Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2020 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

Общая информация о субсидировании

Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также не может быть его лишен в произвольном порядке.

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу – нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Процедура признания нуждающимися

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:

  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Пример расчета

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой  составляет 9 квадратных метров, а у другого – 12 квадратных метров. Суммарно – 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Как получить статус нуждающихся в 2020 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Нормативы выделения средств

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

В случае с ветеранами ВОВ норматив применяется из расчета – 33 квадратных метра, поскольку сертификат выдается строго на самого ветерана, а не на всю его семью.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам – на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Что влияет на сумму сертификата

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении, для лиц старше 14 лет – паспорта граждан РФ);
  • выписки из похозяйственных или домовых книг за последние несколько лет (обычно не менее 5 лет);
  • выписки с лицевых счетов всех совершеннолетних членов семьи;
  • правоустанавливающие документы на имеющиеся в собственности жилые помещения или документы, подтверждающие отсутствие собственности;
  • документы, подтверждающие право на получение сертификата.

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ – удостоверение ветерана ВОВ, малоимущим – справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

  1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
  2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
  3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат – всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная – для каждого региона своя.
  4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения – на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
  5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Очереди на получение средств

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Пример распределения

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

Работники ВВОХРа, СОБРа и ОМОНа при переводе в федеральное подразделение Нацгвардии получат жилплощадь от государства. Здесь предусмотрены такие возможности:

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Наталья, 10 мая 2019 в 19:55

    Здравствуйте. Как быстро выделяют субсидию малоимущим и инвалидам, матери одиночка?

    • Администратор Мария, 12 мая 2019 в 10:07

      Для получения жилищной субсидии необходимо:
      быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий,
      состоять на соответствующем учете,
      участвовать в какой-либо из жилищных программ.
      Точные сроки предоставления жилищной субсидии законом не определены.

  • Кр4, 26 июня 2019 в 07:49

    Нас признали нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеем ли мы право на субсидию или финансовую помощь?

    • Администратор Мария, 26 июня 2019 в 15:14

      Если Вы не относитесь к категории льготников и не участвуете в какой-то жилищной программе, то Вы имеете право на постановку в общую очередь на получение жилья по договору соцнайма.

  • Елена, 9 июля 2019 в 06:11

    Господдержку получили в 2008 году, сейчас снова ситуация подходит под категорию- нуждающиеся в улучщении… Жилищных условий… Имеем ли мы право повторно собрать документы. Или субсидия единовременна.

    • Администратор Мария, 9 июля 2019 в 13:30

      Если Вы уже получали государственную поддержку по определенной федеральной/региональной программе, то в большинстве случаев принять участие в той же программе невозможно. Для уточнения этого вопроса обратитесь в местную администрацию.

  • Наталья, 21 августа 2019 в 12:49

    Добрый день. Попадаем под категорию нуждающихся. Подали документы. У мужа 1/4 и у меня 1/4. Может ли муж продать свою 1/4 и взять ипотеку на квартиру? Будет ли тогда произведена господдержка?

    • Администратор Мария, 22 августа 2019 в 10:10

      Нет, если Вы начнете сейчас продавать жилье, то Ваши действия будут расценены как намеренное ухудшение жилищных условий и Вас не поставят в очередь на жилье. То же самое произойдет, если Вы приобретете жилье в ипотеку. Нуждающимися в жилье в этом случае Вы уже не будете.

  • Денис, 27 августа 2019 в 10:55

    Какое жилье можно брать по субсидии? Например на стадии котлована или уже сданный дом? Вторичку можно?

    • Администратор Мария, 27 августа 2019 в 19:47

      Условия приобретения жилья оговариваются в соответствующей жилищной программе.

  • Оксана, 4 сентября 2019 в 10:37

    мне 38 лет признана,что нуждаюсь в улучшение жил условий,но жилье в нашем регионе не строят,и компенсацию мне не дают говорят,что только до 35 лет правда это или нет?

    • Администратор Мария, 4 сентября 2019 в 14:41

      Если Вы о программе “Молодая семья”, то там возраст получателей, действительно, до 35 лет. Что касается получения жилья, то у нас по всей стране такое положение. Люди десятилетиями находятся в ожидании предоставления муниципального жилья.

  • Валерия, 26 ноября 2019 в 23:46

    Если 1 член семьи, стоящей на очереди на улучшение жилищных условий имеет льготу по заболеванию из спец списка в виде права на отдельную комнату, то при обеспечении семьи жильем по возмездной форме дают ли доли в собственность членам семьи на равных или льготнику больше на величину его льготы?

    • Администратор Мария, 27 ноября 2019 в 10:10

      Что значит обеспечение жильем по возмездной форме? Социальное жилье выдается в рамках договора социального найма жилья безвозмездно. Там нет ни у кого права собственности. Член семьи становятся нанимателями этого жилого помещения. С кем-то одним заключается договор. Остальные – идут по договору как члены семьи нанимателя.

