Предоставление жилья детям-сиротам в 2020 году

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья. Будут ли выделяться квартиры для сирот в  2020 году, как получить ее молодому человеку данной категории, об этом далее в статье.

Определение сироты

Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством. Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых умерли оба или единственный родитель. Существует также понятие детей, оставшихся без попечения родителей — это лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения родителей в связи с:

  • лишением родительских прав;
  • ограничением в родительских правах;
  • признанием родителей безвестно отсутствующими;
  • признанием родителей недееспособными (ограниченно дееспособными);
  • объявлением родителей умершими;
  • установлением судом факта утраты лицом попечения родителей;
  • отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
  • нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления;
  • уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов;
  • отказом родителей взять своих детей из образовательных, медицинских, социальных организаций;
  • если единственный родитель или оба родителя неизвестны;
  • в иных случаях.

Ребенку присваивается официальный статус:

  • сироты;
  • ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:

  • невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим — решается в индивидуальном порядке);
  • недостижение предельного возраста (18 лет).

Основные законы и необходимость изменения в них

Акты законодательства, на которые опираются специалисты при решении вопроса, таковы:

  1. Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).
  2. Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397 «О формировании списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей …».

Ранее правила обеспечения сирот и приравненных квадратными метрами выглядели так:

  • их не ставили в очередь, а сразу давали те помещения, что имелись у муниципалитета;
  • особого разбирательства по поводу прав не проводилось;
  • если до 23-летия сирота жилыми метрами не обеспечивался, его снимают с учета;
  • оформлялась жилплощадь в порядке социального найма.

В ходе разбирательства разных ситуаций было выяснено, что подобные правила открывают возможности для махинаций. В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:

  • продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
  • передавали мошенникам под влиянием их давления.
Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Важно: изменения, принятые в 2014 году, пресекли вероятность мошенничества в отношении квартир молодых людей — сирот.

Кому положено жилье от государства

По действующим в  2020 году нормам законодательства жилыми метрами сирот и граждан, лишенных родительской заботы, обеспечивают муниципалитеты. Квартиры им положено выдавать из социального фонда, если он имеется.

Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства. Потратить их разрешено только на приобретение жилья.

Сам механизм обеспечения домами граждан данной категории претерпел серьезные изменения. Коснулись они практически всех аспектов вопроса, кроме главного — получателя госпомощи.

Ограничения по возрасту

В  2020 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:

  • имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;
  • возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18, но возможно получение жилья раньше;
  • этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.

Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.

Стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после:

  • предоставления жилого помещения в собственность или по договору социального найма;
  • утраты основания предоставления благоустроенного жилого помещения;
  • включения в список в другом субъекте РФ в связи с переездом;
  • прекращения гражданства;
  • смерти или объявления умершим.

Имущественные критерии

Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом. На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Льготник должен соответствовать следующим критериям:

  • не являться нанимателем жилых помещений по договорам социального найма;
  • не являться собственником жилого помещения;
  • признание невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях по договору социального найма или по праву собственности. Сюда относятся следующие обстоятельства:
  • проживание в таких помещениях на законном основании лиц, лишенных родительских прав в отношении таких детей;
  • проживание в таких помещениях лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно.
  • жилое помещение признано непригодным для проживания;
  • площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в в нем, менее учетной нормы. Учетная норма рассчитывается с учетом вселения в помещение льготника;
  • иные обстоятельства, которые могут быть установлены законом субъекта РФ.
Важно: каждое из перечисленных обстоятельств доказывается документально. Просто заявить о нем недостаточно.

Как реализуется предоставление жилья на практике

Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:

  • достижения ими 18-летия;
  • по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях;
  • после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;
  • после окончания прохождения военной службы по призыву;
  • после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях;
  • признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).
Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.

Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:

  1. Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
  2. Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.
  3. По истечении указанного срока договор найма может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Такой порядок устанавливается в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.
  4. По окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,жилье поступает в бессрочное пользование владельца.
Важно: Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Заявление и документы

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.

В госорган нужно подать заявление. Как правило в список нуждающихся в обеспечении жильем вносят по достижении 14 лет, но если это сделано не было, осуществить постановку в очередь можно и по достижении 18 лет. Заявлением может быть подано законным представителем такого ребенка, органами опеки, если законные представители ненадлежащим образом исполняют свои обязанности или льготником самостоятельно.

В администрацию следует идти с такими документами (и копиями):

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
  • свидетельство о рождении;
  • договор социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия законного представителя;
  • доверенность представителя заявителя;
  • документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении. Такие доказательства должны быть оформлены в установленном законом порядке;
  • документ, подтверждающий утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит, но утвержден перечень информации, который должен в нем отражаться. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно уточнить об этом у специалиста администрации.

Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.

С января 2019 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители. Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки.

Об очереди для сирот

Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот. Тех, кто нуждается в квартирах, ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.

Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства. Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.

Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.

С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменился. Теперь постановка на учет  может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки. С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

Совет юриста сироте

Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах. Другой вариант — не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.

Алгоритм действий прост.

  1. После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.
  2. Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.
Важно: при этом следует учитывать, что в органах опеки трудятся госслужащие, чьей основной обязанностью является обеспечение выполнения прав детей, которые остались без родительской поддержки, защита их интересов. Они за это получают зарплату.
  1. Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
    • где писать заявление;
    • как его составить;
    • какие бумаги собрать;
    • иное, по ситуации.

В случае отказа в помощи (продолжение рекомендаций юриста)

Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то на них можно пожаловаться:

  • руководству (это в местной администрации);
  • вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
  • в прокуратуру.
Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.

Последние изменения

В 2018 г. принят новый закон, существенно изменяющий порядок учета детей-сирот, нуждающихся в жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как работает законодательство в сфере предоставления жилья детям-сиротам.
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Анна, 21 марта 2019 в 16:34

    Здравствуйте! Я бы хотела узнать, у меня муж сирота, мы подали документы не вовремя, так как он находился в местах отдалённых. не откажут ли нам в жилье?

    • Администратор Мария, 21 марта 2019 в 23:14

      Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

  • Рома, 25 марта 2019 в 18:30

    можно ли получить сертификат сироте и взять ипотеку под этот сертификат?

    • Администратор Мария, 6 апреля 2019 в 23:10

      Муниципальные образования обеспечивают детей-сирот жильем по договору найма специализированного жилого помещения. Здесь сертификаты не выдаются. Это имущество не передается в собственность граждан, а предоставляется во временное пользование на 5 лет.

      • Роман, 18 апреля 2019 в 09:59

        А какая разница,в ипотеке сидеть дольше, хоть и 20 лет, это как бы тоже не сироты собственность, а банка. почему бы не выделять сертификаты

  • Ирина, 11 апреля 2019 в 06:45

    Здравствуйте! Я бы хотела уточнить такую ситуацию, мой муж сирота после смерти матери его прикрепили к частному дому, где на тот момент они проживали и имели регистрацию
    (дом принадлежит соседки). мужу 41 год в очереди на жилье нигде и никогда не стоял. Регистрация прежняя. может ли он претендовать на жилплощадь от государства.

    • Администратор Мария, 13 апреля 2019 в 08:54

      Во-первых, если Вашему мужу уже 41 год, то почему он раньше не озадачился этим вопросом?
      Во-вторых, если право пользования указанным жильем (частным домом) у Вашего мужа реально нет и не было, то такие действия по отказу в постановке его на учет были незаконными. Однако прошло уже очень много лет. Общий срок исковой давности – 3 года. Максимальный – 10 лет. В любом случае в гражданском порядке срок исковой давности упущен. И даже если обратиться в прокуратуру с целью признания деяний чиновников противоправными, то и здесь срок привлечения к какой-либо ответственности уже пропущен. А без веского правового основания суд не восстановит пропущенный срок исковой давности. Тем более если ранее Вы ничего не обжаловали и в суд не обращались. Попробуйте обратиться в прокуратуру и в суд, но очень сильно сомневаюсь, что дело сдвинется с мертвой точки при таких обстоятельствах.

  • Дмитрий, 13 апреля 2019 в 08:54

    Добрый день!

    Моя племянница(02.02.2001 года рождения- 18 лет сейчас) состоит в очереди на получение жилья как оставшаяся без попечительства родителей, мать лишена род прав, отец по документам не существует и не участвовал в воспитании никогда (неблагонадежный), 25.12.2018 этот отец умер и после него осталась в собственности квартира. Есть возможность установить в суде отцовство с перспективой на наследство. Вопрос: как грамотно установить последовательность действий: получить через суд решение об обязании государства обеспечить ее жильем, вступить в наследство, но чтобы отцовство и наследство не повлияло на права племянницы на жилье.
    Спасибо!

    • Администратор Мария, 15 апреля 2019 в 11:46

      Если Вы оформите наследство и жилье будет пригодным для жилья, то ребенок автоматически утратит право состоять в очереди как нуждающийся в жилье. Жилье специализированного жилого фонда предоставляется детям-сиротам (оставшимся без родительского попечения) только при условии их нуждаемости в таком жилье.
      Следовательно, Вам необходимо сначала получить жилье по договору найма специализированного жилого фонда. А уже спустя какое-то время (желательно не ранее, чем через год после получения) заниматься установлением отцовства и претендовать на наследство.
      Также Вам необходимо знать, что такое жилье выдается сроком на 5 лет с периодическими проверками. Если будут выявлены нарушения, то жилье могут забрать. По истечении 5 лет, в зависимости от решения комиссии по соцадаптации, будет принято решение о продлении договора еще на один пятилетний срок либо же у лица из числа детей-сирот появится возможность приватизировать такое жилье.

      • Дмитрий, 18 апреля 2019 в 08:56

        Спасибо за ответ! Если ребенок стоит в очереди на получение жилья как сирота и стоять там может очень долго. Но ускорить процесс обеспечения можно через суд, то в суд с иском нужно обращаться с требованиями об обязании обеспечить жильем администрацию или об обязании обеспечить во внеочередном порядке? Внеочередной порядок обеспечения возможен для сироты?

        • Администратор Мария, 20 апреля 2019 в 14:27

          С исковыми требованиями об обязании администрацию обеспечить жильем лицо из числа детей сирот. Нет, внеочередной порядок там не предусмотрен. Таких ситуаций на самом деле очень много и у детей-сирот есть своя отдельная очередь.

          • ОЛЬГА, 13 июля 2019 в 00:05

            здравствуйте у меня к вам такой вопрос . Моей снохе 18 лет и сирота и мать-одиночка. имеет ли она право на квартиру вне очереди и какие надо документы. заранее спасибо.

          • Администратор Мария, 13 июля 2019 в 22:00

            1. Нет, если она стоит в очереди как нуждающееся в жилье лицо из числа детей-сирот, то она и без того находится в льготной очереди. Наличие ребенка не является основанием для предоставления ей жилья вне очереди.
            2. Для матерей-одиночек тоже нет подобных льгот на федеральном уровне. Кроме того, если она Ваша сноха (жена сына), то какая же она мать-одиночка?

  • Александра, 22 апреля 2019 в 00:13

    Я сирота, мне исполнилось 26 лет. я уже не могу получить квартиру?

    • Администратор Мария, 22 апреля 2019 в 13:52

      Если Вы состоите на спецучете для детей-сирот, как нуждающаяся в жилье, то можете. Если не состоите, то не можете – по программе обязательств перед сиротами. Но Вы можете стать на обычный жилучет самостоятельно и получить жилье в общем порядке, если действительно в нем нуждаетесь и являетесь малоимущей.

