Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2019-2020 году

Заботясь о повышении народонаселения, власти РФ регулярно инициируют принятие различных программ. И если о материнском капитале знают все, то такие меры, как льготы по ипотеке при рождении ребенка, не так востребованы. Существуют новые проекты, которые пока находятся в стадии разработки.

Давайте разберемся, какую помощь готово оказать государство. Как производится снижение ипотеки при рождении ребенка.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества наследников, возраста родителей и особенностей региона, правил банковского учреждения.

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму, когда родят первого, второго и третьего малыша.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

А именно:

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более 15 кв. м на человека.
Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично.

В программе записаны такие нормы:

  • при появлении первого дитя — компенсация стоимости 18 кв. м (по рыночным ценам региона);
  • второго — еще 18-ти кв. м;
  • третьего — 100% ипотеки.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготами уже после появления на свет малыша.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматом, при рождении ребенка. Необходимо озадачить государства своими проблемами.

Для этого с пакетом нижеперечисленных документов следует идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • договор на заем;
  • документ о собственности на жилье;
  • справку о задолженности.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки при рождении первого (и других) ребенка производится банком только после принятия положительного решения. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена на  2019-2020 год.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда у молодых появится второй ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обоими видами субсидий и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Полное списание долга

Некоторые семьи имеют право на списание ипотеки, они его получают при рождении третьего ребенка. Для этого нужно обратиться в Пенсионный фонд (местное отделение).

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • сертификата на материнские деньги;
  • свидетельств о рождении деток;
  • свидетельства о браке;
  • договора займа;
  • собственности на дом, купленный по кредиту;
  • справки об остатке долга.

В отделение Пенсионного фонда предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки деньги поступят в банк. Кредит будет закрыт.

Алгоритм действует для семей, оформивших заем по госпрограмме. Если брали другой кредит, то следует его переоформить, воспользовавшись действующими государственными льготными предложениями.

Отсрочка по платежам в  2019-2020 году — льготы от банка

Некоторые финансовые учреждения идут навстречу молодым семьям. Они предоставляют отсрочку по основному взносу ипотеки при появлении детей.

Так, ВТБ и Сбербанк практикуют следующие льготы:

  • при появлении первого малыша — отсрочка до трех лет;
  • второго — до пяти.

Для оформления льготы необходимо написать в финансовом учреждении заявление. К нему прилагаются копию свидетельства о регистрации дитя в госорганах (о рождении).

Данные льготы предоставляют не все банки. При оформлении кредита нужно узнать о правилах финансового учреждения.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Снижение ипотеки при рождении ребенка в 2016 году было опробовано в нескольких регионах.

Так, в Мордовии производится списание ипотеки:

  • при рождении первого ребенка 10%;
  • второго — 10%;
  • третьего — 30%;
  • четвертого- полностью.

В 2016 году в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» государство оплачивало 5% от стоимости жилья гражданам. На эти же цели во всей стране используются материнские деньги.

Опыт регионов привел к возникновению идеи создания новой программы детского жилищного вычета. Она предусматривает снижение ставки кредитования. Так, согласно проекту после появления двух деток она уменьшится на 50%, трех — 100%.

Пока это только предложения. На их реализацию требуются гигантские средства. Примут ли такую программу в  2019-2020 году — еще неизвестно. У молодых людей всегда есть возможность стать участником действующих программ, например, «Жилье» или других, упомянутых выше.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Списание ипотеки при рождении ребенка
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Василия, 16 февраля 2019 в 22:12

    Здравствуйте. наша семья получила ипотеку 6 лет назад, через год у нас родился малыш, имеем ли мы право на снижения ипотечного кредита в виду рождения первого ребенка, если мы не состоим в программе «Молодая семья». Спасибо

    • Администратор Мария, 18 февраля 2019 в 13:25

      Если Вы не участвуете ни в какой региональной или федеральной ипотечной программе, у Вас не родился второй, третий или последующий ребенок с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года, то списание долга по кредиту невозможно. Вы можете только узнать о возможности участия в госпрограмме помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Среди субъектов прав на участие есть, в том числе, родители (опекуны, попечители) одного или более несовершеннолетних детей. Программу курирует АИЖК. В первую очередь по вопросу возможности участия Вам необходимо обратиться в банк-кредитор и узнать, участвует ли он в данной программе. Если нет, то, к сожалению, претендовать на участие в программе Вы не сможете.

