Вопрос о возможности признания апартаментов жилыми помещениями поднимается достаточно давно. Об этом сообщает газета «Известия».
В частности, в апреле прошлого года на рассмотрение в Государственную думу был внесен документ, предусматривающий возможность признания апартаментов жильем, а также ввода понятия «многофункциональных зданий».
Ни для кого не секрет, что такие помещения, как правило, фактически являются жилыми, но при этом они не подпадают под льготы — ставка налоговых платежей на них намного выше, на апартаменты невозможно взять ипотечный кредит, для таких помещений действует повышенный тариф на коммунальные услуги.
На днях глава комитета Государственной думы по строительству заявил о том, что апартаменты не будут попадать под действие Жилищного кодекса, а значит, не идет речи о том, чтобы они были признаны жилыми помещениями.
Однако, вскоре это заявление вскоре было опровергнуто Светланой Разворотневой, которая является членом рабочей группы по указанному законопроекту. Депутат отметила, что на данный момент никакого решения еще не принято, более того, никаких голосований по данному законопроекту также не проводилось.
Напомним, что указанный законопроект, касающийся многофункциональных зданий и апартаментов предлагает признать такие объекты жильем второй категории. Это значит, что в апартаментах может быть оформлена прописка, но при этом для них будет сохраняться повышенная налоговая ставка, а также повышенные тарифы на коммунальные платежи.
Вместе с тем, все эти предложения будут распространяться только на те апартаменты и подобные помещения, которые только будут построены после принятия такого документа. Это значит, что в данном случае закон не будет иметь обратной силы, а потому прописаться в уже построенных апартаментах не удастся; все построенные до вступления закона в силу апартаменты останутся нежилыми.