Динамика роста цен на недвижимость вынуждает государство направлять силы на обеспечение жильем молодые и малообеспеченные семьи. В связи с этим в стране ведется учет граждан, нуждающихся в дополнительной жилплощади.
Надеяться на расширение жилищных условий за счет государства может не каждый гражданин, а для получения статуса льготника приходится потрудиться.
Законодательное закрепление программы
В настоящий момент политика государства направлена на активную помощь неблагополучным семьям, не имеющими возможностей для самостоятельного приобретения жилья. Граждане, официально признанные нуждающимися в жилье, могут рассчитывать на поддержку со стороны государства.
В основном финансовая помощь выражается в виде субсидий, направленных на расширение жилплощади.
Чтобы получить право на возможность улучшения условий проживания при помощи государства, заявитель должен соответствовать одной из групп лиц, указанных в ст.51 ЖК РФ.
Подтвердив статус нуждающегося в расширении жилплощади на основании ст. 51 ЖК РФ, сотрудник администрации ставит семью или отдельного гражданина в очередь на получение льготы. Порядок ведения учета нуждающихся лиц регулируется в ст.52 ЖК РФ, где описаны Органы, уполномоченные принимать заявление и документы для постановки в очередь, а также сроки вынесения решения.
Статьей ЖК РФ № 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади.
Скачать документы для просмотра и печати:
Статья 51 Жилищного Кодекса РФ
Виды государственной поддержки
Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.
Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп. Кроме того, банковские и иные коммерческие организации могут предлагать свои льготные условия для помощи нуждающимся гражданам.
Преимущественно, меры расширения жилищного пространства сводятся к следующим действиям:
- Предоставление ипотечного кредита по сниженной ставке.
- Выдача субсидии для уплаты первоначального взноса по ипотечному займу или для возмещения части стоимости жилья.
- Специальные программы для покупки жилья на первичном рынке.
- Выделение квартиры по договору социального найма.
- Целевые программы для приобретения жилья (учителям, медицинским работникам, военным и т.д.).
- Выделение земельных участков льготным категориям граждан на специальных льготных условиях или бесплатно.
Виды жилищных программ
Один из способов получить новое жилье или материальное возмещение его части при покупке — стать участников одной из жилищных программ.
Сегодня те, кто находится на учете в очереди на расширение жилплощади, активно участвуют в федеральной программе «Жилище». В рамках данной программы действуют различные ответвления, предназначенные для улучшения сложившейся ситуации с жильем среди некоторых социальных слоев населения.
Особенной популярностью пользуются программы поддержки молодых семей, предлагающие жилищные сертификаты или субсидии супругам в возрасте до 35 лет.
Благодаря возможностям жилищных программ, граждане пользуются несколькими способами улучшения условий проживания:
- Выделение сертификата на квартиру.
- Выдача ипотечной ссуды на льготных условиях.
- Помощь в покупке квартиры у местных властей по сниженной стоимости.
- Выделение субсидии.
Жилищные субсидии
Главной мерой улучшения условий проживания определенных социальных категорий является выделение жилищной субсидии. Предлагая субсидии, государство осуществляет финансовую поддержку в следующих направлениях:
- Приобретение квартиры в многоквартирном доме.
- Приобретение дома (для определенных групп лиц).
Субсидия — это безвозмездная помощь от федеральных властей или от муниципалитета, она не имеет форму рассрочки или займа. Особенностью жилищных субсидий является ограниченность сроков их использования и непременно целевое назначение. Материальная помощь, направленная на расширение жилищных условий, не может быть направлена на получение образование или иные цели.
Как правило, воспользоваться субсидией разрешено в течение 12 месяцев после получения сертификата. Помощь выделяется единовременно и предоставляется только один раз в рамках одной из программ на расширение жилплощади. Помимо средств, выделяемых государством в рамках субсидии, при покупке жилья можно использовать личные или заемные средства.
Использование материнского капитала
После вступления в силу в 2007 году формы государственной поддержки молодых семей с 2 и более детьми под названием «Материнский капитал», все большее количество семей стремится воспользоваться капиталом как шансом на улучшение условий проживания.
Материнский капитал представляет собой федеральный денежный сертификат целевого назначения, воспользоваться которым разрешено только единожды.
Предполагается, что сертификат может быть использован не только для расширения жилплощади, так как предусмотрено несколько способов реализации материнского капитала, включающих увеличение размера пенсии матери.
Но чаще всего граждане пользуются жилищными льготами, которые предоставляет материнский капитал:
- Приобретение или строительство жилого помещения. Денежные средства можно перечислить напрямую продавцу, в счет погашения ипотечного кредита, использовать как первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредита, перевести на счет эскроу подрядчика.
- Строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
Воспользоваться материнским капиталом можно неограниченное количество раз, реализуя сумму, которая гарантируется в рамках программы. Размер оставшейся части материнского капитала можно узнать в Пенсионном фонде или запросить на сайте госуслуг в личном кабинете. Сумма материнского капитала ежегодно должна индексироваться. В 2024 году размер федерального материнского капитала составляет 453 026 рублей. Программа продлена до конца 2024 года.
Воспользоваться сертификатом для погашения долгов или для открытия процентного депозита в банке запрещено законом. Недопустимо также и обналичивать материнский капитал. Данные запреты созданы в помощь родителям, так как спасают средства, полученные по сертификату, от необоснованных растрат.
Кроме федерального сертификата, некоторые регионы реализуют собственные меры поддержки семей с двумя и более детьми — региональные семейные капиталы. Суммы, которые предлагают регионы, конечно меньше, но тем не менее служат поддержкой семьям с детьми в том числе при улучшении жилищных условий.