  • Дмитрий, 7 мая 2019 в 23:54

    Здравствуйте!у меня жена стоит на очереди как сирота на квартиру. в браке была продана ипотечная квартира. сейчас у нас собственности нет вообще. вопрос:сохранилась ли право на получение квартиры!?

    • Администратор Мария, 8 мая 2019 в 15:08

      Ваша жена должна обратиться в орган опеки или в местную администрацию с этим вопросом. Только там Вам ответят – числится ли она до сих пор как нуждающаяся в жилье и очередник или нет. Если ее сняли с учета как нуждающуюся в жилье, то встать по тому же основанию повторно она уже не сможет. Только если обжалует решение местной администрации.

  • Алина, 13 мая 2019 в 19:46

    Здравствуйте! Состою в списках с 2014 года в 2018 подала в суд. Местные органы ЖКУ обязали предоставить мне жильё, но вот сроки даже не упомянули, т.к в работе более 1000 решений суда. Вопрос вот в чем: я скоро лешусь прописки и единственный на сегодняшний день выход, прописаться в другом районе, повлияет ли это на место предоставления жилья? И ещё как идёт распределение? Имею ввиду что есть общие списки и те кто выиграли суды, судебные в первую очередь обеспечиваются?

    • Администратор Мария, 13 мая 2019 в 20:07

      Распределение жилья регламентируется муниципальными актами на основе высвобождения имеющихся жилых помещений и пополнения жилищного фонда. Никаких точных сроков здесь нет. После вступления в силу решения суда люди могут также годами ждать исполнения судебного акта.
      Если у Вас есть на руках вступившее в силу судебное решение, то исполнительный лист необходимо отправить в ФССП для принудительного исполнения. Дальнейшая Ваша регистрация уже не будет иметь значения.

      • Алина, 9 июля 2019 в 14:04

        Спасибо за совет! ИП уже в работе, но назрел новый вопрос) Проживаю в Алтайском крае, г. Рубцовске, по решению суда жилплощадь должны выделить в черте города Рубцовска, но здесь не видеться строительства и уже пару лет после сдачи одной новостройки сиротам нет обеспечения. Зато активно работает программа в г. Заринске, г. Бийске и г. Новоалтайке, возможно ли что мне предложат жильё в одном из этих городов?

        • Администратор Мария, 9 июля 2019 в 14:28

          Нет, жилье предоставляется в пределах муниципального образования, в котором Вы в настоящее время проживаете. Вопросом выделения жилья по факту занимается не регион, а муниципальное образование.

          • Алина, 9 июля 2019 в 20:19

            Даже если ответственность легла на Региональное жилищное управление?

          • Администратор Мария, 10 июля 2019 в 15:49

            Региональное жилищное управление выступало скорее всего как заинтересованное или третье лицо в процессе. В судебном решении должно быть указано, кого именно обязал суд предоставить Вам жилье по договору специализированного найма жилья.

  • Влад, 16 мая 2019 в 02:07

    Здравствуйте! 2 года назад получил квартиру в специализированном жилом фонде. При покупке мною или моей женой новой квартиры я теряю право перевести квартиру из специализированного жилого фонда в социальный найм и затем соответственно оформить в собственность через приватизацию? Будет ли проверяться факт наличия новой собственности после истечения договора специализированного жилого фонда? Как только я становлюсь собственником какой-либо недвижимости я обязан освободить предоставленную квартиру по специализированному жилому фонду? Благодарю, если подскажите.

    • Администратор Мария, 16 мая 2019 в 13:58

      Если речь идет о детях-сиротах, то согласно ч. 6 ст. 8 ФЗ-159, срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
      В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 указанной статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта РФ. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта РФ.
      По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 ст. 8, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в п. 1 ст. 8, договор соцнайма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ.
      Как видите, в законе не идет речь о наличии или отсутствии у такого лица иной собственности. Наличие собственности учитывается только на момент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

      • Влад, 16 мая 2019 в 21:18

        Спасибо вам большое. В интернете на юридических сайтах очень много противоречивой информации по данному вопросу, кто-то пишет, что нельзя покупать, приводя 51 статью жилищного кодекса. Подскажите, пожалуйста, все таки стоит ещё где-то проконсультироваться, чтобы не прогадать и не потерять данную квартиру, покупая и становясь собственником новой квартиры? Все же вопрос очень серьёзный, «на кону» квартира.

        • Администратор Мария, 17 мая 2019 в 17:15

          Обратитесь в орган опеки – пусть направят Вас на бесплатную консультацию к юристам в одном из центров помощи детям-сиротам. Сейчас в каждом регионе действует федеральная программа бесплатной юридической помощи, в том числе детям, оставшимся без родительского попечения, лицам из их числа.

      • Елизавета, 31 июля 2019 в 09:40

        Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я социальная сирота. Мама 2-х детей. Стояла на очереди на жилье 5-6 лет и в итоге после рождения второго ребёнка купила квартиру. Меня скинули с очереди. Могу ли я вернуть свое жильё от государства? Мне сказали, что можно через суд.

        • Администратор Мария, 31 июля 2019 в 20:41

          1. Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” жилье специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений. В Вашей ситуации Вы сами изменили свое имущественное положение и тем самым нейтрализовали основания, по которым находились в очереди на получение жилья.
          2. В соответствии с ч. 3.1. указанной статьи дети-сироты, лица из числа детей-сирот исключаются из списка в случае:
          2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. То есть, имелись правовые основания для исключения Вас из списка.

  • Игорь, 23 мая 2019 в 13:56

    Здравствуйте моей супруге 26 она не стоит на очереди как сирота может ли она встать на очередь в этом возрасте?

    • Администратор Мария, 23 мая 2019 в 17:46

      Детей-сирот ставят на учет в качестве нуждающихся в жилье, начиная с 14 лет. Если Ваша жена не встала в этот период времени на учет по какой-то причине, то это вопрос к ее законным представителям и органам опеки. Возможно, за ней было закреплено какое-то жилье. Как это обычно бывает на практике. Пусть обращается в органы опеки с заявлением о постановке ее на учет. Может быть, она там и числится, просто не знает об этом.

      • Анна, 17 сентября 2019 в 12:14

        Здравствуйте скажите пожалуйста я могу получить квартиру раньше я уже стою на очереди 10 лет и у меня ещё ребёнок инвалид и семья многодетная ну квартиру мне так и не дают сколько мне ещё ждать куда мне обратиться

        • Администратор Мария, 18 сентября 2019 в 10:58

          Обращайтесь в прокуратуру и/или в суд.

  • Игорь, 24 мая 2019 в 15:30

    После смерти матери, остался жилой дом и трое наследников на этот дом, два совершеннолетних сына и одна несовершеннолетняя дочь 14 лет, отца нет… Есть ли возможность у дочери получить жилье от государства по ее совершеннолетию, если опеку над ней оформит один из ее родных братьев? Стоит ли ей вступать в наследство, если она в будущем хочет получить жильё от государства?

    • Администратор Мария, 24 мая 2019 в 18:45

      Согласно ст. 8 ФЗ-159 от 21.12.1996 “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”, Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
      Даже если девочка не вступит в наследство, не подав соответствующее заявление, сама или через опекуна, то доля все равно останется за ней, поскольку у нее есть обязательная доля в наследстве ввиду ее несовершеннолетия и нотариус выдаст остальным наследникам свидетельство о праве наследования с учетом этой доли. То есть, по 1/3 на каждого.
      Если Вы не сообщите нотариусу о наличии этого наследника, то тем самым введете нотариуса в заблуждение. А она, направив соответствующий запрос, может это выяснить. А это чревато последствиями. В частности, в соответствии со ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать признанию их самих, или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им, или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

      В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду, что наследник является недостойным согласно абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке – приговором суда по уголовному делу, или решением суда по гражданскому делу.
      Таким образом, поступать так явно не стоит. Если же унаследованное жилье не будет соответствовать санитарным нормам по техническим условиям или квадратуре в расчете на 1 человека, то девочка сможет претендовать на жилье от государства в любом случае. Если только у членов ее семьи не будет еще какого-то жилья.
      И не совсем понятен момент с отцом. Если он умер, без вести пропал (что официально подтверждено в судебном порядке) или в графе в свидетельстве о рождении стоит прочерк – это одно. А если просто он не живет с Вами и Вы не знаете, где он, то это уже совсем другое. Тут еще придется подтверждать факт, что девочка, действительно сирота.

      • Игорь, 27 мая 2019 в 20:29

        В графе отец стоит прочерк.

        • Администратор Мария, 28 мая 2019 в 17:03

          Значит, она будет считаться сиротой. Но все остальное при этом так и останется.

          • Игорь, 1 июня 2019 в 10:37

            т.е. на жилье от государства она не может расчитывать т.к. у нее уже будет доля в наследстве, если конечно эта доля будет соответствовать всем нормам?

          • Администратор Мария, 2 июня 2019 в 10:26

            Да

  • Александр, 24 мая 2019 в 22:55

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
    Я являюсь сиротой. Мне положена квартира. Сам я из Пермского края. Могу ли я получить квартиру в Санкт-Петербурге? Приехал в город поступать в вуз. Прописки по паспорту нет, вообще никакой.

    • Администратор Мария, 25 мая 2019 в 13:43

      Нет, получить квартиру там, где Вам хочется, не получится. Поскольку Вы должны состоять на учете в соответствующем муниципалитете как нуждающийся в жилье. Вас должны были поставить на учет органы опеки и попечительства по месту Вашего предыдущего жительства (пребывания в соцучреждении). Обращайтесь туда с вопросом об обеспечении Вас жильем. Тем более, что в настоящее время у Вас вообще нет регистрации (ни временной, ни постоянной). А в соответствии с действующим ФЗ-159 “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”, ст. 8, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

  • Александра, 5 июня 2019 в 22:19

    Мужчина из СПб, 48 лет, глухонемой, найден и помещен в дом-малютки по непонятным причинам не в СПб, а в Лен. область, позже детдом, интернат г.г.: Ломоносов, Всеволжск, Сясь-строй. Найден младенцем, о родителях ничего не известно. Болен, вероятно с рождения или в период бесхозного скитания по учреждениям СПб и Лен.обл.? Болен и болезнью Крона, инвалид 3 группы (непонятно почему 3-я). Никто человеку ничего не рассказал о его праве на отдельное жилое помещение, права законного представителя из гос органов никто не исполнил должным образом, а выпустили в 18 лет в СЯСь-строе в общежитие, даже не вернули человека в город его рождения. Ни работы, никакой-либо помощи- забыли о человеке. Как-то перебрался в СПб, без жилья, а значит и прописки, средств существования, работы. Бомжевал, похоже и 2-ю болезнь “заработал”. Теперь чужие люди бьются с судами и др. госорганами, чтобы помочь ему, но суды не находят оснований предоставить ему жилье. Не стоял на учете (не знал да и не мог). Что делать этому человеку?

    • Администратор Мария, 6 июня 2019 в 15:19

      Судя по содержанию Вашего вопроса, кто-то уже занимается отстаиванием прав/интересов указанного Вами гражданина в судебном и досудебном административном порядках. Иных мер защиты прав граждан в РФ не предусмотрено. После исчерпания всех существующих в РФ процедур защиты прав такой гражданин в течение полугода с момента вынесения последнего акта госорганом (в том числе судом) по его вопросу может обратиться в ЕСПЧ.

