Жить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома. Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.
Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи. Но получить ее может не каждый.
О чем идет речь
Помощь от государства — это денежные средства, направляемые исключительно на строительство нового жилого помещения или компенсацию ранее понесенных семейством расходов.
Субсидия является целевой выплатой, что стоит понимать. Она не облагается налогом, но строго контролируется. Денежные средства получить на руки невозможно, это запрещено действующим законодательством. Финансовые операции проводятся в безналичной форме.
Поддержка предоставляется не каждому желающему. Для ее получения необходимо соответствовать критериям, которые рассмотрены ниже. Кроме того, следует понимать, что государство не станет оплачивать «царские хоромы».
Нормы жилья строго регламентируются региональными и федеральными стандартами — в зависимости от того, в какой именно социальной программе имеет право участвовать человек. Так, в частности, в отдельных субъектах РФ действуют следующие стандарты:
- на одного человека положено 36 кв. м;
- на двоих — 50 кв. м;
- если в семье более 8-ми человек, то им посчитают по 18 кв. м на каждого.
Кому предоставляется помощь из бюджета
Субсидия на строительство жилья полагается исключительно гражданам Российской Федерации. На иностранцев этот вид льгот не распространяется. Исключение — лица, официально признанные вынужденными переселенцами.
Заявитель должен соответствовать следующим критериям:
- проживать постоянно в местности региона, из бюджета которого выделят деньги;
- относиться к одной из групп лиц, которые могут стать участниками соответствующей госпрограммы.
В 2024 г. к таким относятся:
— молодые семьи, если возраст каждого из супругов до 35-36 лет;
— вынужденные переселенцы;
— военные, полицейские и служащие других силовых ведомств;
— бывшие военнослужащие и силовики, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
— пострадавшие от радиационного облучения ввиду катастроф на предприятии «Маяк» и ЧАЭС;
— бывшие жители Крайнего Севера;
— удостоенные званий Героев СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы (предоставление в собственность бесплатно земельного участка для ИЖС, первоочередной отпуск местных строительных материалов на строительство индивидуальных жилых домов и на капитальный ремонт жилых помещений);
— удостоенные званий Героев Соцтруда, Труда РФ, награжденные орденом Трудовой Славы 3-х степеней (предоставление в собственность бесплатно земельного участка для ИЖС, первоочередной отпуск местных строительных материалов на строительство индивидуальных жилых домов и на капитальный ремонт жилых помещений);
— ветераны и приравненные к ним лица: указанные в ст. 23.2 ФЗ «О ветеранах» и бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;
— инвалиды, семьи с детьми-инвалидами и приравненные к ним лица (семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных несовершеннолетних детей);
— граждане, лишившиеся жилья в результате ЧС и стихийных бедствий, террористического акта.
Однако нужно помнить, что обеспечение вышеперечисленных лиц жильем может происходить и в натуральной форме, то есть посредством его выдачи.
В регионах могут действовать собственные программы помощи отдельным категориям граждан в рамках обеспечения жильем, в том числе посредством субсидирования.
Например, учителя или врачи, приезжающие работать в сельскую местность. В Москве субсидии на строительство выдают семьям с тремя и более детьми.
Какими бывают субсидии
Помощь на строительство дома выделяется двумя способами. Они описаны в нормативных документах.
Человек имеет право обратиться за субсидией до или после произведения строительных работ. Это два разных вида субсидий на возведение жилых помещений. Выделяют целевую и компенсационную помощь.
Целевая субсидия на строительство дома выдается застройщикам до начала работ по возведению жилища. Основанием для ее начисления является смета. Максимальный размер определяется субъектом федерации, где производится строительство.
Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.
Условия получения помощи
Чтобы претендовать на господдержку, необходимо соответствовать определенным критериям. Это необходимо помнить каждому человеку, интересующемуся, как получить субсидию на строительство жилого дома.
Условия получения субсидии могут отличаться в зависимости от программы, по которой гражданин претендует на субсидию. Перечислим общие принципы получения госпомощи. Каждый из нижеперечисленных пунктов следует подтвердить документально, при необходимости:
- Привязка к субъекту федерации. Заявление писать следует в ту администрацию, на подведомственной территории которой планируется стройка.
- Необходимо признание семьи или отдельного гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
- Необходимо иметь разрешение на возведение здания. Документ должен быть действующим.
- Земля под застройку. Нужно подтвердить, что участок состоит в собственности семейства или находится в ином законном пользовании.
- Допускается долгосрочная аренда. Кроме того, необходимо, чтобы земля имела соответствующую категорию: под застройку или для ведения личного подсобного хозяйства.
- Необходимо подтвердить, что семья имеет достаточный доход для получения кредита или иного получения денежных средств для строительства.
- Госорганы могут принять и одобрить только одно заявление на один дом.
- Предоставленная документация проверяется на соответствие современным техническим и санитарным требованиям. Они утверждаются местными органами власти на основании действующего законодательства.
- Площадь постройки должна соответствовать нормативам.
- Заявитель обязан проживать (иметь регистрацию) в регионе обращения более одного года.