Для уточнения информации, осуществляет ли ваш регион такую меру поддержки, нужно обращаться в отделение социальной защиты по месту жительства.
Кто имеет право на расширение жилплощади
Лишь несколько категорий граждан могут встать на очередь на улучшение жилищных условий:
- Лица, не являющиеся собственниками жилья или членами семьи собственника жилого помещения.
- Граждане, не проживающие в квартире по договору соцнайма, не являющиеся членами семьи нанимателя.
- Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
- Граждане, проживающие несколькими семьями в жилом помещении, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним является невозможным.
- Граждане, являющиеся собственниками жилого помещения или нанимателями жилья ,площадь которой признана ниже учетной нормы на одного члена семьи.
Порядок получения господдержки
Прежде чем предпринимать какие-либо действия для получения поддержки от государства, следует убедиться в наличии шансов на успех:
- Определить свою принадлежность к льготной категории граждан.
- Узнать учетные нормы жилплощади на человека в регионе проживания, после чего произвести расчеты в имеющемся жилье, сопоставив результаты с условиями получения субсидии.
- Обратиться за дополнительной консультацией в местные органы соцзащиты.
Далее заявителю необходимо:
- Собрать пакет документов и справок, требуемых для получения статуса нуждающегося в жилом помещении.
- Подать документы в комиссию, назначенную уполномоченным органом (в большинстве городов функция приема документов для передачи профильной комиссии возложена на многофункциональные центры).
- Получить статус нуждающегося.
- Зарегистрироваться в очереди на расширение жилищных условий (в администрации, МФЦ или через электронные госуслуги).
Комплектность предоставляемых документов проверяют при приеме документов. Достоверность сведений о заявителе устанавливается в специальной комиссии, в которую передаются документы в установленные сроки.
Необходимые документы
Для регистрации в очереди в качестве нуждающегося в жилом помещении, власти требуют у заявителей пакет справок, в который входят:
- Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
- Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
- Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из Росреестра или договор социального найма).
- Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
- Документы подтверждающие отношение к одной из льготных категорий.
Список необходимых документов может быть дополнен региональными властями и меняться в зависимости от принадлежности к той или иной льготной категории.
Очередь
Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено. Данный процесс не регулируется на законодательном уровне, ответственность за него несут местные власти. Именно поэтому в большинстве субъектов РФ очередь не двигается годами.
Быстрее всего льготы получают многодетные семьи, которые находятся в приоритете у государства, а также военнослужащие, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы.
Последние изменения
Для жителей столицы с 2018 года можно увеличивать жилплощадь за счет приобретения дополнительных метров жилья. Такая возможность появилась у тех жителей г. Москвы, которые попали под первую волну реновации и получили от города новое жилье.
Это не единственная возможность улучшения условий проживания. Совместно с АИЖК руководство города разрабатывает программу льготной ипотеки. Дополнительные возможности по расширению условий проживания будут предложены жителям столицы в скором времени.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, у меня ветхое жилье, и есть участок. Если нам дадут многоквартирный дом, какую нам дадут компенсацию и дадут ли? Мне хочется, чтобы дали квартиру побольше, за счет земельного участка. Как мне в заявлении обосновать это и по какой статье будет обоснование?
В РФ существуют программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Для начала дом должен быть официально признан таковым. Далее его должны включить в соответствующую региональную программу. Если Вы станете ее участником, то с Вами должны подписать соответствующее соглашение. Там будут прописаны условия участия. В большинстве случаев это выдача жилья взамен утраченного. И только при сносе жилых домов и изъятии земельных участков для муниципальных нужд принимается решение о предоставлении компенсации либо о предоставлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В любом случае Вам должен быть направлен проект соглашения по этому поводу. Вы здесь не можете предлагать и устанавливать какую-либо цену в заявительном порядке.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас многодетная семья, квартиру покупала за маткапитал за второго, через пять лет родила третьего ребёнка и сейчас по квадратам нам не хватает на семью, пошла узнать в жкх по поводу расширения жилья, мне глава администрации сказал, что стройки у нас не будет, в общем отшили, куда можно обратиться, подскажите, я понимаю, что стройки в посёлке не будет, что тогда можно сделать и как всё-таки решить вопрос с жильём?
1. Если фактических возможностей у муниципалитета и региона нет и отсутствуют собственные жилищные программы, а также если регион не участвует в федеральных программах, то постановка на жилищный учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не приблизит Вас по факту к реальному получению жилья. Люди в таких очередях находятся годами, именно потому что по факту свободного жилья в муниципальном образовании попросту нет, а новые жилые здания не возводятся.
2. Единственное, что Вы можете сделать, это обратиться в правительство Вашего региона и уточнить наличие действующих жилищных программ (региональных и федеральных) для многодетных. Однако в большинстве случаев они предполагают лишь частичное субсидирование или льготное кредитование при условии наличия у семьи стабильного заработка или собственных средств для погашения оставшейся части суммы от общей стоимости жилья или ипотеки. То есть, не факт, что они Вам подойдут.
Здравствуйте. Имеется двухкомнатная квартира, которая не приватизирована. В ней проживает мать, её муж, общий ребёнок (11 лет), ребёнок от её предыдущего брака (25 лет) и ребёнок от предпредыдущего брака (32 года). Стоим в очереди на расширении жил площади, но вероятность получить в ближайшее время слишком мала. Мать госслужащий работник. Могу ли (средний ребёнок 25 лет) что-то получить или встать в очередь на какую либо субсидию? Невозможно жить в такой маленькой квартире.
1. Жилищные субсидии в настоящее время предоставляются только льготникам, вставшим на жилучет до 1.01.2005 г., а также участникам жилищных программ, состоящим на жилищном учете.
