню не только в комфортном месте, но и исключить взыскания со стороны надзорных ведомств.

Дистанция от бани до соседского строения

Нарушение требований СНиП приводит к ответственности владельца по закону, в том числе и при возникновении чрезвычайных случаев. Эти нормы и правила следует учитывать обязательно, что исключит возникновение проблем от контролирующих инстанций и конфликтных ситуаций с соседствующими жителями.

Баня должна быть размещена не ближе, чем на 1 метр к краю участка, при этом при вычислении расстояния нужно учитывать не только межевые границы, но и интервал постройки от ограждения. При этом расположение строений на соседнем участке также учитываются. 

Монтаж бань разных видов

На этапе планирования сооружения следует установить вид будущего строения, поскольку бани бывают дымными и не дымными. К баням дымного типа предъявляются следующие требования:

  1. Строительство бани должно происходит с обязательным соблюдением розы ветров, чтобы выходящий дым не задувало на участок соседей.
  2. Постройка бани не должна производиться в густонаселенных местностях.
  3. Дистанция от жилого здания до банной постройки должно составлять не менее 12 метров.

Когда владелец намерен построить баню, которая растапливается по-черному, то дистанцию от такой постройки до жилого дома нужно выдерживать в интервале 12 метров строго обязательно. Целесообразно разместить такого вида бане на площади участка, где наблюдается максимальная ветреность, что позволяет обеспечить дополнительную безопасность от возгорания.

Установка бань бездымного типа или так называемых бань по-белому, следует производить с соблюдением санитарных норм и правил:

  • максимально удалить постройку от соседского жилого дома;
  • смонтировать систему вентиляции;
  • гидролизовать площадь парилки.

Строительство бани такого типа позволяет значительно сэкономить на установке водопровода и канализации, поскольку не существует законодательных нормативов, которые запрещали бы устанавливать баню вместе с жилыми постройками. Так или иначе верным решением при планировании и строительстве такого объекта будет консультация с опытными специалистами в области архитектуры и дизайна.

Совмещение бань с другими постройками

Конструкции бань сегодня часто совмещаются с гаражом, жилым зданием или дачной постройкой. Тем более, что в нормативных актах по поводу подобных совмещений запретов не прописывается. Основные нормы и правила нацелены на строительство моечных и туалетов. 

Дистанция от банной постройки до жилого дома утверждаются положениями СНиП, СП и СанПиН. Все действующие нормативы составлены относительно построек, которые возведены отдельно. 

Банное сооружение в форме финской сауны возводится как пристройка, поэтому при ее эксплуатации необходимо учитывать все возможные риски, такие как:

  • пожарная опасность;
  • проникновение стоков в почву;
  • заражение грунта.

Что необходимо учесть при проектировании бани

Планирование и проект банной постройки следует производить с обязательным соблюдением санитарных норм и правил. Это в дальнейшем позволит обеспечить снижение возможных рисков причинения ущерба владельца соседних участков и обезопасить собственную площадь и строения. 

Замеры дистанций, которые необходимо соблюсти, следует производить от бани до наружной стены жилой постройки на соседнем участке. 

Расположение бани на площади участка:

В целях обеспечения пожарной безопасности и уменьшения возможной угрозы для людей при разработке законодательных норм учитывались все важнейшие детали, начиная от строительных материалов, используемых в конструкции бани, и заканчивая отступами от жилых домов до строения с парной. Правильно возведенное строение будет служить гарантией того, что владельцу не придется понести расходы на незаконную эксплуатацию бани. При этом сама конструкция может быть сооружена из материалов разного типа, однако в любом случае соблюдение норм и правил по размещению постройки крайне важно.

Строительство бань из различных материалов

При выборе материала для строительства бани любого типа необходимо учесть такие рекомендации:

  1. Вход в постройку должен быть сделан с южной стороны, так как это место является наиболее теплым и менее заснеженным в зимнее время.
  2. Окна необходимо установить в западной или юго-западной части строения, поскольку наибольшее количество света проникает именно туда. 
  3. Желательно обеспечить достаточный обзор банной постройки из окон жилого строения. 

Размещение строений по СНиП:

Строительство бани необходимо на дистанции от 15 метров до банных строений соседних участков. Когда одна из банных построек выполнена из дерева, а другая из кирпича, то в этом случае дистанцию между ними допустимо сократить до интервала в 10 метров. Наиболее меньший интервал в 6 метров разрешается применять, если соседствуют кирпичная постройка и баня на газу. 