Дополнительными критериями для участия в программе могут быть, например, возраст (программа «Молодая семья»), наличие льготного удостоверения (ликвидаторы катастрофы ЧАЭС, ветераны), наличие почетного звания или справки МСЭ о наличии инвалидности.
Прежде чем начать собирать документы, необходимо взять перечень необходимых документов у сотрудника администрации или иного органа, предоставляющего субсидию.
Куда обращаться за назначением
Сразу субсидия на строительство дома не выдается. Государственные органы должны сначала рассмотреть ваше заявление, изучить основания, выяснить, будут ли расходы целевыми.
То есть, гражданин должен обозначить свою проблему перед местной администрацией.
Именно туда и следует обратиться.
План действий:
- Идите в местную администрацию или иной орган предоставляющий целевую субсидию.
- Выясните, кто отвечает за работу жилищной комиссии.
- При себе следует уже иметь пакет документов.
- Покажите их специалисту, попросите, чтобы проконсультировал вас на предмет получения помощи.
- Если документы соответствуют законодательству и в регионе вашего проживания действует подходящая вам соцпрограмма — пишите заявление.
- Если специалист попросит принести дополнительные документы, просьбу необходимо выполнить и собрать полный пакет документов.
- Соберите недостающие бумаги.
- Повторите попытку.
Финансовых решений по нашему вопросу местная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.
Когда решение будет принято, заявителя обязательно оповестят. Ответ обязаны предоставить письменно в течение пяти дней с момента принятия решения.
Формируем пакет документов
Для гражданина, рассчитывающего на господдержку, это самый важный момент. Необходимо собрать и проверить все бумаги, чтобы не получить отказ.
Так как существует два вида субсидий, то и комплектов основных документов мы опишем столько же. Перечень необходимых документов может отличаться в зависимости от региона проживания граждан и программы по которой планируется получение субсидии.
Для целевой помощи, предоставляемой перед началом застройки, приготовьте копии:
- документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
- справки о составе семьи, выписки из домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
- разрешения на строительство;
- документа на право использования земли (собственности или аренды).
Технической документации на строительство:
- схему участка, подробный план строений, согласованные в местных органах власти;
- проект дома в эскизе, исполненный специальной организацией, имеющей лицензию на такие работы;
- смету-расчет на выполнение строительных работ.
К указанным документам приложить первые экземпляры (не копии) согласия всех совершеннолетних на обработку персональных данных. За детей этот документ подписывают родители или опекуны.
Членами семьи, согласно законодательству, являются жена, муж, несовершеннолетние дети. Другие родственники (родители или взрослые отпрыски) тоже могут быть включены в состав семьи, если проживают с остальными по одному адресу (смотреть будут прописку).
Пакет документов для компенсации расходов на строительство
В случае когда уже возвели строения, желаете получить помощь, то подготовьте копии таких документов:
- выписку из ЕГРН;
- технической документации;
- платежных документов и чеков, подтверждающих расходы на приобретение материалов, выполнение работ.
Зарплату строителей сюда не включайте.
Заявление на компенсацию подается в течение двух месяцев после регистрации права собственности на жилое строение. Сроки строго зафиксированы.
Когда и куда поступят деньги
Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию. С этим документом следует идти в банк.
Бюджет работает с банковскими учреждениями, участвующими в госпрограмме. В какой именно обращаться — вам подскажут работники местной администрации.
Банк откроет на имя заявителя специальный счет. Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь. Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.
Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.
На какую сумму можно рассчитывать
Господдержка при строительстве жилья в 2024 году исчисляется на основании суммы параметров. К ним относятся следующие показатели:
- норма жилой площади на человека;
- цена квадратного метра в регионе.
Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.
Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат. Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.
Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности. В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.
Как отчитываться за бюджетные деньги
Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.
В случае предоставления целевой субсидии это:
- копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);
- выписка из ЕГРН.
Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).
Рекомендации юриста
Помощь от государства на строительство дома — это не только благо, но и огромная ответственность. За каждый рубль придется отчитаться. Нужно собирать все чеки и платежные документы, подтверждающие расходы на стройку.
Рекомендуется заключить договор со специальной организацией, занимающейся возведением зданий. Это позволит переложить часть ответственности на специалистов. В этом случае к отчету прикладывается копия договора.
У застройщика еще придется попросить копии:
- акта выполненных работ (справка КС-2);
- документов о стоимости работ (справка КС-3).
Последние изменения
В 2024 гг. уже распределены 20 млрд р. федеральных субсидий на развитие жилищно-строительной политики регионов, участвующих в госпрограммах обеспечения населения доступным и комфортным жильем. Среди них: Республики Дагестан, Карачаево-Черкессия, Татарстан, Белгородская, Свердловская, Воронежская, Ярославская, Оренбургская области, Камчатский край и пр.
В настоящее время существует Постановление Правительства РФ, предусматривающее предоставление кредитов физлицам на покупку у производителей деревянных домов заводского типа по льготной ставке (скидка 5%) с последующим возмещением кредитным учреждениям за счет средств федерального бюджета.