  • Александра, 4 декабря 2019 в 19:28

    Здравствуйте, если муж не гражданин России, я могу получить субсидию, будут ли учитывать его место регистрации в ЛНР

    • Администратор Мария, 5 декабря 2019 в 11:59

      1. Жилищные субсидии могут получить только некоторые льготники, состоящие на жилучете до 1.01.2005 г., а также участники специальных жилищных программ.
      2. Точные правила участия определены в соответствующих программах.

  • Вера, 29 декабря 2019 в 11:11

    Как рассчитывается выплата?? Например дом 96 кв. м. стоит 2000000 р. Сколько нам положено на троих человек выплата??

    • Администратор Мария, 30 декабря 2019 в 11:15

      1. Жилищную субсидию могут получить только некоторые льготники, состоявшие на жилищном учете до 1.01.2005 г., и участники жилищных программ.
      2. Правила расчета выплат в каждой программе разные. Конкретизируются они в условиях программы и региональных НПА.

  • Юрий, 5 марта 2020 в 20:46

    На получение сертификата по расширению жилплощади требуют справку о платёжеспособности, на сумму которая превышает стоимость квартиры и превышает оценку комнаты для продажи, правильно ли это!?

    • Администратор Мария, 6 марта 2020 в 13:16

      Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах и не знаем, на каких условиях и в какой жилищной программе Вы участвуете. В связи с чем, пояснить что-либо не представляется возможным. Обратитесь к юристу в очном порядке.

  • марина, 6 марта 2020 в 13:39

    Добрый день! Если у меня ипотека и по квадратуре на каждого члена семьи у нас не получается 12 кв. м (на мать и ребенка) – могу ли я подать документы на улучшение.

    • Администратор Мария, 7 марта 2020 в 08:31

      Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье, помимо квадратуры занимаемого жилого помещения (которая должна составлять менее учетной нормы населенного пункта проживания на каждого члена семьи), предполагает также критерий малоимущности. Последний должен быть подтвержден справкой из ОСЗН. В связи с чем, Вам нужна консультация специалистов ОСЗН и жилищного отдела при администрации по месту жительства.

  • Татьяна, 11 марта 2020 в 20:13

    Получаю субсидию, как молодой специалист, 60 процентов от стоимости жилья, нас трое, положено 54 квадрата, сказали будет сертификат на 60% от рыночной цены, это примерно миллион, могу ли я купить квартиру за миллион, т. е. использовав только этот сертификат, или нет

    • Администратор Мария, 12 марта 2020 в 09:14

      Нет. Вы же участвуете в специальной жилищной программе, по которой Вам необходимо довести свои жилищные условия до 54 кв. м. Если Вы приобретете жилье меньшей стоимости, то, скорее всего, оно и по площади будет меньше 54 кв. м. А это значит, что Вы тем самым намеренно ухудшите свои жилищные условия и не выполните обязательств в рамках жилищной программы. Читайте внимательно условия участия в программе.

  • Марина, 12 марта 2020 в 09:13

    Здравствуйте! Подскажите, а когда происходит распределение субсидии ? В начале года или в конце ?

    • Администратор Мария, 12 марта 2020 в 09:55

      О какой именно жилищной субсидии идет речь? Условия участия, порядок и правила получения денежных средств определяются конкретно взятой жилищной программой и сопутствующими ей НПА.

  • Магомедова, 26 марта 2020 в 00:59

    Стояла в очереди на улучшение жил.условий. сами достроили дом. Сегодня нам сообщили, что раз у нас есть зеленка на дом и мы в нем проживаем, то нам не положена помощь. Это правда?

    • Администратор Мария, 26 марта 2020 в 08:53

      Если дом не признан непригодным для проживания и по квадратуре соответствует учетной норме в расчете на каждого члена семьи, то – да. Вы уже не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий в контексте норм права ЖК РФ.

  • Анна, 27 марта 2020 в 20:16

    Здравствуйте, мы молодая семья признанная нуждающимся в улучшении жилищных условий. Стоим в очереди на получение социальной выплаты. Пока в очереди стояли, купили квартиру в ипотеку. получение социальной выплаты молодым семьям, признанным нуждающимся в улучшении
    жилищных условий становится НЕ возможным, если семья воспользовалась субсидированием ипотеки от государства 450 тысяч. Верно ли это?

    • Администратор Мария, 28 марта 2020 в 07:39

      Да, Вы улучшили свои жилищные условия, а значит, вполне вероятно, утратили право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Во всяком случае, на прежних условиях – однозначно.

  • Наталья, 28 марта 2020 в 21:17

    Здравствуйте! Наша семья состоит из 4 человек. Имеем своё жильё площадью 47,5 кв/м. Можем ли мы претендовать на субсидию по улучшению жилищных условий? Ранее никаких субсидий не получали и ни в каких программах не участвовали.

