Субсидии на жилье малоимущим семьям в 2021 году

Сегодня для российской семьи наиболее актуальна проблема жилья. Высокие проценты ипотеки и ее длительный срок пугают многие семьи. А что уж говорить о многодетных или родителях, которые в одиночку воспитывают детей.

Специально для таких категорий в России предусмотрена жилищная программа для малоимущих семей, призванная улучшить их финансовое положение и уменьшить социальное неравенство.

Цель жилищной программы

Программа рассчитана на решение жилищного вопроса граждан РФ. Условия предоставления субсидии могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Например, в Москве денежные средства, предоставленные государством можно потратить на:

  • приобретение жилья;
  • приобретение жилья на этапе строительства;
  • внесение первоначального ипотечного взноса или погашение основного долга по ипотечному кредиту;
  • на приобретение отдельной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей.

Важно отметить, что для предоставления субсидии нужно иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий семьи. Такой статус присваивается в местной администрации на основании предоставленного пакета документов. Более того, нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане не обязательно должны иметь статус малоимущей семьи для получения жилищной субсидии.

Субсидия является целевой, предоставляется на безвозмездной основе из федерального либо регионального бюджета в порядке очереди.

Кто вправе претендовать на статус «малоимущие»

В каждом российском субъекте свой порядок признания семьи малоимущей. Это зависит от финансирования, уровня минимального прожиточного минимума.

Чаще всего на получение статуса «малоимущие» претендуют:

  • Семьи, в которых только один родитель;
  • С 2 родителями, один из которых либо оба официально не трудоустроены или имеют маленький доход;
  • Многодетные;
  • Семьи, в которых проживают пенсионеры или инвалиды.

Органы социальной защиты в каждом конкретном случае оценивают совокупный семейный доход, имущество, наличие жилья.

Какие доходы подлежат учету? Это заработная плата, детские, пособия и стипендии, пособия по инвалидности, пенсия по старости, прочие выплаты.

Документы для подтверждения статуса: паспорта всех взрослых членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, справка о составе семьи, документы о доходах всех членов семьи, реквизиты счета, справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и прочие.

Как оформить жилищную субсидию

В соответствии со ст. 51 Жилищного кодекса, граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если:

  1. Никто из членов семьи не является собственником или нанимателем жилья (нет свидетельства о собственности или договора социального найма).
  2. Граждане проживают в доме, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (квартире).
  3. В этой же квартире проживает гражданин с тяжелой формой хронического заболевания.
  4. Снятое или собственное жилье не отвечает нормам площади жилого помещения на 1 человека.

Эти факторы являются основаниями для постановки малоимущих на учет в местных органах власти. Новая квартира (дом) обязаны отвечать следующим требованиям: площадь должна соответствовать установленной норме, за счет ее увеличения произошло улучшение жилищных условий.

Скачать для просмотра и печати:

Статья №51 Жилищного кодекса «Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»

Важно! Если в регионе изменилась учетная норма площади жилья, а семья уже стоит на учете по старой норме, местные органы не вправе снимать семью с очереди на квартиру.

Если заявитель намеренно ухудшил свои жилищные условия (обменял квартиру на меньшую, прописал посторонних лиц, продал свою долю, фиктивно развелся), ему отказывается в предоставлении льготы на ближайшие 5 лет.

Процедура получения денежной выплаты

Чтобы встать на учет, в местный орган власти подаются не только удостоверяющие документы на всех взрослых и детей, но также документы, обеспечивающие получение льгот. Перечень необходимых для постановки на учет документов может отличаться в зависимости от региона проживания. Точный перечень уточняйте в местной администрации.

Дополнительные документы:

  1. Справки из кадастровой, регистрационной палаты, бюро технической инвентаризации (они подтверждают факт отсутствия недвижимого имущества);
  2. Родителям необходимо обратиться в свое домоуправление за справками, подтверждающими состав семьи.
  3. Документы, подтверждающие виды и размер доходов всех членов семьи.
  4. Документы, подтверждающие право на льготную очередь в получении субсидии.

Решение выносится в течение 1 месяца.

Для получения субсидии малоимущим семьям необходимо написать заявление в жилищный фонд по месту жительства, в котором указать выбранный способ улучшения жилищных условий. Например в Москве предоставляются следующие способы: заключение договора социального найма, заключение договора безвозмездного пользования, предоставление субсидии и социальная ипотека.

