Сегодня для российской семьи наиболее актуальна проблема жилья. Высокие проценты ипотеки и ее длительный срок пугают многие семьи. А что уж говорить о многодетных или родителях, которые в одиночку воспитывают детей.
Специально для таких категорий в России предусмотрена жилищная программа для малоимущих семей, призванная улучшить их финансовое положение и уменьшить социальное неравенство.
Цель жилищной программы
Программа рассчитана на решение жилищного вопроса граждан РФ. Условия предоставления субсидии могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Например, в Москве денежные средства, предоставленные государством можно потратить на:
- приобретение жилья;
- приобретение жилья на этапе строительства;
- внесение первоначального ипотечного взноса или погашение основного долга по ипотечному кредиту;
- на приобретение отдельной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей.
Важно отметить, что для предоставления субсидии нужно иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий семьи. Такой статус присваивается в местной администрации на основании предоставленного пакета документов. Более того, нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане не обязательно должны иметь статус малоимущей семьи для получения жилищной субсидии.
Субсидия является целевой, предоставляется на безвозмездной основе из федерального либо регионального бюджета в порядке очереди.
Кто вправе претендовать на статус «малоимущие»
В каждом российском субъекте свой порядок признания семьи малоимущей. Это зависит от финансирования, уровня минимального прожиточного минимума.
Чаще всего на получение статуса «малоимущие» претендуют:
- Семьи, в которых только один родитель;
- С 2 родителями, один из которых либо оба официально не трудоустроены или имеют маленький доход;
- Многодетные;
- Семьи, в которых проживают пенсионеры или инвалиды.
Органы социальной защиты в каждом конкретном случае оценивают совокупный семейный доход, имущество, наличие жилья.
Какие доходы подлежат учету? Это заработная плата, детские, пособия и стипендии, пособия по инвалидности, пенсия по старости, прочие выплаты.
Документы для подтверждения статуса: паспорта всех взрослых членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, справка о составе семьи, документы о доходах всех членов семьи, реквизиты счета, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и прочие.
Как оформить жилищную субсидию
В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса, граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если:
- Никто из членов семьи не является собственником или нанимателем жилья (нет свидетельства о собственности или договора социального найма).
- Граждане проживают в доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (квартире).
- В этой же квартире проживает гражданин с тяжелой формой хронического заболевания.
- Снятое или собственное жилье не отвечает нормам площади жилого помещения на 1 человека.
Эти факторы являются основаниями для постановки малоимущих на учет в местных органах власти. Новая квартира (дом) обязаны отвечать следующим требованиям: площадь должна соответствовать установленной норме, за счет ее увеличения произошло улучшение жилищных условий.
Если заявитель намеренно ухудшил свои жилищные условия (обменял квартиру на меньшую, прописал посторонних лиц, продал свою долю, фиктивно развелся), ему отказывается в предоставлении льготы на ближайшие 5 лет.
Процедура получения денежной выплаты
Чтобы встать на учет, в местный орган власти подаются не только удостоверяющие документы на всех взрослых и детей, но также документы, обеспечивающие получение льгот. Перечень необходимых для постановки на учет документов может отличаться в зависимости от региона проживания. Точный перечень уточняйте в местной администрации.
Дополнительные документы:
- Справки из кадастровой, регистрационной палаты, бюро технической инвентаризации (они подтверждают факт отсутствия недвижимого имущества);
- Родителям необходимо обратиться в свое домоуправление за справками, подтверждающими состав семьи.
- Документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи.
- Документы, подтверждающие право на льготную очередь в получении субсидии.
Решение выносится в течение 1 месяца.
Для получения субсидии малоимущим семьям необходимо написать заявление в жилищный фонд по месту жительства, в котором указать выбранный способ улучшения жилищных условий. Например в Москве предоставляются следующие способы: заключение договора социального найма, заключение договора безвозмездного пользования, предоставление субсидии и социальная ипотека.
Реализация сертификата
После получения субсидии, семьям необходимо действовать в следующем порядке:
- Открыть банковский счет для перечисления денег с сертификата;
- Выбрать агентство недвижимости;
- Выбрать подходящее жилье;
- Оформить куплю-продажу квартиры и зарегистрировать его;
- Обратиться в государственную службу регистрации, предъявив договор, расписку и акт;
- Предоставить договор в банк для списания средств на счет продавца жилья;
- Подписать акт передачи жилого помещения и взять у продавца расписку, что средства им получены.
После получения свидетельства о регистрации квартиры, его необходимо предоставить в жилищный фонд, выдавший субсидию. Улучшение жилищных условий служит фактом для снятия семьи с учета.