Стоит отметить, что по состоянию на 2024 г. существуют следующие меры соцподдержки в целях приобретения жилья:
— Ипотека с господдержкой:
- субсидируемая ипотека для семей, в которых с 01.01.2018 г. по 31.12.2024 г. родился 2-й или 3-й ребенок.
— Материнский капитал
- выплата в размере 450 000 в счет погашения ипотеки для семей, в которых родился третий и последующие дети после 01.01.2019
— Программа молодая семья (могут принимать участие семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше 15 кв.м. Возраст не должен превышать 35-36 лет. Для банка-партнера обязательное условие — платежеспособность заемщиков, требуется наличие стабильного ежемесячного дохода).
-Военная ипотека — для участников накопительно-ипотечной системы (НИС). Подробные сведения размещены на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Регламентируется такая ипотека ФЗ-117 от 20.08.2004 г. «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Добрый вечер!обязательно ли работать в бюджетной организации,чтобы получить льготу на строительство?
Все зависит от вида программы. Условия участия в ней оговариваются в каждом случае отдельно. В большинстве случаев это действительно бюджетники.
Добрый день, мой муж служил в «Байконур» 1985-1987 гг.
Планируем строить частный дом, имеет ли право он на субсидию. И сели «да» какую сумму и как действовать, кому обратиться? Спасибо боьшое!
В программе речь идет не о всех, кто работал/служил там. Министерство обороны РФ осуществляло строительство или приобретение жилья на территории РФ для военнослужащих (кроме солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву), проходящих военную службу в воинских частях, штабах, учреждениях, на предприятиях и в организациях Вооруженных Сил РФ, находящихся на космодроме «Байконур» и в г. Байконуре, прослуживших на космодроме «Байконур» и в г. Байконуре десять и более календарных лет за три года до их увольнения по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. Более того, в 2015 г. эту программу вообще приостановили.
Добрый день! Я хотела бы взять субсидию на строительство дома,у меня трое детей, но в этом году сыну исполнилось 18 лет.
Проживаю я в Анапе.
Соцпомощь многодетным относится к компетенции регионов. Не во всех субъектах РФ такие программы существуют. В Краснодарском крае действует региональный закон «О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий». Многодетных семей в их числе нет.
10 лет назад я переехала на ПМЖ из района Крайнего Севера. Купила в деревне небольшой старый дом. Большее себе позволить не могла, т.к.одна воспитывала троих детей, от продажи квартиры выручила только 400 тыс., квартиры у нас дешёвые. Сейчас живу одна, дом в ужасном состоянии, боюсь, что может упасть. Я пенсионерка. Могу ли я рассчитывать на субсидию на строительство жилья?
Во-первых, право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений есть только у граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных местностей не ранее 1 января 1992 года.
Во-вторых, право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории РФ за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют:
инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
Здравствуйте! Проживаем в Краснодарском крае, двое детей 2014 и 2019 года рождения. Имеем хатку 50м кв метров. Можем ли мы получить субсидию на расширение жил площади??
Для начала Вам нужно быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий и встать на соответствующий учет. В этих целях Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Нуждаемость в жилье определяется по действующим в Вашем регионе жилищным санитарным нормам в расчете на семью из 4-х человек. Их можно узнать в Роспотребнадзоре.
Добрый день ! Можно ли нам получить гос. поддержку, если мы хотим строить дом. У нас есть мат.капитал. Цена дома примерно 1млн рублей. Участок есть.
Подобные вопросы не относятся к объективному прямому анализу действующих НПА. Все зависит от условий действующих в Вашем регионе/муниципальном образовании жилищных программ. Обратитесь в местную администрацию с просьбой предоставить Вам информацию обо всех действующих жилищных программах.
Параллельно подайте заявление на признание Вас нуждающимися в жилье. Практически во всех жилищных программах это одно из ключевых условий.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я работаю в бюджетной сфере в сельск. местности. прописана в поселке, 2017 году оформила ипотеку. нас в семье 4. есть земля в деревне, где работаю. могу ли я рассчитывать на субсидию от государства на строительство дома?
Если у Вас уже есть жилье на территории этого региона, судя по оформленной ипотеке, то претендовать на госсубсидии Вы сможете только в случае, если оно не соответствует по квадратуре санитарным жилищным нормам в расчете на каждого члена семьи. Точные параметры таких санитарных норм Вы можете узнать в Роспотребнадзоре по месту проживания. По вопросу участия в государственных жилищных программах обращайтесь в местную администрацию.
Здравствуйте, у меня двое детей с инвалидностью. Жить далеко от города очень проблематично. Поэтому мы переехали из одного района в другой поближе к больницам и цивилизации. Купили дом сделали ремонт. Но детки подрастают семья расширилась ещё на одного приёмного ребенка. Места стало маловато. Можем ли мы рассчитывать на какую то помощь от государства, чтобы расстроить побольше жильём. Спасибо.
1. Для начала необходимо, чтобы Вас признали нуждающимися в жилье (улучшении жилищных условий) и поставили на соответствующий учет. Делается это в соответствующем подразделении (департаменте) при местной администрации.
