Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.
Общая информация о субсидировании
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.
Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.
Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.
Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.
Что такое субсидия
Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.
Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.
На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.
Кому положены субсидии
Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.
К таким категориям относятся:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- многодетные семьи;
- молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
- инвалиды;
- военнослужащие и другие категории.
В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.
Процедура признания нуждающимися
Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
- не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
- или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
- имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
- не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
- являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.
Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.
В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.
Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.
Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.
При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.
Как получить статус нуждающихся в 2024 году
Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.
При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.
Размер выплат
Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.
Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.
Нормативы выделения средств
Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.
Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:
- 33 квадратных метров на семью из одного человека;
- 42 квадратных метра на двух человек;
- по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.
В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета — 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.
Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.
Что влияет на сумму сертификата
Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.
Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.
Документы для получения сертификатов
Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.
Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.
При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет — свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет — паспорта граждан РФ);
- выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
- выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
- правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
- документы, подтверждающие право на получение сертификата.
В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим — справки о доходах.
Порядок получения сертификата
Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:
- Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
- Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
- Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
- Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
- Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Очереди на получение средств
Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.
При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.
В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.
Пример распределения
Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.
Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.
Проблематика
Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.
Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.
Последние изменения
В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.
Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:
- Предоставление готовой квартиры.
- Выдача субсидии для покупки жилья.
- Использование военной ипотеки.
Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!
Здравствуйте. Как быстро выделяют субсидию малоимущим и инвалидам, матери одиночка?
Для получения жилищной субсидии необходимо:
быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий,
состоять на соответствующем учете,
участвовать в какой-либо из жилищных программ.
Точные сроки предоставления жилищной субсидии законом не определены.
Нас признали нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеем ли мы право на субсидию или финансовую помощь?
Если Вы не относитесь к категории льготников и не участвуете в какой-то жилищной программе, то Вы имеете право на постановку в общую очередь на получение жилья по договору соцнайма.
Господдержку получили в 2008 году, сейчас снова ситуация подходит под категорию- нуждающиеся в улучщении… Жилищных условий… Имеем ли мы право повторно собрать документы. Или субсидия единовременна.
Если Вы уже получали государственную поддержку по определенной федеральной/региональной программе, то в большинстве случаев принять участие в той же программе невозможно. Для уточнения этого вопроса обратитесь в местную администрацию.
Добрый день. Попадаем под категорию нуждающихся. Подали документы. У мужа 1/4 и у меня 1/4. Может ли муж продать свою 1/4 и взять ипотеку на квартиру? Будет ли тогда произведена господдержка?
Нет, если Вы начнете сейчас продавать жилье, то Ваши действия будут расценены как намеренное ухудшение жилищных условий и Вас не поставят в очередь на жилье. То же самое произойдет, если Вы приобретете жилье в ипотеку. Нуждающимися в жилье в этом случае Вы уже не будете.
Здравствуйте,я сдала пакет документов для выдачи свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в администрацию по месту жительства…как долго мне ждать ответа, прошла неделя со дня подачи заявления..??
Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, не знаем, в какой именно жилищной программе вы участвуете и в каком регионе проживаете, поэтому не можем вам что-либо пояснить по срокам. Тем более, что фактические сроки вам могут подсказать только по месту подачи заявления.
Какое жилье можно брать по субсидии? Например на стадии котлована или уже сданный дом? Вторичку можно?
Условия приобретения жилья оговариваются в соответствующей жилищной программе.
мне 38 лет признана,что нуждаюсь в улучшение жил условий,но жилье в нашем регионе не строят,и компенсацию мне не дают говорят,что только до 35 лет правда это или нет?
Если Вы о программе «Молодая семья», то там возраст получателей, действительно, до 35 лет. Что касается получения жилья, то у нас по всей стране такое положение. Люди десятилетиями находятся в ожидании предоставления муниципального жилья.