2. Если Вы состоите уже на жилищном учете в составе Вашей семьи, то отдельно на жилищный учет Вас никто не поставит. А при отсутствии фиксации Вас в качестве нуждающейся в жилье (улучшении жилищных условий) рассчитывать на участие в какой-либо жилищной программе Вы не можете.
3. Обратитесь в подразделение местной администрации, отвечающее за постановку на жилучет, чтобы узнать, каким образом при таких обстоятельствах Вы можете участвовать в какой-либо жилищной программе без Вашей семьи. Скорее всего, Вам придется в судебном порядке устанавливать юридически значимый факт, что Вы и Ваша оставшаяся семья — это не 1, а 2 семьи, поскольку не ведете совместное хозяйство и т.д.
Спасибо за ответ. Да к сожалению ничего не подходит. Жаль, придётся терпеть вытеснение меня из этой квартиры собственной матерью
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность подать документы на расширение жилищных условий, если в двухкомнатной квартире прописано три взрослых человека. Квадратный метр жилого помещения, на каждого члена семьи, составляет менее 18 квадратов. Спасибо.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признают только если на 1 члена семьи приходится менее учетной нормы региона. Вы свой регион не указали и точный показатель квадратуры жилья в расчете на 1 человека тоже, поэтому что-либо пояснить более конкретно не представляется возможным.
Здравствуйте! Мы Проживаем в Московской области, в собственности 1 ком. квартира. Прописано 3 человека : я, муж, сын. На одного человека приходится менее 18 кв.м. Можем ли мы встать на учёт по улучшению жилищных условий?
Семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий, если на 1 члена семьи приходится менее учетной нормы региона/города проживания. Учетную норму по Московской области см. здесь: http://old.mgkh.aismo.ru/human_rights_common/229.html
Добрый день,уточните что означает в этой таблице учетная норма и норма предоставлению на примере Люберцы
1. Согласно ст. 50 ЖК РФ, учетная норма площади жилого помещения — это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. То есть она разная в различных муниципальных образованиях. И определяется по месту постоянного проживания и подачи заявления.
2. В соответствии с положениями этой же статьи ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. То есть этот показатель тоже разный в разных муниципальных образованиях. И учитывается аналогичным образом.
Здравствуйте, такой вопрос, можем ли мы с мужем и ребенком встать на учет по расширению жилья, если проживаем в коммунальной квартире, комнате 20 кв. м комната находится у меня в собственности
Если у Вас нет больше иных имущественных прав, то вполне вероятно, что да. Однако точные параметры учетной нормы региона/города Вы можете узнать в жилищном отделе местной администрации.
Добрый день! У моей сестры с мужем 3 детей им принадлежат 2 комнаты в коммунальной квартире общей площадью 21 кв. м., эти комнаты находятся в М.О. может ли они претендовать на улучшение жилищных условий?
Если у них нет больше иных имущественных прав, и на каждого члена семьи приходится жилой площади меньше учетной нормы их муниципального образования, то могут.
Я СТОЮ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (СУБСИДИЯ). Я МАТЬ ОДИНОЧКА. СТАРШАЯ ДОЧКА ПОСЛЕ ОПЕРАЦИИ НА СЕРДЦЕ, СООТВЕТСТВЕННО ЕЙ НУЖНЫ НОРМАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ НОРМАЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ. В СВЯЗИ СО ВСЕМ ЭТИМ ВОЗМОЖНО ПЕРЕДВИНУТЬ ОЧЕРЕДЬ ВПЕРЕД?
Согласно ст. 57 ЖК РФ, жилье предоставляется лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилье, в порядке очередности исходя из времени их принятия на учет. Вне очереди жилье по договорам соцнайма предоставляется гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне. Послеоперационный период не входит в этот перечень. См. Приказ Минздрава от 29 ноября 2012 года N 987н Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Здравствуйте. У меня в собственности дом, я являюсь льготником (многодетная семья), я не в браке, могу ли я претендовать на расширение жилищных условий из-за недостаточности кв метров на человека (Ивановская область)?
1. Для начала Вам (Вашей семье) нужно быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий и стать на соответствующий учет.
2. На учет ставят только тех, у кого на каждого члена семьи приходится площади жилья менее учетной нормы муниципального образования по месту постоянного проживания. Соответствующие параметры (учетную норму) Вы можете узнать в жилищном отделе при местной администрации.
Спасибо. Мы являемся малоимущими гражданами. А где нужно встать на данный учет (куда обращаться по данному вопросу). А если я не в браке я могу участвовать в программе? есть свидетельства на установление отцовства на всех детей (отец один).
1. Постановкой на жилищный учет занимается жилищный отдел при местной администрации. В разных муниципальных образованиях он может называться по-разному. Зайдите на сайт своего муниципального образования и отыщите там то подразделение, которое занимается постановкой на учет. Там же будет указана вся необходимая информация и контакты.
2. Состояние или не состояние в зарегистрированном браке роли здесь особой не играет. Основной упор делается на фактическое проживание одной семьей по месту регистрации. Если отец детей с Вами по факту не проживает, не зарегистрирован с Вами в одном жилом помещении по месту жительства, то членом семьи, по общим правилам, он не считается. Неполная семья также может принимать участие в различных жилищных программах. Главное, чтобы все члены семьи проживали (по документам и по факту) совместно и на каждого приходилось площади жилья менее учетной нормы муниципального образования по месту постоянного проживания.
Добрый день!
Проживаю в муниципальном жилье, состою в очереди на улучшение жилищной площади (субсидия). есть двое совершеннолетних детей, прописаны со мной. оба в браке, супруги моих детей со мной не прописаны. у старшего ребенка есть двое малолетних детей, прописаны со мной. у младшего ребенка родилась дочка. вопрос заключается в следующем, если я девочку пропишу к себе, то это повлияет на сумму субсидии или субсидия дается на одну из семей?
