Государственные служащие относятся к разряду граждан, функциональные обязанности которых лежат в сфере обеспечения нужд государства. В связи с этим они имеют право на получение помощи на приобретение благоустроенного жилья для себя и членов семьи.
Участники программы
Субсидия госслужащим на приобретение жилья представляет собой вид государственной поддержки, которая предоставляется работникам гражданской службы один раз и позволяет им стать собственниками жилого помещения.
Средства выделяются только тем сотрудникам государственных органов, которые имеют стаж работы более одного года.
Программа по обеспечению государственных служащих собственной жилой площадью начала действовать в 2004 году (№ 79-ФЗ от 27.07.2004 г.), однако ее нормы не находили должного отражения на практике. Только с 2009 году началось выделение субсидий работникам государственных органов (Постановление Правительства № 63 от 27.01.2009 г.).
Теоретически жилье для работников госорганов должны получать лица, имеющие выслугу лет более одного года, с 1 января 2017 года — более 3 лет.
Однако на практике круг потенциальных участников программы ограничен и включает сотрудников:
- аппарата Президента РФ;
- Совета Безопасности;
- законодательных органов;
- судебных инстанций (Верховный, Конституционный, Арбитражный и иные суды);
- центральных органов власти (счетная палата, Центризбирком, Прокуратура и др.);
- иных госслужащих федерального и регионального уровня.
Ключевые требования к участникам программы
Стаж работы в органах государственной службы важное, но не единственное условие, на основе которого выделяется жилье для госслужащих.
К числу дополнительных требований к участникам программы можно отметить (Постановление Правительства РФ № 63):
- Во-первых, отсутствие жилого помещения у претендента на субсидию и его близких родственников в собственности или социальном найме;
- Во-вторых, собственное жилье или квартира, полученная на условиях социального найма, не обладает достаточным числом квадратных метров (менее 15 квадратов на одного проживающего в рамках жилой площади);
- В-третьих, помещение, в котором проживает госслужащий не соответствует установленным для жилых помещений требованиям, при этом площадь помещения значения не имеет;
- В-четвертых, если один из членов семьи госслужащего страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание, при условии, что другого помещения у претендента на субсидию нет (Постановление Правительства РФ № 378);
- И, наконец, если сотрудник государственных органов проживает со своей семьей в общежитии, служебном помещении, в одной из комнат коммунальной квартиры, а также в однокомнатной квартире еще с одной семьей.
Таким образом, льготы на приобретение жилья госслужащим затрагивают тех лиц, которые имеют неудобные и стесненные условия проживания. Если ни одно из приведенных выше условий не выполняется, то в выплате, скорее всего, откажут.
При этом стоит отметить, что руководители государственных структур имеют право выдвигать на получение субсидии граждан, не соответствующих представленным выше критериям. Такие лица должны замещать должности категории руководителя или советника высшей группы должностей. Тем не менее, даже в этом случае очередники должны испытывать необходимость в улучшении условий проживания.
Условия получения субсидии
Ключевым условием предоставления субсидии для госслужащих и их членов семей на покупку жилья выступает правильная подготовка документов.
Собранные бумаги передаются на рассмотрение в специальную комиссию на рассмотрение.
Что же включает стандартный пакет справок:
- Заявление установленного образца;
- Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
- Выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий количество граждан, зарегистрированных в жилом помещении (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
- Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
- Копии свидетельств о рождении детей;
- Копия финансового лицевого счета или иной документ, содержащий сведения о типе и характере жилого помещения (при наличии регистрации по месту жительства);
- Копии правоустанавливающих документов на жилище, в котором в настоящий момент проживает гражданский служащий и его семья;
- Справка образовательной организации, подтверждающая получение ребенком образования очно в ВУЗе или СПО;
- Справки из Росреестра, содержащие сведения о существующих и прекращенных правах государственного гражданского служащего и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
- Документы, подтверждающие факт установления инвалидности;
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования гражданского служащего;
- Копии паспорта гражданского служащего и копии паспортов его семьи;
- Документы медицинской организации, подтверждающие факт тяжелого хронического заболевания члена семьи госслужащего;
- Документы, подтверждающие признание жилого помещения не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
- Документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения.
Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.
Если решение окажется отрицательным, то оно должно быть аргументированным и представленным в письменной форме.
Как встать на учет
Для того чтобы встать в очередь на получение субсидии сотруднику госорганов потребуется совершить следующие действия:
- Написать заявление на имя руководителя комиссии, занимающейся вопросами обеспечения работников госслужбы жильем;
- Представить на рассмотрение приведенный выше пакет документов.
Учитывая, что на рассмотрение бумаг может уйти не менее двух месяцев, а субсидии выделяются в порядке очередности (за исключением льготных категорий граждан), то получение выплат госслужащим можно ожидать на протяжении нескольких лет.
Отказ комиссии, обусловленный неправильной подготовкой пакета документов или если документы содержат недостоверные сведения, предполагает, что заявитель может исправить недочеты и повторно представить заявку на рассмотрение.
Необходимые документы
Если работник госслужбы решил стать участником программы на получение субсидии, то ему необходимо открыть счет в любом российском коммерческом банке. На него в дальнейшем и будут перечислены средства государственной финансовой поддержки.
После того как государственный служащий передает документы в комиссию, ему высылают письменное уведомление о начале процесса рассмотрения.
Решение о постановке гражданского служащего на учет принимается комиссией не позднее 2 месяцев с момента подачи заявления и документов. Положительное или отрицательное решение о постановке на учет оформляется протоколом комиссии и утверждается правовым актом федерального или территориального государственного органа. Копия такого акта направляется в Министерство труда и социальной защиты, которое формирует базу госслужащих, нуждающихся в получении субсидии. Выписку из акта направляется также лицу, которое подлежит постановке на учет.
Для перечисления субсидии гражданский служащий предоставляет заявление и указывает реквизиты своего банковского счета. Федеральный или территориальный государственный орган перечисляет единовременную выплату в течении 10 рабочих дней с даты получения такого заявления.
Получатель субсидии в свою очередь обязан предоставить в госорган документы подтверждающие приобретение или строительство жилого помещения, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта, которое было приобретено или построено с использованием субсидии. Такие документы должны быть предоставлены в течении 1 месяца с даты регистрации прав.
Куда можно использовать субсидию на приобретение жилья
Все сотрудники государственных органов РФ с выслугой более одного года имеют право представить документы и принять участие в программе на обеспечение государственных служащих комфортным местом проживания (Постановление Правительства РФ № 63). Если решение по их заявке будет положительным, то будет выделена единовременная субсидия на приобретение жилья госслужащим.
Существует четко указанное направление, куда может быть использована жилищная субсидия:
- На покупку квартир или возведение дома.
Как рассчитывается выплата
Основанием для определения величины выплаты на покупку или постройку жилого помещения госслужащим выступают несколько факторов:
- Нормы площади на одного жильца в РФ, обеспечивающие условия для комфортного проживания;
- Право на дополнительную площадь;
- Стоимость квадратного метра жилплощади в конкретном российском регионе;
- Размер имеющейся у работника государственной службы выслуги лет.
В общем случае в отношении граждан России в 2024 году действуют такие нормы жилой площади:
- 33 кв. метра — на одинокого человека;
- 42 кв. метра — на семью из двух человек;
- 18 кв. метров — на каждого члена семьи из трех и более человек.
Среднюю стоимость жилья эконом-класса в отдельно взятом российском регионе рассчитывает ежеквартально Министерство строительство и жилищно-коммунального хозяйства РФ индивидуально в каждом регионе.
Что касается учета выслуги лет в расчете, то в 2024 году для госслужащих действует система особых поправочных коэффициентов, которые увеличивают итоговый размер выплаты. При применении поправочного коэффициента учитывается также дата постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
- От 1 до 3 лет — поправочный коэффициент не используется;
- От 3 до 7 лет — 1,05 (при условии постановки на учет до 31.12.2016 г.);
- От 7 до 9 лет — 1,1;
- От 9 до 11 лет — 1,15;
- От 11 до 15 лет — 1,2;
- От 15 до 20 лет — 1,25;
- Свыше 25 лет — коэффициент увеличивается на 0,025 каждый год службы, но итоговый не может составлять более 1,5.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я со своей семьей снимаю жилье в аренду. У меня в собственности есть доля где прописан я, отец, мама, брат и моя дочь. как мне подтвердить, что я снимаю жилье? Договор составлен без регистрации его в росреестре/
Во-первых, регистрации подлежат только договоры, заключенные на срок от 1 года. Во-вторых, если договор заключен на срок от 1 года и нигде не зарегистрирован, то он считается нелегитимным, а следовательно Вы не сможете подтвердить на законных основаниях, что снимаете жилье.
Спасибо за ответ. Так как в итоге подтвердить что я снимаю квартиру? Просто подложить договор найма?
Если договор соответствует предъявляемым требованиям — прилагайте заверенную копию договора.
Здравствуйте. Какой процент должен быть собственных средств для приобретения жилья муниципальным служащим, проработающему больше года?
Минимальный стаж гражданского госслужащего для получения выплат составляет – 3 года.
Какой процент от стоимости жилья или сумма выплачивается служащему?
Там нет никакого процента. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. метра общей площади жилья — на 1 человека; 42 кв. метра общей площади жилья — на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.
При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера единовременной выплаты, учитывается право на дополнительную общую площадь жилого помещения, предоставляемую в случаях и размерах, которые установлены законодательством РФ. При наличии права на дополнительную общую площадь жилого помещения по нескольким основаниям размеры дополнительной площади не суммируются.
Размер единовременной выплаты гражданскому служащему может быть увеличен сверх норматива на основании решения руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) с учетом конкретных обстоятельств и в зависимости от имеющихся возможностей.
При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный коэффициент с учетом стажа гражданской службы (полных лет), начиная от 3-х.
Здравствуйте. Подскажите, я проживаю совместно с сожительницей, дом куплен за материнский капитал я не имею доли ни на дом ни на землю. Доля только у моей дочери. Могу ли я подать пакет документов для получения субсидии
Все детализированные условия участия в программе указаны в Постановлении Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».
Здравствуйте! Можно ли данную субсидию использовать при выкупе квартиры по служебному найму?
Это не субсидия, а единовременная выплата. В НПА не указано, на какое именно жилье она может быть потрачена. Гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, обязан в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого помещения (части жилого помещения), которое было приобретено (построено) с использованием единовременной выплаты.