Когда заявителя могут снять с учета
В каких случаях семью снимают с очереди на получение субсидии:
- Она добровольно отказалась от участия в программе;
- Утратила основания для назначения субсидии;
- Переехала в другой регион (этот пункт не касается жителей Севастополя, Санкт-Петербурга и Москвы);
- Получила бюджетные деньги на покупку квартиры либо строительство жилья;
- Получила землю под постройку жилья (исключение составляют многодетные с тремя детьми);
- Предоставила документы, не соответствующие реальному имущественному положению или сокрыла бумаги, подтверждающие права собственности.
Временная регистрация в другом населенном пункте также не является причиной отказа в субсидировании. Гражданин вправе временно покидать свое место регистрации в связи с работой, лечением, учебой в другом городе. Сюда же относится и временный переезд в связи с пожаром, затоплением квартиры и другими чрезвычайными ситуациями.
Поддержка малоимущих в сфере жилищно-коммунального хозяйства
В связи с регулярным ростом тарифов в сфере коммунального обслуживания, государство на уровне регионов ввело специальную льготу для малоимущих — субсидию на оплату коммунальных счетов.
Для ее предоставления малоимущие должны: являться собственниками квартир или пользоваться ими на основе социального найма, а также снимать жилье по договору аренды либо числиться в жилищном кооперативе.
Условия, которым должны соответствовать заявители:
- У них нет долгов в сфере коммунальных услуг;
- Сумма их ежемесячных платежей за коммунальные услуги выше установленной нормы. Норма устанавливается в каждом регионе отдельно.
Необходимые документы
Органы социальной защиты предоставляют субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг на основе следующих документов:
- Паспорта и свидетельства о рождении детей.
- Свидетельства об установлении отцовства ( при наличии).
- Свидетельства о заключении/расторжении брака.
- Справке о семейном составе.
- Документы подтверждающие доходы всех членов семьи.
- Оплаченных квитанций за жилищные услуги с чеками.
- Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды, договор социального найма и пр.).
- Справки об отсутствии долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
- Реквизиты счета в банке.
Дополнительно предъявляются документы, на основании которых малоимущие уже получают коммунальные скидки (удостоверение пенсионера, многодетной матери, инвалида, чернобыльца, ветерана).
Способы обращения:
- личное письменное заявление;
- использование электронной почты;
- портал государственных услуг.
Максимальное время рассмотрения — 10 дней.
Для перечисления денег нужно открыть банковский счет. Компенсация ежемесячная, действует 6 месяцев, затем ее необходимо переоформить.
Внимание! Получить денежный перевод в текущем месяце возможно, если заявление было написано с 1 по 15-е число. Обратившись за льготой в середине месяца, можно рассчитывать на нее со следующего.
Если заявитель имеет 1 группу инвалидности, нуждается в уходе либо старше 80 лет, он имеет право на доставку компенсации на дом.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Можем ли мы получить субсидию на улучшения жилья если есть своя собственность, которая не позволяет площадь. нас трое детей несовершеннолетних и папа, мама?
1. Для начала необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. При наличии собственного жилья таковыми Вас признают только если оно меньше учетной нормы региона в расчете на всех членов семьи. Далее Вы должны быть признаны малоимущими.
2. Субсидии предоставляются только участникам отдельных жилищных программ, остальным только жилье на общих условиях.
Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы многодетная семья у нас трое несовершеннолетних детей, у нас нет своего жилья, надо ли оформить малоимущность семья? Чтоб получить субсидию на покупку жилья, СПАСИБО
Все зависит от действующих в Вашем регионе/муниципальном образовании правил и жилищных программ, в которых Вы участвуете. В большинстве случаев — да. Обратитесь в местную администрацию за подробной консультацией.
Добрый день, я погорелец и инвалид 2 группы, поставили в очередь на жилье как малоимущего в Меленковском районе Владимирской области, сейчас предлагают жилье (комнату) площадью 14 кв.м, с печным отоплением (где печка занимает половину площади). Какие нормы жилья положены по закону на 1 человека? Могу ли я написать заявление на получение субсидии на приобретение жилья?
1. Нет, на федеральном уровне ни погорельцам, ни инвалидам (если они не состояли на жилищном учете еще до 1.01.2005 г.) жилищная субсидия не предоставляется.
2. Т.к. не понятно, на каких правовых условиях вам предоставлено это жилье, то невозможно определить действующие в вашем случае правовые нормы.