Если 1 член семьи, стоящей на очереди на улучшение жилищных условий имеет льготу по заболеванию из спец списка в виде права на отдельную комнату, то при обеспечении семьи жильем по возмездной форме дают ли доли в собственность членам семьи на равных или льготнику больше на величину его льготы?
Что значит обеспечение жильем по возмездной форме? Социальное жилье выдается в рамках договора социального найма жилья безвозмездно. Там нет ни у кого права собственности. Член семьи становятся нанимателями этого жилого помещения. С кем-то одним заключается договор. Остальные — идут по договору как члены семьи нанимателя.
Здравствуйте, если муж не гражданин России, я могу получить субсидию, будут ли учитывать его место регистрации в ЛНР
1. Жилищные субсидии могут получить только некоторые льготники, состоящие на жилучете до 1.01.2005 г., а также участники специальных жилищных программ.
2. Точные правила участия определены в соответствующих программах.
Как рассчитывается выплата?? Например дом 96 кв. м. стоит 2000000 р. Сколько нам положено на троих человек выплата??
1. Жилищную субсидию могут получить только некоторые льготники, состоявшие на жилищном учете до 1.01.2005 г., и участники жилищных программ.
2. Правила расчета выплат в каждой программе разные. Конкретизируются они в условиях программы и региональных НПА.
На получение сертификата по расширению жилплощади требуют справку о платёжеспособности, на сумму которая превышает стоимость квартиры и превышает оценку комнаты для продажи, правильно ли это!?
Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах и не знаем, на каких условиях и в какой жилищной программе Вы участвуете. В связи с чем, пояснить что-либо не представляется возможным. Обратитесь к юристу в очном порядке.
Добрый день! Если у меня ипотека и по квадратуре на каждого члена семьи у нас не получается 12 кв. м (на мать и ребенка) — могу ли я подать документы на улучшение.
Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье, помимо квадратуры занимаемого жилого помещения (которая должна составлять менее учетной нормы населенного пункта проживания на каждого члена семьи), предполагает также критерий малоимущности. Последний должен быть подтвержден справкой из ОСЗН. В связи с чем, Вам нужна консультация специалистов ОСЗН и жилищного отдела при администрации по месту жительства.
Получаю субсидию, как молодой специалист, 60 процентов от стоимости жилья, нас трое, положено 54 квадрата, сказали будет сертификат на 60% от рыночной цены, это примерно миллион, могу ли я купить квартиру за миллион, т. е. использовав только этот сертификат, или нет
Нет. Вы же участвуете в специальной жилищной программе, по которой Вам необходимо довести свои жилищные условия до 54 кв. м. Если Вы приобретете жилье меньшей стоимости, то, скорее всего, оно и по площади будет меньше 54 кв. м. А это значит, что Вы тем самым намеренно ухудшите свои жилищные условия и не выполните обязательств в рамках жилищной программы. Читайте внимательно условия участия в программе.
Здравствуйте! Подскажите, а когда происходит распределение субсидии ? В начале года или в конце ?
О какой именно жилищной субсидии идет речь? Условия участия, порядок и правила получения денежных средств определяются конкретно взятой жилищной программой и сопутствующими ей НПА.
Стояла в очереди на улучшение жил.условий. сами достроили дом. Сегодня нам сообщили, что раз у нас есть зеленка на дом и мы в нем проживаем, то нам не положена помощь. Это правда?
Если дом не признан непригодным для проживания и по квадратуре соответствует учетной норме в расчете на каждого члена семьи, то — да. Вы уже не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий в контексте норм права ЖК РФ.
Здравствуйте, мы молодая семья признанная нуждающимся в улучшении жилищных условий. Стоим в очереди на получение социальной выплаты. Пока в очереди стояли, купили квартиру в ипотеку. получение социальной выплаты молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении
жилищных условий становится НЕ возможным, если семья воспользовалась субсидированием ипотеки от государства 450 тысяч. Верно ли это?
Да, Вы улучшили свои жилищные условия, а значит, вполне вероятно, утратили право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Во всяком случае, на прежних условиях — однозначно.