  • Мария, 21 февраля 2019 в 10:34

    Здравствуйте. Наша семья оформила ипотеку в 2016 года, в 2019 году у нас появился на свет второй ребенок, имеем ли мы права на снижения ставки или на снижения ипотечного кредита? В программе «Молодая семья» не состоим. Спасибо.

  • Наталья Николаевна Тютюнкова, 25 февраля 2019 в 20:35

    Здравствуйте.В 2017 году в семье родился третий ребенок.В 2018 взяли ипотеку на папу.Первый ребенок не родной.Если удочерить ребенка и семья станет многодетной, можно ли претендовать на 450 тыс?

    • Администратор Мария, 14 апреля 2019 в 19:04

      Законодательно это предложение Президента РФ еще не оформлено.

  • Вероника, 2 апреля 2019 в 09:41

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, в 2018 году взяла самостоятельно ипотеку с первоначальным взносом 35%. в ноябре 2018 у меня родился сын, сейчас получаю 13000 детские, а за ипотеку нужно платить 12500. ребенок записан на фамилию отца, но мы с ним не проживаем и он не помогает. На жизнь ничего не остаётся. Как быть? Есть ли программа, которая позволила бы мне уменьшить платежи или погасить часть ипотеки с помощью государственной программы?

  • Сергей, 2 апреля 2019 в 21:17

    Здравствуйте. Наша семья оформила ипотеку в 2016 году. Второй ребенок родился в 2019. Можем ли мы претендовать на частичное покрытие ипотеки в Свердловской области и куда обращаться? Ипотеку оформляли в банке по программе «молодая семья». Спасибо

    • Администратор Мария, 14 апреля 2019 в 19:10

      Узнайте в своем банке-кредиторе, предоставляет ли он кредитные каникулы или реструктуризацию задолженности, если да, то просите включить Вас в программу.
      Если нет, или условия участия Вас не устраивают, то Вы можете также узнать о возможности участия в госпрограмме помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Среди субъектов прав на участие есть, в том числе, родители (опекуны, попечители) одного или более несовершеннолетних детей. Программу курирует АИЖК. В первую очередь по вопросу возможности участия Вам необходимо обратиться в банк-кредитор и узнать, участвует ли он в данной программе. Если нет, то, к сожалению, претендовать на участие в программе Вы не сможете.

  • Алексей, 5 апреля 2019 в 11:30

    Здравствуйте. Наша семья оформила ипотеку в 2015 году. Третий ребенок родился в 2019. Можем ли мы претендовать на частичное покрытие ипотеки в Самарской области и куда обращаться? Ипотеку оформляли в Сбербанке по программе «молодая семья».

    • Администратор Мария, 14 апреля 2019 в 19:16

      В программе субсидируемой ипотеки участвуют семьи с детьми, заключившие договор ипотеки с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. У Вас точно не такой вариант ипотеки.
      Вы можете только узнать узнать о возможности участия в госпрограмме помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Среди субъектов прав на участие есть, в том числе, родители (опекуны, попечители) одного или более несовершеннолетних детей. Программу курирует АИЖК. В первую очередь по вопросу возможности участия Вам необходимо обратиться в банк-кредитор и узнать, участвует ли он в данной программе. Если нет, то, к сожалению, претендовать на участие в программе Вы не сможете.

  • Антон, 15 апреля 2019 в 17:26

    Здравствуйте, взяли ипотеку в 2018 году в сбербанке по программе молодая семья, в этом году у нас родился малыш. Имеем ли мы право на частичное погашение ипотеки?

    • Администратор Мария, 15 апреля 2019 в 22:32

      Условия возможности изменения условий кредитования (послаблений) в первую очередь необходимо узнавать у банка-кредитора. Узнайте, участвует ли банк в госпрограмме помощи ипотечным заемщикам. Дальнейшая инструкция будет в условиях реструктуризации задолженности по кредиту Вашего банка. Он Вам должен будет их предоставить. Иных видов помощи ипотечным заемщикам сейчас нет.

  • Миша, 30 апреля 2019 в 15:21

    Добрый день, мы взяли ипотеку в сентябре 2018 года , семья на данный момент из 4 человек ( 2 несовершеннолетних ребенка) ждет третьего, на что можно рассчитывать?
    В ипотеку уже в часть погашения кредита ушли деньги материнского капитала.