Добрый день! Я являюсь госслужащим, хочу подавать на субсидию. У мужа есть доля в квартире родителей, она составляет 16 м2, какие документы нужны от мужа. И мы проживаем в квартире родителей, как это подтвердить? (мы там прописаны вдвоем, но не являемся собственниками).
Точный перечень документов для участия в программе Вам в любом случае скажут по месту обращения за субсидией.
В качестве подтверждения наличия имущества в собственности предоставляются копии правоустанавливающих документов и выписки из ЕГРН. Последние могут быть запрошены по каналам межведомственного взаимодействия.
Отсутствие жилого имущества в собственности также подтверждается аналогичными выписками.
Если Вы проживаете и зарегистрированы у родителей, то Вам также нужно завить, что Вы не являетесь членами семьи родителей и живете как 2 отдельные семьи. В качестве подтверждения данного факта могут выступать квитанции об оплате своей части ЖКУ.
Добрый день. хотела узнать, куда именно нужно обратиться для подачи пакет документов как нуждающиеся в поддержке?
Не понятно, о какой именно поддержке идет речь. Данная статья посвящена только госслужащим. Она не касается остальных граждан. Обычные граждане обращаются за социальной поддержкой в ОСЗН по месту жительства.
Подскажите, пожалуйста, сколько времени можно стоять в очереди на получение субсидии и должна ли быть в организации установлена какая либо очередь на ее получение?
Нет, сам процесс нахождения в очереди на получение субсидии законодательно никак не регламентирован. Очередь существует только общая очередь по федеральному органу.
Единственно, что регламентировано о срокам — это то, что решение о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или об отказе в постановке на учет для ее получения принимается комиссией (территориальной подкомиссией) не позднее чем через 2 месяца после подачи гражданским служащим заявления, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, оформляется протоколом комиссии (территориальной подкомиссии) и утверждается правовым актом федерального государственного органа либо территориального органа федерального государственного органа.
Копия правового акта о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или снятии с учета по основаниям, указанным в пункте 19 настоящих Правил, направляется в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации в недельный срок с даты его принятия. Выписка из правового акта в указанный срок направляется или выдается гражданскому служащему, в отношении которого принято соответствующее решение.
Также определено, что Сведения о гражданском служащем, состоящем на учете для получения единовременной выплаты, заносятся в книгу учета гражданских служащих для получения единовременной выплаты по форме согласно приложению N 2 (далее — книга учета) в порядке очередности подачи заявлений.
Книга учета ведется комиссией (территориальной подкомиссией) и является документом строгой отчетности. Изменения, вносимые в книгу учета, заверяются печатью и подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за ведение книги учета.
На каждого гражданского служащего, состоящего на учете для получения единовременной выплаты, заводится учетное дело, в котором содержатся документы, представленные в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации формирует и обновляет базу данных гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной выплаты и снятых с этого учета. Информация, содержащаяся в базе данных, представляется ежегодно в Министерство финансов Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ № 63 устанавливают порядок и условия предоставления единовременной субсидии на приобретение жилого помещения только федеральным государственным гражданским служащим. Откуда узнать информацию про госслужащих регионального уровня?
Обратившись в региональное правительство.
добрый день! подскажите пожалуйста, я с сыном проживаю и прописана на квартире моих родителей. в этой квартире 38кв.м. прописаны только мы (я и мой сын), а собственник данной квартиры моя мама. я родители мои живут в деревне, в доме где собственник мой отец и соответственно они там прописаны. я имею право на получение единовременной субсидии. если да как лучше поступить
1. Помимо требований по квадратуре жилья в Правилах предоставления субсидии госслужащим есть и другие правовые условия, которым нужно соответствовать. См. Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» (с изменениями и дополнениями).
2. По квадратуре условие: субсидия предоставляется, если госслужащий является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
Здраствуйте, подскажите пожалуйста имею ли я право на субсидию. Ситуация следующая: работаю в Департаменте по недропользованию с 2016 года, в 2019 году вышла замуж и взяли с мужем квартиру в ипотеку, площадь квартиры 29,7 кв.м, у мужа есть также в собственности 1/4 квартиры родителей, это около 12 кв.м, у меня другого жилья нет.
Заранее спасибо за ответ
1. Субсидия предоставляется только федеральным государственным гражданским служащим.
2. Субсидия предоставляется такому госслужащему, если он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
1. Так Департамент по недропользованию и относится к федеральной структуре
2. В законе же прописано, что если квартира взята в ипотеку, то есть возможность субсидию использовать для ее погашения?
Это нововведение. Оно применяется только к вновь возникшим правоотношениям, то есть возникшим после вступления соответствующей редакции НПА в силу, внесенной 3 июля 2019 г. При условии, что ипотека погашена частично и госслужащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья.
Подскажите пожалуйста, где прописано, что можно единовременную выплату потратить на погашение ипотеки?
Абз. 2-3 п. 30 ПП РФ от 27 января 2009 г. N 63 гласят: «В случае направления средств единовременной выплаты на возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий в течение 1 месяца с даты погашения регистрационной записи об ипотеке обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на частичный возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, документы банка (кредитной организации), содержащие информацию о досрочном возврате части кредита, произведенном с использованием средств единовременной выплаты. Указанные документы представляются в течение 1 месяца с даты совершения указанных действий.»
Добрый день. Я являюсь гос служащим. у меня и у супруга нет в собственности никакого имущества. я проживаю со своим мужем и ребенком по прописки у мамы моей подруги. она мне никто. подскажите, я буду иметь право на получение субсидии?
То, что Вы не являетесь членом семьи мамы Вашей подруги и не можете претендовать на жилье (при наличии постоянной регистрации), вполне вероятно, Вам придется доказывать в судебном порядке, поскольку чаще всего, общим правилам, учитываются все совместно проживающие граждане в одном жилье. Особенно, если Вы указаны в качестве таковых в момент регистрации в жилье. Кроме того, на субсидию могут претендовать только федеральные государственные гражданские служащие.
Хотелось бы уточнить, я и мой ребёнок имеем постоянную прописку, муж временную на год. Так же помимо нас в квартире прописан брат подруги и его отец. квартира 28 кв.м.
я немного не поняла, что нужно доказывать в судебном порядке?
Если последует отказ по причине наличия у Вас имущественных прав на жилье. Но т.к. квадратура жилья небольшая, то в любом случае оно не будет соответствовать учетной норме.
Подскажите, а нужно ли заключать договор социального найма если я и моя семья прописаны в этой квартире?
А кто с Вами заключит такой договор? Если Вы проживаете в чужом жилье, принадлежащем кому-то на праве собственности, то можете заключить только договор коммерческого найма.
Здравствуйте! Стою. на очереди по получению Субсидии с 2010 г как федеральный гос служащий, в собственности только комната в общежитии , в прошлом году стали многодетной семьёй, берём в ипотеку квартиру, где собственник муж. Положена ли будет нам субсидия или обязательно я должна быть по документам собственником или достаточно быть созаемщиком? спасибо!
Выплата предоставляется гражданскому служащему, в том числе, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита, обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом его семьи, при условии, что госслужащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья.
Если комната в общежитии останется в собственности, так как там выделены доли детям, она будет учитываться как иное жильё в собственности и субсидию не дадут?
Да. Вполне вероятно.
При единовременной выплате, если квартира покупается в ипотеку-Относится ли к иному жилью комната в общежитии, если в ней выделены доли детям? Будет ли полагаться единовременная выплата или комнату в общежитии надо обязательно продать?
Относится. В НПА указано «при условии, что госслужащий либо члены его семьи не имеют в собственности иного жилья».
Если Вы продадите, то все равно утратите право на ЕСВ, поскольку это будет расценено как намеренное ухудшение жилищного положения.
Поставлена в 2010 г. на учёт как проживающая в общежитии. Согласно ст.19 пункт б Постановления- Если возьмём ипотеку не продавая комнату в общежитии ( которая является единственным имуществом) не снимут с очереди пока есть обязательства перед банком? Верно я понимаю?
Нет, у Вас тогда будет иное жилье (помимо ипотечного), а по условиям выдачи ЕСВ для живущих в общежитии — Вы должны проживать в общежитии и не иметь иного жилья, по условиям же покрытия ипотеки — проживать в жилье, приобретенном в ипотеку и не иметь иного жилья. Вы в любом случае не попадете по условиям под программу.
Добрый день. Встала на учет 5 лет назад, в Постановлении о единовременной выплате госслужащим не было пункта ограничивающих возраст детей (в новом постановлении до 23 лет). Как мне должны расчитать сумму субсидии. По старому постановлению или по новому с внесенным пунктиком Правила дополнены пунктом 4.2 с 19 июля 2019 г. — Постановление Правительства России от 3 июля 2019 г. N 853
4.2. Детьми, указанными в пунктах 4 и 4.1 настоящих Правил, считаются:
а) дети в возрасте до 18 лет;
б) дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
в) дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, по очной форме обучения.
Нормы гражданского права обратной силы не имеют, если иное прямо не указано в самом НПА. Постановление Правительства РФ от 3 июля 2019 г. N 853 не содержит сведений о применении новых норм к старым правоотношениям. Соответственно, измененные правила могут применяться только к отношениям, возникшим после вступления в силу новой редакции этого НПА.
Добрый день! Подскажите пожалуйста имею ли я право на гос субсидию гос служащего если у мужа есть квартира 50 м 2, нас 3 члена семьи?
Нет. Должно быть менее 15 кв. м. на 1 человека от общей площади жилья.
имею ли я права на субсидию гос служащего если имею в собственности 6м2 не в браке прописана у мамы площадь маминой квартиры 90м2?
См.: https://lgoty-vsem.ru/subsidii/subsidii-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya.html#comment-9255
почему нет? 3чел*18м=54 м, а у мужа 50 м.?
Откуда Вы берете эти данные? Если общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. м.: 15*3=45. А у Вас 50. См. п/п «б» п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63).
Добрый день, подскажите я на госслужбе работаю 7 месяцев, до этого работала в казенном учр.13 лет, мне стажевые мои подтвердились для начисления стажевых, могу ли я подать документы на субсидию для оплаты ипотеки ?
Одного стажа недостаточно. Требуется соответствие условиям Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, наличие оснований, указанных в п.п. 2 или 3 Правил, и при соблюдении условия, установленного п. 2.1 Правил.