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, поэтому не знаем, на каких условиях и в какой именно жилищной программе Вы участвуете.
2. Можем пояснить только, что если Вы уже участвуете в жилищной программе, то дальнейшие Ваши действия по изменению жилищных условий в худшую сторону могут быть расценены как намеренное ухудшение жилищных условий. Больше по размеру субсидию Вам однозначно не дадут, а вот снять с очереди могут, если такой запрет был предусмотрен правилами постановки Вас на жилищный учет.
Здравствуйте, живем в своем доме на земле, брала ипотеку, платила мат капиталом за дом, но дом маловат, я муж и еще двое детей дошкольников, можно ли получить выплаты на пристройку ???
1. На федеральном уровне жилищные субсидии предоставляются только участникам специальных жилищных программ. В каждом регионе могут быть также свои жилищные программы.
2. На общих основаниях можно претендовать только на улучшение жилищных условий посредством предоставления жилого помещения по договору социального найма жилья. При этом необходимо соответствовать критериям нуждаемости и малоимущности.
Добрый вечер, Елена, спасибо, я разобралась с вопросом
Доброе утро, скажите пожалуйста при подаче на расширение жилплощади, расчет уже имеющегося жилья на каждого члена семьи идет от жилой площади или общей.
От общей.
здравствуйте, я многодетная семья, мы проживаем в однокомнатной квартире семь детей и я с сожителем, дети разнополые, один ребёнок инвалид, у нас даже места не хватает для кроватей, нас переселили из ветхого жилья с 3 комнатной в однокомнатную, стою в очереди на расширение, но мне в администрация сказали, что пока из деревяшек не переселят, очередь не продвинется, дети растут и кровати надо будет покупать размером больше, а ставить некуда, куда нам можно обратится, чтоб получить квартиру больше
1. Правила и порядок переселения граждан из ветхого жилья определяются региональными НПА. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. Если Вас переселили из ветхого жилья в соответствии с действующими региональными НПА и Вы уже находитесь в очереди на улучшение жилищных условий, то в данный момент больше ничего сделать нельзя.
3. Дистанционно определить, соответствует ли Ваше переселение действующим в регионе НПА, не имея никаких данных, невозможно. Рекомендуем Вам обратиться к юристу очно для полноценной консультации.
Здравствуйте у меня имеется в собственности квартира 45 кв м семья мы многодетная и малообеспеченная 3 детей и в положении. Могу ли встать на расширение и получить дом?
1. Право на постановку на жилищный учет имеют граждане (семьи), признанные в официальном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий и малообеспеченными. Делается это в жилищном отделе местной администрации.
2. С гражданами, поставленными на такой учет, когда подходит их очередь, заключается договор социального найма жилья. Какое это будет жилье — квартира или дом — зависит от фактически свободного на тот момент жилищного фонда муниципального образования.
3. Для признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий нужно чтобы на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы муниципального образования по месту проживания. Вы не указали свой регион и муниципальное образование по месту жительств, поэтому детализировать ответ не представляется возможным. Обратитесь с этим вопросом напрямую в жилищный отдел местной администрации.
Добрый день, в июле 2020 года получили сертификат на оплату первоначального взноса по ипотеке на 2 членов семью из расчета 30% на 33 кв.м. и приобрели квартиру общей площадью 50 кв.м. (28 кв.м. жилой), в ноябре у нас родился ребенок, можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий, т.к. теперь нас трое и по нормативам квадратуры нам положено 30 кв.м. жилой площади?
1. У Вас неверная информация о правилах определения нуждаемости в улучшении жилищных условий.
2. Согласно ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы. Учетная норма устанавливается своя в каждом муниципальном образовании. В большинстве случаев этот показатель не более 15 кв. м. У Вас на каждого члена семьи приходится 16,6 кв. м., поэтому есть вероятность, что нуждающимися в улучшении жилищных условий Вас не признают. Кроме того, на общих основаниях можно претендовать на улучшение жилищных условий только в случае одновременного признания семьи малообеспеченной.
3. Уточнить учетную норму жилья и действующие в Вашем регионе жилищные программы Вы можете в жилищном отделе местной администрации.
Добрый день. Я мать 2-х детей (мальчики-близнецы 4 года), воспитываю одна, имеем статус малоимущей семьи, мне 38 лет. Проживаем в г. Химки Моск. обл. Общая площадь 1 комнатной квартиры, где мы прописаны и проживаем (собственность) 31.2 кв.м., жилая 16.8 кв.м. 5-этажный дом 1980 г. постройки. У детей нет личного пространства. Мы нуждаемся в расширении жилищных условий. Слышала о подобных гос.программах. Есть ли у нас шанс получить право улучшения условий проживания?
Учетная норма в г. Химки МО — 10 кв. м на каждого члена семьи от общей площади жилого помещения. У Вас, если Вы зарегистрированы в этом жилье только втроем, более 10 кв. м на каждого члена семьи. Год постройки дома здесь никакой роли не играет, если жилье или дом не признаны в официальном порядке непригодными для проживания. Это значит, что нуждающимися в улучшении жилищных условий Вашу семью не признают.
Здравствуйте. наша семья 5 человек. муж, жена и 3 детей. проживает в квартире. Площадь 53 кв. метра. В собственности. вопрос. Можем ли мы иметь субсидию на расширение жилья? Посоветуйте пожалуйста. Спасибо.
