Нельзя покупать квартиру, если не сделали это

Нельзя покупать квартиру, если не сделали это

Если не хотите рисковать деньгами, если хотите избежать проблем и сохранить нервные клетки и сбережения, важно сделать правильный выбор при покупке недвижимости.

Как это сделать?

Тем, кто принял решение приобрести квартиру самостоятельно, без помощи риелтора, необходимо обратить внимание на некоторые вещи. Необходимо кое-что предпринять перед покупкой недвижимости.

ВТОРИЧКА

Проверить документы:

  • Паспорт продавца – можно навести справки на сайте ФССП.
  • Актуальная выписка из ЕГРН – её, кстати, запросить может любой. Обращаем внимание на “ограничение прав”, “особые отметки”, “правообладатели”.
  • Документы на собственность. Только оригиналы, смотрите внимательно, чтобы совпадали с данными из ЕГРН.
  • Наличие третьих лиц – бывшие супруги, несовершеннолетние, наследники, временно выписанные жильцы – все они могут оказаться проблемой как при заключении договора, так и в дальнейшем.

НОВОСТРОЙКА

Поверить застройщика и объект строительства:

  1. Документы о регистрации организации, Устав, разрешение на строительство, проектная декларация, дата сдачи….
  2. Изучите уже сданные объекты этим застройщиком – фасады, придомовая территория. Был ли сдан дом во время. Поговорите с жильцами: тепло, шумно, какие проблемы/плюсы.

ГЛАВНЫЙ РИСК ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ – НЕДОСТРОЙ. Поэтому надо очень тщательно изучить застройщика, его строительный опыт!

НЕ ТОРОПИТЕСЬ! Не всегда стоит гнаться за низкой ценой, не замечая сложности в другом.

Эти пункты – минимум, что нужно сделать для безопасности ваших сбережений.

Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!