    • Администратор Мария, 1 мая 2019 в 00:11

      В настоящее время действуют только программы реструктуризации и ипотечных каникул. при условии, что Ваш банк-кредитор является участником этих госпрограмм. Обратитесь в банк с вопросом об этом.

  • Ольга, 6 мая 2019 в 11:29

    Добрый день. Мы молодая семья, купили в декабре 2019 года квартиру в ипотеку. Я детей у нас пока нет. Площадь квартиры 40 кв. Метров. Можем ли рассчитывать на помощь в погашении ипотеки со стороны государства и по какой программе.

    • Администратор Мария, 8 мая 2019 в 14:55

      В настоящее время пока нет программ, позволяющих именно получить помощь в погашении ипотеки. Есть только внесенный в Госдуму законопроект. Но его еще даже не рассматривали там. Сейчас существуют только программы помощи ипотечным заемщикам в виде реструктуризации и предоставлении ипотечных каникул. По вопросу возможности участия в них обращайтесь в банк, где оформили кредитный договор.

  • ирина, 10 мая 2019 в 16:58

    Здравствуйте. скажите, чтобы получить 450000тыс, сперва нужно родить 3-4 ребёнка и взять ипотеку или наоборот.

    • Администратор Мария, 12 мая 2019 в 09:53

      То о чем Вы говорите — еще даже не закон. Это всего лишь озвученное предложение. Законопроект внесен в Госдуму, но его рассмотрение в первом чтении назначено на 13 мая 2019 г. А всего должно пройти 3 думских чтения, потом одобрение Советом Федерации и еще подписание Президентом РФ, опубликование и вступление в законную силу. В связи с чем никаких подробностей в настоящее время не может быть, поскольку этого права не существует еще в юридической природе РФ.

      • Инна, 16 июня 2019 в 12:55

        Здравствуйте!
        Законопроект об ипотеке, чтобы получить 450.000, за 3 и последующего ребенка, утвержден или еще нет? спасибо

        • Администратор Мария, 17 июня 2019 в 22:39

          Нет, только 2-е думское чтение прошел законопроект. Впереди еще 1 думское чтение, одобрение Советом Федерации и подписание Президентом РФ,

  • Инна, 15 июня 2019 в 17:52

    Здравствуйте! Наша семья получила ипотеку в 2012 году, в этот момент у нас было 2-е детей (мат. капиталом мы не воспользовались, но он у нас имеется). В этом году я стану мамой в третий раз. Если перекредитоваться в другом банке.
    Можно ли списать часть имеющийся ипотеки, по рождению 3 ребенка? Если да, то как это сделать, куда обращаться и какой пакет документов?
    Заранее благодарна.
    P.S.: К молодой семье не относимся и ранее ни в одной программе не участвовали

    • Администратор Мария, 17 июня 2019 в 22:43

      В настоящее время предоставляются только кредитные каникулы или реструктуризация задолженности, если Ваш банк-кредитор изначально являлся участником госпрограммы. По этому вопросу Вы должны обратиться с заявлением в банк-кредитор.
      Кроме того, сейчас на рассмотрении в ГД РФ находится законопроект № 703816-7 О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», предполагающий выплату при рождении 3-го или последующего ребенка в семье 450.000 р. для погашения имеющейся задолженности. Если закон будет принят, то Вы вполне вероятно, что Вы сможете принять участие в данной программе.

  • Светлана, 22 июня 2019 в 10:42

    Добрый день. ипотека взята в 2014 году с бывшим мужем, с которым развелись примерно через год. Ипотеку оплачиваю я с гражданским мужем, в скором времени у нас родится ребенок. Имею ли я право на субсидию по ипотеке?

    • Администратор Мария, 22 июня 2019 в 13:23

      В настоящее время в рамках помощи ипотечным заемщикам не предусмотрена выплата субсидий. Вы можете обратиться к кредитору (в банк), чтобы узнать, участвует ли он он в госпрограмме помощи заемщикам. Если участвует, то Вы сможете рассчитывать на реструктуризацию задолженности. Иные меры возможной помощи не подходят к Вашей ситуации.

  • Наталья, 18 июля 2019 в 14:03

    Ипотеку взяли в 2016 году, в 2019 появился первый ребенок. Площадь квартиры менее 45 кв, возраст менее 35 лет. Возможно ли частичное погашение ипотеки государством на 18 кв.м?

