На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП

На каком расстоянии от забора можно строить туалет: нормы СНиП

Установка уличного туалета – частый вопрос при организации территории на частном дворе. Все санитарные нормы прописаны в СНиПе. Именно этими правилами регламентируется возможность постройки уличного туалета на приусадебном участке. Чтобы в будущем избежать наказания в виде штрафов, вам придётся чётко следовать установленным правилам. Неправильно установленный туалет в будущем может привести к тому, что вас заставят перенести его в другое место. Это повлечет за собой финансовые траты. Поэтому, чтобы предусмотреть такую ситуацию, лучше изначально располагать этот объект по правилам.

Располагать туалет на участке нужно так, чтобы не портить отношения с соседями. Потому что, если с вашей стороны забора поставить туалет, а по ту сторону забора будет расположена беседка для приема пищи, то ароматы с вашего участка будут ветром разноситься до беседки и портить людям аппетит. Поэтому такие вопросы нужно рассматривать в индивидуальном порядке и не портить отношения с теми, кто живёт рядом. 

Перед тем, как устанавливать туалет на участке, нужно заранее просчитать все расстояние от забора до туалета. Это нужно делать на этапе планирования земельного пространства, потому что, когда здания будут уже построены, вы можете столкнуться с проблемами, вплоть до того, что придётся сносить объекты, которые уже возведены. Лучше заранее учесть все факторы и не нарушать требования действующих норм и правил.

Иногда расположение туалета на участке может вызвать негодование со стороны соседа, что может завершиться конфликтом и даже судебным разбирательством. Чтобы избежать таких проблем, ознакомьтесь заранее со сводом правил, в которых указано положенное расстояние от туалета до соседского забора. Обязательно обсудите вопрос постройки туалета с вашим соседом. Будет хорошо, если вы заручитесь письменным согласием на строительство туалета в выбранном месте от жильца соседнего участка. Имея такое письменное подтверждение, вы избавите себя будущих претензий в дальнейшем. Тем не менее, нарушать нормы и требования минимального расстояния всё же не рекомендуется, потому что закон будет стоять на стороне того человека, который соблюдает эти нормы. Бывает так, что владелец соседнего участка меняется, и новые хозяева могут быть не согласны с расположением объекта, установленного не по правилам.

Нормативы установки туалета на участке

Министерство регионального развития разработало правила, в которых чётко и доступно расписаны все нюансы планировки и возможности застройки земельных участков. В этих правилах написано, что:

  • Туалет не может быть ближе 1 м к забору от соседа.
  • Скат крыши должен быть направлен в сторону собственного участка.
  • Его не должно быть видно на соседнем участке, когда соседи находятся у себя в саду. 

Устанавливая туалет у себя во владении, не забывайте рассчитывать расстояние до колодца, который находится у соседей. Это расстояние должно быть не менее 12 м, потому что более близкое расстояние может повлиять на нарушение чистоты и безопасности питьевой воды. Учитывайте то, что ваш туалет должен располагаться не ближе 5 м до жилого строения на соседнем участке.

Дистанция между туалетом и забором – не единственная сложность в обустройстве объекта для отправления естественных физиологических надобностей. Нормы по установлению туалетов на улице описаны не только в СНиПах и санитарных нормах. Иногда региональные власти делают собственные постановления. По количеству обращений в суд это строение является наиболее частым поводом для конфликтов в случае, когда один сосед жалуется на другого. Поэтому очень важно соблюдать установленные нормы расположения туалета на участке: 

  • Например, туалет нельзя располагать ближе к стене жилого дома, к дороге или газовой трубе, чем на 5 метров.
  • Если у вас на участке или на участке вашего соседа есть плодовый сад или сарай с птицами, нужно делать отступ 4 метра от этих объектов.
  • Туалет не может располагаться ближе 30 м к водохранилищу.
  • От берега реки, озера и ручья туалет должен располагаться на расстоянии не менее 10 м.

В Кодексе об административных правонарушениях есть специальные пункты, которые регламентируют строительство туалета. Важно соблюдать все условия и требования, поскольку неправильное расположение туалета может стать причиной экологического бедствия. 

Санитарно-гигиенические объекты могут отличаться по типу. Многие способы обустройства туалетов помогают избежать неприятностей, если они расположены близко с соседскими участками. Некоторые типы построек можно возводить без уведомления санитарной инспекции.

Типы туалетов, предусмотренные для использования

Упоминая о туалете на улице, всегда создаётся впечатление о ветхом объекте родом из детства, какой был у бабушки в деревне. Но современные туалеты бывают разных типов. Многие их модели являются очень даже экологичными.