Здравствуйте! Наша семья состоит из 4 человек. Имеем своё жильё площадью 47,5 кв/м. Можем ли мы претендовать на субсидию по улучшению жилищных условий? Ранее никаких субсидий не получали и ни в каких программах не участвовали.
На подобные вопросы уже неоднократно предоставлялись ответы ранее. См. предыдущие комментарии.
Скажите пожалуйста купила дом за мат капитал хочу подать документы на улучшение жилищных условий. куда и как это сделать. в семье я и трое детей
1. Для начала необходимо, чтобы семья соответствовала условиям малообеспеченности и нуждаемости в улучшении жилищных условий. Последнее определяется по квадратуре жилья и иным жилищным правам. Если общая квадратура жилья (с учетом иных жилищных прав) на каждого члена семьи меньше учетной нормы, то только тогда семья будет считаться нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Кроме того, в каждом регионе действуют свои правила постановки на жилищный учет.
3. Обращаться нужно в жилищный отдел местной администрации.
Мне 31 год, мужу 48. Имеем 3 детей. Дом в собственности куплен под средства мат.капитала в 2011 году. Имею ли я право подать на субсидии об улучшении жил.условий?
1. Вы не предоставили никаких расчетных (исходных) данных для конкретизированного ответа на Ваш вопрос.
2. Претендовать на улучшение жилищных условий могут граждане, одновременно отвечающие следующим требованиям:
— на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы жилой площади муниципального образования по месту постоянного проживания. При этом учитываются все имущественные (жилищные) права каждого члена семьи. Под таковыми понимаются не только члены семьи по семейному законодательству, но и зарегистрированные в одном жилье и проживающие совместно другие родственники, а иногда и иные лица (см. ст. 31 ЖК РФ);
— семья имеет документальное подтверждение своей малоимущности.
Правила обеспечения жильем многодетных семей в каждом регионе разные. В связи с чем, подробно проконсультировать Вас по этому вопросу могут только в жилищном отделе при местной администрации по месту Вашего постоянного проживания.
Добрый вечер! У меня в собственности 2/3 от квартиры и подскажите есть какие-то ограничения по возврасту для участия в данной программе ?
1. На федеральном уровне жилищную субсидию могут получить только участники специальных жилищных программ и федеральные льготники, вставшие на жилищный учет еще до 1.01.2005 г. У каждой программы свои правила участия.
2. В некоторых регионах есть собственные жилищные программы.
3. Вы не указали никаких исходных данных для детализации ответа. Обратитесь с этим вопросом в жилищный отдел при местной администрации по месту постоянного проживания.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы многодетная семья, один из детей, ребёнок-инвалид, муж участник боевых действий, можем ли мы рассчитывать на субсидию, на улучшение жилищных условий, на ремонт собственного жилья?
1. Уже неоднократно пояснялось: если Ваша семья или Ваш муж в отдельности не состоите на жилищном учете начиная с периода до 1.01.2005 г., то претендовать на улучшение жилищных условий Вы сможете (всей семьей или Ваш муж) только на общих условиях — по нормам ЖК РФ. Жилищная субсидия предоставляется только тем льготникам, которые состояли на таком учете до 1.01.2005 г.
2. При таких условиях применяется критерий нуждаемости и малоимущности. И то, и другое требуется подтвердить документально.
Добрый день. В данный момент нахожусь в процессе развода, своего жилья в собственности нет. Проживай пока и прописана с сыном 14 лет у супруга. Так же являюсь государственным служащим. Могу ли я претендовать на субсидию?
Пока Вы состоите в официальном браке и зарегистрированы в жилье мужа — нет.
Здравствуйте! В 2018 году получили всей семьей из 4 человек рос.гражданство. до сих пор снимаем жильё. Второй ребенок 2 года инвалид. Для получения ипотеки не хватает средств. По справке 2 ндфл 13 000. Имеем мат.капитал. Можем ли мы рассчитывать на субсидию для приобретения своего жилья?