3. Если речь идет о временном предоставлении жилья как погорельцу, то здесь предоставляется жилье из маневренного фонда. Предоставляется оно из свободных жилых помещений, включенных в маневренный жилищный фонд соответствующего муниципального образования.
4. Если же речь идет о предоставлении жилья по договору социального найма, то норма предоставления жилого помещения в г. Владимире по договору социального найма в размере не менее 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. Аналогичная норма действовала и в Меленковском районе. Актуальную норму вы можете уточнить в жилищном отделе местной администрации.
5. Обращаем ваше внимание, что речь идет об общей площади, а не о жилой. В связи с чем, если предоставляемое вам жилье имеет 14 кв.м. жилой площади, а общую более 15 кв.м., то по квадратуре все в соответствии с действующими нормами.
Добрый день! Мы малоимущие (МО), есть задолженность по оплате ЖКХ. На эти условиях мы НЕ сможем получить поддержку. Но поддержка и необходима для погашения задолженности. Как быть? Замкнутый круг?
Субсидия в сфере ЖКХ не погашает задолженность по оплате ЖКУ. А социальная помощь иного рода не зависит от Вашей задолженности по оплате ЖКУ.
Какую структуру обращаться по вопросу жилищной субсидией или социальной ипотекой для малоимущих
Все вопросы касательно действующих в регионе, муниципальном образовании жилищных программ необходимо адресовать жилищному отделу при местной администрации. В Москве, к примеру, это Департамент городского имущества.
Здравствуйте, мы малоимущие, у нас ипотека, можно ли получить субсидию на погашение ипотеки
1. В настоящее время на федеральном уровне такой программы социальной поддержки нет. Подобные меры социальной помощи есть только в отдельных регионах. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
2. Обратитесь с этим вопросом в ОСЗН по месту жительства или непосредственно в региональное правительство. Сделать это можно дистанционно.
Подскажите, куда нужно обращаться, чтобы встать на очередь в получении субсидии.
1. Жилищные субсидии могут получить лишь жители некоторых регионов или участники специальных жилищных программ.
2. В остальных случаях малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут обратиться в жилищный отдел при местной администрации с целью признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий для дальнейшей постановки в очередь для получения жилья по договору социального найма.
Будет ли продление (автоматически) после 30.09.2020 получение субсидии по оплате за ЖКХ
В случае если срок предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истекает в период с 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г., субсидия предоставляется в том же размере на следующие 6 месяцев в беззаявительном порядке с перерасчетом ее размера после представления документов в соответствии с разделом II Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Информации о дальнейшем продлении этого положения сейчас нет.
Здравствуйте. Я мать одиночка, была признана малоимущей семьёй. У нас с Мамой в Питере была квартира пополам. В пандемию продали квартиру, деньги со своей доли мама отдала мне. Были накопления ещё, но купить я не успела, так как цены очень резко выросли. У меня есть постоянная регистрация в Москве, но жил площадь родственников. В собственности автомобиль, купленный более 5 лет назад и все больше ничего. Могут мне дать субсидию на Московский регион?
1. Ваш вопрос требует частно-правового анализа. Сделать это в заочной форме дистанционно, не видя Ваших документов, невозможно. Можем только сказать, что учитываются не только права собственности, но и жилищные права по месту постоянной регистрации, если Вы зарегистрированы там в качестве члена семьи. Если это Ваши родственники, то с большой долей вероятности, вы будете считаться членом их семьи и Ваши жилищные права в их жилье тоже будут учтены. Кроме того, если Вы недавно продали жилье, то в течение 5 лет после этого вы не имеете право обращаться с целью постановки Вас на жилищный учет, поскольку Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.
2. Жилищные субсидии предоставляются только льготникам, вставшим на жилищный учет до 1.01.2005 г., и участникам специальных жилищных программ. Одинокие матери на федеральном уровне не имеют привилегий в обеспечении жильем.
3. Подробнее об улучшении жилищных условий в Москве см. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/, о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий https://www.mos.ru/dgi/function/informaciya-dlya-grazhdan-ne-sostoyashchih-na-zhilishchnom-uchete/nuzhdaiushchiesia-v-zhilykh-pomeshcheniiakh/
о жилищных субсидиях https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy/
Добрый день. Моя тётя признана малоимущей, в 2000 г. она встала на очередь по программе улучшения жилищных условия для малоимущих. Стоит уже 20 лет. Живёт в Республики Мордовия. Можно ли в Мордовии оформить субсидию для приобретения жилья? Или же только социальная ипотека?
1. Ваша тетя уже стоит в очереди на получение жилья по договору соц.найма, то есть состоит на жилищном учете и претендует на получение жилья в общем порядке по нормам ЖК РФ. Участвовать одновременно в нескольких жилищных программах невозможно.