Здравствуйте. Я и мои двое детей прописаны и проживаем в квартире моего сожителя площадью 59.2 кв. м. (квартира эта в обременении у банка пока не выплатит ипотеку). Имею ли я право на субсидию как госслужащий, не имея при этом никакую недвижимость в собственности?
Одно из правовых условий возникновения права на жилищную субсидию у госслужащих: претендент не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения. См. П. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63).
По жилищному законодательству Вы можете быть приравнены к членам семьи собственника жилого помещения, в связи с чем Вам могут отказать в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. И это может послужить основанием для отказа Вам в предоставлении субсидии. Однако Вы можете попробовать доказать в этом случае (в судебном порядке), что Вы по факту не являетесь одной семьей с Вашим сожителем. Но если Вы ведете совместное хозяйство и фактически являетесь одной семьей, то сделать это будет проблематично.
Хорошо. А если квартира 59 кв. м, а нам положено получается каждому по 15, т. е. 60 кв. м. В таком случае как семью из 4 человек поставят на учет в качестве нуждающихся?
По общим нормам ЖК РФ, на учет нуждающихся в жилье ставят не по нормам предоставления, а по учетным нормам жилплощади. В каждом муниципальном образовании — действуют свои нормы.
Что касается Правил предоставления жилищной субсидии госслужащим, то в них указано: «при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров». Общая площадь — это не жилая площадь, а квадратура всего жилого помещения (квартиры, дома). Кроме того, в любом случае будут учтены иные жилищные (имущественные) права всех членов семьи. Постановка на учет в рамках обозначенных Правил осуществляется по нормам Раздела 2. Порядок и условия постановки гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты.
Но это все моделирование ситуации. Практика правоприменения зависит от многих объективных/субъективных обстоятельств, поэтому для начала обратитесь с заявлением о принятии гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты, а уже получив отказ — двигайтесь дальше.
Здравствуйте. Мы с мужем в разводе. В собственности жилья у него нет 9 лет. Я продаю квартиру и его выписываю, чтобы он оформил субсидию на получение жилья как госслужащий сколько метров на человека должно быть по нормам, где он будет прописан?
1. То, что Вы сейчас делаете, может быть расценено как намеренное ухудшение жилищного положения. В результате таких действий Ваш муж может вообще лишиться в ближайшее время права на субсидию и в течение 5 лет с момента таких действий утратит право встать на учет нуждающихся в жилье. См. п. 11-12 Раздела 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63).
2. В Вашей ситуации требуется очное содействие юриста для детального изучения спорной ситуации.
3. По поводу квадратуры занимаемого жилья см. п. 2 указанных Правил.
Добрый день!
Я работаю на госслужбе уже больше 10 лет непрерывно. Из перечисленных условий я подхожу только под одно: в собственности квартиры нет, живу в квартире, которую арендует моя сестра. (а у нее в собственности есть квартира). Я зарегистрирована временно по месту проживания. Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на субсидию от государства?
1. Только если соответствуете одному из следующих условий п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63):
— являетесь членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров;
— проживаете в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и проживающих совместно с ними совершеннолетних детей, состоящих в браке) или в жилом помещении, в котором имеются смежные неизолированные комнаты и количество проживающих семей в котором равно или превышает количество комнат, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
— не являетесь членом семьи собственника жилого помещения.
Факт не состояния с сестрой в семейных правоотношениях, вполне вероятно, нужно будет доказывать в судебном порядке.
2. Для начала обратитесь с соответствующим заявлением. А уже получив отказ, двигайтесь дальше.
Я являюсь гос. служащим уже более 8 лет, на данный момент прописана в квартире, которая принадлежит маме.
В прошлом году вышла замуж, ребенок. Хотела прописаться в квартиру мужа, она находится у него в собственности (38 кв. м. ) и прописать туда же ребенка.
Одновременно у мужа в собственности находится пол дома в городе Тульской области, и ещё пол дома там же. У меня в собственности нет ничего. Имею ли я права на получение субсидии в этом случаи? Если да, то через сколько лет. У мужа постоянная прописка в Москве 2.5 года.
У меня в собственности ничего нет и не было.
Будут ли 2 половины дома в Тульской области ( принадлежащие мужу) учитываться при постановке на учет?
И если мысли них откажемся в пользу свекрови, сможем ли мы встать на очередь лет через 5?
Сами мы живем и прописаны в Москве, работаем соответственно тут же.
Благодарю!
1. Любые действия, ухудшающие Ваши жилищные условия, повлекут невозможность постановки на жилищный учет в ближайшие 5 лет.
2. Будут учитываться все Ваши имущественные права (по месту регистрации и фактического проживания при наличии семейных связей). См. п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63).
Муж зарегестрирован в Москве, и фактически проживает в Москве. Будет ли учитываться его имущество в Тульской области? В Москве прописан 2.5 года
Учитывается вся недвижимость и имущественные права на территории РФ.
Здравствуйте, я госслужащий. в собственности нет имущества. Прописана у родителей 100 км от места работы. Была доля. С договором дарения переписали долю только на родителей, 5 лет не прошло. Положена ли мне единовременная выплата субсидии на приобретение жилья госслужащим? Спасибо!
Нет, поскольку Вы ухудшили свои жилищные условия и с момента такого ухудшения не прошло еще 5 лет.
В Москве, как федеральный госслужащий, на очереди стою с 2010 года уже третий раз. Но мне говорит секретарь комиссии (которые меняются ), что не важно, что я так долго нахожусь в нуждаемости. Имею трех детей (в Московской области прописаны) и муж, в коммунальной квартире пятиэтажке.
Первый отказ — что была в собственности жилая (ранее была нежилой по документам) площадь в подвальном помещении, Курской области, я ни разу даже и не жила там.
Второй отказ — перевела эту площадь в нежилую и продала (еще 5 лет ждала после ухудшения).
В очередности по всем данным стою с 2018 года на первом месте по нуждаемости и сроку службы. Уже прошло 10 лет. дают в первую очередь с тремя детьми, которые и не разу не работали, а всё в декрете просидели. А мои дети не считаются. Они уже выросли. В этом году комиссия рассчитывает выделение средств на 4 чел. (и все начальники или замы управлений), а мы простые, подождем еще пару тройку лет…. спасибо за внимание!) это очень обидно…
Эта программа действует на 2021 год? или она только до 2020 года?
1. Это не программа, а одна из дополнительных государственных гарантий гражданских служащих, предусмотренных ст. 53 ФЗ-79 от 27.07.2004 (ред. от 16.12.2019) «О государственной гражданской службе Российской Федерации».
2. Соответственно, пока в ст. 53 указанного закона не внесены изменения, субсидия будет предоставляться.
Здравствуйте. Супруга госслужащая, работает в ЗАГСе Свердловской области. С 2013 года подала документы на единовременную субсидию (для приобретение жилья). В 2019 ей сообщалось, примерно следующее «в этом году (2019) вы не получите субсидию, но теперь вы первые, ждите 2020» это сообщили в устной форме по телефону из их головной конторы (ЗАГС) в Екатеринбурге. Сегодня попытались выяснить у них, когда будут средства.. и тут оказалось, что перед нами всплыли еще три человека. Подскажите, что можно предпринять и у кого какие документы можно запросить для прояснения данной ситуации. Спасибо.
Обратитесь с письменным заявлением по месту оформления жилищной субсидии.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, полагается ли мне субсидия при следующей ситуации.
Я госслужащий, замужем. Муж зарегистрирован в доме у своих родителей. Я зарегистрирована в доме своей сестры и имею там долю, около 10 кв.м. Сами мы снимаем квартиру.
1. Все зависит от практики правоприменения, которая используется в Вашем ведомстве.
2. По общим правилам, учитываются имущественные права всех членов семьи. Под таковыми понимаются как прямые не кровные родственные связи — официально зарегистрированный брак, кровные связи — несовершеннолетние дети; так и проживающие совместно члены семьи по факту в месте постоянной регистрации. Таким образом, могут быть учтены доли в праве пользования жильем и у Вас, и у мужа. Факт того, что Вы не являетесь одной семьей (в плане норм ЖК РФ) с сестрой, а Ваш муж с родителями можно доказать в судебном порядке.
3. Согласно действующим Правилам предоставления жилищной субсидии, субсидия предоставляется, если претендент является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров.
Здравствуйте, я являюсь госслужащей стаж 5 лет, хочу приобрести жилье в ипотеку площадью 54 кв.м., прописана у знакомого, муж у другого знакомого, ребёнку 1 год, он нигде не прописан, жилья и долей и другой недвижимости не имеем, снимаем. Могу ли я приобрести жилье и воспользоваться субсидией? Если да, то на какое жилье, любое могу выбрать новостройку вторичку?
1. В Правилах предоставления жилищной субсидии госслужащим нет условий о приобретении какого-то конкретного вида жилья. Там указано только следующее: в случае направления средств единовременной выплаты на возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий в течение 1 месяца с даты погашения регистрационной записи об ипотеке обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на частичный возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, документы банка (кредитной организации), содержащие информацию о досрочном возврате части кредита, произведенном с использованием средств единовременной выплаты. Указанные документы представляются в течение 1 месяца с даты совершения указанных действий.
2. Правовые условия предоставления единовременной выплаты (субсидии) см. в п. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утв. постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 года N 63.
Здравствуйте, ситуация такая: я госслужащий, работаю в областном правительстве, стою в очереди на получение субсидии, муж стал работать в на федеральной госслужбе. Может ли он, когда выработает 3 года, встать в очередь на получение субсидии? Или один только из супругов может стоять в очереди? И очередь в федеральных органов образуется общая или в рамках конкретного органа (службы)?
1. Согласно п. 8 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63, в случае если несколько членов одной семьи являются гражданскими служащими одного (различных) федерального государственного органа, на учет для получения единовременной выплаты принимается один из членов семьи (по их выбору). В случае увольнения с гражданской службы, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим гражданского служащего, состоящего на учете, учетное дело переоформляется на другого члена семьи, проходящего гражданскую службу, при наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 2 настоящих Правил, наличии стажа гражданской службы, продолжительность которого установлена подпунктами «а» и «б» пункта 1 настоящих Правил, и соблюдении условия, установленного пунктом 2.1 настоящих Правил.
2. Существует Порядок формирования и ведения базы данных федеральных государственных гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и снятых с соответствующего учета (утв. приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 10 апреля 2009 г. N 169н). Согласно его п. 1, в соответствии с п. 21 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. N 63, Минтруд России формирует и обновляет базу данных федеральных государственных гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной субсидии на приобретение жилого помещения и снятых с соответствующего учета.