Реализация сертификата

После получения субсидии, семьям необходимо действовать в следующем порядке:

  • Открыть банковский счет для перечисления денег с сертификата;
  • Выбрать агентство недвижимости;
  • Выбрать подходящее жилье;
  • Оформить куплю-продажу квартиры и зарегистрировать его;
  • Обратиться в государственную службу регистрации, предъявив договор, расписку и акт;
  • Предоставить договор в банк для списания средств на счет продавца жилья;
  • Подписать акт передачи жилого помещения и взять у продавца расписку, что средства им получены.

После получения свидетельства о регистрации квартиры, его необходимо предоставить в жилищный фонд, выдавший субсидию. Улучшение жилищных условий служит фактом для снятия семьи с учета.

Важно! Получив сертификат на выдачу денег, семья должна воспользоваться им в течение определенного периода времени. Срок реализации субсидии разный в каждом регионе.

Когда заявителя могут снять с учета

В каких случаях семью снимают с очереди на получение субсидии:

  • Она добровольно отказалась от участия в программе;
  • Утратила основания для назначения субсидии;
  • Переехала в другой регион (этот пункт не касается жителей Севастополя, Санкт-Петербурга и Москвы);
  • Получила бюджетные деньги на покупку квартиры либо строительство жилья;
  • Получила землю под постройку жилья (исключение составляют многодетные с тремя детьми);
  • Предоставила документы, не соответствующие реальному имущественному положению или сокрыла бумаги, подтверждающие права собственности.
Важно! Если во время ожидания заявитель приобретет (получит) квартиру (дом), которая не в состоянии улучшить жилищные условия или непригодна для проживания, этот факт не должен исключать малообеспеченных граждан из очереди.

Временная регистрация в другом населенном пункте также не является причиной отказа в субсидировании. Гражданин вправе временно покидать свое место регистрации в связи с работой, лечением, учебой в другом городе. Сюда же относится и временный переезд в связи с пожаром, затоплением квартиры и другими чрезвычайными ситуациями.

Поддержка малоимущих в сфере жилищно-коммунального хозяйства

В связи с регулярным ростом тарифов в сфере коммунального обслуживания, государство на уровне регионов ввело специальную льготу для малоимущих — субсидию на оплату коммунальных счетов.

Для ее предоставления малоимущие должны: являться собственниками квартир или пользоваться ими на основе социального найма, а также снимать жилье по договору аренды либо числиться в жилищном кооперативе.

Условия, которым должны соответствовать заявители:

  • У них нет долгов в сфере коммунальных услуг;
  • Сумма их ежемесячных платежей за коммунальные услуги выше установленной нормы. Норма устанавливается в каждом регионе отдельно.
Важно! При расчете нормы учитываются: нормативная стоимость услуг, количество человек, общий доход, ранее оформленные коммунальные льготы (в связи с пенсионным возрастом, инвалидностью, многодетностью и прочее).

Необходимые документы

Органы социальной защиты предоставляют субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг на основе следующих документов:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении детей.
  2. Свидетельства об установлении отцовства ( при наличии).
  3. Свидетельства о заключении/расторжении брака.
  4. Справке о семейном составе.
  5. Документы подтверждающие доходы всех членов семьи.
  6. Оплаченных квитанций за жилищные услуги с чеками.
  7. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор аренды, договор социального найма и пр.).
  8. Справки об отсутствии долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
  9. Реквизиты счета в банке.

Дополнительно предъявляются документы, на основании которых малоимущие уже получают коммунальные скидки (удостоверение пенсионера, многодетной матери, инвалида, чернобыльца, ветерана).

Способы обращения:

  • личное письменное заявление;
  • использование электронной почты;
  • портал государственных услуг.

Максимальное время рассмотрения — 10 дней.

Для перечисления денег нужно открыть банковский счет. Компенсация ежемесячная, действует 6 месяцев, затем ее необходимо переоформить.

Внимание! Получить денежный перевод в текущем месяце возможно, если заявление было написано с 1 по 15-е число. Обратившись за льготой в середине месяца, можно рассчитывать на нее со следующего.