2. В РМ есть НПА: ПП РМ от 16.01.2008 г. N 7 О предоставлении гражданам социальных выплат на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном жилищном строительстве в Республике Мордовия. Согласно п. 7 Положения, утв. указанным ПП РМ, правом на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З «О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия»:
— многодетные семьи;
— лица, больные активными формами туберкулеза и другими заболеваниями, имеющие льготы на получение жилья в соответствии с действующим законодательством;
— ветераны боевых действий, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 января 2005 года;
— работники сфер (отраслей) образования, науки, спорта, здравоохранения, культуры, социальной защиты и социального обслуживания, государственных учреждений, осуществляющих архивную деятельность;
— лица, у которых уничтожено или повреждено жилье в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
— инвалиды I и II групп инвалидности от общего заболевания, с детства и семьи, имеющие детей-инвалидов, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 января 2005 года;
— члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991 — 1992 гг.
3. Исходя из вышесказанного, ваша тетя в любом случае не относится к кругу лиц, которые могут претендовать на социальную выплату (жилищную субсидию) в РМ.
То есть никаких программ с субсидиями, даже для первоначального взноса для социальной ипотеки нет? Интересные законы для малоимущих, которые вынуждают брать ипотеки на всю жизнь, при том, что на очереди стоит 20 лет.
1. На федеральном уровне есть различные жилищные программы, в том числе для многодетных и молодых семей. Именно для малоимущих без отнесения дополнительно к еще какой-либо категории субсидируемых государством ипотек в настоящее время нет.
2. Малоимущие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на общих условиях претендовать на жилье по договору социального найма.
3. В некоторых регионах есть собственные жилищные программы, в том числе в плане социальной ипотеки и жилищных субсидий. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ в этой части не представляется возможным. Обо всех действующих на территории региона вашего постоянного проживания жилищных, ипотечных программах вы можете узнать на сайте правительства субъекта РФ по месту проживания или обратившись с соответствующим вопросом в госорганы региона через электронную приемную. Также вас могут проконсультировать в жилищном отделе местной администрации по месту вашего жительства.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, размер субсидии (сертификата?) на покупку жилья для малообеспеченной семьи в городе Чусовой Пермского края? где можно узнать эту информацию?
1. В настоящее время ни на федеральном уровне, ни на региональном в Пермском крае нет субсидий на приобретение жилья специально для малообеспеченных семей без дополнительного статуса — многодетные, молодая семья и т.д. О социальной помощи на приобретение жилья федерального уровня см. https://www.gosuslugi.ru/situation/residential_property/social_assistance_housing
2. Если ваша семья малоимущая и нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то вы можете претендовать на жилье по договору социального найма на общих условиях. Предоставление субсидии вместо жилья в этом случае на федеральном уровне не предусмотрено.
3. Подробнее о действующих жилищных программах на территории Пермского края вы можете узнать в жилищном отделе местной администрации по месту вашего постоянного проживания.
Здравствуйте.
А если мать одиночка приватизирует комнату, в которой проживает по соц, найму, останется ли за ней право на субсидии по улучшению жилищних условий?
1. На федеральном уровне у одиноких матерей вообще нет прав на жилищную субсидию, поскольку они не относятся к категории федеральных льготников, которые могут рассчитывать на улучшение жилищных условий посредством предоставления им жилищной субсидии из федерального бюджета.
2. Что касается региональных жилищных программ, то даже в случае проживания в жилье по договору социального найма (если оно соответствует учетной норме муниципального образования по месту проживания в расчете на каждого члена семьи), то семья в любом случае не будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Учитываются все жилищные права, а не только права собственности.
Могу ли я получить субсидию на улучшение жилищных условий.? Живу в Тюмени. Я являюсь матерью одиночкой, двое детей, один ребёнок на инвалидности. В собственности комната в общежитии 16,4 кв. м. Так же малоимущая и есть справка о том, что нуждаюсь в улучшение жилищных условий.
1. Семьи с детьми инвалидами обеспечиваются с 2005 г. жильем на общих основаниях. Жилищные субсидии предоставляются только тем, кто состоял на учете в качестве нуждающихся в жилье (улучшении жилищных условий) по состоянию на 1.01.2005 г.
2. Что касается малоимущих и одиноких матерей, то в настоящее время эти категории граждан не относятся к тем, кому предоставляются социальные выплаты в Тюменской области.
3. О действующих в регионе программах жилищной поддержки см. https://gossupportto.ru/