Для получения жилищной субсидии необходимо стать участником соответствующей жилищной программы. В каждом регионе действуют свои жилищные программы. Для участия в них необходимо соответствовать их правовым условиям.
Я инвалид 3 группы и наш семейный доход 8600 р. это моя пенсия по инвалидности. И дом полностью не достроен и нет душевой комнаты. Могу ли я подать заявление на получении субсидии ?
См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-11532
Добрый день! Стоим в очереди на расширение жилищных условий, супруге исполнилось 35 лет. По исполнению 35 лет одному из супругов мы автоматически снимаемся с очереди?
Да.
Такая ситуация, жить тесно, прописано на 13 жилых квадратных метров 4 человека, у меня семья, жена и дочь, что мне нужно сделать, чтобы я мог встать на очередь на жилье?
Если Вы относитесь к категории малоимущих — обратитесь в местную администрацию (жилищный отдел) с целью признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Добрый день, скажите, если в собственности есть квартира 52 кв… Семья из 5 человек, можем ли мы претендовать на субсидию?
См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-12274
Имеем мы право поменять жилье в пользу ребенка несовершеннолетнего для улучшения жилья, так как собственник ребенок, по потере кормильца? Ответьте пожалуйста. И какие нужны документы? Куда обратиться можно?
1. Если ребенку нет 14 лет, то требуется в обязательном порядке разрешение органа опеки и попечительства на распоряжение законными представителями имуществом лиц, не достигших четырнадцати лет (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК).
2. Если ребенку уже есть 14, то нужно разрешение органа опеки и попечительства на дачу законными представителями согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет на распоряжение имуществом (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК, п. 3 ст. 60 СК).
3. Что касается улучшения жилищных условий, то возможность получения жилья по договору социального найма зависит от размера имеющегося в Вашей собственности и пользовании жилья. На жилищный учет будет поставлена вся семья, а не 1 ребенок, поэтому учитываться будут имущественные (жилищные) права всех членов семьи. Применяются критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий и малоимущности.
4. При чем здесь потеря кормильца — не понятно.
5. В целях признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий обращаются в жилищный отдел местной администрации. Там же могут признать семью малообеспеченной, если это предусмотрено региональными, муниципальными НПА.
6. В каждом субъекте РФ действует свой перечень документов. А во всех муниципальных образованиях — своя учетная норма жилья для определения наличия критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий. Т.к. Вы не указали свой регион и муниципальное образование проживания, то детализировать ответ не представляется возможным.
Здравствуйте.
Введение:
33 года, бессрочный инвалид II группы с повреждением опорно-двигательного аппарата. Живу отдельно от родителей присматривая за чужой квартирой оплачивая только коммуналку и ЖКХ. Одинокий, без жены и детей. Не буду скрывать, что в хороших условиях. Но в один момент эта прекратится. Собственности нет, а к родителям вернуться не смогу.
Коплю на ипотеку для приобретения собственного жилья, субсидия в этом существенно поможет.
Ни в каких программах не участвую.
Вопрос:
Имеет ли право на субсидию инвалид II-й нерабочей группы в отсутствии собственности и официального дохода при условии, что прописан у родителей, но проживает отдельно? И с чего начать в случае положительного ответа?
Спасибо.
1. См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidii-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-8266
2. Инвалиды, вставшие на жилищный учет после 1.01.2005 г., обеспечиваются жильем на общих условиях — с учетом критерия малоимущности.
Здравствуйте, могу ли я встать в очередь на улучшение жилищных условий, если не работаю официально
1. Если Вас признают малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, то да. Правила признания лиц таковыми во всех регионах разные.
2. За подробной консультацией обратитесь в жилищный отдел при местной администрации.
Здравствуйте, могу ли я встать в очередь на улучшение жилищных условий если не работаю официально
На Ваш аналогичный вопрос уже предоставлен ответ ранее.