  • Виктория, 17 июня 2019 в 15:45

    Помогите советом, мой молодой человек является сиротой, стоит на очереди в получение жилплощади, у него была прописка, но по решению суда его выписали с квартиры, теперь там живет его брат и ребенок, обязано ли государство ему без очереди выдать жилье? ведь по факту, теперь у него нет вообще никакого жилья!

    • Администратор Мария, 17 июня 2019 в 19:28

      Нет, отсутствие жилья не является основанием для предоставления жилого помещения вне очереди. Те более, что он уже состоит на учете как нуждающийся в жилье и у него есть своя очередь предоставления такого жилья.
      По факту длительного не предоставления жилья лицу из числа детей-сирот можно обратиться с жалобой в прокуратуру или подать самостоятельно административный иск в суд.

  • Салима, 19 июня 2019 в 03:22

    Мне 27 лет, снимать квартиру тяжело, зарплата маленькая, где то жить надо. Есть ли льготное обеспечение жилым помещением, если за сиротой не досталась от родителей.

    • Администратор Мария, 19 июня 2019 в 09:30

      На Ваш вопрос уже предоставлен ответ.

  • Салима, 19 июня 2019 в 03:34

    Мне 27 лет, я круглая сирота осталось в 23 года, я не успела встать в учёт, мне сказали, что я не успела мне уже 23 года. Сейчас я живу одна, со стороны родственников нет поддержки, мы практически не общаемся… Я работаю но зарплата маленькая, квартиру снимать тяжело, есть ли льготное обеспечение жилым помещением если за сиротой не досталась от родителей.

    • Администратор Мария, 19 июня 2019 в 09:30

      Вы не считаетесь ребенком-сиротой, поскольку к таковым относятся только лица до 18 лет. В случае очного обучения их статус продлевается до 23 лет. Если Вы остались без родителей в 23 года, то статуса ребенка-сироты Вы не приобрели. А значит, на Вас не распространяются нормы права о детях-сиротах. Тут вопрос стоит не в постановке на учет до 23 лет, а в том, когда именно Вы лишились родителей.

  • Екатерина, 20 июня 2019 в 21:27

    Мне 20 лет сейчас родила ребенка и снимаю квартиру в городе за какой срок органы опеки должны мне предоставить квартиру?? так-то по сути мне негде жить с ребёнком

    • Администратор Мария, 20 июня 2019 в 22:09

      1. Жилье предоставляют не органы опеки, а муниципалитет (местная администрация) при условии, что Вы состоите на спецучете как нуждающаяся в жилье с соответствующим статусом.
      2. Точные сроки предоставления жилья в законе не оговариваются. Фактические сроки предоставления растягиваются на годы.

  • Сергей, 25 июня 2019 в 10:50

    Здравствуйте. Я сирота мне 26 лет я стою на очереди на получение квартиры уже пять лет так как после армии пошёл узнавать насчет квартиры мне сказали – ваши документы потерялись. Я собрал все по новой и стал на очередь. Прошло пару лет прокурор предложил написать исковое заявление в суд я согласился. 3 года длился суд мы выиграли, но всё так же жильё не дают. Исполнительный лист вступил в силу с 7.06.2016 и на три года. Что делать я не знаю мне сказали что приходи в 2021 году, если будет что-нибудь тогда дадим.

    • Администратор Мария, 25 июня 2019 в 14:20

      К сожалению, это типичная ситуация. Не Вы один оказались в таком положении. По факту судебные решения такого рода исполняются годами. Обратитесь снова к прокурору и напомните ему, что в его обязанности входит защита прав и интересов граждан, проверка законности деяний и решений органов местного самоуправления. И раз он принимал участие в судебном процессе, то проследить за реальным исполнением решения суда тоже входит в его обязанности. Тем более, что уже есть возможность привлечения должностных лиц к юридической ответственности за злостное неисполнение вступивших в законную силу решения суда или иного судебного акта по ст. 315 УК РФ.
      Все это необходимо изложить в письменном виде. В противном случае потом не докажите, что обращение было. Естественно, все это нужно изложить в вежливой, но доходчивой форме. Никаких оскорблений и эмоций – все изложить по фактам. Рекомендую Вам обратиться в целях составления заявления к юристу в очном порядке. Для лиц из числа детей-сирот действует федеральная программа бесплатной юридической помощи, в рамках которой Вы можете получить не только бесплатную консультационную помощь, но и попросить составить процессуальный документ, а также обеспечить представление Ваших интересов в госорганах и/или в суде. Контактные данные таких юристов Вам обязаны предоставить в местной администрации, органах опеке.

  • Галина, 1 июля 2019 в 01:21

    У меня племянник круглый сирота стоял на очереди на жильё живёт со мной я опекун в этой квартире жила его мама в апреле это года сняли с очереди его потому что освободились квадраты прописанно 7 человек это законно?

    • Администратор Мария, 1 июля 2019 в 12:54

      Если жилье, в котором зарегистрирован и проживает ребенок-сирота находится в собственности или по договору социального найма во владении члена его семьи и оно соответствует санитарным (жилищным) нормам в расчете на всех членов семьи, то законно. Если какое-то из условий не соблюдены, то незаконно.

  • Алина, 9 июля 2019 в 13:42

    Здравствуйте! Я сирота, жду своей очереди, появился вариант приобрести дачу в СНТ. Я могу оформить на себя участок и дом? Это не зачтется же как постоянное жильё?

    • Администратор Мария, 9 июля 2019 в 14:02

      Если дом будет по документам как нежилое помещение, то нет, если же как жилое, то Вы утратите право на жилье, если он соответствует по квадратуре минимальной санитарной норме по жилью в расчете на 1 человека.

  • Артем, 14 июля 2019 в 16:51

    Здравствуйте! Девушка подала документы на перевод очереди с Амурской области в Хабаровский край, в правилах постановки детей сирот указано, что у них срок для принятия решения 60 дней срок вышел, но ответа от них так и не поступило, позвонили им сказали что пока результата нет что делать в такой ситуации?

    • Администратор Мария, 15 июля 2019 в 15:24

      Писать жалобу в прокуратуру или обращаться в суд в порядке административного искового производства.

  • Ирина, 15 июля 2019 в 12:53

    Здравствуйте! Мужу исполнилось 23 года, в очереди на жильё стоит уже пять лет. Квартиру не предоставили, и когда предоставят неизвестно. Что можно сделать в этой ситуации? Просто сидеть и ждать ещё 10 лет?

    • Администратор Мария, 15 июля 2019 в 14:58

      Пишите жалобу в прокуратуру и подавайте административный иск в суд.

  • Игорь, 18 июля 2019 в 19:42

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать, у меня невестка сирота, жилья в собственности нет. На учёт становилась в другой области. Недавно позвонили с органа опеки того города где раньше проживала и сообщили что возможно получение жилья в районных сёлах. Имеют ли право выделять жильё сироте в селе, а не в городе где она проживала. И возможно ли ей получить сертификат на приобретение жилья.

    • Администратор Мария, 20 июля 2019 в 10:30

      1. Сертификат на приобретение жилья в рамках Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” вообще не предусмотрен. Согласно ст. 8 этого ФЗ “органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.”
      2. Изначально (пока нет судебного решения) могут предлагать жилье на территории всего региона проживания ребенка со спецстатусом. В другом регионе предлагать не могут. Если только по документам он не числится как зарегистрированный по месту пребывания (проживания) на территории такого региона. Поскольку фактическое место проживания здесь не будет иметь значения. В расчет берется юридическая (документальная) фиксация.

  • Игорь, 18 июля 2019 в 20:56

    Нет ответа, равно как и комментария!

    • Администратор Мария, 20 июля 2019 в 10:23

      1. Если нет вопроса (комментария), то каким образом может быть предоставлен ответ? У нас здесь не битва экстрасенсов. Возможно, Вы ошиблись пабликом.
      2. Ваш вопрос (комментарий) мог не пройти модерацию или попасть в спам.

  • Елена, 23 июля 2019 в 10:05

    Добрый день!
    Моя Мама 1964 года рождения и ей исполнится 55 лет в этом году. И ей отказали в постановке на учёт, ссылаясь на возраст. Получается поезд ушёл и ничего нельзя сделать?

    • Администратор Мария, 23 июля 2019 в 14:30

      О каком учете идет речь? Если о постановке на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, то такая постановка осуществляется до исполнения 18 лет органами опеки и попечительства. Скорее всего, на тот момент Ваша мать состояла на учете, а потом ее сняли ввиду не предоставления документов, подтверждающих право состоять на учете. Делается это ежегодно. Если она на учете не состояла – значит, не было оснований для ее постановки.

  • Анастасия, 29 июля 2019 в 19:10

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Брат получил жильё по программе дети сироты, прошло пять лет. За эти пять лет он успел жениться , родилась дочь. Он их прописал в этом жилье. И развёлся. Сейчас Администрация заставляет его приватизировать это жильё и в неё должна войти несовершеннолетняя дочь. Он не хочет ее брать в приватизацию т.к. бывшая жена на каждом углу говорит о продаже этой доли. Насколько законно заставлять приватизировать жильё, если это необязательная в принципе процедура, и можно ли ее избежать, ну, например, договор соцнайма с последующей приватизацией. Администрация угрожает выселением через суд.

    • Администратор Мария, 29 июля 2019 в 20:21

      1. Приватизация – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе государственного/муниципального имущества. Принудить приватизировать занимаемое жилье никто не может. Могут только порекомендовать.
      2. По истечении 5 лет после выдачи жилья (если нет оснований для перезаключения договора найма специализированного жилья) с лицом из числа детей-сирот заключается стандартный договор социального найма жилья. Возможно, Ваш брат что-то путает и речь идет о заключении такого договора.
      3. Выселить при отказе приватизировать жилье никто не может. Такого правового основания нет. Соответственно, возвращаемся к предыдущему вопросу: вполне вероятно, что Вы или Ваш брат что-то не так поняли и речь идет о заключении договора социального найма жилья. Поскольку изначально с ним был заключен другой договор – договор найма специализированного жилого помещения. Если он отказывается от заключения такого договора, то тогда вполне логично, что ему угрожают выселением, поскольку заключить такой договор или перезаключить договор найма специализированного жилого помещения еще на 5 лет – это обязанность местной администрации. А Ваш брат препятствует им в этом.

      • Анастасия, 29 июля 2019 в 20:56

        Спасибо, завтра лично пойду на приём!

  • Ольга, 31 июля 2019 в 17:48

    Здравствуйте, объясните пожалуйста, законно ли то, что моему племяннику вместо квартиры дали комнату в общежитии и можно ли это оспорить?

    • Администратор Мария, 31 июля 2019 в 18:46

      1. Согласно ч.7 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются жилые помещения в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. О возможности предоставления комнаты в общежитии в законе ничего не говорится. В связи с чем, предоставление комнаты вместо квартиры или дома является неправомерным.
      2. Оспорить решение (действия) местной администрации можно только в судебном порядке. Для начала обратиться нужно в саму администрацию в письменном виде с жалобой и просьбой устранить допущенное правонарушение.

  • Александра, 2 августа 2019 в 10:23

    Здравствуйте, мне сейчас 22 года, через 2 месяца будет 23. Я сейчас подала все документы на квартиру. Прописана в квартире, где живет мать, лишенная материнских прав на меня, так же на эту квартиру долг, смогу ли получить свое жилье при таких обстоятельствах?