2. Если дети с инвалидностью не приемные, то Вы можете рассчитывать (в случае признания Вас нуждающимися в жилье, улучшении жилищных условий) на постановку в очередь на предоставление жилья по договору соцнайма.
3. Жилищные субсидии выдаются только участникам федеральных/региональных жилищных программ и льготникам, вставшим на жилучет до 1.01.2005 г. По поводу возможности участия в жилищной программе Вам также необходимо обратиться на консультацию в местную администрацию.
Добрый день. Подскажите пожалуйста у меня второй брак, от первого брака у моей супруги есть ребенок 9 лет! в настоящее время супруга в положении! намечается общий ребенок! у меня в собственности имеется земельный участок в селе! Могу ли я получить субсидию на строительства дома? так как ранее в администраций мне отказали на постановку на учет как молодая семья! так как мне через 2 месяца исполняется 35 лет! мотивируя тем что не имеет смысла вставать на учет все равно не успеете! срок помощи 7-8 лет! в настоящее время хотелось бы построить свои дом но получить хоть какую-ту помощь от государства при строительстве дома. Могу ли я и моя семья рассчитывать хоть на какую то помощь от государства?
Становитесь на учет как нуждающиеся в жилье, если Вы относитесь к категории малоимущих. Других вариантов, к сожалению, нет.
Добрый день. Я представляю строительно-подрядную организацию. К нам обратилась молодая семья с просьбой построить дом по госпрограмме. У организации собственных средств недостаточно, чтобы сначала за свой счет построить дом и только потом получить деньги от застройщика. Вопрос. Можно ли в рамках госпрограммы работать поэтапно: залили фундамент — получили деньги за фундамент, построили стены — получили деньги за стены, построили крышу — получили деньги за крышу и т.д. Спасибо.
Условия участия в программе, в том числе строительной подрядной организации, оговариваются в самой программе. Попросите обратившихся к Вам граждан предоставить Вам варианты реализации программы с Вашим участием. У них должны быть на руках документы или памятки, где такие моменты разъясняются. Действовать Вы можете только согласно имеющимся в программе вариантам.
Здравствуйте! Хочу взять субсидию на строительство дома, т. к. наш дом признан аварийным, обязательно должно быть на личном счёте деньги 30% от стоимости всего дома (по смете)? И могут дать банки кредит если у меня есть уже кредиты? на стройку? Смотрят они на кредиты или это другая программа? Я многодетная мама.
Чтобы получить субсидию, нужно стать участником соответствующей жилищной программы. Точные условия участия определены содержанием правовых положений самой программы.
Подскажите пожалуйста: мне 33 года супруге 31 двое детей одному 5 другому 8 живём в доме родителей, жена собственник части дома есть комната в общежитие куплена под материнский капитал, дом общей площади 100 м кв, прописано в нем 4 человека, можно ли нам как молодой семье получить субсидии на строительство
Для начала нужно, чтобы Вашу семью признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, а при указанных Вами обстоятельствах сделать это проблематично, поскольку учитывается не только жилье, находящееся в собственности, но и жилье собственников/нанимателей, членами семьи которых Вы являетесь. Для постановки на учет на каждого члена такой семьи должно быть менее учетной нормы региона. У Вас на каждого приходится 25 кв.м. плюс у Вас есть еще комната в общежитии. И даже если считать только то, что находится в собственности Вашей семьи, то все равно может получиться больше нормы. Обратитесь в местную администрацию — в отдел постановки на жилищный учет для подробной консультации.
Добрый день! Я живу в Коми, всю жизнь работал механизатором в селе, вырастил троих детей, двое живут с нами, но дом мы так и не смогли построить, всегда не хватало денег. Дому уже 120 лет, и все бревна уже прогнили, и нас поставили в очередь на помощь от государства (госсубсидии), но мы не знаем, сколько надо эту помощь ждать. Комиссия дом признала непригодным к жилью, документы все собранные отдали, и вот после этого уже третий год пошел, а толку мало, каждый год присылают письма для обновления документов. Я боюсь, что не дождемся, скоро дом развалится…
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах. В Вашей ситуации требуется очное содействие юриста.
2. Самостоятельно Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру или в суд — с административным иском. Но лучше, конечно, заранее заручиться поддержкой практикующего юриста.
Здравствуйте. Я проживаю в Волгоградской области, мне 37, мужу 42 года. У нас трое несовершеннолетних детей. Могу ли я рассчитывать на субсидию строительства дома. Участок уже есть!
1. В Вашем регионе сейчас действует программа «Сельская ипотека», позволяющая получить льготный кредит на строительство дома. См. https://ksh.volgograd.ru/current-activity/cooperation/news/268299/
2. Также в Вашем регионе действует ЗАКОН ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 27 марта 2001 года N 524-ОД О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области, согласно которому государственная поддержка граждан при строительстве (приобретении) жилья осуществляется в следующих формах:
реализация государственных программ Российской Федерации и утверждение государственных программ Волгоградской области поддержки граждан в улучшении жилищных условий;
предоставление молодым семьям субсидий на компенсацию части затрат на приобретение или строительство жилья при условии рождения или усыновления ребенка;
предоставление гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения жилья;
предоставление гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области.