1. По поводу признания семей нуждающимися в улучшении жилищных условий см. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-19744
2. По поводу субсидии см. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-11594 и https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-4337
Добрый день! Мы-малоимущая московская семья. У нас два школьника. Оба с мужем работаем. Бабушка — пенсионерка. Двушка-малогабаритка в собственности. Другого жилья нет. Есть материнский капитал на второго ребенка. Живем в 5 этажке с возможностью дальнейшей реновации. Какие у нас есть пути улучшения наших жилищных условий? Все прописаны в этой квартире более 10 лет.
См. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/
Добрый день, можно ли нам встать на очереди жилья если у нас комната 16 м, прописанных 3 человека?
См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-20027
Здравствуйте. Я мать одиночка по двум детям. А по ещё двум в разводе. Всего 4 детей прописаны со мной в квартире моей сестры с её сыном. В общем в квартире 40 кв метров. Всего прописанных в квартире 7. Регион М.О. Имеем статус малоимущей семьи. Мы можем встать на очередь на квартиру?
1. Если Вы зарегистрированы все вместе в одном жилье, то только всей большой семьей (включая Вашу сестру и сына) должны быть признаны малообеспеченными и нуждающимися в улучшении жилищных условий при условии наличия на постановку на жилищный учет всех членов семьи старше 18 лет. Чтобы претендовать отдельно на жилье, Вам необходимо установить факт проживания разными семьями. Чаще всего местную администрацию устраивает только соответствующее судебное решение.
2. Подробнее см. https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-vstat-v-ochered-na-poluchenie-zhilya-v-moskovskoy-oblasti
Здравствуйте. В квартире 52 квм прописано трое взрослых и пять детей. (Павловский Посад) другой жилплощади нет. Можем ли мы встать на улучшение жилплощади?
1. Учетная норма жилья в городском округе ПАВЛОВСКИЙ ПОСАД МО 10 кв. м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Если 52 кв. м — это общая площадь, то по этому критерию Вы проходите.
2. Помимо прав собственности учитываются и иные жилищные, имущественные права всех членов семьи. Кроме того, помимо нуждаемости в улучшении жилищных условий одновременно должен быть подтвержден и критерий малоимущности. Здесь Вас проконсультировать в дистанционном формате не получится, поскольку необходимо детальное изучение Ваше жилищного, имущественного и материального положения.
3. Подробнее о правилах постановки на жилищный учет в МО см. https://uslugi.mosreg.ru/services/6848
Добрый вечер, мы многодетная семья живём в деревне Россошанского района, 5 лет назад купили дом за мат.капитал, в прошлом году я родила третьего ребенка, домик у нас маленький 32 кв.м, имеется газ, имею ли я право подать документы на расширение жил.условий, мне в этом году 35 лет, мужу 33 года, скажите, пожалуйста. куда мне обратиться
1. Многодетные семьи не относятся к категории граждан, участвующим в федеральной программе по обеспечению жилье в виде предоставления жилищных субсидий. Следовательно, Вы можете претендовать на улучшение жилищных условий только в случае соблюдения одновременно 2 критериев: нуждаемости в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи приходится менее учетной нормы от общей площади жилья) и малообеспеченности.
2. Вы не указали необходимые критерии:
— 32 кв. м. — это общая или жилая площадь дома,
— имеются ли у кого-либо из членов семьи иные жилищные (имущественные) права — учитываются не только права собственности,
— относитесь ли Вы к категории малообеспеченных, подтверждено ли это документально.
Без детализации этих моментов ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
3. О предоставлении социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в Вашем муниципальном районе см. https://www.rossadm.ru/nevidimoe-menyu/uluchshenie-zhilishchnykh-uslovij/168-obespechenie-zhiljom-molodykh-semej.html
4. Обращаться за детализированной информацией о действующих жилищных программах обращаться нужно туда же. Ссылка на сайт Администрации Россошанского муниципального района Воронежской области предоставлена в п. 3.
Здравствуйте, в квартире 54 кв. Г. Подольск проживают 5 человек, родители, две дочери и ребёнок одной из дочерей. Подскажите пожалуйста, можем ли мы подать на расширение, или получить какие то льготы? Заранее спасибо
1. Помимо критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий требуется соблюдение критерия малообеспеченности. Вы не указали, относитесь ли вы к данной категории граждан или нет. Причем это должно подтверждаться документально. О критериях нуждаемости и улучшении жилищных условий в МО см. https://mosreg.ru/dokumenty/obrashcheniya-grazhdan/otvety-na-naibolee-chasto-vstrechayushchiesya/uluchshenie-zhilishnykh-uslovii
2. Учетная норма площади жилого помещения в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в г. Подольске: 8 кв. м от общей площади жилья — для граждан, проживающих в отдельных квартирах. См. РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 25.12.2015 года N 10/22. Если вас проживает 5 человек в квартире 54 кв. м, то на каждого члена семьи приходится по 10,8 кв. м от общей площади жилья. Что больше учетной нормы вашего города проживания. Соответственно, оснований для постановки вас на жилищный учет в настоящее время нет.
Добрый день! у нас есть 2-комнатная муниципальная квартира в ней прописаны: моя мама, я, моя дочь, сестра и двое ее сыновей, имеем ли мы право на расширение дети ведь разнополые, вынуждена снимать, так как тесно
1. Ответы на подобные вопросы ранее уже неоднократно предоставлялись. См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-20294, https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-18559
2. То, что дети разнополые, в данном случае не играет никакой роли. Учитывается в целом обеспеченность каждого члена семьи площадью жилья. Подробнее об этом см. в ссылках, указанных в п. 1.
Здравствуйте. живём в Подмосковье в 1 комнатной квартире 43 м2. Семья из 4 человек. 2 взрослых и 2 детей. Старшая дочь инвалид 1 группы. Как подать в администрацию на расширение жилплощади? Спасибо
1. Претендовать на улучшение жилищных условий после 1.01.2005 г. (даже при наличии ребенка-инвалида) могут только семьи, на каждого члена которой приходится жилплощади менее учетной нормы муниципального образования по месту проживания и признанные в установленном порядке малообеспеченными.