Здравствуйте! В декабре 2019 подала все необходимые документы в администрацию на получение квартиры или как мне сказали, что так как строительства нет, то мы получим сертификат. У меня ребенок инвалид, у него злокачественное новообразования рак головного мозга и он входит в 57 статью часть 2 вне очереди. И до сих пор ни какого ответа я не получила. Позвонила в администрацию, мне сказали, что нас поставили на очередь по 129 статье, ждите. Куда мне обращаться?
В прокуратуру или в суд. Но исходя из практики, можем сказать, что у внеочередников есть своя очередь.
Здравствуйте! Я молодой специалист, живу с родителями. Наша жилплощадь 35.5 км.м. У каждого члена семьи в собственности 1/3 часть. Я стою в очереди на улучшение жилищных условий. Хотим брать ипотеку. Если один из родителей оформит ее на себя, снимут ли меня с очереди на улучшение жилищных условий?
1. Если Вы проживаете совместно с родителями и являетесь членом их семьи, то изменение их жилплощади влияет на Ваше жилищное положение. А значит, Вас могут снять с жилищного учета, если общая жилая площадь превысит норму.
2. Если после приобретения нового жилья Вы с родителями будете проживать раздельно (в том числе по документам) — это никак не повлияет на Ваше жилищное положение.
А если есть ипотека, могут дать субсидию
1. Жилищная субсидия предоставляется только участникам специальных жилищных программ.
2. Она предоставляется при условии признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий.
3. Если у Вас ипотека — значит, есть и жилье. Если оно соответствует учетной норме в расчете на каждого члена семьи, то нуждающимися в улучшении жилищных условий Вас не признают.
Стоим на очереди, написано, что перерегистрация была в 2011 году- это значит года до перерегистрации съедаются? И живем в коммуналке, прописаны в 4-ом в 12,8 метрах, но на очереди заявлены вдвоём (без новорожденного и без отца) — можем ли претендовать на субсидию и какой первый шаг — никак не могу понять куда идти!
1. На жилищную субсидию могут претендовать только участники специальных жилищных программ. На общих основаниях выдается только жилье по договору социального найма.
2. Об изменении семейного положения надо подавать документы по месту постановки на учет.
3. Количество перерегистраций (обновления документов) определятся региональными НПА. Вы свой регион проживания не указали, поэтому детализировать ответ не представляется возможным. Обратитесь с этим вопросом напрямую в жилищный отдел по месту постановки на учет. Если Вы своевременно не подали документы на перерегистрацию, то Вас вообще могли снять с жилищного учета.
Здравствуйте, я бы хотела уточнить полагается мне субсидия по расширению жилья, я мама двоих детей, разведена, в собственности есть свой дом
1. Жилищные субсидии предоставляются только участникам специальных жилищных программ.
2. Для участия в программе нужно:
— чтобы такая программа действовала в регионе проживания,
— соответствовать условиям участия программы,
— быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий.
3. Нуждающейся в улучшении жилищных условий семью признают, если на каждого члена семьи приходится жилплощади менее учетной нормы муниципального образования по месту проживания. При этом учитываются не только права собственности всех членов семьи, но и права пользования жильем по месту регистрации. Если зарегистрированы в качестве членов семьи.
Чтобы получить субсидию как одиноко проживающий, сколько времени человек должен быть один прописан по адресу в коммуналке на 10 комнат?
1. Если справки о доходе предоставляются за последние 3 месяца, то соответственно, как минимум, в этот период до момента обращения с заявлением гражданин, претендующий на социальную помощь, должен проживать по факту и юридически один. После обращения он тоже должен проживать один весь период получения социальной поддержки.
2. Однако, если гражданин обратится сразу за социальной поддержкой, как только пройдут 3 месяца, это может вызвать подозрения у ОСЗН. Тогда они вправе провести дополнительные проверки.
3. Где именно проживает гражданин — это здесь роли не играет. Учитывается только факт совместного проживания с кем-либо в жилом помещении. Комната в общежитии — это отдельное жилое помещение.