Если заявитель имеет 1 группу инвалидности, нуждается в уходе либо старше 80 лет, он имеет право на доставку компенсации на дом.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве,  чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, кому положено жилье по договору соцнайма.
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Татьяна, 2 октября 2019 в 13:03

    Можем ли мы получить субсидию на улучшения жилья если есть своя собственность, которая не позволяет площадь. нас трое детей несовершеннолетних и папа, мама?

    • Администратор Мария, 3 октября 2019 в 13:00

      1. Для начала необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. При наличии собственного жилья таковыми Вас признают только если оно меньше учетной нормы региона в расчете на всех членов семьи. Далее Вы должны быть признаны малоимущими.
      2. Субсидии предоставляются только участникам отдельных жилищных программ, остальным только жилье на общих условиях.

  • Руслан, 31 января 2020 в 23:12

    Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы многодетная семья у нас трое несовершеннолетних детей, у нас нет своего жилья, надо ли оформить малоимущность семья? Чтоб получить субсидию на покупку жилья, СПАСИБО

    • Администратор Мария, 1 февраля 2020 в 10:45

      Все зависит от действующих в Вашем регионе/муниципальном образовании правил и жилищных программ, в которых Вы участвуете. В большинстве случаев – да. Обратитесь в местную администрацию за подробной консультацией.

  • Александр, 5 февраля 2020 в 13:54

    Добрый день! Мы малоимущие (МО), есть задолженность по оплате ЖКХ. На эти условиях мы НЕ сможем получить поддержку. Но поддержка и необходима для погашения задолженности. Как быть? Замкнутый круг?

    • Администратор Мария, 5 февраля 2020 в 16:22

      Субсидия в сфере ЖКХ не погашает задолженность по оплате ЖКУ. А социальная помощь иного рода не зависит от Вашей задолженности по оплате ЖКУ.

  • Любовь, 25 марта 2020 в 08:18

    Какую структуру обращаться по вопросу жилищной субсидией или социальной ипотекой для малоимущих

    • Администратор Мария, 25 марта 2020 в 12:33

      Все вопросы касательно действующих в регионе, муниципальном образовании жилищных программ необходимо адресовать жилищному отделу при местной администрации. В Москве, к примеру, это Департамент городского имущества.

  • Сергей, 29 апреля 2020 в 08:40

    Здравствуйте, мы малоимущие, у нас ипотека, можно ли получить субсидию на погашение ипотеки

    • Администратор Мария, 30 апреля 2020 в 06:56

      1. В настоящее время на федеральном уровне такой программы социальной поддержки нет. Подобные меры социальной помощи есть только в отдельных регионах. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.
      2. Обратитесь с этим вопросом в ОСЗН по месту жительства или непосредственно в региональное правительство. Сделать это можно дистанционно.

  • Марьяна, 30 июля 2020 в 11:15

    Подскажите, куда нужно обращаться, чтобы встать на очередь в получении субсидии.

    • Администратор Мария, 30 июля 2020 в 12:28

      1. Жилищные субсидии могут получить лишь жители некоторых регионов или участники специальных жилищных программ.
      2. В остальных случаях малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут обратиться в жилищный отдел при местной администрации с целью признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий для дальнейшей постановки в очередь для получения жилья по договору социального найма.

  • Татьяна, 22 сентября 2020 в 16:55

    Будет ли продление (автоматически) после 30.09.2020 получение субсидии по оплате за ЖКХ

    • Администратор Мария, 23 сентября 2020 в 14:54

      В случае если срок предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истекает в период с 1 апреля 2020 г. по 1 октября 2020 г., субсидия предоставляется в том же размере на следующие 6 месяцев в беззаявительном порядке с перерасчетом ее размера после представления документов в соответствии с разделом II Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утв. ПП РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 “О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг”. Информации о дальнейшем продлении этого положения сейчас нет.

  • Наталия, 12 января 2021 в 19:21

    Здравствуйте. Я мать одиночка, была признана малоимущей семьёй. У нас с Мамой в Питере была квартира пополам. В пандемию продали квартиру, деньги со своей доли мама отдала мне. Были накопления ещё, но купить я не успела, так как цены очень резко выросли. У меня есть постоянная регистрация в Москве, но жил площадь родственников. В собственности автомобиль, купленный более 5 лет назад и все больше ничего. Могут мне дать субсидию на Московский регион?