2. Вы не указали муниципальное образование по месту постоянного проживания, в связи с чем конкретизировать ответ не представляется возможным. Подмосковье — это регион (Московская область), а муниципальное образование — это конкретный населенный пункт МО, в котором вы живете.
3. Можем только сказать, что расчет идет от общей площади жилья и зачастую учетная норма не превышает 10 кв. м. на 1 человека. Уточнить учетную норму, действующую в вашем муниципальном образовании, вы можете в жилищном отделе местной администрации.
4. Порядок постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в МО см. https://mosreg.ru/dokumenty/obrashcheniya-grazhdan/otvety-na-naibolee-chasto-vstrechayushchiesya/uluchshenie-zhilishnykh-uslovii
Здравствуйте! есть 3-комнатная квартира нас там прописано 8 человек по квадратуре понятное дело очень тесно, мы с дочерью там прописаны, но живем на съемной квартире, так как это удобней. Вопрос, если у меня основания для того что бы подать заявления на расширение. Не замужем с дочерью одной живу.
На подобные вопросы ранее уже неоднократно предоставлялись ответы: см. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-20294 https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-18559
Добрый день, подскажите, можем мы рассчитывать на расширение жилья, 42 кв, проживает четверо, Московская область, квартира в ипотеке, не молодая семья?
Красногорский район
Если речь идет о городском поселении Красногорск, то учетная норма площади жилого помещения в городском поселении Красногорск составляет: 10 кв. м общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах. Соответственно, если вас 4 проживает в квартире 42 кв.м., то вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку на каждого члена семьи приходится более 10 кв. м. общей площади жилья.
1. Уже неоднократно пояснялось: на общих условиях можно претендовать на улучшение жилищных условий только при соблюдении одновременно следующих критериев — нуждаемости в улучшении жилищных условий и малообеспеченности. Первый определяется, исходя из учетной нормы (она разная у каждого муниципального образования). Кроме того, в отдельных регионах могут быть иные обязательные условия.
2. Московская область — это регион (субъект РФ) вашего проживания. Вы не указали муниципальное образование места постоянного проживания, а также относимость вашей семьи к малообеспеченной, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
3. Рекомендуем вам обратиться с этим вопросом напрямую в жилищный отдел местной администрации. Как встать в очередь на получение жилья в Московской области см. https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/kak-vstat-v-ochered-na-poluchenie-zhilya-v-moskovskoy-oblasti
Доброе время суток! У нас семья из 4 человек. Прописаны и живём в СНТ домик 30км2. На семью очень маловато… Скажите куда нам обратится на расширение жилищных условий
1. См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html#comment-10050
2. Помимо нуждаемости в улучшении жилищных условий нужно еще чтобы семья была признана малообеспеченной.
Здравствуйте. У нас с мужем двое детей, одному два года, второй три месяца. Мы живем в Москве, я прописана не так давно, с родителями мужа. Мама мужа — собственник квартиры. Квартира двухкомнатная. Нам с мужем и детьми не хватает маленькой комнаты с двумя детьми. Родители живут во второй комнате. Хотелось бы узнать, положено нам что-то?
Ознакомьтесь с разделом об улучшении жилищных условий на сайте мэра г. Москвы https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/
Добрый день! Живем в СПб, в двушке 45 м прописаны двое взрослых и двое детей, квартира не приватизирована (соц.найм). Не очень поняла, можем ли мы рассчитывать на субсидию. Если имеет значение, то прописан ответственный Квартиросъемщик — моя бабушка, ее дочь — моя мать, я и двое моих несовершеннолетних детей.
Учетная норма в Санкт-Петербурге — 9 кв. м. общей площади жилого помещения. У вас на каждого члена семьи приходится 11,25 кв., то есть больше учетной нормы. Соответственно, рассчитывать на улучшение жилищных условий вы не сможете.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли шанс получить жилье по программе расширение жилищных условий, если двое человек (мать, сын) имеют одно жилье на двоих , площадью 18 кв. метров? По мимо данного жилища нет ни чего. Спасибо за консультацию.
1. На общих условиях претендовать на жилье по договору социального найма могут только граждане, соответствующие критериям малообеспеченности и нуждаемости в улучшении жилищных условий. Кроме того, в каждом регионе действуют свои правила постановки граждан на жилищный учет.
2. Нуждаемость определяется по учетной норме муниципального образования по месту постоянного проживания. Вы не указали свое муниципальное образование и регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
3. Рекомендуем вам обратиться с этим вопросом напрямую в жилищный отдел местной администрации по месту жительства.
Здравствуйте такой вопрос мы подали документы на расширение жил площади нам одобрили потом мы отказались от неё чтоб нам дали денежные средства на приобретение жил площади нам одобрили но так как у меня семья прописана в Москве у бабушки а я в Подмосковье как отец семьи но не считаюсь многодетным они внесли в список бабушку и жену с детьми в документ по расчету денег на расширение жил площади мы нашли кВ в Подмосковье на приобретение, а подавали в Москве документы . Теперь вопрос первый когда приобретем жил площадь они будут рассчитывать и бабушкину кВ и ту, которую мы купили по кВ, чтоб разжидить долевую собственность или только по той которую купили ? Второй вопрос так как я не вписан в этом документе и мы купим эту кВ, я смогу помимо моей семьи и бабушки получить долевую собственность, если подать помимо их документов мои или это соц проект и я в него не вписываюсь, кроме тех, кто в документе указаны ? И какие документы мне нужно будет добавить, чтоб получить частичку соб ? Если все возможно
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных и частноправовых процедурах, не знаем, в какой именно жилищной программе ваша семья участвует, поэтому не можем пояснить ее правовые условия. Обратитесь за разъяснением положений данной жилищной программы по месту постановки на жилищный учет.