    • Администратор Мария, 28 марта 2020 в 23:04

      На подобные вопросы уже неоднократно предоставлялись ответы ранее. См. предыдущие комментарии.

  • анна, 5 апреля 2020 в 07:31

    Мне 31 год, мужу 48. Имеем 3 детей. Дом в собственности куплен под средства мат.капитала в 2011 году. Имею ли я право подать на субсидии об улучшении жил.условий?

    • Администратор Мария, 5 апреля 2020 в 08:00

      1. Вы не предоставили никаких расчетных (исходных) данных для конкретизированного ответа на Ваш вопрос.
      2. Претендовать на улучшение жилищных условий могут граждане, одновременно отвечающие следующим требованиям:
      – на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы жилой площади муниципального образования по месту постоянного проживания. При этом учитываются все имущественные (жилищные) права каждого члена семьи. Под таковыми понимаются не только члены семьи по семейному законодательству, но и зарегистрированные в одном жилье и проживающие совместно другие родственники, а иногда и иные лица (см. ст. 31 ЖК РФ);
      – семья имеет документальное подтверждение своей малоимущности.
      Правила обеспечения жильем многодетных семей в каждом регионе разные. В связи с чем, подробно проконсультировать Вас по этому вопросу могут только в жилищном отделе при местной администрации по месту Вашего постоянного проживания.

  • Галина, 29 апреля 2020 в 20:38

    Добрый вечер! У меня в собственности 2/3 от квартиры и подскажите есть какие-то ограничения по возврасту для участия в данной программе ?

    • Администратор Мария, 30 апреля 2020 в 09:26

      1. На федеральном уровне жилищную субсидию могут получить только участники специальных жилищных программ и федеральные льготники, вставшие на жилищный учет еще до 1.01.2005 г. У каждой программы свои правила участия.
      2. В некоторых регионах есть собственные жилищные программы.
      3. Вы не указали никаких исходных данных для детализации ответа. Обратитесь с этим вопросом в жилищный отдел при местной администрации по месту постоянного проживания.

  • Зинаида, 2 мая 2020 в 09:50

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы многодетная семья, один из детей, ребёнок-инвалид, муж участник боевых действий, можем ли мы рассчитывать на субсидию, на улучшение жилищных условий, на ремонт собственного жилья?

    • Администратор Мария, 3 мая 2020 в 07:39

      1. Уже неоднократно пояснялось: если Ваша семья или Ваш муж в отдельности не состоите на жилищном учете начиная с периода до 1.01.2005 г., то претендовать на улучшение жилищных условий Вы сможете (всей семьей или Ваш муж) только на общих условиях – по нормам ЖК РФ. Жилищная субсидия предоставляется только тем льготникам, которые состояли на таком учете до 1.01.2005 г.
      2. При таких условиях применяется критерий нуждаемости и малоимущности. И то, и другое требуется подтвердить документально.

  • Ольга, 9 мая 2020 в 10:24

    Добрый день. В данный момент нахожусь в процессе развода, своего жилья в собственности нет. Проживай пока и прописана с сыном 14 лет у супруга. Так же являюсь государственным служащим. Могу ли я претендовать на субсидию?

    • Администратор Мария, 9 мая 2020 в 10:48

      Пока Вы состоите в официальном браке и зарегистрированы в жилье мужа – нет.

  • Людмила, 19 мая 2020 в 19:17

    Здравствуйте! В 2018 году получили всей семьей из 4 человек рос.гражданство. до сих пор снимаем жильё. Второй ребенок 2 года инвалид. Для получения ипотеки не хватает средств. По справке 2 ндфл 13 000. Имеем мат.капитал. Можем ли мы рассчитывать на субсидию для приобретения своего жилья?

    • Администратор Мария, 20 мая 2020 в 10:22

      Для получения жилищной субсидии необходимо стать участником соответствующей жилищной программы. В каждом регионе действуют свои жилищные программы. Для участия в них необходимо соответствовать их правовым условиям.

  • Алексей, 2 июня 2020 в 10:58

    Добрый день! Стоим в очереди на расширение жилищных условий, супруге исполнилось 35 лет. По исполнению 35 лет одному из супругов мы автоматически снимаемся с очереди?

    • Администратор Мария, 2 июня 2020 в 14:53
  • Олег, 3 июня 2020 в 20:22

    Такая ситуация, жить тесно, прописано на 13 жилых квадратных метров 4 человека, у меня семья, жена и дочь, что мне нужно сделать, чтобы я мог встать на очередь на жилье?

    • Администратор Мария, 3 июня 2020 в 21:32

      Если Вы относитесь к категории малоимущих – обратитесь в местную администрацию (жилищный отдел) с целью признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.