Компенсация за земельный участок семьям с тремя и более детьми

По закону, многодетные семьи могут получить бесплатно участок земли для улучшения условий проживания. Могут ли они получать его стоимость деньгами в 2024 году и что для этого нужно?

Демографический кризис вынуждает правительство принимать меры по улучшению ситуации. Значительная их часть направлена на поддержку многодетных семей. Так, при рождении троих малышей семья имеет право на получение в свое пользование земельного участка, согласно Федеральному закону №138-ФЗ от 17 ноября 1999 «О государственной поддержке многодетных семей». Но свободных участков под жилищное строительство в регионе может и не быть. Поэтому с 2019 года есть возможность вместо участка земли получить денежную компенсацию.

Условия выплаты компенсации

Правовые отношения, касающиеся выплаты денежной компенсации регулируются:

• Земельным кодексом РФ;
• региональными законами о порядке предоставления земельных участков.

Региональные законы определяют:

• порядок получения и размер участков;
• варианты компенсации.

В некоторых регионах вместо земельных участков дают квартиру или денежную выплату. Нужно учитывать, что часто на компенсацию претендуют только те семьи, которые стоят в очереди на получение жилья или участка.

К получателям законы предъявляют ряд требований. Например, жить в этом регионе не менее 5 лет или получить семьей статус «нуждающейся в улучшении жилищных условий». К таким семьям относятся те, у кого недостаточно квадратных метров для комфортного проживания. По нормам, на семью из одного человека нужно 33 кв. м. площади, для семьи из 2 человек – 42 кв. м. и +18 кв. м. на каждого следующего члена семьи. Россиянам с тремя детьми нужно 96 кв. м. площади. Возраст детей – до 18 лет. Если ребенок учится на очной форме обучения, то – до 23 лет.

Как получить компенсацию

Следует учитывать, что компенсация является целевой. Полученные средства должны быть использованы на улучшение жилищных условий. Поэтому просто получить деньги вместо земли и использовать их для оплаты текущих расходов семейства не получится.

Потребуется написать заявление в местный орган самоуправления. В документе следует указать, что семья вместо земельного участка хотела бы получить денежную компенсацию (или квартиру). К заявлению прилагаются:

• копии паспортов взрослых;
• свидетельства о рождении детей;
• справка из паспортного стола о составе семьи;
• свидетельство о браке;
• выписка из домовой книги.

Подать документы также можно через МФЦ или в режиме онлайн через портал Госуслуги. Они будут рассмотрены в течение 20 дней. О результатах заявителя поставят в известность не позже 5 дней с момента принятия решения.

Основанием для отказа может стать:

• отсутствие некоторых документов;
• недостоверные или неполные сведения;
• отсутствие права на получение льготы (семья не имеет статуса многодетной или не соответствует условиям региональной программы).

Размер компенсации

Размер зависит от нескольких факторов. В том числе от состава семьи, региональной стоимости одного квадратного метра земли, наличия у семьи дополнительного льготного статуса, размера предусмотренного в регионе земельного участка (от 6 до 13 кв. м.) В большинстве регионов компенсация составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты Федерации, где сумма компенсации больше. Например, по состоянию на 2024 год в:

• Санкт-Петербурге – 369779 руб.;
• Мурманской области – 340 тыс. руб.;
• Ханты-Мансийском автономном округе – 457 тыс. руб.;
• Архангельской и Свердловской области – по 210 тыс. руб.

Земельные участки положены всем российским семьям с 3 и более детьми. При этом не имеет значения, являются ли дети родными или усыновленными.