Во многих крупных СМИ стала появляться информация о том, что крупнейший банковский конгломерат Сбербанк пересмотрел условия по ипотечным кредитам для россиян. Об этом сообщает газета «Аргументы и факты».
Якобы больше тысячи заемщиков столкнулись с тем, что кредитная организация объявила о повышении первоначального взноса по уже одобренным кредитам — с 15% до 35%. Речь шла о том, что клиенты уже получили одобрение, понесли затраты на оформление документов и внесение аванса за квартиру, а затем, на этапе добавления объекта банк вынудил согласиться с повышением ставки.
Однако, в самом Сбербанке категорически опровергли эту информацию, отметив, что, вероятно, речь шла о конкретных ситуациях отдельных заемщиков. Представители кредитной организации подчеркнули, что подобное возможно только в той ситуации, когда при более низком первоначальном взносе ипотечный займ не мог бы быть одобрен вовсе. Таким образом, банк предложил альтернативный вариант на индивидуальных условиях, который позволил бы получить займ, тем клиентам, которым ранее бы вообще отказали в выдаче кредита, снизить кредитную нагрузку, а также уменьшить размер ежемесячного платежа.
Кроме того, в банке также сообщили о том, что повышение ставки, первоначального взноса или любое другое изменение условий по уже одобренному ипотечному кредиту непосредственно перед сделкой невозможно и никогда не применялось. А это значит, что истории заемщиков о повышении размера первоначального взноса — о неодобренных кредитах, возможно, речь шла о предварительном одобрении, то есть до детальной проверки всех документов и кредитной истории.
Представители Сбербанка подчеркнули, что кредитная организация старается идти навстречу заемщикам, создавая индивидуальные программы кредитования, которые позволяют улучшить жилищные условия большему количеству граждан.