На дачах и в селе используют типичные «скворечники». Если их применение сезонное и малочисленное, то их может хватить и на 10 лет.  Нормы, прописанные в санитарных требованиях, не являются окончательными. Всё зависит от того, какой тип устройства используется для забора воды, и какой используется тип уличного туалета. 

Расстояние от колодца или погреба до туалета должно быть не менее 12 м, от бани до туалета – 8 м. Чтобы избежать претензий со стороны соседей из-за своего садового туалета, нужно использовать следующие системы:

  • Люфт-клозет. Это своеобразная загерметизированная выгребная яма. Она соответствует всем нормам безопасности и экологичности. Главное неудобство определяется возможностью подъезда ассенизаторской машины для опорожнения бака. Чтобы её установить, нужно согласовать это с надлежащими органами.
  • Пудр клозет –  это очень дорогое удовольствие для садового туалета. Само сооружение стоит не дёшево, но также требуется покупать наполнитель, которым пересыпают отходы после каждого посещения. Этот вид объектов очень экологичен, его можно ставить где угодно. После можно освобождать содержимое бака в компостную кучу и создавать удобрения.
  • Септик топас –  переносная септик-станция может использоваться даже внутри дома. От неё не остаётся никаких загрязнений, и не наблюдается пагубного влияния на окружающую среду, включая неприятный запах. Используется на участках на удалении 1-2 м от забора.

На установку туалетов влияют не только федеральные законы. Существует местные указы и нормативы, поэтому для возведения постройки лучше всего получать всевозможные разрешения в соответствующих инстанциях.

Выгребная яма

При обустройстве туалета на улице вы должны предусмотреть заранее возможность подъезда ассенизаторской машины, которая будет опустошать выгребную яму. Длина шланга ассенизаторской машины составляет 7 метров, из которых 4 метра можно растянуть по участку, остальные опускаются в выгребную яму. Выгребную яму для туалета нельзя выстраивать ближе 12 метров до источника питьевой воды. Минимальная допустимая норма расположения садового туалета от жилого дома составляет 3 метра. Если вы хотите поставить объект в саду, вам придется отступить от кустарников 1 метр, от крупных плодовых деревьев – 4 метра.

Если туалет установлен не по нормам, можно договориться с соседом перенести его в другое место. При несогласии соседи подают друг на друга в суд. Суд рассматривает просьбу на основании санитарных норм и, отталкиваясь от них, выносит своё решение. Если ответчик не соблюдал нормы и правила при строительстве туалета, его обяжут перенести этот объект в другое место, мотивируя его штрафными санкциями. Если ваш участок очень мал, и на нем не получается поставить в туалет по всем правилам, нужно обратиться в БТИ за разъяснениями.

Перенос туалета с места на место – дело недешёвое. Поэтому, если вы уже купили участок с готовыми объектами, будьте готовы, что вам придётся решать этот вопрос. Если вы находитесь на стадии проектирования, на бумаге легче исправить недочёты, пока они ещё не реализованы. Создавая свой план участка и продумывая расположение на нём построек, соблюдайте неукоснительность расчётов. Близость уборной к жилому дому, беседке или источнику питьевой воды просто неприемлема и неприятна.

Обязательно согласуйте с соседями, где будете ставить свой туалет на улице. Особенно, если за забором находится детская площадка, плодовые насаждения, красивый уголок для отдыха. Если ваш участок имеет высокий уровень грунтовых вод (а именно, до 2 метров), вам не подойдёт никакой другой вид уличного туалета, кроме пудр-клозета.

Важно! Любое строение не должно источать неприятный запах, поэтому при постройке туалета на улице стоит учитывать даже то, какие в данной местности дуют преимущественно ветра. Обязательно данную постройку стоит содержать в безупречной чистоте.

Туалет на улице – это очень удобно, особенно в летнее время, когда семья преимущественно проводит время на улице. Если к вам часто приходят гости, и вы проводите время во дворе, очень удобно иметь летний туалет на улице. При выборе места постройки нужно руководствоваться существующими нормами и здравым смыслом. Иногда приходится выбирать более дорогие типы объектов, чтобы не усугублять ситуацию и не портить отношения с соседями.

Важно! Туалет на улице должен быть экологичным и не приносить ущерб окружающей среде. Он должен быть идеально чистым, чтобы из него не распространялись неприятные запахи. Туалет от источника питьевой воды должен быть на достаточном расстоянии, чтобы при случайной разгерметизации ямы не получилось смешивания и загрязнения питьевых вод.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!