Требования для расположения банных построек

Дистанции между жилым зданием и банной постройкой утверждены нормами и правилами СНиП 30-02-97 с редакцией на 2018 год, а также СП 53.13330.2011

Эти нормативные акты содержат в себе все необходимые сведения по строительству и расположению построек с наличием парной. Расстояние между этими строениями необходимо строго соблюдать, поскольку нормально использование данных объектов по назначению без этого не представляется возможным. 

Согласно утвержденным нормам, правилам, инструкциям и прочим предписаниям, дистанция между банной постройки и другими строениями должно соблюдаться в таких интервалах:

  • от дачной постройки в сельской местности – от 3 метров;
  • от хоз.построек – от 1 до 4 метров;
  • от скважины, туалета или отстойника – от 8 метров;
  • от душа или сауны – от 8 метров.

Нормы и правила:

Конструкция для стоков должна быть создана с отступом от ограждения соседнего участка в 1 метр и более, при этом стекающая вода не должна попадать на соседнюю территорию. Стоки, выполненные в форме траншеи, должны быть засыпаны слоем смеси из песка и гравия. 

Пожарная безопасность

Строительные материалы делятся на классы по такому важному показателю, как огнеупорность. Эта важнейшая характеристика должна быть учтена при планировании и строительстве помещения для бани. При этом материалы, применяемые в строительстве разделяются на огнеупорные и горючие, например, кирпич и дерево соответственно. 

Стройматериалы для возведения бани делятся на классы:

  • негорючие или огнеупорные (камень, бетон, кирпич) – 1 класс;
  • смешанные (перекрытия из дерева изготавливаются с применением стальных частей) – 2 класс;
  • горючие (дерево и заменители) – 3 класс.

Кроме того, для многих из перечисленных выше стройматериалов применяются различные пропитки, которые повышают огнеупорность, что следует иметь в виду при их выборе. 

Постройки с кровлей, возведенной с применением негорючих материалов, необходимо размещать на дистанции в 6 метров друг от друга. При этом интервал от бани до жилого дома должен быть 12 метровым, если кровля зданий выполнена из огнеупорных материалов. 

Нормы дистанций:

Расстояние между жилым строением из кирпича с деревянной крышей и баней необходимо рассчитывать в зависимости от типа материала постройки или кровли парной. Если тип материала:

  • легковоспламеняющийся – 10 метров;
  • горючий – 12 метров;
  • из древесных пород – 15 метров.

Помимо этого, оборудование внутри банной постройки должно размещаться со строгим соблюдением пожарных и санитарных норм и правил. 

Что еще необходимо предусмотреть

В процессе расположения строений на своем участке владелец должен учитывать и допустимые дистанции до забора соседнего участка:

  • до уличного туалета любого участка – от 1 метра;
  • до теплицы – от 2 метров;
  • до жилого здания – от 3 метров.

Дистанции по СНиП:

Эти положения предоставляются в качестве рекомендаций, однако, если их придерживаться, то можно избежать конфликтных ситуаций с жителями по соседству. 

Дистанции до границ площади участка

Дистанция от планируемого строения до любой границы участка должно быть соблюдено в интервале не менее 1 метра. 

Банная постройка в жилом здании часто представляется собой неразумный подход, поскольку последствия ее эксплуатации сопровождается массой сложностей. Более приемлемой считается строительство суховоздушной сауны. Однако гидроизоляция и вентиляция в настоящее время позволяет сократить или исключить совсем нежелательные последствия от применения парной. 

Дистанция от банной постройки до любого строения должна быть выдержана в интервале 8 метров. Кроме того, санитарные нормы и правила относительно расположения бань или саун являются одинаковыми для владений любой площади. Те же критерии должны быть соблюдены для монтирования душевых сооружений.

Для того чтобы избежать конфликтных случаев с соседствующими жителями, можно заблаговременно попытаться обсудить с ними детали возведения банной постройки, что также позволит избежать и возможных судебных тяжб.

Деление стройматериалов на классы по огнестойкости:

Перед тем как построить баню необходимо проработать планировку участка, что позволит подобрать подходящий стройматериал и обеспечить безопасность владельцу при эксплуатации сооружения, а также комфортное пребывание людей на соседнем участке.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!