    • Администратор Мария, 2 августа 2019 в 16:12

      Да, при таких обстоятельствах Вас давно уже должны были поставить на жилищный учет и в очередь на получение жилья специализированного жилищного фонда.

      • Владимир, 3 августа 2019 в 00:40

        Я уже стою в очереди. но как мне можно ускорить процесс в получении жилья? или все равно нужно ждать 23 летнего возраста

        • Владимир, 3 августа 2019 в 00:41

          Извините ошибся немножко

        • Администратор Мария, 3 августа 2019 в 22:41

          Точного периода, в течение которого жилье должно быть выдано, в законе нет. Указано, что выдается оно по достижении 18 лет. Но это начальный период, когда жилье может быть предоставлено.

  • Владимир, 3 августа 2019 в 00:30

    Здравствуйте, у меня такая ситуация. я не так давно полгода назад вышел из детдома. сразу же стал на очередь получения жилья. сейчас у меня появилась девушка с ребенком, и так получаться, что она обеспечивает. если бы не она я был бы на улице. есть возможность ускорить процесс в получении жилплощади?

    • Администратор Мария, 3 августа 2019 в 22:25

      Обратитесь с жалобой в прокуратуру и/или с административным исковым заявлением в суд.

  • Влад, 3 августа 2019 в 01:45

    Я сирота мне 29 лет. 2,5 года назад получил квартиру по договору специализированного жилого фонда. Если я сейчас приобрету квартиру, не потеряю ли я право заключить договор социального найма с последующей приватизацией? Есть риски потери квартиры, выданной государством, если я куплю квартиру? (Я её покупаю с целью инвестиций для посуточной аренды)

    • Администратор Мария, 3 августа 2019 в 22:50

      Прямых правовых оснований для не заключения с Вами договора социального найма жилья нет. Однако я не знаю, как это будет расценено жилищной комиссией.

      • Влад, 5 августа 2019 в 23:56

        Подскажите тогда регламент заключения договора соц.найма по истечению договора специализированного жилого фонда? Разве у меня будут запрашивать выписку из росреестра о наличии недвижимости?

        • Администратор Мария, 6 августа 2019 в 19:59

          1. Данный регламент Вам могут подсказать только в местной администрации и/или в правительстве Вашего региона. Каждый регион самостоятельно утверждает порядок и правила проведения подобных проверок на основе федеральных и региональных НПА. Согласно федеральному законодательству определены только общие нормы о дополнительных гарантиях прав на имущество и жилое помещение. Регламента проведения проверок там нет и не может быть. Попробуйте отыскать НПА Вашего региона, который может носить примерно такое название “Об утверждении Порядка принятия решения об исключении жилого помещения из спец. жилищного фонда и заключении…договора соц. найма в отношении данного жилого помещения по окончании срока действия договора найма спец. жилого помещения”.
          2. Основанием для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с нанимателем договора социального найма в отношении жилого помещения являются:
          заключение Минобразования региона об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, составленное по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем на первый пятилетний срок;
          истечение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем на второй пятилетний срок.

  • Владимир, 3 августа 2019 в 20:35

    Я сирота, получил жильё в специализированном жилом фонде, а именно квартиру 2 года назад. Хочу купить квартиру, не потеряю ли я право перевести по истечении 5 лет в социальный найм квартиру и затем приватизировать?

    • Администратор Мария, 4 августа 2019 в 00:26

      Напрямую таких ограничений в законе нет. Но как будут эти нормы применяться на практике жилищной комиссией – никому не известно.

      • Владимир, 6 августа 2019 в 00:44

        В интернете не нашел четкого регламента, как производится перевод жилья из специализированного фонда в социальный и какие необходимые документы требуются для этого. Нужны ли документы из БТИ и росреестра? Об этом ничего не говорится. И как я понимаю будет жилищная комиссия, которая рассмотрит переводить ли жилье в соц.найм или заключить новый 5-летний договор специализированного жилого фонда?

        • Администратор Мария, 6 августа 2019 в 20:00

          На Ваш аналогичный вопрос уже предоставлен ответ.

  • Кристина, 11 августа 2019 в 18:21

    Здравствуйте! Я бы хотела узнать, я прописана в деревне, но в ней нет жилья для сирот. могут ли дать жилье в городе, который находится рядом с этой деревней?

    • Администратор Мария, 12 августа 2019 в 19:14

      Распределением средств занимается регион, а полномочия по предоставлению жилья чаще всего делегируются муниципальным образованиям по месту жительства детей-сирот. Жилье будет выдаваться там, где Вы состоите на учете как нуждающаяся в жилье.

  • Анастасия, 12 августа 2019 в 17:42

    Здравствуйте! Я ребёнок сирота, стою на очереди получения жилья до 23 лет жилье предоставлено не было, я обратилась в суд с иском, но недавно я поменяла прописку, и сейчас судья на 4-м слушании вынесла решение, что моя нынешняя прописка мешает получить жилье по предыдущему месту жительства…

    • Администратор Мария, 12 августа 2019 в 19:45

      А вопрос-то в чем? Судья права. Зачем Вы меняли регистрацию по месту жительства, не проконсультировавшись предварительно о последствиях такого поступка?

  • Яна, 13 августа 2019 в 19:09

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я получила квартиру в Белой Калитве, Ростовская область, но проживаю уже три года, обучаюсь в институте (ещё 4 года учиться, очно) в Ростове-на-Дону, Ростовская область, можно ли что то сделать, чтобы я была обеспечена жильем в Ростове-на-Дону?

    • Администратор Мария, 13 августа 2019 в 22:23

      Обратитесь в институт для обеспечения Вас местом в общежитии. Еще одно муниципальное жилье при таких обстоятельствах Вам никто не предоставит.

  • Светлана, 15 августа 2019 в 04:15

    Здравствуйте. Статус ребенка -сироты. До 23 лет внесена в список на получение жилья по месту регистрации. с 2006 г. проживаю в ином субъекте РФ. По настоящее время со мной не заключен Договор найма спец жилья.
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397 есть возможность поставить меня на учет в субъекте в котором проживаю с 2006?

    Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2019 г. N 397

    • Администратор Мария, 15 августа 2019 в 08:45

      Если Вы сменили место жительства и имеете в новом месте жительства постоянную регистрацию, то можно. Если же Вы просто там фактически проживаете, то, нет.

      • Светлана, 15 августа 2019 в 12:14

        лицам из категории детей-сирот, разве до получения жилья можно менять постоянную регистрацию, не будет ли муниципалитет, где идет очередь на жилье “ставить палки в колеса” и на основании появления новой постоянной регистрации в ином регионе исключать из списка? Были временные регистрации. А не спасет ли в этой ситуации установление юридического факта- места жительства в том регионе где проживает фактически большую свою часть жизини лицо из категории детей сирот?

        • Администратор Мария, 15 августа 2019 в 12:30

          1. Вы спрашивали, возможно ли изменение места постановки на учет как нуждающихся в жилье и в очереди на получения жилья детям-сиротам. Вам ответили, при каких условиях это возможно. Теперь Вы начинаете задавать вопросы от обратного. Вы определитесь, что конкретно Вас интересует и что Вам нужно.
          2. Место жительства вправе менять любой граждан РФ и дети-сироты здесь не исключение.
          3. При перемене места жительства (не временном) человек обязан зарегистрироваться по месту жительства. И здесь требуется постоянная регистрация. Только она подтверждает место жительства человека.
          4. Если Вы меняете место жительства и уезжаете в другой регион, то соответственно и числится в списке нуждающихся в жилье в предыдущем регионе уже не имеете права.
          5. Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Повторяю еще раз – место жительства подтверждается только постоянной регистрацией. Временная регистрация подтверждает только место пребывания. Это совершенно разные юридические категории.

          • Светлана, 15 августа 2019 в 13:03

            Мария, спасибо за первый ответ. Никто обратным вопросом Вас расстроить не имел цели). Давайте по существу,пжл. Какие Вам вопросы задали, мы видим). И Вы не отвечаете на вопросы от обратного?)). Ребенок имеющий статус сироты не по собственному желанию уехал из региона, где находится регистрация, он был определен в приемную семью. ПОСТОЯННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ кто сделает ему в таком случае, правильно вряд ли кто. Да и нормы закона, регулирующие соц льготы для детей сирот (именно преоставление “жилья”) были не в пользу такой категории людей.
            ВОПРОС – Решение районного суда об установлении юридического факта , а именно установление местом жительства региона, куда жизнь чудесным образом закинула ребенка не по его собственной воле, фактическим местом проживания, даст право ребенку просить муниципалитет исключить его из списка в котором он состоит по месту регистрации и просить его включить в список по месту жительства. (Если ответ будет- как и ранее, не тратье тогда время)). Еще раз спасибо).

          • Администратор Мария, 15 августа 2019 в 15:24

            1. Если у человека вообще нет постоянной регистрации по месту жительства, то в этом случае может быть принято во внимание преимущественное проживание. А при наличии постоянной регистрации по месту жительства суд вряд ли будет вникать в нюансы, почему не было возможности зарегистрироваться в жилье по месту фактического постоянного проживания. Однако Вы имеете право на защиту своих прав в судебном порядке, если докажите суду обоснованность Ваших требований.
            2. Признать местом постоянного (преимущественного) проживания иное жилье (не по месту постоянной регистрации) или нет – остается на усмотрение суда. Никаких однозначных законодательных правил здесь нет. Право на обращение в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, равно как и право на обжалование отказа во включении в список по месту фактического проживания – остается за гражданином. Если такое решение будет в пользу последнего, то соответственно, это уже совершенно другая ситуация.

          • Наталья, 27 декабря 2019 в 21:59

            Здравствуйте!Я с 1999 г. являюсь ребенком сиротой мать лишена род.прав а отец умер. За нами тремя закрепили квартиру барачного типа, где жилая площадь является 11.32 м. За нами у меня есть еще 2 сестры. одна сестра построила свое жилье, вторая получила квартиру социальную как сирота .А в бараке остались прописаны мои 2 несовершеннолетних детей, мать и племянник, который находиться в интернате. Но есть маленькая поправочка основным нанимателям являюсь я в бараке , барак не приватизирован, а является арендным жильем. На квартиру как сирота я стою на очереди с 2007 г. Могу ли я рассчитывать на квартиру от государства?

          • Администратор Мария, 28 декабря 2019 в 10:21

            Вы уже числитесь в очереди на жилье как ребенок-сирота. Вам давно нужно было обратиться в суд с административным иском об обязании местной администрации предоставить Вам жилое помещение. Сейчас Вам требуется очное содействие юриста для составления административного иска и подачи его в суд.

  • Светлана, 29 августа 2019 в 18:10

    Здравствуйте! ребенок под опекой, умерла мама, и ему с сестрой (как настаивают органы опеки) нужно приватизировать по 1/2 комнаты 18 кв.м в общежитии, в которой они прописаны. включат ли ребенка в очередь на предоставление жилплощади? и сможет ли он приватизировать эту жилплощадь после окончания пятилетнего договора?

    • Администратор Мария, 29 августа 2019 в 20:02

      1. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
      2. Получить жилье по договору найма специализированного жилья ребенок, оставшийся без опеки родителей, сможет только если он будет состоять на учете в качестве нуждающегося в жилье, улучшении жилищных условий. Последнее возможно в Вашей ситуации только если приватизируемое жилье будет меньше учетной нормы жилья в расчете на 1 человека в регионе проживания.
      3. Участие в приватизации детей не влияет на их право на приватизацию после наступления совершеннолетия.

