Государство отдает дань уважения тем гражданам, которые защищали наше Отечество и его интересы в ходе военных конфликтов. Одной из гарантированных социальных привилегий является выдача жилищных субсидий и сертификатов. Рассмотрим порядок и условия получения жилья ветеранами боевых действий.
Кому положен сертификат
По президентскому Указу, правомочия на федеральные субсидии возникают у ветеранов, которым требуется улучшение жилусловий на основе ФЗ-5 «О ветеранах». Реализация таких прав происходит единожды вне зависимости от финансового состояния претендентов;
Правообладатели:
- участники ВОВ;
- инвалиды ВОВ;
- лица, работавшие в период ВОВ на оборонных объектах;
- инвалиды боевых действий, а также служащие ОВД, войск национальной гвардии, гос.противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, ставшие инвалидами в результате получения увечья при исполнении служебных обязанностей;
- ветераны боевых действий;
- военные, служившие в в/ч, пребывавшие от полугода в военно-учебных учреждениях, не числящиеся в рядах регулярной армии в 22.06.1941 — 3.09.1945 гг., военнослужащие-орденоносцы СССР за службу в это же время — при выселении их из спецжилфонда;
- лица, имеющие знак «Жителя блокадного Ленинграда»;
- члены семей погибших (умерших) инвалидов/участников ВОВ;
- члены семей погибших инвалидов и ветеранов боевых действий;
- члены семей служащих ОВД, войск национальной гвардии, гос.противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших при исполнении служебных обязанностей.
Перечень необходимых документов
- заявление установленного формата (бланк предоставляется администрацией);
- ксерокопия паспорта получателя меры соцподдержки и копии документов, удостоверяющих личность членов его семьи, документы, подтверждающие их родственные отношения;
- ксерокопия СНИЛСа;
- ксерокопия удостоверения ветерана ВОВ или копия иного документа, подтверждающего наличие права на меру социальной поддержки;
- документальное подтверждение юридического статуса занимаемой недвижимости — (ксерокопии свидетельства о регистрации собственнических прав или договор соцнайма), справка из органов Регистрации недвижимости об отсутствии в собственности недвижимости;
- справка о семейном составе или выписка из поквартирной карточки (выдается УК, ТСЖ и т.д.);
- выписки из домовых книг или справки о жилищно-коммунальных лицевых счетах (выдается УК, ТСЖ и т.д.);
- документы, подтверждающие право на получение жилплощади сверх установленной нормы.
Удостоверение нотариусом ксерокопий документации не нужно, достаточно предоставить оригиналы документов при подаче заявления. Документы могут отличаться в зависимости от региона проживания, так как каждый субъект разрабатывает программу обеспечения жильем самостоятельно, определяя очередность получения жилья ветеранами.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 19.12.2016) «О ветеранах»
Где можно получить ветеранский жилищный сертификат
До 2005 г. жилплощадь предоставлялась из регионального жилфонда. С 2005 г. — путем выдачи сертификата с денежным обеспечением на покупку/обмен недвижимости — в последнем случае с доплатой. Однако везде необходима предварительная постановка на жилищный учет.
По нормам ч. 3 ст. 52 ЖК РФ, учет вышеперечисленных лиц в качестве нуждающихся в новом или хотя бы единственном собственном жилье производится органом местного самоуправления на основе заявлений данных граждан, поданных ими в этот орган по месту своего постоянного проживания.
Соответственно, получить жилищный сертификат после того, как подошла федеральная и региональная очередь, можно будет также в органе, который поставил ветерана на учет.
Претендовать на фиксацию в рамках муниципального/регионального жилищного учета вправе:
- не нанимающие или не являющиеся членами семьи граждан, снимающих жилплощадь по соглашениям о соцнайме, не выступающие собственниками или членами семьи собственников таких помещений.
Иными словами, россияне, прошедшие какую-либо войну, должны соответствовать таким критериям:
- отсутствие как собственного жилья, так и муниципального/государственного,
- быть нанимателями или членами семьи граждан, снимающих жилплощадь по соглашениям о соцнайме, либо обладающими собственными правами или выступающие членами семьи собственников и обеспеченные общей жилплощадью на 1-го члена семьи меньше допустимой нормы;
- занимаемое жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
- если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой хронической формой заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.
Это предполагает, что у претендента на соцпомощь имеется либо собственное либо муниципальное жилье, или хотя бы часть в нем, но его жилплощадь в расчете на каждого проживающего члена семьи менее 6-10 кв.м, проживающие в помещениях, не отвечающих имеющимся для жилфонда регламентам.