    • Администратор Мария, 13 января 2021 в 09:02

      1. Ваш вопрос требует частно-правового анализа. Сделать это в заочной форме дистанционно, не видя Ваших документов, невозможно. Можем только сказать, что учитываются не только права собственности, но и жилищные права по месту постоянной регистрации, если Вы зарегистрированы там в качестве члена семьи. Если это Ваши родственники, то с большой долей вероятности, вы будете считаться членом их семьи и Ваши жилищные права в их жилье тоже будут учтены. Кроме того, если Вы недавно продали жилье, то в течение 5 лет после этого вы не имеете право обращаться с целью постановки Вас на жилищный учет, поскольку Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.
      2. Жилищные субсидии предоставляются только льготникам, вставшим на жилищный учет до 1.01.2005 г., и участникам специальных жилищных программ. Одинокие матери на федеральном уровне не имеют привилегий в обеспечении жильем.
      3. Подробнее об улучшении жилищных условий в Москве см. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/, о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий https://www.mos.ru/dgi/function/informaciya-dlya-grazhdan-ne-sostoyashchih-na-zhilishchnom-uchete/nuzhdaiushchiesia-v-zhilykh-pomeshcheniiakh/
      о жилищных субсидиях https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-subsidiyu-na-uluchshenie-zhilischnyh-usloviy/

  • Оксана, 8 февраля 2021 в 20:53

    Добрый день. Моя тётя признана малоимущей, в 2000 г. она встала на очередь по программе улучшения жилищных условия для малоимущих. Стоит уже 20 лет. Живёт в Республики Мордовия. Можно ли в Мордовии оформить субсидию для приобретения жилья? Или же только социальная ипотека?

    • Администратор Мария, 9 февраля 2021 в 16:59

      1. Ваша тетя уже стоит в очереди на получение жилья по договору соц.найма, то есть состоит на жилищном учете и претендует на получение жилья в общем порядке по нормам ЖК РФ. Участвовать одновременно в нескольких жилищных программах невозможно.
      2. В РМ есть НПА: ПП РМ от 16.01.2008 г. N 7 О предоставлении гражданам социальных выплат на строительство, реконструкцию, приобретение жилья, оказание содействия в индивидуальном жилищном строительстве в Республике Мордовия. Согласно п. 7 Положения, утв. указанным ПП РМ, правом на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Положением обладают следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. N 57-З “О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия”:
      – многодетные семьи;
      – лица, больные активными формами туберкулеза и другими заболеваниями, имеющие льготы на получение жилья в соответствии с действующим законодательством;
      – ветераны боевых действий, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 января 2005 года;
      – работники сфер (отраслей) образования, науки, спорта, здравоохранения, культуры, социальной защиты и социального обслуживания, государственных учреждений, осуществляющих архивную деятельность;
      – лица, у которых уничтожено или повреждено жилье в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
      – инвалиды I и II групп инвалидности от общего заболевания, с детства и семьи, имеющие детей-инвалидов, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 января 2005 года;
      – члены жилищно-строительных кооперативов, образованных в 1991 – 1992 гг.
      3. Исходя из вышесказанного, ваша тетя в любом случае не относится к кругу лиц, которые могут претендовать на социальную выплату (жилищную субсидию) в РМ.

      • Оксана, 13 февраля 2021 в 18:32

        То есть никаких программ с субсидиями, даже для первоначального взноса для социальной ипотеки нет? Интересные законы для малоимущих, которые вынуждают брать ипотеки на всю жизнь, при том, что на очереди стоит 20 лет.

        • Администратор Мария, 14 февраля 2021 в 09:28

          1. На федеральном уровне есть различные жилищные программы, в том числе для многодетных и молодых семей. Именно для малоимущих без отнесения дополнительно к еще какой-либо категории субсидируемых государством ипотек в настоящее время нет.
          2. Малоимущие граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на общих условиях претендовать на жилье по договору социального найма.
          3. В некоторых регионах есть собственные жилищные программы, в том числе в плане социальной ипотеки и жилищных субсидий. Вы не указали свой регион проживания, поэтому детализировать ответ в этой части не представляется возможным. Обо всех действующих на территории региона вашего постоянного проживания жилищных, ипотечных программах вы можете узнать на сайте правительства субъекта РФ по месту проживания или обратившись с соответствующим вопросом в госорганы региона через электронную приемную. Также вас могут проконсультировать в жилищном отделе местной администрации по месту вашего жительства.