Насколько законно требование министерства сельского хозяйства о предоставлении расписок от строителей в части стоимости выполненных работ. Мы не заключали трудовые договора, а использовали дешёвую рабочую силу, т.к. нас не уведомили о такой необходимости заранее. Теперь мастера боятся огласки и не дают таких расписок. что делать?
1. Требование законно. А каким образом Вы предполагали подтвердить стоимость произведенных работ? Трудовые договоры Вы и не должны были заключать — Вы не работодатели, а заказчики услуг. Это должен был быть договор строительного или бытового подряда.
2. По поводу отсутствия уведомления — с трудом верится. Если Вы участвовали в какой-то жилищной программе, то должны были ознакомиться с условиями участия в ней.
3. В такой ситуации виноваты Вы сами, поскольку не заключили, как полагается письменный гражданско-правовой договор. Решайте вопрос с исполнителями услуг.
Как можно оформить документы в дынный момент на постройку дома, как малоимущие, так как в данный момент нельзя никуда выходить, как мне оформить, чтобы получить на постройку
1. Подобные программы есть не во всех регионах.
2. Для участия в любой жилищной программе необходимо соответствовать имеющимся правовым условиям. Они закрепляются в федеральных, региональных, муниципальных НПА. На федеральном уровне такой программы в настоящее время нет.
3. Вы не указали свой регион проживания, населенный пункт, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
4. Вы можете обратиться дистанционно (через официальный сайт или портал госуслуг) в местную администрацию по месту Вашего постоянного проживания, чтобы узнать о наличии такой программы в Вашем регионе/муниципальном образовании и о правовых условиях участия в ней.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я и супруг родились и прожили в районе крайнего севера с 1979 года по н.в. стаж работы более 15 лет. Сейчас планируем переехать в Краснодар. Имеем ли мы право получить субсидию на строительство дома в Краснодаре? Имеется 2 детей
1. Право на получение жилищных субсидий (жилищного сертификата) имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Если Вы соответствуете указанным правовым условиям, то для реализации своего права Вы должны обратиться в правительство субъекта РФ и местную администрацию по новому месту жительства (пребывания) с целью постановки Вас на жилищный учет.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право на субсидию на строительство дома, если мы проживаем в Перми. Стоим на учете как нуждающиеся в жилищных условиях. Семья многодетная, в семье ребёнок-инвалид. Земельный участок в аренде.
1. На федеральном уровне на жилищную субсидию могут претендовать только семьи, в составе которых есть ребенок-инвалид, при условии, что они состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1.01.2005 г. Вставшие на учет после указанной даты обеспечиваются жильем по договорам социального найма на общих условиях ЖК РФ.
2. Также получить социальную выплату на строительство, приобретение жилья можно, став участником соответствующей федеральной или региональной жилищной программы. В частности, в Пермском крае можно получить социальную выплату на улучшение жилищных условий (в том числе путем строительства дома) в сельской местности. При условии наличия муниципального правового акта об утверждении муниципальной программы (подпрограммы) по комплексному развитию сельских территорий, предусматривающей соответствующие мероприятия. Г. Пермь не относится к категории сельских территорий, поэтому такой НПА здесь существовать не может.
3. В г. Пермь действует Постановление Администрации г. Перми от 17 октября 2018 года N 746 Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем жителей города Перми». В соответствии с ним граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма. Предоставление субсидии на строительство дома это не предполагает.
Спасибо!
Скажите пожалуйста: мы живём в Оренбургской области Бузулукского района село. Сухоречка. мы вчетвером с детьми живём в 15 кв. доме стареньком без каких-либо условий, кроме воды. муж построил дом новый, сам рядом на материнский капитал, но протянуть газ сделать отопление и т.д. денег не хватает з/платы у нас маленькие. может ли нам в этой ситуации помочь государство в постройке жилья?
1. Судя по Вашим пояснениям, сам дом уже построен. Все остальное — это инженерные коммуникации. На федеральном уровне нет меры социальной поддержки для проведения инженерной коммуникации.
2. Вы можете обратиться за адресной социальной помощью в ОСЗН по месту жительства. Но оказать Вам ее или нет — это право, а не обязанность ОСЗН. Кроме того, необходимо соответствовать предъявляемым критериям (правовым условиям ее оказания).
3. Порядок оформления см. https://www.gosuslugi.ru/166356/1/info
Мы начали строить дом на мат. капитал, поставили стены. участок в аренде, мы можем получить госпомощь от государства для завершения строительства
1. А на каком правовом основании?
2. Социальные выплаты, жилищные субсидии предоставляются только участникам специальных жилищных программ. В каждом регионе они разные. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
Здравствуйте. Начали строить дом на своём участке, сруб дома заказан. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства, если в нашей семье два ребёнка и оба с инвалидностью (17 лет и 8 лет).
Если Ваша семья относится к категории малоимущих, то можете обратиться за адресной социальной помощью в ОСЗН.