      • Светлана, 30 августа 2019 в 04:10

        Спасибо!!!

  • Федор, 2 сентября 2019 в 08:47

    Могу ли я получить жил площадь по последнему месту учёбы, т.е если я в 19 лет закончу образовательное учреждение в одном субъекте, а после поступлю учится в другой субъект с надеждой получить жилье там

    • Администратор Мария, 2 сентября 2019 в 12:04

      Жилье предоставляется по месту постоянного проживания – там, где Вы состоите на учете как нуждающийся в жилье.

  • Владимир, 5 сентября 2019 в 14:07

    Здравствуйте. Сирота 18 лет получил квартиру. Есть ли перечень бытовых предметов (плита, холодильник и тд), которыми должна быть укомплектована квартира при передаче ее сироте?

    • Администратор Мария, 5 сентября 2019 в 15:13

      Нет, никакого перечня нет. Квартира передается без бытовых приборов и мебели. Комплектация жилья стандартная, соответствующая санитарным нормам: газовая или электро-печь, санузел, инженерные коммуникации: газ, вода, свет, канализация.

  • Екатерина, 6 сентября 2019 в 18:02

    Здравствуйте, при расторжении договора на квартиру (плохое состояние) по соцнайму, могу ли я требовать новую?

    • Администратор Мария, 7 сентября 2019 в 10:32

      Если жилье официально признано аварийным, не пригодным для проживания по санитарным/техническим условиям, то да. Если же это просто Ваше личное мнение, то Вы можете только встать вновь на жилучет на общих основаниях.

      • Валерий, 9 сентября 2019 в 17:56

        Куда обратиться, чтобы квартиру признали не пригодной для жилья? Выдали как сироте

        • Администратор Мария, 10 сентября 2019 в 08:05

          В местную администрацию – в отдел, занимающийся жилищным фондом. Либо, если там откажут, проводить независимую экспертизу, а потом признавать в судебном порядке.

  • Анатолий, 9 сентября 2019 в 10:53

    Доброе время суток, Мне 38 лет, выпустился с детского дома 1998 году, тогда закона не было, что сиротам положено квартира, узнал недавно.
    Могу ли подать заявление на получения жилплощади или только до 23 лет имеют право?

    • Администратор Мария, 9 сентября 2019 в 12:12

      1. Федеральный закон “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” от 21.12.1996 N 159-ФЗ, который определяет право детей-сирот на жилье, был принят еще в 1996 г. То есть, он действовал на момент Вашего выпуска из детского дома.
      2. Получить жилье могут только дети-сироты, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье на момент выпуска их детского дома. Если бы Вы нуждались тогда в жилье – Вас бы поставили на учет. Если это не сделали – значит, за Вами на тот момент было закреплено какое имущественное право на жилое помещение.

      • Анатолий, 9 сентября 2019 в 13:37

        Закон на 96 году не работал-начал работать после 2000 года. Как мне быть-подавать в суд?

        • Администратор Мария, 10 сентября 2019 в 07:59

          1. Кто Вам такое сказал? Согласно ст. 13 ФЗ-159, указанный федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования. И только пункты 5, 6 статьи 6, пункт 5 статьи 9 данного ФЗ вступили в силу с 1 января 1998 года.
          2. Для подачи в суд должны быть правовые основания. Вы сейчас не сможете установить, по какой причине Вам не выдали жилье, состояли ли Вы на учете как нуждающийся в жилье и если не состояли, то по какой причине.
          3. Для начала Вам необходимо установить это каким-то образом. Обратитесь в органы опеки по месту выпуска из детского дома с письменной просьбой прояснить ситуацию. А потом уже будете отталкиваться от их ответа.

  • Ирина, 24 сентября 2019 в 08:41

    Здравствуйте! Мне 51 год, выпустилась с интерната 1984 году, жилья закрепленного за мной не было, своего жилья до сих пор не имею. Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.04.2019 №397 могут ли меня включить в список по обеспечению жилым помещением, как лицо которое относилось к категории детей-сирот оставшихся без попечения родителей?

    • Администратор Мария, 24 сентября 2019 в 13:20

      Вновь принимаемые НПА обратной силы не имеют. Они распространяются только на правоотношения, возникшие после их вступления в силу.

  • Екатерина, 24 сентября 2019 в 10:24

    Можно ли отказаться от получения квартиры в пользу сертификата?

    • Администратор Мария, 24 сентября 2019 в 13:30

      Такой возможности законом не предусмотрено.

  • Екатерина, 3 октября 2019 в 17:29

    Здравствуйте меня зовут Екатерина Смирнова я выпускница детского дома, я стою на очереди на жильё в городе где воспитывалась школе интернат, но я хочу жильё в другом городе, могу ли я получить жилплощадь в другом городе, и как это сделать?

    • Администратор Мария, 3 октября 2019 в 18:26

      Жилье детям-сиротам предоставляется только по месту постоянного проживания, где они состоят на жилищном учете. При смене места постоянного жительства можно подать заявление о переводе жилищного дела по месту жительства.

  • Екатерина, 3 октября 2019 в 17:58

    Здравствуйте меня зовут Екатерина я ребёнок сирота и выпускница детского дома мне 20 лет где мне взять прописку по закону, хотя бы временную,пока я стою на очереди на жильё.

    • Администратор Мария, 3 октября 2019 в 18:32

      Только договорившись с кем-нибудь о такой регистрации. Иных возможностей не существует. Также граждане временно регистрируются при предоставлении им комнаты в общежитии.

  • Сюзана, 8 октября 2019 в 11:27

    Здравствуйте, мне 19 лет . еще в 14 лет я встала на учёт чтобы получить жильё
    Но так и не получила , я оканчиваю последний курс в колледже
    И снимаю сама себе жильё , живу в Волгограде , скажите какие документы мне собрать или куда обратится
    Чтобы быстрее получить жильё , надоело снимать его ..

    • Администратор Мария, 8 октября 2019 в 14:00

      Жилье начинают выдавать не ранее исполнения льготнику 18 лет. Так что ожидаете жилье Вы не так уж и долго (если сравнить показатели по практике ожидания жилья в целом по стране). Если считаете, что Ваши права нарушены обращайтесь в прокуратуру и/или в суд.

  • Валентина, 17 октября 2019 в 19:02

    Здравствуйте, вот у меня такая проблема с 2005 года жила в детском доме с братом так же являюсь сиротой как и брат, в детском доме поставили на очередь.После окончания учебного заведения должна была получить жилье, так как брат окончил раньше был призван в армию находясь в армии к нему приехали представители опеки сказали то что предоставлено жилье (нам двоим с братом одна квартира на 2) он подписал документы обещали сделать полный ремонт так не была пригодна для жилья была составлена смета , в итоге не чего сделано не было я об это вообще не чего не знала и не чего не подписывала была не совершеннолетней .В итоге не чего не сделали. Дальше была нанята независимая экспертиза чтобы признать не пригодной для жилья , экспертиза всё подтвердила, потом был суд о расторжении договора чтоб встать обратно на очередь и получить каждый своё отдельное жильё.Мне пришлось собирать все документы по новой и вставать опять на очередь.И вот итог брат спустя год даже меньше после этого всего получил свою квартиру а я стою по новой на очереди уже 6 лет, мне уже 26 лет я до сих стою.Есть ли возможность это как то ускорить ? и почему мы вставали на очередь в одно время он получил а я стою 6 лет и в год продвигаюсь на 20 человек?

    • Администратор Мария, 18 октября 2019 в 08:48

      Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Также можете подать административный иск в суд.

      • Валентина, 18 октября 2019 в 11:21

        Здравствуйте, если я живу в другом регионе мне можно это сделать в своем регионе ? или только в том регионе где стою на очереди?

        • Администратор Мария, 19 октября 2019 в 10:17

          Жилье предоставляется только там, где Вы состоите на жилищном учете. Соответственно неправомерные действия администрации обжалуются/оспариваются тоже по месту нахождения ответчика.

      • Валентина, 18 октября 2019 в 14:26

        Здравствуйте, я нахожусь в Тверской области а на очереди я стою в Калининградской, могу ли я в свей области написать жалобу в прокуратуру и так же иск в суд ? или это только можно там где я стою на очереди?

        • Администратор Мария, 19 октября 2019 в 10:24

          Все жалобы и иски подаются по месту нахождения ответчика.

  • сергей, 1 ноября 2019 в 09:51

    мне отказали все инстанции в предоставления жилья ссылая на то, что его нет! что делать дальше я не понимаю: так как жить зимой на улице мне не хочется! никакого другого жилья у меня нет!

    • Администратор Мария, 1 ноября 2019 в 11:15

      Полностью отказать Вам в реализации права на жилье не могли, поскольку отсутствие жилья – это не правовое основание. Если Вы хотели получить его именно сейчас, то Вам просто ответили, что в настоящее время свободного жилья нет. Но Вы продолжаете находиться в очереди на получение жилья. Люди годами ждут жилье. Можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

  • Евгений, 1 ноября 2019 в 16:06

    Здравствуйте, ребёнку 17 лет, мать в тюрьме отец умер он находится под опекой в другой семье, прописан в квартире где проживал с родителями и братом в общем там прописано 4 человека, квартира двух комнатная. Положена ли ему квартира по достижению 18 лет?

    • Администратор Мария, 2 ноября 2019 в 12:36

      Все зависит от квадратуры жилья, где зарегистрирован ребенок. Если на каждого из 4 зарегистрированных приходится более или равное число учетной норме региона кв.м., то социальное жилье не полагается.

  • Дима, 11 ноября 2019 в 09:43

    Здравствуйте мне 26 лет скоро будет 27 лет, я сирота могу ли я стать на учёт для получения квартиры?

    • Администратор Мария, 11 ноября 2019 в 12:02

      На учет Вас должны были поставить органы опеки или Ваш опекун до достижения возраста 18 лет. Возможно, Вы там и состоите, просто не знаете об этом. Обратитесь в органы опеки за разъяснением ситуации.

  • Иван, 20 ноября 2019 в 01:18

    Здравствуйте Михаил. вот у меня такой вопрос. я сирота и состою в очереди на получения жилья. В данный момент я живу в доме где родился и прописан и ко мне приезжала комиссия для осмотра жилых условий. Могут ли меня снять с очереди, если они решат, что жилье пригодно для жилищных условий

    • Администратор Мария, 20 ноября 2019 в 11:46

      Могут. Социальное жилье выдается только нуждающимся в жилье, улучшении жилищных условий детям-сиротам, лицам из числа таковых.

  • Залике, 23 ноября 2019 в 20:34

    если нет судебного решения для опекунского ребёнка, то дают ли жильё им?

    • Администратор Мария, 24 ноября 2019 в 09:47

      О каком судебном решении идет речь?

  • Анна, 25 ноября 2019 в 09:24

    Добрый день,смогу ли я до нового 2020 года получить кв. как сирота в Омске если решение суда вступило в силу в 2016 году, регистрация омская ,в Минимуществе говорят что я на первом месте по Омску стою ,можно верить?

    • Администратор Мария, 25 ноября 2019 в 12:24

      Мы отвечаем только на общие юридические вопросы, не требующие объективного/субъективного анализа. Ваш вопрос к таковым не относится. Кроме того, мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах.