    • Администратор Мария, 18 июля 2019 в 14:40

      Нет, в настоящее время нет госпрограммы по списанию части долга по ипотечному займу для семей с одним ребенком. Только для многодетных.

  • Екатерина, 25 августа 2019 в 22:00

    В 2017 году взяла ипотеку. В апреле 2019 года родится ребёнок (мать одиночка)
    Могу ли я претендовать на какие либо льготы

    • Администратор Мария, 26 августа 2019 в 10:56

      Нет, в настоящее время льготы при подобных обстоятельствах не предусмотрены.

  • Илья, 12 сентября 2019 в 16:40

    Здрасте! Хотел бы узнать, у жены от первого брака есть двое детей, сейчас мы ждём третьего , у нас есть Ипотека, взята 2 месяца назад . Мы попадаем под помощь от государства, на погошение ипотеки в размере 450 тыс . Руб ?

    • Администратор Мария, 13 сентября 2019 в 10:07

      1. Только если заемщиком выступала жена. Вы многодетным отцом не являетесь.
      2. Право на участие в программе будут иметь россияне, взявшие жилищный кредит в российских банках или «ДОМ.РФ» при рождении у них третьего и последующих детей в период 2019-2022 годов. Денежные средства объемом до 450 тыс. рублей на выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки будут выделяться банкам через акционерное общество «ДОМ.РФ».
      Для того, чтобы получить право на выплату по погашению ипотеки участникам необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие условиям программы, в кредитную организацию, выдавшую ипотечный кредит. При принятии положительного решения ДОМ.РФ будет перечислять банку денежные средства для частичного погашения кредита заемщика.

      • Илья, 13 сентября 2019 в 10:46

        Спасибо! А если я буду у жены созаемщиком? Или одна жена только должна быть заемщиком, без созаемщика ?

        • Администратор Мария, 14 сентября 2019 в 08:49

          Главное, чтобы она числилась в заемщиках. Если есть созаемщик, то сумма долга делится на число созаемщиков и компенсации подлежит только часть долга Вашей жены.

          • Илья, 15 сентября 2019 в 13:21

            А когда эта программа будет работать? Потому что об этой программе в Сбербанке не в курсе ?

          • Администратор Мария, 15 сентября 2019 в 17:40

            Программа уже действует. Заемщикам при рождении третьего или последующих детей в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года необходимо обратиться в адрес текущего кредитора (организации, предоставившей заемные средства, либо организации, которая приобрела права требования по кредиту и/или закладную). Кредитор должен сам проверить заявление гражданина и подтверждающие документы, а также направить материалы в АО «ДОМ.РФ». После проверки соответствия требованиям программы АО «ДОМ.РФ» будет перечислять денежные средства кредитору на погашение части задолженности по кредиту заемщика.

          • Илья, 16 сентября 2019 в 13:26

            А как мне узнать какие банки работают по этой программе? Говорили , что Сбербанк тоже работает, а они об этом ничего не слышали . Как быть ?

          • Администратор Мария, 17 сентября 2019 в 11:45

            Обратитесь в Дом.РФ https://xn--d1aqf.xn--p1ai/.

  • Анастасия, 28 октября 2019 в 02:08

    Здравствуйте.по документам у меня 3 детей. так 2 детей старший погиб. Взяли в 2018 году ипотеку воспользовались материнским капиталом и государственный сертификат на 200 тыс . сейчас планируем завести еще одного ребенка. можем мы погасить ипотеку и какие иметь будем льготы гор Комсомольск на Амуре

    • Администратор Мария, 28 октября 2019 в 12:18

      В настоящее время многодетным предоставляется только льготное рефинансирование имеющейся ипотеки. При этом учитываются только дети, совместно проживающие с заемщиком. Меры социальной поддержки для многодетных в Вашем городе/регионе перечислены здесь: https://mszn27.ru/kgkucspnkms/needtoknow/mnogodet

  • Света, 20 ноября 2019 в 22:41

    Здравствуйте у меня родился втобой ребёнок я погасила половину ипотеки.если я в 2020 рожу 3 ребенка мне загасят ипотеку

    • Света, 20 ноября 2019 в 22:41

      Остаток 370

      • Администратор Мария, 21 ноября 2019 в 12:29

        На Ваш вопрос уже предоставлен ответ.

    • Администратор Мария, 21 ноября 2019 в 12:29

      Принять участие в программе по получению 450 тыс. р. на погашение ипотеки граждане РФ, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).