Добрый день, имею ли я и мой муж право на получение субсидии , если мы прописаны в квартире моих родителей (у них есть собственность по месту прохождения моей службы), при этом мои родители в ней не прописаны.
Вы сможете претендовать на жилищную субсидию, только если будете соответствовать этому условию «является членом семьи собственником жилого помещения, при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров».
Здравствуйте! Интересует, входит ли срочная служба в армии в стаж государственной службы. Также хотелось бы узнать, возможно ли встать на учет, если есть прописка в другом регионе, без доли в собственности. Живу на съемной квартире.
1. В настоящее время срочная служба в армии засчитывается только в общий трудовой стаж. В специальный — она не входит.
2. По общим правилам, учитываются любые жилищные права на всей территории РФ.
Здравствуйте! Стою на учёте с 2014 года. Подскажите пожалуйста, будет ли учитываться при расчёте субсидии квартира, которую купили в ипотеку, обязательства по которой полностью не исполнены как собственность. Постановление Правительства РФ N853 от 03.07.2019 г, а именно п. 3 не даёт мне право по заявлению остаться на прежних условиях при расчёте субсидии? А именно считать ипотечную квартиру собственностью. Спасибо
1. П. 2 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63) дополнен подпунктом «з» с 19 июля 2019 г. — ПП РФ от 3 июля 2019 г. N 853.
2. Нормы гражданского права обратной силы не имеют, если это прямо не указано в самом НПА. ПП РФ от 3 июля 2019 г. N 853 не содержит указаний о возможности применения вносимых изменений к отношениям, возникшим ранее. Следовательно, п/п «з» п. 2 Правил применяется только к правоотношениям, возникшим после вступления в силу ПП РФ № 853, то есть не ранее 19.07.2019 г.
3. Вы встали на учет получателей жилищной субсидии в 2014 г. на каких-то определенных правовых основаниях. Соответственно, на Вас указанные нормы права не распространяются в полной мере. А значит, в настоящее время Ваши жилищные условия улучшились, если Вы приобрели квартиру после постановки на учет, поскольку Вы встали на учет при иных обстоятельствах и жилищных условиях.
4. Кроме того, п. «з» гласит: «единовременная выплата предоставляется при условии, что гражданский служащий: является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.». Это предполагает, что Вы должны проживать в квартире, купленной за ипотечный заем и ни Вы, ни Ваши члены семьи не имеют в собственности иных жилых помещений.
5. Указанные правила применяются в таком варианте опять же, начиная с 19.07.2019 г. То есть, при постановке на первоначальный учет начиная с 19.07.2019 г., а также при возникновении иных правоотношений в рамках упомянутых Правил, не ранее 19.07.2019 г.
6. Таким образом, Вас не снимут с учета только при условии, что договор купли-продажи жилья за заемные средства с обеспечением в виде залога недвижимости (ипотеки) был заключен начиная с 19.07.2019 г., и жилищные условия улучшены в результате приобретения жилого помещения за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения (на момент очередной проверки и получения субсидии);
7. Что касается расчета размера выплаты, то согласно п. 27 Правил, в случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма. Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, указанные в подпунктах «в», «г», «д» и «ж» пункта 2 настоящих Правил. Как видите, п/п «з» п. 2 Правил здесь нет. Соответственно, квартира будет учитываться при расчете размера жилищной субсидии.
Спасибо за ответ. Вставали на учёт по нехватке квадратных метров. Собственности не имели. В 2018 году оформили ипотеку и переписались в эту квартиру всей семьёй. По квадратам мы также остались нуждающимися, стоим дальше на учёте. Волнует именно расчёт единовременно выплаты. Тк по 853 ПП от 03.07.2019 ипотечную квартиру не учитывают как собственность (так мне было сказано) и на мою семью положено 90 м2. До этого постановления нехватка с учётом ипотечной квартиры была 27 м2. Как правильно считать?
1. Согласно п. 3 ПП от 3 июля 2019 г. N 853 расчет размера единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой федеральным государственным гражданским служащим, которые приняты на учет для получения указанной единовременной субсидии до дня вступления в силу настоящего постановления и в отношении которых решение о предоставлении им указанной единовременной субсидии не было принято до дня вступления в силу настоящего постановления, на основании их заявлений может осуществляться в порядке и на условиях, которые действовали до дня вступления в силу настоящего постановления. При этом принадлежащие данным федеральным государственным гражданским служащим и (или) членам их семей на праве собственности жилые помещения, приобретенные (построенные) за счет средств кредитов банков (кредитных организаций), обязательства по которым полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данных жилых помещений, при расчете размера указанной единовременной субсидии в порядке и на условиях, которые действовали до дня вступления в силу настоящего постановления, не учитываются.
2. Это означает, что не учитываются только то жилье, которое было приобретено за кредитные средства (с ипотекой недвижимости) до 19.07.2019 г. — при условии, что на момент фактического предоставления (расчета) субсидии обязательство по такому кредитному договору будет полностью не исполнено. После погашения кредитной задолженности и прекращения залога недвижимости (ипотеки) Ваша квартира уже будет учитываться при расчете жилищной субсидии.
Большое спасибо за ответ
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я рассчитывать на единовременную выплату при следующих условиях:
в 2005 году я получила субсидию по программе «Молодая семья» и приобрела квартиру. В 2017 году я переехала, продала квартиру и купила новую. Квартиру приобрела в ипотеку. С 1997 году работаю госслужащим.
1. Если в результате Ваших действий Ваше жилищное положение ухудшилось, то Вы не сможете встать на учет получателей жилищной субсидии ранее чем по истечении 5 лет с момента продажи Вашей квартиры. См. п. 11 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.
2. Если не ухудшились, то встать на учет можно если Вы являетесь собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что Вы проживаете в данном жилом помещении и Вы либо члены Вашей семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.
3. В Вашей ситуации, в случае постановки Вас на учет, имеющееся у Вас жилье будет учтено при расчете суммы жилищной субсидии.
Положение не ухудшилось, а улучшилось. В данной квартире я проживаю. А то что я уже получала субсидию по программе «Молодая семья», эта субсидия не учитывается?
Нет. Единовременная выплата предоставляется гражданскому служащему при условии, что он не получал субсидию для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения в соответствии со статьей 4 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» или статьей 4 Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений, предусмотренную статьей 35_1 Федерального закона «О Следственном комитете Российской Федерации» или статьей 44_1 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», субсидию или иную выплату для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, уставами муниципальных образований, предоставляемые государственным гражданским служащим субъекта Российской Федерации или муниципальным служащим.
добрый день. стою в очереди на получение субсидии уже 9 лет. как-то можно ускорить принятие решения?
Если есть доказательства неправомерности деяний со стороны должностных лиц, ведомства, отвечающего за продвижение очереди, то в судебном порядке.
Добрый день!
Работаю гос.служащим 5 лет. В собственности жилья нет, двое детей, не замужем. Хочу взять в ипотеку квартиру 61 кв., после регистрации — встать на очередь для получения субсидии.
Если не сложно, подскажите:
1. Необходимо ли мне разыскивать сведения об отце детей (если вместе не живём, брак зарегистрирован не был)?
2. В другом регионе (1400 км) проживает мой отец и сестра в квартире 66 кв., в собственности у них) — считаюсь ли я членом семьи? (проживаем в разных регионах уже 10 лет).
3. Можно ли купить по квадратам квартиру больше, чем положено?
Спасибо огромное!
1. Нет, не нужно. Если брак между Вами никогда не был зарегистрирован и отец детей (по документам) не проживает с Вами или с детьми, то он не является членом Вашей семьи.
2. Если Вы не зарегистрированы как по месту жительства с отцом и сестрой, фактически с ними не проживаете и не ведете совместное хозяйство, то членом их семьи Вы также не являетесь.
3. Для приобретенного за заемные средства жилья законодательством РФ предусмотрены следующие правовые условия: «является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.». Как видите, здесь нет условий о квадратуре жилого помещения.
Спасибо!
То есть сначала можно взять ипотеку на покупку дома, прописаться в нем. Подать документы на субсидию, если будут выделены средства, то их можно потратить на погашение ипотеки (иного жилья в собственности нет). Или сначала нужно встать на учёт на субсидию, а потом брать ипотеку?
Встать на учет как претендент на получение субсидии могут среди прочих госслужащие, являющиеся собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.
Здравствуйте! Я являюсь госслужащим субъекта Санкт-Петербурга. Своего жилья у меня нет. Я имею постоянную прописку в Ленинградской области в квартире, собственники которой являются мои родители. Имею ли я право на получение субсидии на приобретение своего жилья.
См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/subsidii-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya.html#comment-9578
Добрый день! Госслужащий подаёт документы на субсидию (постановление 63).
Прописан в квартире матери, мать её прописана с ним.
Должны ли мы учитывать его мать при расчете?
Согласно п. 4 Правил, утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63, к членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители.
Здравствуйте. Я работаю в школе 14 лет, семья многодетная. (3 детей). Имею дом в собственности в Ставропольском крае, площадью 58 квадратов. Сейчас уже год живём все вместе в Москве, здесь же работаю в школе. Могу ли я рассчитывать на поддержку государства для улучшения жилищных условий. Если да, то куда обратится с заявлением. Спасибо.
1. В статье речь идет о жилищном обеспечении федеральных госслужащих. Учителя муниципальных школ к таковым не относятся.
2. В Москве предусмотрена социальная ипотека. Подробности см. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-vzyat-socialnuyu-ipoteku/
3. Как еще получить помощь в улучшении жилищных условий в Москве см. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/
ЕСЛИ ГОССЛУЖАЩИЙ, СТАНОВЯСЬ НА ОЧЕРЕДЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СУБСИДИИ НА ЖИЛЬЁ, В ПРОЦЕССЕ ОЖИДАНИЯ ЕГО ОЧЕРЕДИ ИЗМЕНИЛ СЕМЕЙНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И У НЕГО РОДИЛИСЬ ДЕТИ, БУДЕТ ЛИ ПРИ ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ ПЕРЕСЧИТАН ЕЁ РАЗМЕР?
И КТО ЯВЛЯЕТСЯ ДЛЯ ЭТОЙ КАТЕГОРИИ ЛИЦ ИНОГОРОДНИМ ДЛЯ МОСКВЫ? ЖИТЕЛИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРОХОДЯ ГОССЛУЖБУ В МОСКВЕ ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ПОЛУЧИТЬ СУБСИДИЮ В МОСКВЕ?
