Многие россияне в кризисные времена предпочитают вкладывать свои сбережения в более надежные формы. Как правило, речь идет о недвижимости. Об этом сообщает интернет-портал DOMEX.
Однако, как утверждают специалисты, такая тактика действий не всегда может быть верной. В частности, Евгений Надоршин, являвшийся ранее советником министра экономики, считает, что сегодня не самое лучшее время для подобных дорогостоящих покупок, имеющих стратегическое значение для большинства семей.
Эксперт утверждает, что ближайший год останется сложным для страны — экономический спад продолжится. При этом и так перегретый рынок недвижимости продолжит расти в цене. По мнению Надоршина, льготная ипотечная ставка по государственной программе не поможет сэкономить, да и сам факт льготной ипотеки тоже оказывает влияние на рост цен на вторичную недвижимость — из-за дорожающих новостроек, люди стремятся продать свои квартиры подороже, чтобы получить большую сумму для первоначального взноса.
Кроме того, в таких сложных экономических условиях, когда многие люди лишились работы из-за ухода западных компаний, имеющиеся сбережения лучше приберечь, поскольку они могут стать неплохой подушкой безопасности на случай возможных потрясений на рынке труда. Надоршин также не рекомендует вкладываться в недостроенные объекты, поскольку в нынешней ситуации велик риск долгостроя.
По мнению эксперта, если недвижимость покупается по причине большой необходимости, а покупка была запланирована заранее, то стоит озаботиться поиском объекта по цене, которая максимально приближена к рыночной. Это потребует большей работы по поиску объекта, но только так удастся сэкономить и не купить объект по завышенной цене. Кроме того, многие продавцы сегодня соглашаются на большой торг, поскольку многие завышают цену в надежде продать подороже тем, кто берет ипотечный займ.
Надоршин указывает, что раньше 2024 года вкладываться в недвижимость, именно ради инвестиций, не стоит.