Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019 году

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.
На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Скачать образец заявления на выплату денежной компенсации вместо предоставления земельного участка

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

  1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
  2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
  3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
  4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
  5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
  6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
  2. Состав многодетной семьи;
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Посмотрите видео о том, что многодетные семьи смогут получить деньги вместо земли
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Айнагуль, 9 марта 2019 в 16:04

    Здравствуйте, мы стоим на очереди на землю. Мы взяли кредит «Сельский дом» на строительство жилья на 15 лет. имеем ли мы право на денежную выплату вместо земли и покрыть сельский дом. Или мы вылетаем с очереди, так как мы построили дом.

    • Администратор Мария, 9 марта 2019 в 20:56

      Данные программы являются региональными. По вопросу наличия или отсутствия у Вас каких-либо прав как у участников таких программ, Вам необходимо обращаться в ОСЗН по месту жительства или иной орган, посредством которого эта программа реализуется.

  • Елена, 23 марта 2019 в 07:52

    Здравствуйте, в январе 2017 года мы с мужем стали многодетной семьёй. И сразу же встали на очередь на земельный участок, собственности не имели никогда и вот в 2018 году мы приобрели дом на земельном участке, который даже забором не отгорожен, без каких-либо благ, его нужно достраивать, утеплять,отопление проводить, под материнский капитал с небольшой своей доплатой, а после этого развелись, но сейчас живём вместе и планируем узаконить отношения снова. Могут ли нам отказать в получении участка теперь или нет?

    • Администратор Мария, 23 марта 2019 в 12:07

      После расторжения брака Вы с мужем уже не являетесь полноценной семьей. Но Вы с детьми все еще продолжаете считаться таковыми, если они после развода проживают с Вами. Однако в большинстве случаев одно из условий реализации права на участок: заявитель состоит по месту его жительства на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет без признания его малоимущим (в случае, если земельный участок испрашивается в целях индивидуального жилищного строительства. А т.к. у Вас уже есть приобретенный дом, то вы можете утратить право по этому основанию. Для уточнения условий участия в Вашем регионе Вам необходимо обратиться в местную администрацию.

  • Людмила, 11 июня 2019 в 10:46

    Скажите, все ли многодетные семьи могут получить землю… беспрепятственно..

    • Администратор Мария, 11 июня 2019 в 13:14

      Согласно официальным данным портала «Госуслуги», правила выделения земельных участков, подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы. Это право предоставлено им п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса. Документы, которые регулируют выделение участков многодетным семьям, нужно искать на сайте местной администрации. Условия могут значительно отличаться, поэтому ориентируйтесь только на действующие правила своего региона.
      в большинстве случаев одно из условий реализации права на участок: заявитель состоит по месту его жительства на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет без признания его малоимущим (в случае, если земельный участок испрашивается в целях индивидуального жилищного строительства.

  • Елена, 17 июня 2019 в 09:58

    Здравствуйте. Мы как многодетная семья получили под новый год земельный участок. Документы о праве собственности на руках. А теперь буквально месяц назад врио губернатора принял поправки в закон,что теперь можно выбирать — либо земля, либо денежная компенсация. Вопрос: можем ли мы теперь вернуть землю государству, но вместо нее компенсацию получить?

    • Администратор Мария, 17 июня 2019 в 21:28

      Нет, закон обратной силы не имеет, если только об этом прямо не будет указано в нормативном акте. В любом случае Вы свое право на земельный участок уже реализовали.

  • Екатерина, 5 июля 2019 в 13:36

    Здравствуйте. я многодетная мама 3 детей, от первого брака есть ребёнок. от другого брака 2 детей. могут ли меня поставить на учёт для получении земли и могу ли я от неё отказаться в виде компенсации, у меня земля в собственности. Пришла сегодня к себе в администрацию они вообще слышат об этом в первый раз что если отказываешься от земли выдают компенсацию

    • Администратор Мария, 5 июля 2019 в 22:03

      1. Компенсация вместо земли — это региональная мера, принятая на законодательном уровне лишь отдельными регионами. На федеральном уровне такой меры нет.
      2. Если у Вас уже есть земельный участок под ИЖС или жилье, то Вас вообще вряд ли поставят в очередь на получение земельного участка, поскольку одним из условий чаще всего выступает нуждаемость в улучшении жилищных условий. Точный порядок и условия получения земельного участка многодетными определены в региональных НПА.

  • Антон, 8 июля 2019 в 15:05

    Добрый день, я из Москвы. Наша семья многодетная и малоимущая. Обращался в ГКУ РМР по поводу получения участка, участок предложили в 100 км от Москвы, но нужно заплатить взносы в размере 230 тыс. руб., законно ли это? И как мне получить, если не участок то хотя бы компенсацию? Обращался и в ОСЗН и в управу по месту жительства, никто ничего не знает. Заранее большое спасибо

    • Администратор Мария, 9 июля 2019 в 13:51

      Если Вам не смогли ничего подсказать специалисты соответствующих компетентных органов, то что же мы можем сказать по этому поводу? В каждом регионе действуют свои правила и условия предоставления участков многодетным. Компенсации на федеральном уровне нет. Такие меры предусмотрены только в отдельных регионах. Могу только порекомендовать обратиться в прокуратуру с заявлением, в котором изложить просьбу провести проверку законности указанного Вами предложения земельного участка с условием внесения взносов.