Существует министерское разъяснение в части обеспечения жилплощадью граждан, прошедших ВОВ, родственников — по нормам ЖК РФ — погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, живущих без какого-либо благоустройства.
На что потратить средства
Люди, прошедшие войны, вправе реализовывать субсидиарно выдаваемые средства на:
- Покупку собственного недвижимого имущества (жилфонда) как на первичном, так и на вторичном региональном рынке недвижимости. Причем территория поиска ограничена регионом проживания. Что касается продавца, то это могут быть организации или физлица (1 или несколько) в виде ИЖД (какой-то его отдельной части, доли в нем), 1-й или нескольких квартир (комнат).
- Обмен имеющегося у гражданина жилья на другое, которое по техническим параметрам улучшит его нынешнее условие проживания (включая вариант с доплатой за счет субсидиарных средств, поступающих из федерального бюджета), с соблюдением обязательного учета размера общей площади помещения, приходящегося на 1-го человека, который не может быть менее учетной нормы.
- Приобретение жилья путем участия в долевом строительстве.
- ИЖС на принадлежащем получателю субсидии земельном наделе. Субсидиарные средства перечисляются лишь после официального ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.
Нюансы
Период фактически допустимой реализации субсидиарных средств составляет полгода, начиная с момента подписания акта муниципалитета о пофамильном распределении субсидий.
Срок предоставления такого вида соцпомощи может продлеваться при наличии расписки от регистратора (Росреестра) о получении им документов для госрегистрации прав с указанием точного времени проведения процедуры госрегистрации.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!
ветерану военной службы ветеранский сертификат положен или нет ?
Нет, ветераны ВС — это льготники регионального уровня. На них не распространяются федеральные льготы, в том числе по обеспечению жильем.
Здравствуйте! Бабушка участник ВОВ (ветеран труда, труженик тыла). Есть нужда в улучшении жилищных условий. Куда нужно обратится по этому вопросу?
В местную администрацию в отдел постановки на жилищный учет.
Здравствуйте, бабушка вдова участника ВОВ. Проживает в селе. Село газифицировано, её дом нет. В 2008 году подарила дом мне. Другого жилья у неё нет, в доме прописана.
Имеет ли она право сейчас претендовать на получение жилищного сертификата, на основании того, что дом, в котором она проживает, имеет печное отопление. Спасибо.
Бабушка должна быть признана нуждающейся в жилье (улучшении жилищных условий). Просто отсутствие газификации к таковым не относится. Обратитесь в местную администрацию.
Моему отцу 90 лет, он проживает в частном доме. Он является собственником дома, общей площадью 60 кв. м., жилой 45 кв. м. Дом ветхий и холодный. Мой отец, имеет удостоверение труженика тыла. Положен ли, ему жилищный сертификат?
1. Согласно ст. 20 ФЗ-5 » О ветеранах» меры социальной поддержки лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ. Это означает, что данная категория граждан относится к региональным льготникам и перечень действующих для них льгот (мер социальной поддержки) определяется региональными НПА по месту постоянного проживания.
2. Жилищный сертификат таким категориям граждан на федеральном уровне не предоставляется. См. ст. 23.2 ФЗ-5.
Здравствуйте! При оформлении сертификата на жилье моему дедушке, участнику ВОВ необходимо было собрать пакет документов и справок. За некоторые справки пришлось заплатить и немало, при этом никаких скидок участникам ВОВ. Имеют ли право в данном случае брать оплату за справки? Если не имели, то как вернуть деньги? Куда обратиться?
1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, поэтому не знаем, в каких именно учреждениях Вы заказывали справки.
2. В каждом учреждении, организации есть свои правила и порядок выдачи справок, в том числе в плане взимания оплаты за них.
3. Если Вы сомневаетесь в правомерности взимания платы — обратитесь для начала за разъяснениями в сами организации, где брали справки, получите мотивированный ответ, обосновывающий взимание платы, а уже потом, если Вас что-то не устроит, Вы вправе обратиться с жалобой в административном порядке в вышестоящую инстанцию или в прокуратуру.
Здравствуйте! мой папа ветеран боевых действий, но к большому сожалению он недавно умер, все документы имеются осталось двое несовершеннолетних детей, собственного жилья не имеют, может ли семья получить денежную выплату на приобретение жилья?
Если Ваша семья не состояла на учете нуждающихся в жилье до 1.01.2005 г., то жилищный сертификат Вы получить не сможете. Обеспечение нуждающихся в жилье, вставших на учет после указанной даты, происходит на общих основаниях в рамках ЖК РФ.