  • Артём, 6 декабря 2019 в 15:18

    Я получил квартиру в 18 лет живу уже 3-й год женился на девушке с двумя детьми и сейчас родился общий ребёнок общая площадь квартиры составляет 27 квадрат жить тесно можно ли как то расширить или приватизировать квартиру раньше Пяти лет чтобы продать и сложить с материнским капиталом что бы купить квартиру больше?

    • Администратор Мария, 7 декабря 2019 в 11:59

      1. Жилье это выдавалось лично Вам по договору найма специализированного жилого помещения. Оно расширению не подлежит.
      2. Нет, 5-летний срок – это минимум. Если комиссия решит, что Вы еще не социально не адаптировались, то она вправе продлить этот срок еще на 5 лет.
      3. Если Вы не усыновили детей, то они не являются членами Вашей семьи для участия в какой-либо жилищной программе. Точно так же и Вы не сможете стать собственником жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, потому что оно передается в собственность только родителей (то есть, биологического отца или усыновителя). См. п. 4 ст. 10 ФЗ-256.

  • михаил, 7 декабря 2019 в 10:43

    здравствуйте, мне исполнилось 20 лет, я до сих пор не получил квартиру, стою на очереди, мне негде жить, бегаю по друзьям подскажите что делать ?

    • Администратор Мария, 7 декабря 2019 в 12:06

      К сожалению, это повсеместная практика: люди годами ждут выделения им жилого помещения. Вы вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением. Но это тоже не гарантирует незамедлительное исполнение решения суда.

  • Марина, 7 декабря 2019 в 23:22

    Добрый вечер ! Мы в ближайшее время оформляем документы и берем под опеку девочку сироту . Опекун проживает в МО город Мытищи тут и будем временную регистрацию делать , девочке будет летом 14 лет, она сейчас находится в детском доме Тульской области . Скажите пожалуйста если она не будет вступать в наследство ( старый ветхий дом неоформленный ), а мы поставим ее на учёт на жилье , то где ей будет предоставлено жилье в 18 лет ? Спасибо

    • Администратор Мария, 8 декабря 2019 в 11:46

      1. Если дом юридически не оформлен, то девочка при всем своем желании не сможет вступить в права наследования на него.
      2. Жилье детям-сиротам предоставляется по месту постановки на жилищный учет в качестве нуждающейся в жилье.

  • Андрей, 9 декабря 2019 в 21:25

    Вот я должен получить квартиру, но перед этим я вступаю в брак с девушкой это не влияет на получение квартиры

    • Администратор Мария, 10 декабря 2019 в 11:42

      Если Вы при этом не меняете постоянное место жительства и не регистрируетесь в другом жилье, то нет.

  • Софья, 18 декабря 2019 в 00:42

    Здравствуйте. Я опекун ребенка, которому 15 лет. Ребенок из другого города Подольск (постоянная прописка), Московской области, а сейчас у него временная регистрация в г. Пушкино, тоже Московской области. Один и тот же РЕГИОН !!!
    Все документы, подтверждающие его право на включение в СПИСОК на получение жилья у него есть. Опека Пушкино отказывает о включении в СПИСОК , т. к. постоянная прописка в Подольске-и отсылает нас туда. Учитывая, что у нас один и тот же РЕГИОН, как правильно действовать, чтобы включили в СПИСОК по г. ПУШКИНО? Нельзя ребенку в Подольск – там криминальная семья…

    • Администратор Мария, 18 декабря 2019 в 11:27

      Дети-сироты включаются в список нуждающихся в жилье по месту постоянного проживания. Без смены места постоянного проживания – никак.

  • Елена, 6 января 2020 в 13:38

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я уже покупала дом, то я уже не стою на очереди получения квартиры?

    • Администратор Мария, 7 января 2020 в 11:39

      1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах.
      2. По общим правилам, пакет документов обновляется ежегодно. Кроме того, Вы обязаны уведомить об изменении своего жилищного положения жилищный отдел по месту постановки на учет.
      3. Если Ваш дом соответствует по параметрам учетной норме региона/города, то Вас исключат из списка нуждающихся в жилье и из очереди на получение жилье.

  • Вера, 10 января 2020 в 18:36

    Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, какие основания могут быть для лишения сироты права на жилье? Заключение брака таковым является? Как это событие отразится на льготах и правах сироты?
    г. Нижний Новгород

    • Администратор Мария, 11 января 2020 в 11:33

      Права на жилье лишить никто никого не может. Право на получение социального жилья есть только у тех лиц из числа детей-сирот, которые не имеют никаких имущественных прав, то есть не имеют в собственности жилья, не являются нанимателями жилья или членами семьи собственника или нанимателя жилья. Все это применимо при условии, что на каждого члена семьи приходится не менее учетной нормы города/региона.

  • Мария, 12 января 2020 в 22:42

    Здравствуйте! Мой вопрос: Подскажите куда обратиться! молодому человеку уже 26 лет , выпустился из детского дома, отслужил, жилья нет и не дают , все откладывают, говорят ждите лета потом осени , весны и тд! Уже и в прокуратуру обращались, всем всеравно ничего не помогает , в администрацию обращались туда не пускают , только по телефону все вопросы! Хотим понять как действовать дальше, есть ли гарантия что дадут жилье!

    • Администратор Мария, 13 января 2020 в 13:01

      Теперь только через суд. Вам нужно очное содействие юриста.

      • Мария, 15 января 2020 в 15:15

        Суд был , уже год назад, вынесли положительное решение, но в прокуратуре говорят что это администрация не исполняет закон , просто платят какой штраф и говорят ждите ! К кому еще можно обратиться !

        • Администратор Мария, 16 января 2020 в 12:30

          Теперь только к практикующим по таким вопросам юристам в очном порядке, чтобы они добились исполнения решения суда.

  • Светлана, 15 января 2020 в 21:36

    Здравствуйте , у меня брат сирота в 18 лет попал в место лишение свободы на срок 7 лет,когда освободился обратились в органы опеку для получения жилья, нам там отказали и послали в суд, прошли 2 суда и везде отказ, может мой брат рассчитывать на жилье?

    • Администратор Мария, 16 января 2020 в 12:53

      1. Если вынесено 2 судебных решения не в Вашу пользу, то теперь вряд ли что-то можно сделать.
      2. Вам нужна очная консультация практикующего юриста, поскольку здесь требуется анализ документации и судебных решений.

  • Сергей, 16 января 2020 в 19:50

    Здравствуйте. Я стою в очереди на квартиру как сирота. В прошлом году в моём регионе (Псковская обл.) внесли изменения в закон:
    “В Псковской области скорректировали порядок предоставления жилья детям-сиротам. Уточнено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечиваются жилыми помещениями на территории соответствующего муниципального района или городского округа области по месту их жительства. Ранее жилье предоставлялось по их выбору: по месту жительства; по месту первичного выявления; по месту устройства под опеку, в приемную семью, в учреждение для детей-сирот. В Псковской области скорректировали порядок предоставления жилья детям-сиротам.”

    У меня постоянная регистрация в г. Опочка. Там же я и подавал документы на предоставление жилья. Живу уже 8 лет в Пскове. Тут же и стоял на квартиру, предоставив им привязку к городу справкой с постоянной работы. Подскажите, смогу ли я получить квартиру в Пскове если оформлю постоянную регистрацию без права собственности. Если да, останусь ли я в очереди под своим номером? Спасибо.

    • Администратор Мария, 17 января 2020 в 12:36

      1. Нормы права обратной силы не имеют. Такие нормы должны применяться только к вновь возникшим правоотношениям. То есть, к тем лицам, которые встали на учет после вступления в силу этих норм, если иное не указано в самом НПА.
      2. В настоящее время норма права звучит так Лица, указанные в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, обеспечиваются жилыми помещениями общей площадью не менее 25 квадратных метров на территории соответствующего муниципального района или городского округа области по месту жительства указанных лиц ((пункт в редакции, введенной в действие с 19.07.19 Законом Псковской области от 09.07.2019 N 1958-ОЗ).)
      3. В ст. 2 Закона Псковской области от 09.07.2019 N 1958-ОЗ указано Действие положений подпункта “а” пункта 5, пункта 6 статьи 1 настоящего Закона не распространяется на лиц, включенных в список по основаниям, указанным в пункте 1 статьи 6 Закона Псковской области “Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” (в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего Закона). Это подтверждает то, что я указала Вам в п. 1.
      4. Если Вы измените место жительства, то потеряете свое место в очереди и тогда к Вам будут применяться уже новые нормы регионального права.

  • Александр, 21 января 2020 в 18:17

    Добрый день! Мне 33 года, являюсь сиротой. До этого времени жильём не был обеспечен. Подал в суд по бывшему месту регистрации (в деревне) , по решению суда Администрация села должна обеспечить меня жильём на территории области. На данный момент проживаю в городе этой же области. Могу ли я попросить, что бы жилье мне дали именно в городе, а не в селе? Бюджет региональный (по решению суда) прикрепления к конкретной территории в области нету ( по решению суда), выдача жилья в течении года ( по решению суда) . По документам я так понимаю никаких ограничений нет выдать в городе. Каким образом можно получить по новому месту жительства (так же новое место регистрации) ? Куда обращаться? Может ли администрация села приобрести жилье в городе?

    • Администратор Мария, 22 января 2020 в 12:36

      Нет, жилье приобретается и выдается по месту жительства гражданина на момент вынесения решения суда. То есть, если ответчиком было сельское поселение (муниципальное образование), то приобретает оно жилье на своей территории.

  • Александр, 27 января 2020 в 10:43

    здравствуйте! можно ли взыскать компенсацию сироте за неисполнение решение суда (по предоставлению жилья)

    • Администратор Мария, 27 января 2020 в 11:56
  • Сергей федорович, 30 января 2020 в 12:54

    Предложили сироте квартиру в новостройке, за городом. Имеет право отказаться? Сколько м2 положено?

    • Администратор Мария, 31 января 2020 в 08:17

      1. Метраж в соответствии с нормами предоставления жилья в соответствующем муниципальном образовании.
      2. Имеет, если есть на то веские основания. Отказ должен быть мотивированным. Просто “не понравилось” – здесь не подходит.

  • Галина, 19 февраля 2020 в 16:09

    Опекаемому в апреле 18 лет. есть 1\4 часть в доме общей площадью 44.1 кв. м, износ дома 75%, есть ли шанс для постановки на очередь на жилье, родители у него умерли.

    • Администратор Мария, 20 февраля 2020 в 12:29

      Если дом не признают аварийным, ветхим или само жилье не соответствующее санитарным нормам для проживания, то нет.

  • Александр, 25 февраля 2020 в 18:33

    Здравствуйте, у нас произошла такая ситуация, нас трое детей, все со статусом сироты, хотелось бы уточнить по поводу выделения государством жилплощади, а конкретнее, нас поставили на очередь на получение жилья, после чего по исполнению младшему из нас 18 лет нам сообщили о том, что нас снимают с очереди на получение жилья на основании того, что у нас имеется жилплощадь (квартира), оставшаяся от родителя (матери), в наследство на которую никто из нас не вступал, помимо этого на всех нас в разной величине поступили административные задолженности по данной квартире, накопившиеся как до исполнения нам 18 лет, так и после, и в настоящее время данные задолженности также с каждым днем увеличиваются. Хотелось бы узнать по этой ситуации, что в данном случае законно, а что нет? Благодарю за ответ!