Могу ли я претендовать на субсидию для строительства, или на компенсацию уже построенного дома, если мною был куплен делян в лесу для по льготной категории (т. к. инв. 1 группы) для хозяйственных нужд или для ремонта дома
Нет, в данной ситуации Вы можете обратиться только за адресной социальной помощью, если относитесь к категории малоимущих. Либо можете стать участником жилищной программы (предусматривающей похожие правовые условия), если таковая имеется в Вашем регионе.
Здравствуйте, можем ли мы получить субсидию на строительство? У нас трое детей. И куда обращаться?
1. В настоящее время есть только льготный кредит на приобретение деревянного дома. Он должен быть обязательно заводского изготовления (причем аккредитованного завода) и из определенных материалов. Речь идет о так называемых домовых комплектах или сборных домах. Вам привозят готовый конструктор — его остается только собрать.
2. Чтобы оформить такой кредит, нужно чтобы банк-кредитор участвовал в соответствующей программе.
В программе могут принимать участие, получить субсидию на строительство дома один из родителей возраста 38 лет (в разводе официально), имея 3 детей, один из детей, ребёнок инвалид.
См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma.html#comment-14276
Добрый вечер! Мне и мужу по 34 года, у нас четверо несовершеннолетних детей, один из которых родился в 2018 году. Мы были включены в программу,, молодая семья,, и в 2017 нам выделялась субсидия. Вопрос- можно ли нам построить дом с помощью государственной поддержки и также подпадаем ли под 450 тыс, если начнем строительство???
1. По поводу строительства дома см. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma.html#comment-14276
2. Что касается 450 тыс р., то они выделяются гражданам РФ, являющимся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети.
Добрый день, чтобы получить субсидию на строительство от государства, обязательно ли нужно чтобы возведение дома было от организации, которые стоят дома или семья может построить дом своими силами, не обращаясь в компании по строительству?
1. В настоящее время на жилищную субсидию могут претендовать только участники специальных жилищных программ. Правила участия и выдачи средств оговариваются непосредственно в условиях таких программ. В каждом регионе действуют свои программы. Условия везде разные. Где-то собственных действующих жилищных программ сейчас вообще нет.
2. На федеральном уровне есть в настоящее время только ипотека на возведение деревянного дома, так называемых домокомплектов из современных материалов (заводского изготовления). По условиям программы домокомплект приобретается у аккредитованного изготовителя.
Здравствуйте! Живём мы с мужем в Иркутской области. В 2015 году по программе ветхого жилья получили 125 кубов леса кругляка, нам его распустили и начали стройку вот уже как 4 года,а 20.01.20 г у мужа случился инсульт, теперь инвалид и я теперь не знаю, как мне его достраивать, доходом было хозяйство, одной мне уже ни с чем не справиться мне будет 54, а мужу 58.можно ли нам рассчитывать на какую либо помощь, может что подскажите, а то руки опускаются, изначально рассчитывали на свои силы и хозяйство, а теперь остаётся недострой. Спасибо
1. В Вашей ситуации требуется очное содействие юриста, поскольку, непонятно, почему Вы получили лес вместо нового жилья по программе переселения из ветхого жилья. Возможно, вы что-то путаете или не так поняли, но в любом случае нужно видеть документы участия в программе и основания получения лесоматериала.
2. Вы в любом случае можете обратиться в ОСЗН в целях получения помощи как лицо, оказавшееся в трудной жизненной ситуации.
ЗДРАВСТВУЙТЕ. МЫ МНОГОДЕТНАЯ СЕМЬЯ. В 2019 ГОДУ ПОЛУЧИЛИ СУБСИДИЮ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, ПО КАТЕГОРИИ ГРАЖДАНЕ, МУЖ РАБОТАЕТ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ, ОТ НАС НЕ ТРЕБОВАЛИ ДОГОВОРА С РАБОТОДАТЕЛЕМ, ЧТО НУЖНО ОТРАБОТАТЬ ПЯТЬ ЛЕТ ПОСЛЕ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ, МОЖЕТ ЛИ МУЖ УСТРОИТЬСЯ РАБОТАТЬ В ДРУГОЙ РАЙОН
Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах и потому не знаем, в какой именно жилищной программе Вы принимали участие и на каких условиях. В связи с чем, ответить на Ваш вопрос не представляется возможным. Условия участия в программе оговариваются в соответствующем соглашении или приложениях к договору, который Вы заключали, либо в иной сопроводительной документации. Если на руки Вам не выдали Ваши экземпляры документов, то с данным вопросом Вы можете обратиться по месту оформления субсидии.
Здравствуйте. Муж прописан в частном доме у родителей в сельской местности, так же приобретена квартира в городе в ипотеку. Может ли он получить субсидию от государства на строительство жилого дома в этом селе?
1. Жилищные субсидии предоставляются только участникам специальных жилищных программ при условии нуждаемости в улучшении жилищных условий. Если у Вашего мужа есть квартира и иные жилищные права (в доме у родителей), то его таковым не признают.