1. Согласно п. 6.1 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения (утв. постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63), в случае изменения сведений, которые должны содержаться в документах, представляемых гражданским служащим в соответствии с п. 6 Правил, а также в случае изменения условий, на основании которых гражданский служащий имеет право на получение единовременной выплаты, он в 15-дневный срок информирует об этом комиссию (территориальную подкомиссию) и представляет обновленные документы, подтверждающие произошедшие изменения, в течение 30 рабочих дней с даты, когда произошли соответствующие изменения.
2. При предоставлении жилищной субсидии такая категория как «иногородние» вообще не играет никакой роли. Постановка на учет осуществляется по месту службы госслужащего. А учету подлежит все жилье на территории РФ.
Здравствуйте! скажите, а в 2020 году выплату субсидии приостановили и если да, то на какой срок?
Официальной информации о приостановлении выплат нет.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если я приватизирую квартиру, которую давали в соц.найм родителю и я в ней не проживаю, и передарю квартиру родителю (сам родитель не может приватизировать в связи с приватизацией другого жилья в давние годы), будет ли возможность воспользоваться льготами на приобретение собственного жилья как госслужащий?
1. Договор приватизации могут заключить только наниматель жилья или член семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированные как по месту жительства в этом жилье. Также требуется наличие письменного согласия на то всех совершеннолетних граждан.
2. В течение 5 лет после передачи приватизированного жилья своему родителю Вы не сможете обратиться за жилищной субсидией как госслужащий.
Здравствуйте, собираю документы на субсидию. Проживаю и прописана в однокомнатной квартире 41кв.м. с мужем и ребенком у своего отца. Отец является собственником жилья и так же проживает с нами. По закону, при расчете субсидии родитель не учитывается, т.к. является собственником жилья. Муж тоже не входит в данный расчет, т.к. не прописан у моего родителя. Скажите, я права? И еще, если мой отец не входит в расчет на субсидию, для чего мне необходимо брать на него выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у моего отца недвижимости по всей Российской Федерации. Если и так понятно, что у него имеется собственность и от не входит в расчет субсидий. Спасибо.
Нет. Вы не правы. Согласно п. 4 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, к членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Именно поэтому у Вас и требуются сведения о Вашем отце и его недвижимости.
Нет, есть же поправка в данном пункте, что с 19.07.2019г. при расчете субсидии учитываются родители гражданского служащего, проживающие совместно с ним, если не являются нанимателями жилых помещений по договорам соц.найма либо собственниками жилых помещений (частей жилых помещений).
1. Здесь подразумевается ситуация, когда родители живут с детьми в их помещении, но при этом имеют еще и свое жилье.
2. В Вашей ситуации это Вы являетесь членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров.
У меня сестра много лет работает д/с, может ли она подать на эту субсидию, имея 1/3 доли собственности? 55,1 кв.м. У двоих из собственников по ребенку несовершеннолетнему.
1. Что такое д/с?
2. На субсидию могут рассчитывать госслужащие, являющиеся собственником жилого помещения, при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров.
Добрый день. Очень нужная и интересная тема. Спасибо автору и Администратору за оперативные ответы. У меня тоже возникли вопросы, если поможете, то заранее спасибо!
Я работник госслужбы. В прошлом году сделала попытку постановки в очередь на субсидию. Комиссия отказала, т.к. я продавала часть наследства 6 кв.м. и пригласили придти на следующий год, по прошествии 5 лет после продажи. Весной 2021 года мне снова собирать документы. Но теперь ситуация у меня изменилась. Я с мужем прописаны у дочери в квартире. Дочь выходит замуж, у будущего мужа есть 1/2 доли дома. Дочь переезжает жить в другой город и будет продавать квартиру. Могу я купить её квартиру в ипотеку и стать весной на очередь на субсидию, чтобы погасить ипотеку? Или если я выкуплю квартиру у дочери это мне не даст право на получение субсидии?
1. Если Вы выкупите у дочери квартиру, то это может улучшить Ваше жилищное положение.
2. В то же время, если кроме этой квартиры у Вас больше нет жилищных прав, и ранее Вы были зарегистрированы там же, то по квадратуре ничего не поменяется.
Спасибо за оперативный ответ, но я смогу выкупить только в ипотеку, вот меня и интересует, дадут мне субсидию на погашение ипотечного кредита?
Субсидия может быть предоставлена госслужащему, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.
Спасибо.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я работаю в бюджетной организации. Четыре года назад подавала заявку на улучшение жилья. Семья четыре человека. Площадь квартиры 33 м. Так сложились обстоятельства оформила отцовскую долю квартиры после смерти и вынуждена была отписать ее в пользу матери. В итоге меня сняли с очереди. Через какое время я имею право подать заявку снова. Спасибо.
Не ранее чем через 5 лет после указанных событий.
Скажите пожалуйста может ли моя дочка претендовать на субсидию. У нас такая ситуация. Я, мама, у нас в деревне дом, где прописаны я и мой бывший муж. Мы в разводе уже более пяти лет. Дом в собственности у мужа. Дочь выписалась и прописалась в городе у брата в 2019 году. У дочки в родительском доме нет доли. А выписалась она не для того, чтобы специально ухудшить свои жилищные условия, а из-за споров и скандалов с отцом. У брата квартира 50 кв. их кроме моей дочери — 3. Дочка скоро будет 3 года, как работает в госслужбе из-за субсидии, ведь зарплаты там очень маленькие. Получается она прописана у брата в одном городе, а работает и снимает квартиру в другом городе. Пожалуйста ответе нам, если я не смогла все донести, задайте вопросы. Для нас это очень важно.
1. Чтобы жилье брата не учитывалось вообще необходимо доказать, что Ваша дочь не является членом его семьи и по факту с ним не проживает. Делается это в судебном порядке. Даже если этого не делать, то при условии, что Вы указали общую площадь жилья, а не жилую, и у Вашей дочери нет иных жилищных (имущественных) прав — на каждого члена семьи получается менее 15 кв. м. Тогда Ваша дочь все равно вправе претендовать на жилищную субсидию, если она относится к категории федеральных государственных гражданских служащих.
2. Действия Вашей дочери по смене места жительства при отсутствии прав собственности или найма жилого помещения не являются напрямую действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий.
Мария спасибо Вам за оперативный ответ. Но у меня к Вам еще вопрос.
То , что девочка прописана в одном городе, а работает в другом — это не как не повлияет на субсидию. А как будет рассчитываться рыночная стоимость квартиры по месту прописки или по месту работы? Ей кто — то сказал, что вроде она должна быть прописана по месту работы, иначе ей не дадут субсидию.
И еще, в связи с финансовыми трудностями могут отменить этот закон? Если в июле 21 года будет 3 года, как быстро можно будет получить субсидию. Заранее спасибо.
1. Принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты осуществляется на основании заявления гражданского служащего, представляемого на имя руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа — в случае наделения его такими полномочиями) в комиссию федерального государственного органа по рассмотрению вопросов о предоставлении гражданским служащим единовременных выплат по месту прохождения гражданской службы. Место регистрации тут значения не имеет. Во всяком случае такого требования нет в Правилах предоставления субсидии.
2. Фактические сроки предоставления субсидии в ПП РФ от 27 января 2009 года N 63 не указаны.
3. Мы не располагаем сведениями о планах Правительства РФ по поводу действия и отмены НПА.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я работаю в бюджетной организации. Четыре года назад подавала заявку на улучшение жилья. Семья четыре человека. Площадь квартиры 33 м. Так сложились обстоятельства оформила отцовскую долю квартиры после смерти и вынуждена была отписать ее в пользу матери. В итоге меня сняли с очереди. Через какое время я имею право подать заявку снова. Спасибо.
На Ваш аналогичный вопрос уже был предоставлен ответ ранее. См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/subsidii-gossluzhashhim-na-priobretenie-zhilya.html#comment-17771
Мария, здравствуйте! Спасибо Вам за Ваши ответы. У меня еще к Вам вопрос. Моя дочь прописана у брата в одном городе, но работает и снимает квартиру в другом городе. Если допустим у супруги брата есть собственность в деревне, это как-то повлияет на получение субсидии для моей дочки.
А то, что дочка снимает и не имеет в этом городе прописки, этим она не нарушает закон?
1. Если Ваша дочь будет признана членом семьи брата, то будет учитываться имущество всех членов его семьи.
2. Фактическое место проживание и регистрация никак не влияют на получение выплат. Постановка на учет осуществляется по месту работы, а не по месту проживания. Жилищные права оцениваются на территории РФ, а не отдельного региона.
Собираем документы на субсидию для ГС, столкнулись с такой проблемой то у нас сокращение слова проспект по разному написан в разных документах, то теперь название кредитный договор в котором прописаны условия ипотеки им не нравится, говорят, что нужен именно ипотечный договор, правомерные отказы или нет?
1. В Правилах, утв. ПП РФ N 63 (п/п «з» п. 2) указано, что получателем жилищной субсидии может стать федеральный госслужащий, если он является собственником жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.
2. В перечне необходимых документов (п. 6 Правил) перечислены:
— копия кредитного договора на приобретение или строительство жилого помещения;
— копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.
3. Таким образом, условие о необходимости предоставления договора об ипотеке правомерны.
Добрый день! Являюсь федеральным ГГС со стажем 10 лет, хочу подать на субсидию. Проживаем с супругом и ребенком у моих родителей, собственник мать. У мужа ещё имеется 1/4 доли квартиры, однако нет на руках свидетельства о праве собственности. Вопрос обязательно ли прикладывать это свидетельство к пакету документов, либо достаточно будет заказать выписку о правах?
Подойдет выписка из ЕГРН.
Здравствуйте. У несовершеннолетнего ребенка есть доля 35 кв в деревне у бабушки, но проживает с родителями и несовершеннолетним братом в квартире 34 кв, где на всех четверых по 1/4 доли, подходим ли мы на гос поддержку, у мужа стаж 11 лет
1. Точные правила участия определяются в конкретной региональной жилищной программе. Общей программы для всех госслужащих нет. Есть только программа для федеральных госслужащих.
2. Учитываются все жилищные и имущественные права всех членов семьи. Соответственно, жилищная доля Вашего сына в доме бабушки тоже будет учтена.