2. Из ваших пояснений совершенно ничего не понятно, кроме того, что вы не участвуете в жилищной программе и вам вместо жилья в натуре должны выдать деньги на него. 1. При расчете общей суммы жилищной субсидии будет учтены все жилищные, имущественные права всех членов семьи. То есть имеющееся уже у вас жилье к моменту выдачи субсидии будет учтено и соответственно деньги дадут не из расчета фактической стоимости найденной вами квартиры, а специальной расчетной суммы.
3. Если вас не признали членом многодетной семьи, то соответственно в данной программе вы не участвуете. Каким образом будут оформляться документы на новое жилье — зависит от правовых условий участия в программе.
Здравствуйте, меня поставили на очередь на раширение жил площади как смотреть очередь ? Сказали позвонить в конце лето
Очередь может отображаться на сайте местной администрации, если там публикуют такие сведения.
Здравствуйте. Живу и работаю в городе Сыктывкаре Республика Коми, снимаю квартиру. Прописана с детьми в деревне у мамы. Сейчас в отпуске по уходу за ребенком. мне 39 лет, двое детей 5 и 1 год, не замужем, получаю алименты. Есть маткапитал, жилья своего нет. Могу ли рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья и с чего начать? Спасибо.
На жилье могут претендовать только малообеспеченные граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
проживаю в ульяновской области. у меня муж прописан у матери в муниципальной квартире, я с четырьмя детьми прописана в общежитии 24 кв метров по соц найму. ещё у нас есть в собственности 18 кв м. комната в том же общежитие купленная на материнский сертификат 6 лет назад.могут ли нас признать нуждающимися расширение жилья в администрации ?
1. При определении нуждаемости в улучшении жилищных условий будут учитываться все жилищные и имущественные права, которые имеются у всех членов вашей семьи. То есть право проживания вашего мужа в жилье матери тоже будет учтено, общежитие и имеющееся в собственности жилье тоже учитывается.
2. Для определения соответствия критерия нуждаемости необходимо знать учетную норму вашего муниципального образования по месту проживания. Вы его не указали. Ульяновская область — это регион проживания. А учетная норма разная в каждом муниципальном образовании.
3. Кроме того, неизвестна общая квадратура жилья матери вашего мужа и число зарегистрированных там граждан.
4. Общую квадратуру жилья свекрови разделите на число зарегистрированных там граждан и получите жилищную долю мужа. Затем прибавьте это к 24 и 18 (если это общая квадратура комнат в общежитии). Если жилая, то нужна общая. Далее полученную сумму общей жилой площади разделите на 6 и вы получите долю жилья, приходящегося на каждого члена вашей семьи. Сопоставьте этот показатель с учетной нормой вашего муниципального образования. Если получившееся число меньше учетной нормы, то тогда вы сможете претендовать на постановку на жилищный учет, если ваша семья является малообеспеченной.
Здравствуйте у нас такая ситуация,квартира в соц найме прописаны я,мама,дочь 2 года,место проживания студия 25 кв метров,мы можем претендовать на расширение квартиры,так как по метром мы не помещается? Я в брак муж гражданин Азербайджана собственности у него в РФ нет,работы официальной тоже нет,у меня он не прописан!
1. Правила и условия улучшения жилищных условий зависят от региона и муниципального образования по месту проживания. Вы их не указали, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. Если ваш муж не гражданин РФ и не имеет РВП или ВНЖ, то по общим правилам претендовать на жилье он не сможет.
3. Также по общим правилам, претендовать на улучшение жилищных условий могут только малообеспеченные граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставленные на жилищный учет. Последнее происходит по правилам муниципального образования по месту постоянного проживания. И зависит от учетной нормы. На каждого зарегистрированного в жилье члена семьи должно приходиться меньше квадратуры общей площади жилья, чем учетная норма.
Здравствуйте. Наш дом признали аварийном в 2019 г. Однакомнатная квартира с площадью 29,5 квадратов. Проживают 5 человек. Пробабушка, бабушка, я мать, дочка 2года, и мой младший брат 13 лет. Я являюсь как мать одиночка, маломмущая семья, как и моя мама. Квартира муниципальная. Хотелось узнать, при сносе дома, как будут выдовать по квадратам, и можем ли мы расчитывать на большую площадь? И смогу ли встать на учет по расширению жилья. Город Чебоксары. Спасибо заранее
1. При переселении из аварийного жилья собственнику/нанимателю предоставляется другое равнозначное благоустроенное жилье. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта РФ, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. То есть претендовать на выдачу нового жилья по норме предоставления вы сможете только если это прямо предусмотрено законом ЧР. Таких сведений в прямом доступе нет.
2. Претендовать на улучшение жилищных условий по тем же основаниям (аварийность жилья) и одновременно участвовать в программе переселения вы не можете.
3. Встать на жилищный учет отдельно вы не сможете, пока не будете признаны в судебном порядке разными семьями с остальными членами семьи. На улучшение жилищных условий могут претендовать только малоимущие. При этом учитывается совокупный доход всех членов семьи.
4. Подробную консультацию вы можете получить в жилищном отделе местной администрации.
Здравствуйте! мы проживаем в приморском крае.в г. Находка. есть у нас малосемейка в 9 кв.м там нас прописано 5 человек. малосемейка соцнайма. давали еще деду в тех годах. дед умер 35 л. назад. мы её не приватизировали. есть ордер. есть ли возможность подать на расширение? мать переболела туберкулезам. сейчас на пенсии по инвалидности. двое несовершеннолетних детей. и мы с дочкой. куда нам пойти и как всё делать. подскажите пожалуйста.