А влияет ли возраст?
Как уже пояснялось неоднократно: на жилищную субсидию могут претендовать либо отдельные категории льготников, состоящие на жилищном учете до 1.01.2005 г., либо участники специальных жилищных программ. В первом случае возраст не имеет значения. Во втором — могут устанавливаться возрастные ограничения. Например, категория молодая семья, молодежь — это лица до 35 лет включительно. В каждом регионе действует свой перечень актуальных жилищных программ.
Здравствуйте! Мы с мужем и малышом живем в квартире мамы (она собственница квартиры, но отдельно живет и мы эту квартиру не снимаем у нее, а просто занимаем, так сказать), у нас с мужем нет официального жилья в собственности. Можем ли мы рассчитывать на субсидию? И что для этого сделать?
1. Что означает «мы эту квартиру не снимаем у нее, а просто занимаем»? Если вы зарегистрированы в данном жилье как члены семьи, то у вас есть соответствующие жилищные права. Если не зарегистрированы, то юридически жилищных прав на такое жилье нет.
2. Учитываются не только права собственности, но иные имущественные, жилищные права.
3. Помимо критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий требуется соблюдение критерия малообеспеченности.
4. На жилищную субсидию могут претендовать только некоторые льготники и участники специальных жилищных программ. Вы не указали исходных данных, позволяющих причислить вас к той или иной категории. Также вы не указали свой регион проживания. В связи с чем, детализировать ответ не представляется возможным.
У меня такой вопрос! Если человек когда-то уже улучшил свои жилищные условия, то бишь выдавали сертификат, может ли он встать по программе переселения и там получить сертификат? Потому, что раньше точно можно было получать сертификат один раз и все.
Для начала уточните, о какой программе переселения идет речь.
Гражданин получил когда-то выплату для улучшения жилищных условий , сейчас она хочет встать по программе переселения из районов крайнего Севера
1. Выплаты в целях улучшения жилищных условий бывают разные.
2. Для участия в «программе переселения из районов Крайнего Севера» необходимо соответствовать правовым условиям такой программы. В частности, согласно ст. 1 ФЗ от 25.10.2002 N 125-ФЗ (ред. от 20.07.2020) «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют:
инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
Для целей настоящего Федерального закона не обеспеченными жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, признаются граждане при соблюдении следующих требований:
гражданин, выезжающий из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) члены его семьи не являются собственниками жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, либо являются собственниками жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, при условии обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
гражданин, выехавший из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года, и (или) члены его семьи:
не являются нанимателями жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений, расположенных за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, или членами семьи собственника такого жилого помещения;
являются нанимателями таких жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками таких жилых помещений или членами семьи собственника такого жилого помещения при условии обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;
гражданин, выезжающий (выехавший не ранее 1 января 1992 года) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и (или) члены его семьи не получали в установленном порядке иных предусмотренных законодательством Российской Федерации мер государственной поддержки в виде предоставления:
жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в собственность (за исключением жилых помещений, переданных в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») или по договору социального найма;
бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
земельного участка, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, для строительства жилого дома.
3. Таким образом, если указанный вами гражданин получал бюджетные средства на приобретение или строительство жилого помещения, расположенного за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, то рассчитывать на обеспечение жильем при выезде за пределы Крайнего севера он уже не может.
Скажите, пожалуйста, если у меня в доме нет газа и воды, я могу являться нуждающимся??
1. Ваше жилье должно быть в официальном порядке признано непригодным для проживания. Только при наличии письменного акта, свидетельствующего об этом, вы можете, имея жилье соответствующее учетной норме в расчете на всех членов семьи, быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если речь идет о частном доме, то далеко не во всех домах (ИЖС) есть централизованное газо- и водоснабжение.