3. Для того, чтобы претендовать на жилищную субсидию федеральных госслужащих на каждого члена семьи должно приходиться меньше 15 кв. м. Если у Вашего сына есть 35 кв. м. и и у Вас всех еще 34, то 69 кв. на 4 человека получается 17,25 кв. м. То есть, более 15.
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста. Имею в собственности квартиру 58 кв.м, находящуюся в доме, который признан аварийным в 2017 году, (ожидаем расселения). Являюсь государственным гражданским служащим 10 лет. В разводе с ноября 2019 года, дети взрослые. Могу ли я претендовать на получение субсидии? Где можно скачать заявление установленного образца? Спасибо.
1. На субсидию можно претендовать федеральному госслужащему, если он проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
2. В ПП РФ N 63 нет утвержденной типовой формы для такого заявления.
Добрый день, проконсультируйте меня, пожалуйста. Являюсь Государственным гражданским служащим более 8 лет, не замужем, имею в собственности квартиру, которая располагается в доме, признанным аварийным (акт о признании от 2015 года)имею ли я право на получение субсидии?
1. На жилищную субсидию могут претендовать только федеральные государственные гражданские служащие.
2. С 1 января 2017 г. — при условии замещения гражданским служащим должностей гражданской службы не менее 3 лет.
3. В Правилах есть указание о том, что на постановку на соответствующий учет могут претендовать указанные лица, которые проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения. Теоретически аварийность Вашего дома относится к таким ситуациям. Но есть один нюанс — в Правилах указано помещение, а аварийность устанавливается в отношении всего дома. То есть, здесь есть моменты для лавирования юристов как в Вашу пользу, так и против Вас. Однако, как это однозначно применяется на практике, мы пояснить не можем, поскольку в разных субъектах РФ по одним и тем же вопросам существует различная практика правоприменения. И зачастую такие вопросы решаются лишь в судебном порядке. И опять же, тоже по-разному, поскольку и судебная практика в разных субъектах РФ тоже имеет отличия. В любом случае, если Вы соответствуете первым двум условиям, то подать соответствующее заявление Вы вправе. А дальше уже нужно будет действовать по ситуации. Обязательно получите письменный мотивированный ответ (если речь будет идти об отказе). Если Вам будут пояснять что-то в телефонном режиме — настаивайте на предоставлении письменного мотивированного ответа. Только его Вы сможете обжаловать в судебном порядке. С полученным письменным ответом Вам надо будет обратиться к юристу в очном порядке. При себе необходимо иметь документы о признании дома аварийным и письменный мотивированный отказ. Только при таких обстоятельствах он сможет Вам озвучить Ваши шансы на выигрыш судебного процесса в Вашем регионе.
Спасибо за ответ, все понятно и доступно разъяснено.
Здравствуйте! Я госслужащая. Стаж гражданской службы 26 лет. С 2009 года стою на очереди на получение единовременной субсидии для приобретения жилья. С 17.08.2020г. вышла на пенсию по достижению возраста (работающая пенсионерка). С 01.04.2021г. моя должность сокращается. Моя очередь на получение субсидии так и не подошла.
Вопросы: при увольнении я потеряю право на получение субсидии? Меня снимут с очереди? Это будет законно? Как мне получить субсидию в сложившейся ситуации? Спасибо!
1. Согласно пп. «д» п. 19 Правил, утв. ПП РФ N 63, гражданский служащий снимается с учета для получения единовременной выплаты: в случае увольнения с гражданской службы (за исключением случаев, предусмотренных п. 8 настоящих Правил). В п. 8 Правил нет такого исключения как выход на пенсию. А это означает, что Вас могут снять с учета для получения единовременной выплаты после увольнения.
2. Решением ВС РФ от 30.07.2012 г. N АКПИ12-936, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии ВС РФ от 23.10.2012 г. N АПЛ12-602, пп. «д» п. 19 указанных Правил признан не противоречащим действующему законодательству.
Спасибо за консультацию.
Здравствуйте, я являюсь госслужащим третий год. Собственного жилья не имею. Прописан в областном центре в квартире у своего брата, проживаю в райцентре на съёмной квартире (так дешевле и ближе к месту работы). Могу ли я претендовать на получение единовременной субсидии по истечению трёхлетнего стажа работы на государственной гражданской службе, если я приобрету в этом году земельный участок в райцентре, а на следующий год начну строить дом? При этом я состою в разводе, дети со мной не проживают, т.е фактически я не имею семьи?
1. Претендовать на жилищную субсидию на федеральном уровне могут только федеральные государственные гражданские служащие. См. Правила, утв. ПП РФ № 63.
2. Если вы зарегистрированы в квартире брата как член семьи, то это жилье тоже будет учитываться в определении Ваших прав на субсидию. При условии, что вы соответствуете условиям п. 1 ответа. Здесь тоже есть свои ограничения: претендовать на субсидию могут только члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственника жилого помещения, либо члена семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров. См. пп. «б» п. 2 Правил.
3. Если вы живете разными семьями и этот факт документально подтвержден (в большинстве случаев требуется установление такого факта в судебном порядке), то здесь действует еще одно правило: требуется проживание в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и проживающих совместно с ними совершеннолетних детей, состоящих в браке) или в жилом помещении, в котором имеются смежные неизолированные комнаты и количество проживающих семей в котором равно или превышает количество комнат, независимо от размеров занимаемого жилого помещения. См. пп. «ж» п. 2 Правил.
4. Жилищная субсидия не выдается сразу же: люди пребывают в очереди годами. Соответственно, даже если вас поставят в очередь на ее получение (при условии соответствия п.1-3 ответа), а вы потом достроите дом, то вас могут снять с учета в целях получения субсидии, поскольку ваши жилищные условия улучшились. См. пп. «б, г» п. 19 Правил.
Здравствуйте! Я являюсь госслужащим 10 лет. В сентябре 2019 г. совместно с супругом приобрели жилой дом площадью 59,9 кв.м, в котором мы проживаем. Семья из 3 человек. У супруга имеется 1/4 часть родительского дома (примерно 23 кв.м). Могу ли я претендовать на получение субсидии?
1. Учитываются все жилищные, имущественные права всех членов семьи. Соответственно, доля вашего мужа тоже будет суммироваться.
2. Претендовать на жилищную субсидию могут только федеральные госслужащие, если они являются собственниками жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. м.
3. У вас 59,9+23=82,9 кв.м, 82,9/3=27,63 кв.м на каждого члена семьи. То есть больше 15 кв. м на каждого члена семьи. И даже если не брать в расчет долю вашего мужа, то получается все равно больше 15 кв. м на 1 человека (19,96 кв. м).
Здравствуйте, можно ли на деньги из единовременной выплаты покупать несколько квартир? Или дом и квартиру например? Или жилье должно быть одно?
1. Субсидия выдается не в конкретно взятой фиксированной сумме. Размер единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой федеральному государственному гражданскому служащему, определяется по формуле: Р=О*С*Кп*Кс, где:
О — общая площадь имеющегося жилого помещения федерального государственного гражданского служащего;
С — показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утверждаемый в отношении субъекта Российской Федерации, в котором федеральный государственный гражданский служащий проходит государственную гражданскую службу Российской Федерации (норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации);
Кп — поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
Кс — поправочный коэффициент размера предоставляемой субсидии с учетом стажа государственной гражданской службы Российской Федерации, определяемый в соответствии с пунктом 25 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.
В случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма. Положения настоящего пункта не распространяются на случаи, указанные в подпунктах «в», «г», «д» и «ж» пункта 2 настоящих Правил.
С учетом перечисленного, сомневаюсь, что у вас появится фактическая возможность приобретения нескольких жилых помещений.
2. Что касается юридически закрепленных норм, то согласно п. 30 Правил, утв. ПП РФ № 63, гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое было приобретено с использованием единовременной выплаты, обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на приобретение нескольких жилых помещений документы, предусмотренные настоящим пунктом, представляются в отношении каждого из них. Таким образом, прямого запрета на приобретение нескольких жилых помещений нет.
Здравствуйте, если на единовременную выплату госслужащего было приобретены 2 квартиры, через какое время можно продать 1 из них? И не придется ли возвращать деньги государству?
1. Что вы будете делать потом с приобретенными квартирами (после окончания всех процедур) — это ваше личное дело. Но претендовать на улучшение жилищных условий после таких действий вы уже не сможете (как госслужащий никогда), а как обычный гражданин в течение 5 лет после совершенной сделки, ухудшающей ваши жилищные условия.
2. Гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое было приобретено с использованием единовременной выплаты, обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий в течение 1 месяца с даты погашения регистрационной записи об ипотеке обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на частичный возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, документы банка (кредитной организации), содержащие информацию о досрочном возврате части кредита, произведенном с использованием средств единовременной выплаты. Указанные документы представляются в течение 1 месяца с даты совершения указанных действий.
В случае направления средств единовременной выплаты на приобретение нескольких жилых помещений документы, предусмотренные настоящим пунктом, представляются в отношении каждого из них.
Здравствуйте, нам выделили выплату, и суммы как раз хватает на приобретение 2 х квартир. Получается по закону покупать и в последующем продавать его не запрещено?
Нет, не запрещено.
Скажите, пожалуйста, стою с 2010 г. в очереди на субсидию по постановлению 63н, работаю в казначействе. В 2021 что-то намечается, когда-нибудь собираются выдавать субсидию?
Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, а также о фактическом финансировании и продвижении очереди. Вопросы о фактическом продвижении очереди и сроках надо задавать по месту постановки в очередь.
Здравствуйте!
я фггс, стаж службы 10 лет, стою на учете 6 лет (подпункт «а»).
имею ребенка-инвалида это является приоритетом?
и нашей службе в последние 2 года выделяются очень небольшие деньги на эти нужды. кто распределяет данный бюджет? Минтруд?
куда писать/жаловаться на более обьективное распределение (как бы наивно это не звучало)))
1. Распределением денег занимается Минтруд и федеральный госорган, к которому вы относитесь.
2. Постановление Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 не предусматривает каких-либо привилегий.
здравствуйте! подскажите пожалуйста, работаю более 3-х лет на госслужбе, живу с мамой, папой, бабушкой и сестрой, квартира в собственности у бабушки, а 1/3 имею я сестра и мама, квартира 45 кв.. Имею ли я право на получение субсидии от государства на собственное жилье ?