  • Алина, 11 июля 2019 в 13:46

    Здравствуйте! Мы как многодетная семья имеем право на получение земли, но когда мы брали ипотеку, мы стояли на очереди и получили субсидию на первоначальный взнос на ипотеку, сейчас у нас трое детей, имеем ли мы право на погашение ипотеки вместо земли? спасибо.

    • Администратор Мария, 11 июля 2019 в 13:53

      1. В большинстве случаев земельный участок предоставляется многодетным под ИЖС только при условии нуждаемости их в жилье. Если у Вас оформлен ипотечный кредит — значит, Вы приобрели жилье. Следовательно, вполне вероятно, что Вы уже утратили право на земельный участок. Точные условия предоставления земельного участка определены в региональных НПА. Для уточнения вопроса обратитесь в соответствующий департамент/комитет местной администрации.
      2. Компенсация вместо земельного участка предусмотрена только в отдельных регионах. На федеральном уровне такой нормы права нет. Этот вопрос опять же уточняется в местной администрации.

  • Артем, 18 июля 2019 в 15:05

    Добрый день. А если у супругов зарегистрирован брак, а дети двое рожденные в браке, а двое у жены от прошлого брака, и отец не усыновлял их. Имеет ли в таком случае семья на участок или компенсацию, или надо для начала всех детей усыновить (удочерить)?

    • Администратор Мария, 18 июля 2019 в 17:03

      На федеральном уровне статус многодетной семьи вообще никак не регламентирован. Точные его критерии определяет каждый субъект РФ самостоятельно и закрепляет в региональных НПА. В большинстве случаев многодетными признают только те семьи, в которых дети рождены от обоих супругов либо официально усыновлены вторым супругом/обоими родителями.

  • Неля, 14 августа 2019 в 21:42

    Здравствуйте, мы многодетная семья постоянно проживающая в Москве, можем ли мы рассчитывать на компенсацию вместо земельного участка и можем ли мы использовать эти средства в счет гашения ипотеки?

    • Администратор Мария, 14 августа 2019 в 21:51

      Компенсацию получить можно, но у нее есть целевое предназначение. Кроме того, если Вы уже приобрели жилье в ипотеку, то Вам вряд ли полагается вообще компенсация, поскольку в большинстве регионов условие для получения земельного участка и компенсации вместо него — признание нуждающимися в жилье, улучшении жилищных условий.

  • Юлия, 14 августа 2019 в 21:53

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, на какие льготы, выплаты и компенсации может рассчитывать наша семья, проживающая в Новороссийске, деткам 16, 12 и 12 лет? Заранее спасибо за ответ!

    • Администратор Мария, 14 августа 2019 в 21:59

      Законом Краснодарского края от 22 февраля 2005 года №836-КЗ «О социальной поддержки многодетных семей в Краснодарском крае» предусмотрены:

      — ежегодная денежная выплата на каждого ребенка (выплачивается ежеквартально равными долями);

      — первоочередной прием детей в детские дошкольные организации;

      — льготное питание для учащихся общеобразовательных организаций и организаций начального профессионального образования;

      — государственная поддержка отдыха, оздоровления детей в соответствии с государственными программами Краснодарского края и ведомственными целевыми программами;

      — при определении права на субсидию доля собственных расходов семьи на оплату жилищно-коммунальных услуг в пределах региональных стандартов не должна превышать 15% совокупного дохода семьи и некоторые другие меры социальной поддержки;

      — получение материнского (семейного) капитала при рождении третьего ребенка или последующих детей.
      О полном соцпакете многодетных в Новороссийске Вы можете узнать в ОСЗН по месту жительства или на сайте Администрации г. Новороссийска.

  • Арсен, 16 августа 2019 в 02:03

    Здравствуйте. Знаете ли вы , существует ли подобная денежная компенсация вместо земельного участка для многодетных в городе Мытищи? У нас семеро детей, ждём этого участка с момента появления закона, но пока нам его ещё не выделили , находя кучу разных причин для объяснения…

    • Администратор Мария, 16 августа 2019 в 08:45

      Соответствующий законопроект рассматривается Московской областной Думой с 2017 года, но до сих пор закон так и не принят, поэтому в настоящее время компенсация все еще не предусмотрена. Последнее обсуждение проекта было в мае 2019 г. Уточнить стадию рассмотрения вопроса Вы можете непосредственно в Московской областной думе.

      • Арсен, 16 августа 2019 в 09:25

        Благодарю.