2. Нуждаемость в улучшении жилищных условий устанавливается, когда на каждого члена семьи приходится жилья менее учетной нормы муниципального образования в месте постоянного проживания.
Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире Санкт-Петербурге, стою на городской очереди с 1986 г., имею ли я право жилищную субсидию потратить на строительство загородного дома или на покупку земельного участка. Спасибо
1. Жилищная субсидия предоставляется только некоторым льготникам, вставшим на жилищный учет до 1.01.2005 г., и участникам специальных жилищных программ. Остальным (при наличии на то правовых оснований) предоставляется жилье по договору социального найма. Если Вы не относитесь к льготниками или участникам специальных жилищных программ, то претендовать на жилищную субсидию Вы вообще не сможете.
2. Социальная выплата или безвозмездная субсидия может быть использована гражданами по их выбору:
на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 % в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон);
— на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 %, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
— на оплату паевого взноса члена жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт‑Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 %.
Земельный участок приобретать не допускается.
Здравствуйте. Инвалид 2-й группы. Трудовой стаж 30 лет. Имею ребенка на иждивении 11 лет. Своего жилья не имею. Приобрел участок под ИЖС. Желаю построить свой дом. Имею ли я право на получение субсидии от государства на строительство дома?
1. Наличие жилищных субсидий на строительство дома и точные правила участия в соответствующих жилищных программах определяются региональными и муниципальными НПА. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. По поводу ныне действующих федеральных жилищных программ и выделения жилищных субсидий ранее неоднократно уже предоставлялись ответы:
https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma.html#comment-14276
https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma.html#comment-16529
https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma.html#comment-19264
Здравствуйте, а в какие органы обращаться, если я вижу факт мошенничества?
1. Если Вы — не юрист, то Вы не обладаете достаточными знаниями для точного определения наличия признаков состава того или иного преступления в совершенных кем-либо деяниях. Кроме того, за ложный донос и лжесвидетельство, клевету предусмотрена юридическая ответственность. В связи с чем, никогда не беритесь голословно обвинять кого-либо в совершении преступлений.
2. Сообщить, о Ваших подозрениях на этот счет Вы имеете право в прокуратуру, ОВД и иные компетентные правоохранительные органы по месту совершения предполагаемого противоправного деяния.
Здравствуйте, земельный участок у нас в собственности, разрешение имеется, построили коробку дома под крышу. что нам нужно еще дособирать для получении субсидии?
О какой именно субсидии идет речь?
Здравствуйте, могу ли я получить субсидию на строительство дома, имея ребенка инвалида? Но ранее я получала сертификат на улучшение жилищных условий, как молодая семья с ребенком инвалидом?
См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-poluchit-subsidiyu-na-stroitelstvo-doma.html#comment-20335
Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, мы зарегистрированы в Москве и являемся многодетной семьёй г. Москвы (имеется удостоверение многодетной семьи г.Москвы), приобрели участок земли в Новой Москве и собираемся строиться, но площадь квартиры в Москве на 5 человек достаточная, можем ли мы получить субсидию от государства г. Москвы? Спасибо.
1. Возможность участия в той или иной жилищной программе зависит от ряда объективных обстоятельств. Вы не указали достаточные для правового анализа данные, поэтому ответить на ваш вопрос однозначно не представляется возможным.
2. С действующими в г. Москве актуальными региональными и федеральными жилищными программами вы можете ознакомиться в разделе «Как получить помощь в улучшении жилищных условий» официального сайта Мэра Москвы см. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/
3. Также актуальную информацию и подробную консультацию вы можете получить:
— на приеме в службу одного окна Департамента городского имущества г. Москвы. На консультацию есть предварительная запись на mos.ru.
— на горячую линию Департамента городского имущества по т. 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют население по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.
Для определения, каким именно способом вы можете улучшить свои жилищные условия, можно также воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества г. Москвы.
В моем доме площадью 75 кв метров прописаны и живут 6 человек:я, муж, сын с женой и с двумя детьми. После рождения второго ребенка они купили комнату в общежитии 12,5 кв метров на 4-х. То есть по нормам 18 кв метров не хватает всё равно : 75+12,5=87,5 . Вопрос: имеем ли мы право получить субсидирование на строительство дома (дом Новый уже начали строить) если семья сына приобрели комнату?
1. Кто вам сказал о норме в 18 кв. м.? В каждом населенном пункте (муниципальном образовании) действует своя учетная норма, исходя из которой и определяется нуждаемость граждан в улучшении жилищных условий. В большинстве случаев такие показатели не превышают 15 кв. м. Вы свое муниципальное образование и регион проживания не указали, поэтому проверить достоверность предоставленных вами сведений не представляется возможным.
2. На федеральном уровне в настоящее время не предусмотрены субсидии на строительство дома, только льготные ипотеки. Подробнее см. https://дом.рф/media/news/-dom-rf-v-rossii-zarabotala-programma-lgotnoy-ipoteki-na-izhs/
Здравствуйте. Жена работает социальным работником, я работаю, а так же являюсь инвалидом 3 группы, сыну 7 лет, проживаем в Санкт-Петербург в собственной квартире- студии — 26м2. Есть участок в Ленинградской области под строительство дома, можем ли мы рассчитывать на субсидию?