1. На улучшение жилищных условий могут претендовать семьи, отвечающие одновременно критериям нуждаемости в улучшении жилищных условий и малообеспеченности.
2. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются семьи, на каждого члена которого приходится менее учетной нормы от общей площади жилья, а не от жилой площади. Общая площадь малосемейки от 21 кв. м. Именно ее и надо делить на число членов семьи, а потом сравнить с учетной нормой в муниципальном образовании. В Приморском крае она равна 12,5 кв.м. Если на каждого члена семьи приходится меньше этого показателя кв. м., то тогда вы можете претендовать на постановку на жилищный учет при условии, что ваша семья малообеспеченная. Если у кого-то из членов семьи есть иные жилищные права, то они тоже будут учтены.
3. В целях признания семьи малообеспеченной учитываются доходы и имущество всех членов семьи.
4. Обращаться в целях постановки на жилищный учет надо в жилищный отдел местной администрации по месту жительства.
Здравствуйте мне 35 лет живу с ребёнком с сыном 12 лет в однокомнатной квартире 36.7 кв метра муж умер получаю пенсию по потере кормильца, модем мы рассчитывать на улучшения жилища или на что нибудь ещё?
Если у вас жилье в 36,7 кв.м, то на каждого члена семьи приходится 18,35 кв.м от общей площади. Что превышает учетную норму, поскольку она в большинстве случаев не более 15 кв. м. Уточнить учетную норму вашего муниципального образования вы сможете в жилищном отделе местной администрации. Кроме того, претендовать на жилье по социальному найму могут только малообеспеченные граждане.
Я многодетная мама. Дети разнополые. Живём в 15кв.м.жилой комнате. ПОМОГИТЕ! Куда мне обратиться за расширением?Местный жил отдел отправляет во своя си.
1. Обеспечение многодетных семей жильем происходит по региональным правилам. Вы свой регион проживания не указали, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. В большинстве случаев требуется соблюдение критериев нуждаемости в улучшении жилищных условий и малообеспеченности. При этом учитываются жилищные и имущественные права всех членов семьи. То есть, если вы зарегистрированы в жилье родственников в качестве членов семьи, то учитывается все жилое помещение в расчете на всех членов большой семьи, а также доход всех членов этой большой семьи. В жилищном отделе местной администрации должны были пояснить вам, почему «отправляют вас восвояси». Возможно, вы не соответствуете региональным критериям нуждаемости/малообеспеченности.
Здравствуйте! Семья из 5 человек 2 детей (разнополые,17 и 2 года)и 3 взрослых проживаем в 3 комнатной квартире по соц.найму.
Можем ли мы подать необходимые документы на расширение(расселение).
И разъехаться по разным квартирам?
1. Чтобы разъехаться, вы вправе с согласия муниципалитета (собственника жилья) провести обмен (договор мены) вашей квартиры на 2 квартиры аналогичного статуса (по договору соцнайма) меньших габаритов.
2. Для улучшения жилищных условий с предоставлением 2 отдельных квартир: вас должны признать разными семьями в судебном порядке и вы должны быть все малообеспеченные, а на каждого зарегистрированного человека в жилье должно приходиться меньше учетной нормы жилья.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я проживаю в Московской области с 2015г, место жительства не меняла, проживаем вместе с супругом, пока нет детей и мы старше 35 лет. В 2020г получили гражданство РФ, собственного жилья не имеем. Временная регистрация есть только у меня, постоянной регистрации ни у меня, ни у супруга нет. Есть ли в данном случае возможность рассчитывать на поддержку государства в приобретении жилья, в категорию малоимущих мы не попадаем, в категорию вынужденных переселенцев так же не попадаем, хотя по приезду (в 2015г) в администрации писали какое-то заявление, что приехали по причине военных действий на прежнем месте проживания. Благодарю за ответ.
1. На общих основаниях претендовать на жилье вы не сможете, поскольку требуется малообеспеченность, признание нуждающимися в улучшении жилищных условий и постоянное проживание на территории региона обращения, подтвержденное регистрацией. Кроме того, в МО действуют региональные правила постановки на жилищный учет: п. ст. 2 Закона № 260/2005-ОЗ определено, что на учет принимаются граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет, нуждающиеся в жилых помещениях по основаниям, установленным ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и признанные малоимущими в соответствии с Законом Московской области.
2. Ваше проживание до получения гражданства РФ здесь не учитывается. Участвовать в жилищных программах могут только граждане РФ.
3. Проживание без постоянной регистрации по месту жительства тоже не учитывается, поскольку юридически это пребывание, а не постоянное проживание.
4. С жилищными программами, действующими в МО, вы можете ознакомиться здесь https://agmo.mosreg.ru/deyatelnost/otvety-na-naibolee-chasto-vstrechayushiesya-voprosy-v-obrasheniyakh-grazhdan/voprosy-uluchsheniya-zhilishnykh-uslovii
Благодарю за развернутый и доходчивый ответ.
Добрый день! После получения новой квартиры по расширению семьи, что происходит с прежней квартирой, которая в соц. найме? Возможно ли сохранить обе? Или прежняя отойдёт в пользу государства?
Спасибо!
Согласно п. 7 ст. 57 ЖК РФ, при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. Соответственно, второе жилье выдается в дополнение к первому за вычетом уже имеющейся жилплощади, если первое находится у него в собственности. Одновременно 2 квартиры по договору социального найма у одной семьи в пользовании не могут находиться. Следовательно, после выдачи второго жилья договор социального найма по первой квартире будет прекращен.
Большое спасибо за ответ!