Право на жилищную субсидию имеют только федеральные гражданские госслужащие при определенных обстоятельствах. В частности, если они являются собственниками жилого помещения, либо членами семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров. У вас на каждого члена семьи приходится 9 кв. м, если ни у кого больше нет никаких жилищных прав.
спасибо большое. а вот еще вопрос. каким образом считается субсидия, что бы понимать примерную сумму какую я могу рассчитывать ?
Определение размера единовременной выплаты происходит по нормам раздела 3 ПП РФ № 63. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра общей площади жилья — на 1 человека; 42 кв. метра общей площади жилья — на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек. В случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
Добрый день. Я с дочкой стою в очереди на жилье с 2012 года. В этом году родилась внучка, хотела добавить ее документы тоже (получить на 3-х, т.к. проживаем вместе в съемной квартире) и выясняется, что дав запрос в Россреестр они обнаружили, что у дочери в 2014 году была покупка и сразу продажа доли (25м2) квартиры. Выяснилось, что подруга продавая свою квартиру вовлекла ее, обещав, что записи нигде не будет. Мне сказали , что из общей квадратуры они вычтут 25 м2. Правомерно ли это? Я уже первая в очереди, должна получить в этом году, как быть?
Если ваша дочь была зарегистрирована в жилье как член семьи подруги, то все правомерно. Доказывать обратное (что ваша дочь не являлась и не является членом семьи своей подруги, не приобретала жилищных и имущественных прав ни во время проживания, ни в ходе сделки) вашей дочери придется в судебном порядке.
Она не проживала с ней, не являлась и не является членом ее семьи. И не была зарегистрирована там. Просто при покупке подруга разделила по долям квартиру, оформив часть на мою дочь, а потом оформила продажу. Вся сделка была в сентябре 2013 года.
Ну, тогда ваша дочь ввела вас в заблуждение, поскольку она не могла не знать об этом. Договор дарения подписывается обеими сторонами. Просто распределить доли без договора дарения она не могла. Кроме того, для продажи потом такой доли ваша дочь тоже должна была участвовать в сделке. Если подруга подарила ей долю в жилье, то ваша дочь должна была уплачивать с нее налоги, как при получении (поскольку не является родственником), так и ежегодно, поскольку недвижимость в собственности облагается имущественным налогом. Оспорить сделку (признать ее недействительной) можно только в судебном порядке. Но ввиду указанных обстоятельств сделать это будет проблематично, поскольку надо будет доказать, что ранее ваша дочь ничего не знала о сделке и была против нее.
Она не подарила ей долю, а сделала куплю-продажу, чтоб не платить налог,в сентябре 2013 года.
1. Продала кому — вашей дочери? Сделать постороннего человека собственником доли, не подарив ее, и не продав, невозможно. Вы либо неправильно излагаете факты, либо сами не обладаете полной информацией. Если ваша дочь не была зарегистрирована в этом жилье в качестве члена семьи и ей не дарили и не продавали долю, то она не приобрела бы имущественных прав. Вы сами писали, что подруга перераспределила доли. Это означает, что она ей подарила или продала долю. Пусть и чисто на бумаге, но ваша дочь была собственником жилья (его части). А это значит, что учет этой доли при выдаче вам жилья правомерен, если она тоже была учтена в качестве члена вашей семьи при постановке на жилищный учет.
2. Еще один вариант — признать, что дочь не является членом вашей семьи. Но тогда изменится общий объем учетной доли, приходящейся на всю семью. Это необходимо все просчитывать с юристом в очном порядке. Дистанционно даже не понятно, о чем именно идет речь, потому что вы объясняете все крайне запутанно.
каким образом считается субсидия , что бы понимать примерную сумму какую я могу рассчитывать, субсидия выдается в размере 70% от причитающейся квадратуры или 100% и в законе прописано про индексацию от выслуги лет, общую сумму будут индексировать?
1. Все это указано в Правилах, утв. ПП РФ № 63.
2. П. 22 — Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной выплаты устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра общей площади жилья — на 1 человека; 42 кв. метра общей площади жилья — на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.
3. П. 25 содержит применяемые стажевые коэффициенты.
4. П. 26 — Расчет единовременной выплаты осуществляется федеральным государственным органом согласно приложению N 3 на основании норматива общей площади жилого помещения и положений пунктов 23 — 25 настоящих Правил.
Добрый день! Я прописана у брата. Он был военнослужащим, получил военную ипотеку. Но потом уволился и деньги вернул.
1. Это как-то может повлиять на мое получение субсидии?
2. Нужно ли предоставить какую-то справку от Минобороны, о том, что брат не получил военную ипотеку?
1. Если вы зарегистрированы у брата в качестве члена семьи, то его жилплощадь в любом случае влияет на возможность получения вами субсидии. Была ли это военная ипотека или что-то другое здесь это значения не имеет.
2. Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника жилого помещения, то на субсидию сможете претендовать только при условии, что общая площадь жилого помещения, где вы проживаете, на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв. метров.
3. Кроме того, ваши жилищные права в жилье брата будут учтены при определении размера выдаваемой вам субсидии. В случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
Дочери дали субсидию на покупку жилья как госслужащий. Может ли она купить квартиру у матери, мать в этой квартире не живет. Размера субсидии не хватает на покупку, а кредит на ипотеку не дают. Спасибо!
Каких-либо специальных требований или ограничений по приобретаемому жилью нет.
Мне на семью из 2 человек положено 42 кв. м. Пока до меня дойдёт очередь ребёнок уже будет совершеннолетним. Могу ли я приобрести две квартиры на выделенные деньги, одну для себя и другую для дочери. Не будет ли это нарушением?
Приобрести две квартиры, если сумма это позволяет, вы можете, но оформлены они должны быть на вас. Поскольку вам надо будет отчитаться о приобретенном жилье.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, квартира куплена в ипотеку я госслужащая стою в очереди на субсидию для приобретения жилья. Я и 3 детей. У детей в собственности ничего нет, квартира 54,7 кв.метров. Могу ли я после получения субсидии не гасить ипотеку, а купить на выделенные деньги за не хватающие квадраты отдельную квартиру, при этом потихоньку выплачивать ипотеку???
Жилищная субсидия не имеет точного целевого направления — только общее. Вы сами решаете, куда именно ее направить — на приобретение нового жилья, на полное или частичное погашение имеющегося кредита. П. 30 Правил гласит: » Гражданский служащий, которому предоставлена единовременная выплата, в течение 1 месяца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое было приобретено с использованием единовременной выплаты, обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий в течение 1 месяца с даты погашения регистрационной записи об ипотеке обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении данного жилого помещения.
В случае направления средств единовременной выплаты на частичный возврат кредита, за счет которого было приобретено жилое помещение и обязательства по которому были обеспечены ипотекой данного жилого помещения, гражданский служащий обязан представить в федеральный государственный орган (территориальный орган федерального государственного органа), осуществивший перечисление единовременной выплаты, документы банка (кредитной организации), содержащие информацию о досрочном возврате части кредита, произведенном с использованием средств единовременной выплаты. Указанные документы представляются в течение 1 месяца с даты совершения указанных действий.»
Здравствуйте! Я работаю в госслужбе уже 10 лет. В собственности есть однокомнатная квартира 35,20 кв. м. Прописаны и проживают со мной сестра с двумя ее детьми. Собственник только я. В таком случае мне не положена субсидия? Если они только прописаны.
1. Субсидия на жилье предоставляется только федеральным гражданским госслужащим.
2. Субсидия предоставляется госслужащим, которые являются собственником жилого помещения, при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров.
3. К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как узнать свою очередь на получение субсидии
По месту постановки на учет.
Добрый вечер! Я ФГС. Прописана и проживаю с 2-мя детьми в квартире вместе с матерью. Квартира 34кв.м куплена матерью в ипотеку в 2015г. и на текущий момент не выплачена. Другой собственности у нас в наличие нет. Подскажите, пожалуйста, является ли квартира собственностью , если на ней стоит обременение? Могу ли я встать на учет на получение субсидии по пункту «з». Если нет, то по какому пункту и рассчитывается ли субсидия на всех 4-х человек или мать не считается?
1. Жилье приобретено вашей матерью, поэтому оно в любом случае учитывается как жилье члена семьи.
2. В вашей ситуации подходит условие, если гражданский служащий является членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров.
3. Так как у вашей матери есть квартира, то она не будет учтена при расчете размера предоставляемой субсидии.
Мария, спасибо за ответ! объясните, пожалуйста, почему нельзя встать на учет по п. «3»?
Этот пункт появился 19.07.2019 г. У вас жилье в ипотеку приобретено в 2015 г. Закон обратной силы не имеет. То есть указанный пункт применяется к отношениям, возникшим после 19.07.2019 г..
Мария, спасибо за ответ. Т.е. для расчета площади в наличии мать считают членом семьи, а для получения субсидии не включают в расчет как члена семьи? Правильно я понимаю, что будет субсидия на : 34/4=8,5м и 18*3-8,5*3=28,5м?
1. Нет. Общий размер субсидии рассчитывается, исходя из 18 кв.м на человека, если в семье 3 и более человек. Но там есть и дополнения.
2. При расчете размера единовременной выплаты гражданским служащим, принятым на учет с 1 января 2017 года:
от 7 до 9 лет стажа — 1,1;
от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
более 20 лет стажа — коэффициент увеличивается на 0,025 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.
3. Расчет единовременной выплаты осуществляется федеральным государственным органом согласно приложению N 3 на основании норматива общей площади жилого помещения и положений пунктов 23-25 настоящих Правил.
4. В случае если гражданский служащий имеет жилые помещения, принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые им и (или) членами его семьи по договору социального найма, для расчета размера единовременной выплаты размер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативом общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22 и 23 настоящих Правил и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.
5. То есть размер выплаты будет исходя из расчета 18*3-34=20 кв. м. Потом это умножается на показатель средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, на поправочный коэффициент размера предоставляемой субсидии с учетом стажа и на поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья.
Мария, а почему в расчет на субсидию мать не включают, а ее метры вычитают из расчета субсидии, они же уже распределены и на нее тоже.
Мать не включают в расчет, потому что у нее есть собственное жилье. А из общих метров вычитают общую площадь жилья, в котором вы проживаете. Вы считаетесь обеспеченной жильем, но ввиду того, что на каждого члена семьи приходится меньше 15 кв.м, нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Однако право проживания в жилье матери на момент получения субсидии у вас все равно остается. Вы же не находитесь постоянно на 8,5 кв. м. Пользоваться вы вправе всеми 34 кв.м., поэтому учитывается общая площадь жилья, в котором вы проживаете.