1. Если вы самостоятельно или в составе семьи не состояли на жилищном учете по состоянию на 1.01.2005 г. и по сегодняшний день включительно, то претендовать на федеральную жилищную субсидию как инвалид вы не сможете.
2. Если вы не состоите на жилищном учете в настоящий момент в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий (за исключением проживающих в коммунальных квартирах), не имеющим право на меры социальной поддержки, то претендовать на региональную жилищную субсидию вы также не сможете. Подробнее см. разъяснения на сайте администрации СПб https://www.gov.spb.ru/helper/sod_fonda/jilie/uluchshenie-zhilishnyh-uslovij-grazhdan-lgotnyh-kategorij/predostavlenie-bezvozmezdnyh-subsidij/
Здравствуйте! Могу ли я получить льготу на строительство дома, если мы молодая семья до 35 лет и ребёнок инвалид. Земля в собственности.
1. Федеральная программа «Молодая семья» предполагает также направление средств на строительство индивидуального дома. См. https://национальныепроекты.рф/opportunities/dlya-molodykh-semey-nbsp-mdash-poluchit-subsidiyu-na-nbsp-zhile?utm_source=Yandex_Search&utm_medium=CPC&utm_campaign=56246390&utm_term=программа%20молодая%20семья&utm_content=zhile-i-gorodskaya-sreda&yclid=1804987790006980902
2. Наличие такой программы в вашем регионе, а также фактические условия участия вы можете уточнить в жилищном отделе местной администрации по месту постоянного проживания.
Здравствуйте, скажите пожалуйста
у нас 2 деток маленьких. Купили землю на нем небольшой домик, типа бани за мат, кап.. Нам положена от государства какая-то поддержка на строительство дома, пристройки?
На федеральном уровне при наличии двоих детей предоставляется только маткапитал. Вы уже им воспользовались. По поводу региональных мер поддержки обратитесь в ОСЗН и местную администрацию. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
Здравствуйте меня зовут Валерий мне 40 лет я с Томска мне нужна помощь я хочу построить дом ну не знаю куда обратится
Обратитесь в жилищный отдел местной администрации г. Томска, чтобы вам рассказали там об актуальных жилищных программах и условиях участия в них.
Добрый день! Я хочу построить дачный домик в садах село Монзино, недалеко от г. Нижний Тагил, Свердловской области. Домик одноэтажный, 6х6, каркасный, недорогой. Могу я воспользоваться субсидией? Я пенсионер 64 года, работаю.
Спасибо, заранее.
1. В настоящее время на федеральном уровне нет субсидий на строительство дома, тем более дачного/садового домика. Последний по общим правилам относится к нежилым помещениям.
2. Льготное кредитование ИЖС при строительстве типовых частных домов появится в РФ с 1.12.2021 г. С апреля 2021 г. действует льготная ипотека на строительство дома для семей с детьми.
Добрый день, семья из 3-х человек.Проживаем в Подмосковье балашихинском г.о., преобрели участок в павло-посадском районе.
Мне 36 лет, мужу 38, один ребенок.
Есть ли программы помогающие в строительстве дома?
1. В Московской области нет программы помощи в строительстве дома, тем более, что к льготным категориям ваша семья не относится.
2. На федеральном уровне есть ипотека с господдержкой. Ее можно получить для покупки у ИП или застройщиков-юрлиц (кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний) индивидуальных жилых домов с участками на территории РФ, участков, где компания или ИП обязуются построить дом после заключения договора, а также для оплаты строительства частного дома.
Родилась и проживала на севере Сахалина 58 лет. Стаж работы 37 лет. Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на построенный дом? Если да, то каким законом можно воспользоваться?
1. Рождение и проживание на Сахалине само по себе не дает каких-либо льгот в обеспечении жильем.
2. Если вы переехали из районов Крайнего Севера в регион с другими климатическими условиями и соответствуете этим условиям:
— прибыли в северные районы не позднее 01.01.1992;
— имеете общую продолжительность стажа работы в северных районах не менее 15 календарных лет;
— не имеете других жилых помещений на территории РФ за пределами северных районов или нуждаетесь в улучшении жилищных условий;
— не получали субсидии на эти цели,
то вы вправе претендовать на жилье или социальные выплаты по новому месту жительства. Для чего вам необходимо встать на соответствующий жилищный учет.
Если строим дом в сельской местности,взяли кредит, но имеется квартира в собственности 34квм,двое живут. Можно ли нам взять субсидию на строительство.
На федеральном уровне сейчас нет программ с субсидиями на строительство дома. Только льготные кредиты. Но у вас уже и так оформлен кредит.
Т. Е. Субсидию на возврат части средств за строительство дома нам не оформить?
На федеральном уровне такой программы сейчас нет. По поводу региональных жилищных программ обратитесь в местную администрацию. Но даже если они есть в вашем регионе, в них могут принять участие только льготники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. А вы указали, что у вас есть еще квартира. И к льготным категориям вы не относитесь.