На протяжении нескольких лет (с 2018 года) внутри российского национального проекта «Демография» действует льготный вид ипотеки — «Семейная ипотека«. Наталья Ванюшина, директор центра ипотечного кредитования «Казанский» АО «Банк Дом. РФ», поделилась подробностями получения данной льготы жителями республики Татарстан.
На кого рассчитана программа?
Итак, участниками программы могут стать:
- граждане РФ, имеющие ребенка, который родился не раньше 1 января 2018 года;
- граждане РФ, у которых есть ребёнок с установленной инвалидностью.
Как сообщает эксперт, дополнительные документы можно не предоставлять, достаточно паспорта. При подаче заявки неважно, состоят ли супруги в браке, каждый может обратиться в банк по отдельности. Главное, подходить по вышеуказанным параметрам.
Виды недвижимости, на которые распространяется льготная «Семейная ипотека»
Список вариантов внутри программы обширен. Так, возможно приобретение следующих категорий жилья:
- жилая недвижимость по договору долевого участия;
- жилая недвижимость по договору уступки квартиры;
- договору купли-продажи квартиры или дома.
- покупка земли в собственность и строительство своего дома
- использование материнского капитала
Обязательным условием для последнего пункта является аккредитация подрядчика-банком. На сегодняшний день в Татарстане работают 45 организаций, уже прошедших аккредитацию несколькими банками.
Условия льготы распространяются как на квартиры, так и на частные дома. Наталья Ванюшина отметила, что граждане могут воспользоваться данной привлекательной возможностью также и для рефинансирования уже приобретённого раньше ипотечного жилого помещения, независимо от года покупки жилья. При этом ставка по кредиту станет существенно ниже, вплоть до 4,1 % годовых. Максимально возможный срок полного погашения кредита составляет 30 лет.
Для жителей Татарстана максимально возможная сумма составляет 6000000 рублей. Первоначальный взнос в размере 15 % обязателен.