Добрый день.
Мой отец участник ВОВ. Ему 93 года. 7 лет назад подарил 1/3 своей квартиры сыну, а мама тоже подарила долю мне и брату. Они там прописаны. А мы с братом собственники. Имеем два раздельных счета. я прописана у мужа имею там 1/3 доли.
Брат прописан и имеет 1/2 доли у жены. Положена отцу квартира или нет. У него есть документ на право получения жил.площади, как военного. Служил в ФСБ 33 года, но не воспользовался. Жил у тети в частном доме, она получила квартиру.
1. Если Вашему отцу уже выдавался жилищный сертификат, то повторно по тому же основанию ему его никто не выдаст. Сейчас нужно выяснять, можно ли как-то восстановить право реализации по этому сертификату. А для этого требуется очное содействие юриста.
2. Что касается обеспечения жильем участников ВОВ, то не все категории участников ВОВ имеют на это право, а только перечисленные в ст. 23.2 ФЗ-5. Кроме того, для реализации такого права, нужно в первую очередь выяснить, в рамках какого правового основания Вашему отцу ранее выдавался жилищный сертификат и выдавался ли вообще, поскольку из Ваших пояснений не понятно, о каком именно документе идет речь. А для выяснения этих обстоятельств, опять же, требуется очное содействие юриста.
3. Если жилищный сертификат ранее выдавался, и Ваш отец соответствует категории участников ВОВ, которые имеют право на обеспечение жильем, то для начала необходимо признание Вашего отца нуждающимся в улучшении жилищных условий. При этом учитываются все имущественные, жилищные права, в том числе по месту регистрации, если он проживает совместно с родственниками.
1. Вам уже поясняли ранее, при каких обстоятельствах Ваш отец сможет претендовать на жилье. См. https://lgoty-vsem.ru/subsidii/zhilishchnyj-sertifikat-dlya-veteranov.html#comment-13625
2. Повторяем дополнительно: учитываются все имущественные права, в том числе по месту регистрации, если человек проживает в качестве члена семьи у родственников или иных лиц.
Здравствуйте, моя бабушка ветеран труда, труженик тыла, им выделены средства на улучшение жилищных условий, сертификат который можно потратить на ремонт, на стройматериалы и т.д. В Администрации говорят, что она шестая на очереди и получить его можно только в следующем году. Но ведь государством деньги выделены. Что делать в такой ситуации, куда обращаться ?
В прокуратуру и в суд.
Здравствуйте, какие требования к объекту недвижимости по квартире, параметры, от какой площади, и год постройки дома?
Точные правила и порядок обеспечения жильем ветеранов в этом случае определяются региональными НПА. Вы не указали регион проживания ветерана, поэтому детализировать ответ не представляется возможным. Обратитесь в этих целях в местную администрацию по месту жительства ветерана.
Добрый день. Являюсь ВБД, стою на очереди на улучшение жилищных условий с 2003 года, у меня нет никакой недвижимости, но прописан в доме супруги. могу ли я претендовать на получение жилья? спасибо
1. Если вы состоите на жилищном учете — значит, уже претендуете на улучшение жилищных условий. По общим правилам, пакет документов ежегодно обновляется. Если вы за этот период ни разу не обновляли пакет документов, то вам необходимо для начала узнать — состоите ли вы до сих пор на жилищном учете.
2. ВБД, состоящие на жилищном учете до 1.01.2005 г. могут претендовать на жилищный сертификат в целях реализации их жилищных прав. рекомендуем вам уточнить этот момент в жилищном отделе по месту постановки на жилищный учет.
Я ветеран и участник боевых действий. Имею ли я право на сертификат. Собственного жилья у меня нет.
Начиная с 2005 г. сертификаты не выдаются, если вы не состояли на жилищном учете до начала 2005 г. После указанной даты ВБД обеспечиваются жильем на общих основаниях.
Подскажите.В какие органы обращаться вдове ветерана на сертификат по жилью и имеет ли на него права вдова умершего инвалида войны? Не погибшего
1. Право на получение бесплатного жилья за счет государства имеют следующие категории граждан: члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
2. На жилье могут претендовать не все ветераны ВОВ (члены их семей в случае смерти последних), а только те, которые не снимают жилье по социальному найму, не имеют его в собственности, а также не являются членом семьи гражданина, заключившего подобные соглашения или имеющего жилую недвижимость.
3. Подробную информацию вы можете получить в жилищном отделе местной администрации по месту жительства вдовы ветерана ВОВ.