2. Подробнее о признании жилого помещения непригодным для проживания см. раздел 3 Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции ПП РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания…»
Здравствуйте помогите разобраться в ситуации — жена была прописана к своей бабке в её собственность без права метража. после рождения дочь автоматически прописали по месту жительства жены( матери) тоже без права на метраж. со временем жена выписалась ко мне ( к мужу) в бывшее общежитие жил площадь 19.2кв.м дочь же осталась прописана у прабабушки. в двух комнатной квартире. после смерти по завещанию прабабка оставила квартиру своим детям. сын гражданин Швеции с переменой имени и фамилии. а дочь (бабка) не пускает правнучку и не отдает ключи от квартиры. препятствуя проживанию. Получается собственник сменился и дочери (ей уже 24 года) негде жить???….. СПАСИБО за ответ
1. К сожалению, регистрация дает право проживать в жилье, но лишь с согласия собственника. Если собственник против, то он вправе выселить из жилья любого, сняв его с регистрационного учета по месту месту жительства, но лишь в судебном порядке. Если отсутствует согласие выселяемого на добровольное выселение (снятие с регистрационного учета).
2. До вступления в силу соответствующего судебного акта о снятии с регистрационного учета по месту жительства зарегистрированный гражданин имеет право проживать в жилье по месту регистрации. Однако если собственник препятствует ему в этом, то за защитой своих прав зарегистрированный может обратиться тоже только в суд. Но в этом случае возможна подача ответчиком (собственником) встречного иска — о снятии истца с регистрационного учета — даже если ранее такой иск не подавался.
3. Ваша дочь не является по факту членом семьи новых собственников. Она не проживала с ними совместно, не вела совместное хозяйство, поэтому суд не встанет на ее сторону при вынесении решения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Спасибо за ответ.
но получается что дочь-бомж? есть ли какая-нибудь гос.защита или поддержка в такой ситуации если ей так не повезло с родственниками….
Если она относится к категории малообеспеченных, то имеет право претендовать на жилье по договору социального найма на общих основаниях.
Скажите пожалуйста, если в собственности семьи имеется дом 31 кв (семья из 4 человек), но имеется ещё также прописка в другом доме (только прописка). это как-то может повлиять на отказ в постановке в очередь?
Если речь идет о регистрации по месту жительства в качестве членов семьи, то будет учитываться, поскольку такая регистрация дает жилищные права. А при определении нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий учитываются все имущественные и жилищные права, а не только право собственности.
Добрый день. У нас семья из 3-х человек: сын со статусом ребенок-инвалид, я и моя мама. Своего жилья у меня нет. Если я возьму для нас 1 комнатную квартиру в ипотеку, могу ли я претендовать на программу улучшение жилищных условий? Мой возраст 30 лет
1. Если вы приобретете жилье в ипотеку и в расчете на каждого члена семьи у вас будет хотя бы учетная норма, то претендовать на жилье по договору социального найма вы уже не сможете.
2. Претендовать на жилье могут только малообеспеченные. Начиная с 2005 г. статус инвалида не дает привилегий в обеспечении жильем — жилье предоставляется на общих условиях.
3. Учитывается не только жилье, находящееся в собственности, но и то, где вы постоянно зарегистрированы в качестве члена семьи.
Добрый день, многодетная семь собираем пакет документов на очередь по улучшению жилищных условий, зачем просят документы и оценку стоимости авто? И кадастровую стоимость квартиры? Приморский край
Заранее спасибо
Потому что необходимо подтвердить относимость вашей семьи к малообеспеченным.
Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2007года,живем с сыном двоем.имеем право на получение социальной субсидии.
1. На федеральном уровне жилищные субсидии предоставляются только федеральным льготникам, вставшим на учет до 1.01.2005 г. Вы не указали свое отношение к таким категориям и стоите на учете с 2007 г.
2. Что касается региональных программ, то они разнятся в зависимости от региона проживания. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным. Узнать о действующих жилищных программах в вашем субъекте РФ вы можете в жилищном отделе местной администрации.