    • Администратор Мария, 26 февраля 2020 в 13:10

      1. Если Вы не вступили в наследование имуществом или хотя бы его частью (не принимали наследство), то имущество не считается унаследованным. Но за Вас это могли сделать Ваши законные представители до наступления Вам 18 лет.
      2. Юридически право собственности на унаследованную недвижимость (в случае принятия наследства) возникает со дня открытия наследства вне зависимости от времени его фактического принятия, и момента государственной регистрации права наследника на недвижимость. Обязанности по оплате ЖКУ возникают у собственников жилья с момента возникновения права собственности.
      3. Если Вы не проживали в квартире, то Вам необходимо составить акт о фактическом не проживании и приложить его к заявлению о перерасчете оплаты ЖКУ. Последнее передается в УК (ТСЖ).
      4. По вопросу вступления в наследство (оформления документов вместо Вас) обратитесь к Вашим законным представителям, которые были у Вас в момент открытия наследства и в течение 6 месяцев после этого события.
      7. Если квартира действительно на Вас оформлена (принята от Вашего лица в качестве наследства) Вашими законными представителями и она соответствует санитарным и жилищным нормам региона Вашего проживания, то Вас правомерно сняли с очереди на жилье.

  • Валя, 6 марта 2020 в 19:54

    Могу ли я получить 2-комнатную квартиру? Я сирота, мне 20 лет, я замужем и у меня маленький ребёнок. Ни у меня, ни у мужа жилья нет.

  • Иван, 10 марта 2020 в 09:52

    Здравствуйте. У меня такая ситуация: я сирота, меня не ставят в очередь на жилье, потому что по прописке нас двое человек и по квадратуре у нас как раз хватает. А в наследство я не вступал, дом ни на кого не оформлен, должны ли они меня поставить в очередь и куда обращаться?

    • Администратор Мария, 11 марта 2020 в 07:33

      1. Даже если Вы не оформляли прав на жилье – за Вас это могли сделать Ваши законные представители. Кроме того, т.к. Вы зарегистрированы в жилье, то имеете право там проживать. А если фактически проживаете, то считается, что Вы приняли наследство по факту.
      2. При постановке в очередь на жилье учитываются все имущественные права граждан, в том числе право на проживание в жилье.

  • Тамара, 10 марта 2020 в 20:07

    Добрый вечер! Мой брат получает в скором времени квартиру как сирота. Но квартиру дают в другом городе. У него жена, есть дети, которые уже ходят в школу и детский сад. Они снимают жилье, так как жилья нет у обоих. Работают тоже далеко от населенного пункта, где дают квартиру. Переезд не планировали, так как дети уже адаптировались в школе и саду и в населенном пункте нет работы. Как поступить? Ведь сирота должен проживать в квартире? Как быть с оплатой за квартиру? Итак куча детей, съемное жилье, и множество других проблем, кредиты и т. д.

    • Администратор Мария, 11 марта 2020 в 08:44

      1. Жилье специализированного жилищного фонда выдается лицам из числа детей-сирот не по месту их фактического нахождения на момент получения жилья, а по месту постановки на учет в качестве нуждающегося. Соответственно, если жилье выдали в другом городе – значит он там состоял на учете.
      2. Жилое помещение выдается именно лицу из числа детей-сирот. Его нынешнее семейное положение здесь никаким образом не учитывается и роли не играет.
      3. Жилье предоставляется изначально по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет, и факт проживания в нем и социальной адаптации будут проверяться периодически специальной комиссией от местной администрации. Если комиссия примет отрицательное решение по социальной адаптации, то срок такого договора продлится еще на 5 лет. Это означает, что договор социального найма жилья заключен на весь этот период не будет и возможности приватизировать квартиру у Вашего брата все это время не будет.
      4. Что касается оплаты ЖКУ, если в жилье вообще никто не проживает, то пишется соответствующее заявление в УК, ресурсоснабжающие организации (при отсутствии ИПУ или ведении расчетов по другим показателям) и прилагается акт о фактическом не проживании в жилье.

      • Тамара, 11 марта 2020 в 10:12

        Он не состоит на учете в этом городе. А вот в районе, где находится город, да. Администрация говорит, что жилье предоставляется в пределах района. Я понимаю, что по закону жилье предоставлено и все, радуйтесь. Но неужели нельзя что-то сделать и поменять на жилье в населенном пункте, где фактически проживает семья всю жизнь? Ведь квартира очень нужна. Может есть какой то вариант замены этих населенных пунктов? Я точно знаю, что есть муниципальное жилье пустое в наличии в нужном населенном пункте.

        • Администратор Мария, 12 марта 2020 в 08:26

          Если он не подписал еще договор найма жилья специализированного жилищного фонда, то вправе отказаться от него с указанием причины. Все это нужно обязательно делать в письменном виде. Там же нужно зафиксировать просьбу предоставить жилье в пределах населенного пункта по фактическому проживанию.

  • Алена В., 14 марта 2020 в 14:43

    Здравствуйте. Ребенку, находящемуся под опекой 18 марта исполняется 18 лет. Жилья не имеет. Учится очно в техникуме, живет там в общежитии, т.к. является иногородним. Стоит на очереди в опеке на получение жилья. Как быть? Предоставят ли жилье после исполнения 18 лет или нужно ждать, когда окончит учебу?

    • Администратор Мария, 15 марта 2020 в 07:25

      Точные сроки предоставления жилья детям с таким статусом в законе не оговорены. Это происходит не ранее, чем по исполнении лицу из числа детей-сирот; оставшихся без родительского попечения, 18 лет. Фактические сроки зависят от многих факторов. В том числе, от порядка очередности и числа людей, которые были поставлены в очередь в этот же период времени, а также от скорости высвобождения (появления) жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании по месту постановки на учет.
      По вопросу о сроках предоставления Вам необходимо обратиться в органы опеки или непосредственно в местную администрацию по месту постановки на жилищный учет.

  • Галина Галина, 17 марта 2020 в 01:35

    Здравствуйте, я кандидат на опекунство. У меня вопрос- возможно ли получится сертификат или другие мат. средства на приобретение зем. участка и ИЖС с последующим оформлением дома на опекаемых детей?

    • Администратор Мария, 17 марта 2020 в 09:43

      1. Опекуны, сами по себе, однозначно не имеют права на получение МСК. Возможность оформления МСК на детей зависит от того, что именно произошло с биологическими родителями (усыновителями) опекаемых детей. Условия возникновения прав на МСК у детей см. в ст. 3 (п. 4, 5) Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.
      2. Что касается предоставления земельного участка под ИЖС, то такие нормы могут устанавливаться региональными НПА. На федеральном уровне подобных льгот нет.
      3. За подробной консультацией по вопросу региональных льгот для опекунов обратитесь в ОСЗН и местную администрацию (органы опеки) по месту жительства.

  • Анна, 18 марта 2020 в 15:15

    Здравствуйте. Я Ополовникова Анна Андреевна, сирота. Мне положена предоставление жилого помещения. У меня нет родителей, сестер, братьев, проживаю у знакомых. Жила в третьей приемной семье. 18 .02.20 у меня в 11. 40 был суд, мне прокурор сказал, что я одна такая, что желающих детей много, мне ничего не объяснили, какая я на очереди. Спросила, сколько ждать квартиру, ничего не объяснили. Сказали долго ждать, а сколько ? сказали, что долго ждать и детей мной из разных районов едут в Кострому за получением жилого помещения, посоветовали социальную гостиницу и общежитие. Что мне делать, как узнать, через кого, когда получу квартиру и какая я на очереди ????? можно мне тогда купить квартиру в Костроме?

    • Администратор Мария, 18 марта 2020 в 17:35

      1. Точный срок предоставления Вам квартиры Вам никто не скажет, поскольку его попросту нет. Это зависит от возможностей и желания местной (городской, районной) администрации – ответчика по Вашему производству. На практике это может длиться годами.
      2. Узнать, какая Вы в очереди на получение жилья по договору найма специализированного жилого помещения Вы можете непосредственно у ответчика. Данные об ответчике есть в материалах дела, в котором Вы участвовали в качестве заинтересованного лица. Истцом (в Ваших интересах) выступал прокурор. Оказать содействие в этом вопросе Вам могут в прокуратуре или в органах опеки.
      3. Получите Вы квартиру через ответчика – скорее всего, это местная (костромская) администрация.
      4. Приобретать Вам квартиру нельзя. В противном случае Вы лишитесь права на получение жилья. Вы можете его только снимать.

  • Сабрина, 18 марта 2020 в 19:03

    Скажите, пожалуйста, как получить быстрее квартиру, стою на учёте, негде жить, не знаю, что делать, помогите.

    • Администратор Мария, 18 марта 2020 в 20:11

      Если прокуратура не подавала иск в Ваших интересах, то подавайте административный иск в суд самостоятельно. Если подавала и имеется вступившее в силу решение суда в Вашу пользу – то обратитесь в прокуратуру, чтобы узнать, на какой стадии находится фактическое исполнение судебного решения.

  • Анастасия, 22 марта 2020 в 12:08

    Здравствуйте, меня не поставили на очередь (на данный момент 17 лет). Там, где прописана, признано как ветхое жилье, и жить там не пригодно, на данный момент решается вопрос на постановку очереди, если дадут квартиру, то должны квартиру дать в новом дома или могут дать во вторичном жилье?И как скоро дадут жилье после 18?знаю,что должны дать в 18, сразу после дня рождения.

    • Администратор Мария, 23 марта 2020 в 09:08

      1. Жилое помещение (а не квартира) предоставляется из специализированного жилищного фонда. Это может быть как квартира в новостройке, так и жилье в уже давно введенном в эксплуатацию жилом доме.
      2. Точные сроки фактического предоставления жилья законодательством РФ не установлены. У Вас неверные сведения о сроках. По договору найма специализированных жилых помещений жилье предоставляется не ранее исполнения Вам 18 лет, а не в момент исполнения 18 лет. Фактическое исполнение обязательств по обеспечению Вас жильем может растянуться на годы.

  • Ольга, 25 марта 2020 в 11:49

    Здравствуйте нам отказали в получении жилья для ребенка сироты, ссылаясь на то, что она имеет право доли (4 кв. м) в двухкомнатной квартире (45 кв. м)
    В этой квартире прописана я (бабушка), мой сын и внучка (сирота), объяснив это тем, что на каждого у нас выходит “положенные ” 12 кв. (по нашему краю). Имеет ли вес в данном вопросе, что дом идет под снос и считается аварийным?

    • Администратор Мария, 25 марта 2020 в 16:11

      1. Чтобы получились положенные 12 кв. м. на каждого, необходимо, чтобы общая площадь квартиры составляла не менее 36 кв. м. Соответственно, Вам правомерно отказали.
      2. По поводу аварийности жилья, то оно должно быть документально подтверждено. Проживание детей-сирот в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством.

  • Александр, 25 марта 2020 в 15:36

    Здравствуйте, получил квартиру как сирота месяц назад, сам живу в другом регионе и работаю, могу ли я сдать её?

    • Администратор Мария, 25 марта 2020 в 16:21

      1. Нет. Ваши права, как нанимателя жилья по договору найма специализированного жилого помещения, оговорены в соответствующем договоре. Он должен быть у вас на руках.
      2. Общие правила установлены в ст. 100 ЖК РФ -п. 4 гласит: “Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.”