Мария, еще вопрос такой. Квартира приобретена в 2015г., но кредит рефинансировался, полностью гасился другим банком, открывался кредитный договор рефинансирования и договор об ипотеке в другом банке от 2020г.. Договор об ипотеке от 2020г. прописан в выписке ЕГРН. что-то меняется в данном случае?
1. Рефинансирование — это не ипотечный кредит. Это кредитование в рамках другого кредита. У вас там целевое направление будет другое. В первом случае это приобретение жилья, а во втором — погашение задолженности по уже имеющемуся кредиту.
2. Можете уточнить этот вопрос непосредственно при постановке на учет.
Здравствуйте! В 2014 году была приобретена квартира площадью 36 кв.м. за счет средств моей матери. В 2017 году через дарение квартира была передана матери в собственность. Срок ухудшения условий истекает в 2022 году. В настоящий момент в этой квартире зарегистрированы и проживаем семьей (я, жена и ребенок), а мать проживает в другом регионе и зарегистрирована там же (в собственности квартира площадью 60 кв.м.). У меня и у супруги другой недвижимости нет.
1. Как влияет регистрация по месту жительства? Стоит ли сменить регистрацию или это будет расценено как ухудшение условий?
2. Будет ли при расчете обеспеченности моя мать, т.к. она собственник и соответственно ее недвижимость в другом регионе?
1. Регистрация по месту жительства в качестве члена семьи означает, что вы обеспечены жильем в размере 13 кв.м на человека.
2. Если мать не зарегистрирована в этом жилье и проживает отдельно, то она не считается членом вашей семьи и в расчет обеспеченности жильем не идет.
3. Если вы сейчас поменяете регистрацию по месту жительства без видимых объективных причин, то это тоже может быть расценено как ухудшение жилищных условий.
Спасибо, Мария.Но по законодательству РФ, собственник может проживать где угодно. Не получится так, что мать зарегистрирована и проживает в другом регионе, но в расчет обеспеченности жильем попадет и та квартира в которой я зарегистрирован и проживаю и ее квартира в другом регионе? Или в данном случае она не член семьи и в расчет браться не будет? И вопрос еще: Если мать обратиться в суд с целью прекращения нашей регистрации не по отрицательным мотивам, а скажем, с целью продажи собственности, это не будет расцениваться как ухудшение?
1. Обеспеченность жильем считается только по членам вашей семьи и про совместном проживании. Мать, живущая отдельно, с точки зрения жилищного права, членом вашей семьи не является. Она член вашей семьи в общем понимании и в рамках СК РФ.
2. Жить вы можете, где угодно. Но это не означает, что те, в чьем жилье вы проживаете, обязательно члены вашей семьи.
3. См. внимательно пп. «б» п. 2 ПП РФ № 63 «является членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 человека из числа лиц, проживающих в этом жилом помещении, составляет менее 15 кв.метров». Здесь четко указано, что учитываются только проживающие граждане.
4. В п. 4 ПП РФ № 63 также указано: «К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, если они вселены в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.» То есть для признания членом семьи в любом случае требуется совместное проживание. А раз мать не проживает с вами, то она не является членом семьи и имеющиеся у нее дополнительные метры в расчет не идут.
5. Если мать обратится в суд с иском о прекращении права пользования ввиду предстоящей продажи жилья, то это не будет намеренное ухудшение, поскольку вы не самостоятельно снимаетесь с регистрационного учета. Однако если между вами был заключен договор найма и в иске прозвучит обоснование — невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке, то это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий.
Мария,спасибо большое за подробный ответ.
Мария, Вы сами себе противоречите. Я проживаю вместе с матерью , которая является собственником и членом семьи и при расчете Вы ее в расчет не включаете. А Сергею пишете, что она была бы членом семьи и была бы включена в расчет, если бы они проживали вместе и она являлась бы членом семьи. Странно.
1. И где же вы видите противоречие? Я Сергею поясняла правила определения учета членов семьи при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий. У вас там мать тоже учитывалась. А вот при определении размера субсидии ни ваша мать, ни мать Сергея не учитывается, поскольку в вашем случае она хоть и является членом семьи, но у нее свое жилье, а у Сергея мать и не является членом семьи, и имеет собственное жилье.
2. Я привела ссылку на ПП РФ № 63, где указано, что при определении нуждаемости в улучшении жилищных условий учитываются фактически и юридически проживающие граждане в конкретно взятом жилье. В вашей ситуации мать проживает с вами, а у Сергея она проживает отдельно. Соответственно, у вас мать учитывается, поскольку живет с вами, а у Сергея — нет, поскольку живет отдельно.
Мария, Вы пишете, что при расчете единовременной выплаты:
4. В п. 4 ПП РФ № 63 также указано: “К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители.
И родители в том числе.
Я уже пояснила: к вашей ситуации это не относится. Там далее указано: «Родители гражданского служащего, проживающие совместно с ним, учитываются при расчете единовременной выплаты, если они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений (частей жилых помещений).» Вы же прочтите самостоятельно ПП РФ № 63, а потом делайте выводы. А вы вырываете из контекста моих ответов отдельные утверждения, даже не обращая внимание на то, что ситуация там совсем другая, и делаете какие-то ложные выводы. при этом еще и утверждаете, что мои утверждения противоречивые.
В ином случае получается, я забираю все метры у матери (собственника) 34м, беру субсудию и покупаю себе жилье, а мать остается с нулевой площадью.
В каком ином случае? Вы сами себе запутываете. Не додумывайте того, чего нет в ПП № 63 и в моих ответах. Еще раз поясняю: в беседе с Сергеем речь вообще не шла о расчете размера субсидии. мы с ним выясняли, идет ли мать в расчет при определении его нуждаемости в улучшении жилищных условий или нет, если она с ними не проживает. В вашей ситуации мы определяли именно размер субсидии и мать с вами проживает. Это совершенно разные ситуации.
Мария, спасибо за ответы.
Здравствуйте.
Я подхожу по всем параметрам что бы встать в очередь на получение субсидии.
Вопрос: Я хочу взять ипотеку на квартиру(на 30 лет), как я понимаю очередь будет идти годами не факт что я буду двигаться в ней быстро. Я могу взять ипотеку и лет через 10, 20 или 28 мне помогут субсидией ее закрыть? или я буду считаться уже как не нуждающийся в жилье?
1. Нуждающимися в целях получения жилищной субсидии могут быть признаны федеральные гражданские госслужащие, которые являются собственниками жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, приобретенного (построенного) за счет средств кредита банка (кредитной организации), обязательства по которому полностью не исполнены и обеспечены ипотекой данного жилого помещения, при условии, что гражданский служащий проживает в данном жилом помещении и он либо члены его семьи не имеют в собственности иные жилые помещения.
2. Если вас поставят в очередь на получение субсидии, то пока вы будете иметь право на нее по указанному основанию, вам будет предоставлена субсидия. Однако после погашения ипотечного кредита вы уже не будете считаться нуждающимся в жилье, поскольку вам будет принадлежать на праве собственности жилое помещение, не обремененное ипотекой, в отношении которого обязательства перед банком уже погашены. Соответственно, после этого вас снимут с учета.
спасибо
Здравствуйте Мария! Я уже в октябре 2021 г отправила весь перечень документов на субсидию. Но ни какого протокола комиссия мне не прислала. Что можно сделать?
1. Комиссия принимает решение о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты, об отказе в постановке на учет и о снятии с учета.
2. Решение о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или об отказе в постановке на учет для ее получения принимается комиссией (территориальной подкомиссией) не позднее чем через 2 месяца после подачи гражданским служащим заявления, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, оформляется протоколом комиссии (территориальной подкомиссии) и утверждается правовым актом федерального государственного органа либо территориального органа федерального государственного органа.
3. В случае неполучения в установленные сроки ответов на направленные комиссией (территориальной подкомиссией) запросы, предусмотренные подпунктом «б» пункта 14 и пунктом 14(1) настоящих Правил, срок принятия решения о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или об отказе в постановке на учет для ее получения может быть продлен до получения ответа на указанные запросы, но не более чем на 4 месяца.
Копия правового акта о постановке гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или снятии с учета по основаниям, указанным в пункте 19 настоящих Правил, направляется в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации в недельный срок с даты его принятия. Выписка из правового акта в указанный срок направляется или выдается гражданскому служащему, в отношении которого принято соответствующее решение.
4. Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации формирует и обновляет базу данных гражданских служащих, состоящих на учете для получения единовременной выплаты и снятых с этого учета. Информация, содержащаяся в базе данных, представляется ежегодно в Министерство финансов Российской Федерации.
5. Соответственно, вполне вероятно, что упомянутый срок в вашем случае продлен до 4 месяцев. Информацию о включении/невключении вас в список вы можете получить в комиссии или в Минтруде.
Спасибо большое за оперативный ответ. Скажите пожалуйста, могу ли зайти на сайт Минтруда и ознакомиться с этим списком? Вы не подскажете адрес сайта?
Официальный сайт Минтруда https://mintrud.gov.ru/ministry/programms/gossluzhba/16/12
Мария, пробовала зайти на сайт Минтруда, но там нет никакого списка.
Ведь у каждой справки есть срок 1месяц, эти сроки давно уже прошли. Если комиссия еще не рассмотрела, они же не могут заново потребовать справки? Это же очень дорого и сложно!
Мне кажется это такое халатное отношение со стороны комиссии к своим обязанностям.
Вы уж простите Мария, что я высказываю все это Вам.
1. Списка там и не будет. На сайте есть контакты, по которым можно обратиться за интересующей вас информацией.
2. База данных такого рода не находится в открытом доступе. К ней имеют доступ сотрудники госорганов, участвующих в реализации программы. Вход осуществляется через ФГИС https://portal.eskigov.ru/fgis/288
3. Если справка предоставлена в течение срока ее действия, то она считается поданной вовремя. До момента предоставления отказа во включение вас в список справка актуальна. После возврата пакета документов, если будет установлено, что имеются основания для отказа, для повторной подачи (если она будет возможна) потребуется уже новая справка.
Здравствуйте,у меня стаж федеральной госслужбы 28 лет, стою на учете на получение субсидии на жилье с 2011 года! Можно конкретный ответ на вопрос :в какие сроки госслужащий должен получить эту субсидию?