  • Виктория, 28 марта 2020 в 07:28

    Здравствуйте! Я как сирота 4 года назад получила квартиру однокомнатную в спец. наем. Живем в ней 4, муж и двое детей. Сил ютиться нет, дети взрослеют, понимаем что у них должен быть свой угол. Мы все платим, долгов нет, работаем и вполне справимся с ипотекой. Плюс маткапитал хотим добавить в ипотеку. Вопрос в том потом не заберут квартиру выданную как сироте??? Считаю что не должны, так как получала ее по закону и в договоре нет пункта, если улучшатся условия проживания, то могут выселить. Все условия договора соблюдаются. Терять квартиру не хочется так как у нас дети и думаем о их будущем. Но и сил нет ютиться больше. Разъясните пожалуйста. Сколько юристов столько мнений, одни говорят нет не заберут. Другие не заберут, но и не подпишут соц наем. Третьи утверждают, что заберут.

    • Администратор Мария, 28 марта 2020 в 08:08

      1. К сожалению, это вопрос весьма спорный и неоднозначно трактуемый. Все зависит от интерпретации данных норм в местной администрации. На наш взгляд, правы те, которые говорят, что не заберут (во всяком случае, сразу), но и не заключат с Вами договор социального найма, поскольку оснований для признания Вас нуждающимися в жилье не будет. А жилье по договору социального найма предоставляется только нуждающимся в таком жилье. Равно как и жилье по договору спец. найма предоставлялось Вам изначально как нуждающейся в жилье, а не только потому что Вы лицо из числа детей-сирот.
      2. Читайте внимательно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей” п. 3.1 Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае: утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. В данном случае речь идет о лицах, которые еще не получили жилье. Но эта норма применяется часто по аналогии и в отношении тех, кто уже его получил, но с кем еще не заключен договор социального найма.
      3. Т. к. до заключения социального найма у Вас остался один год, то полагаю лучше дотерпеть, чем лишиться жилья, надеясь на чудо правоприменения. А чтобы не гадать – Вы можете узнать все непосредственно в местной администрации.

      • Виктория, 28 марта 2020 в 08:41

        Так они и помогут. Вы прекрасно знаете, кто там сидит и помощь они никогда не окажут. На учёт меня поставить вообще помог преподаватель в колледже. Не понимаю я таких законом. Что теперь сирота должна быть всю жизнь нуждающийся и в статусе сирота??? И получала я как сирота, а квартиру мы приобретаем уже на семью с учетом мат капитала тем самым улучшаем свои условия проживания.

        • Администратор Мария, 28 марта 2020 в 22:23

          1. Вам никто не говорил о помощи. Вам необходимо узнать, что по мнению администрации Вашего муниципального образования является условием для не заключения с Вами договора социального найма и/или для прекращения договора специализированного найма. Они Вам должны четко перечислить, что Вы имеете право делать, а что нет. Желательно в письменном виде, чтобы потом это можно было использовать в качестве доказательства.
          2. Ваше нынешнее семейное положение к вопросу с квартирой, полученной по договору специализированного найма, никак не относится. Учитываться будут именно Ваши жилищные условия. Хоть сами Вы это сделаете, хоть в составе семьи – от этого ничего не поменяется. Вы в любом случае улучшите свои жилищные условия.

      • Виктория, 28 марта 2020 в 08:47

        Дело в том, что ипотека одобрена. Квартира уже выбрана. Квартира сказка и цена ниже рыночной, потому что срочно. Там все готово к жизни. А в связи с кризисом вообще неизвестно какие будут цены на недвижимость. Думаю, что потом если будут что-то против, то думаю в суде суд примет мою сторону.

        • Администратор Мария, 28 марта 2020 в 22:27

          1. Если у Вас есть свое однозначное мнение по этому поводу, то зачем Вы вообще обращались с вопросом?
          2. Суд не принимает ни чью сторону. Это независимый арбитр. Решение выносится на основе действующих норм права, о которых Вам уже рассказывали неоднократно.

  • Арина, 31 марта 2020 в 16:26

    Здравствуйте, я бы хотела узнать, я осталась без попечения родителей, мне через 20 дней 19 лет, заявление на квартиру писали еще в том году летом, я сейчас в браке и у меня есть ребенок, родила в 17 лет, какую квартиру я должна получить 1 комнатную или 2-комнатную?

    • Администратор Мария, 1 апреля 2020 в 09:52

      На федеральном уровне жилье лицам из числа детей-сирот выдается без учета их нынешнего семейного положения. Согласно п. 7 ст. 8 ФЗ-159 по договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Это означает, что жилье будет Вам предоставлено в соответствии с установленной в Вашем муниципальном образовании (по месту постановки на учет) норме предоставления площади жилья по договору социального найма.

  • Валентина, 4 апреля 2020 в 13:09

    Здравствуйте! Стою на очереди на получение жилья с 2010 года, в 2017 г. после окончания обучения подала в суд, т. к. выселяться из общежития пришлось практически на улицу. Суд обязал Администрацию предоставить мне жильё, но прошло уже 3 года и за это время я так и не получила жилье. Что делать дальше, бесконечно подавать в суд, получать исполнительный лист и носить его приставам? На сегодняшний день мне 26 лет, на очереди я 2-я (уже 2 года).

    • Администратор Мария, 5 апреля 2020 в 07:44

      Нет, Вам уже давно нужно было поднимать вопрос о привлечении к юридической ответственности (в том числе, уголовной – ст. 315 УК РФ) должностных лиц администрации за неисполнение вступившего в силу судебного акта. Вам необходимо очное содействие практикующего юриста – желательно не из Вашего города.

  • Константин, 6 апреля 2020 в 07:10

    Здравствуйте, сирота, стою в очереди для получения жилья. Та комната в общежитии, где я прописан (не отвечает нормам проживания и не признана подходящей для жилья), в скором времени будет продана. После продажи я планирую прописаться в другое место (в пределах региона и города, где я был прописан ранее). Меня снимут с очереди после изменения места регистрации?

    • Администратор Мария, 6 апреля 2020 в 13:35

      Если Ваши жилищные условия изменятся в лучшую сторону, то могут исключить Вас из списка очередников, поскольку Вы не будете считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий.

      • Константин, 8 апреля 2020 в 07:57

        Та жил. площадь, куда я планирую прописаться, не признана годной к проживанию, так как там имеет большую долю лишенная родительских прав мать. Если ее уже признали негодной (при подаче заявления на очередь там прям написано было так)

        • Администратор Мария, 8 апреля 2020 в 20:08

          Значит, это не повлияет на Ваши жилищные условия.

  • Наталья, 21 апреля 2020 в 00:31

    Здравствуйте, мне 33 года. Когда я была маленькая, 2-3 года примерно, отец развелся с моей матерью и отказался от меня прямо в зале суда и больше я его не видела. В 7 лет мать сажают в тюрьму и лишают материнства. Мой родной дедушка оформил опекунство. Мать тоже больше не объявлялась. Жила в деревне с дедушкой, прописка тоже там. Есть ли у меня хоть какие-то права на жильё?

    • Администратор Мария, 21 апреля 2020 в 08:08

      1. Отказаться от ребенка при разводе юридически невозможно. Вы, видимо, неверно что-то поняли или Вам просто так преподнесли информацию.
      2. Если у Вас есть официальный статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, то органы опеки должны были Вас поставить на учет нуждающихся в жилье, если на то были бы правовые основания. Если на учет не поставили – значит, правовых оснований, скорее всего, не было.
      3. Наличие у Вас регистрации по месту жительства в доме дедушки означает, что у Вас есть имущественные (жилищные) права. Вполне вероятно, это и послужило основанием для не постановки Вас на учет.
      4. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах. Подробную актуальную информацию Вы можете получить в органах опеки по месту регистрации.

  • Ирина, 1 мая 2020 в 16:20

    Подскажите пожалуйста! Я уже по очереди на квартиру 105, мне предлагают жилье в деревне, которая я даже не знаю, где находится. а я писала в заявлении, что мне нужна в городе. Могу ли я отказаться от этого предложения?

    • Администратор Мария, 2 мая 2020 в 08:47

      Можете, если укажите письменно мотивированно объективные причины для отказа. Просто “не нравится” или “не хочу” – объективным отказом не считаются.

  • Надежда, 7 мая 2020 в 07:28

    Здравствуйте, у меня такой вопрос: я сирота, но есть прописка в квартире, которую дали, еще когда был жив отец, потом я жила в детском доме. как можно узнать, стою я на очереди или нет. так как мне говорят в опеке то, что жилье у меня есть. но жить там невозможно: нет отопления, ничего нет кроме света, хотелось бы свое жилье. у меня уже есть дети маленькие, можно как то узнать, но не через соц защиту, так как они упираются в эту государственную квартиру, в которой жить с детьми невозможно

    • Администратор Мария, 7 мая 2020 в 12:27

      1. Если у Вас юридически есть жилье, которое документально не признано в установленном порядке непригодным для проживания, то на жилищный учет (как нуждающуюся в жилье) Вас никто не поставит. Таковы действующие правила. См. ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ.
      2. Вам в органах опеки все правомерно пояснили. И если Вы получили такой ответ, то это значит, что на учете нуждающихся в обеспечении жильем Вы не состоите.

  • Ольга, 12 мая 2020 в 06:33

    Здравствуйте. У меня под опекой была внучка инвалид с рождения. Сейчас ей 21 год и мы живём вместе с ней в квартире в долевой собственности 1/2 у внучки и у меня 1/2. Недавно я от знакомых узнала, что Насте положена квартира, как сироте, оставшейся без попечения родителей. Оба лишены родительских прав. Органы опеки мне ничего не говорили. Что внучке положена квартира. Что делать и как поступить в этой ситуации

    • Администратор Мария, 12 мая 2020 в 12:22

      1. Жилье по договору найма специализированного жилого помещения предоставляется не всем лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а только тем, кто признан нуждающимися в таком жилье. То есть, тем, у кого нет никаких имущественных прав на иное жилье. Или если эти имущественные права в расчете на приходящиеся в личное пользование кв.м. меньше установленной в муниципальном образовании по месту постоянного проживания учетной нормы.
      2. Ваша внучка не является сиротой. Если она не обучается сейчас очно, то она – лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей.
      3. В собственности Вашей внучки находится 1/2 доля Вашей совместной квартиры. Что, вполне вероятно, не меньше учетной нормы квадратуры жилья, установленной в Вашем муниципальном образовании. Так как Вы не указали свой регион и населенный пункт проживания, то ответить на Ваш вопрос однозначно не представляется возможным.
      4. За детализированной консультацией Ваша внучка или Вы (при наличии на то полномочий) можете обратиться в органы опеки по месту жительства. Сделать это можно дистанционно.

      • Елена, 13 мая 2020 в 22:18

        Здравствуйте, подскажите пожалуйста моя подруга сирота была под опекой у бабушки, бабушка умерла, ей сейчас 23 года она может подать документы на квартиру? Или уже поздно?

  • Мария, 16 мая 2020 в 08:45

    Здравствуйте, я сирота, мне 18 лет и стою в очереди на получение квартиры, возник такой вопрос, выделяются ли средства с органов опеки или еще откуда, для мебелирования квартиры?

    • Администратор Мария, 16 мая 2020 в 09:32

      1. На федеральном уровне нет.
      2. По вопросу наличия региональных, муниципальных мер поддержки обращайтесь в ОСЗН и местную администрацию по месту жительства.

  • Анастасия, 16 мая 2020 в 14:16

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2021 году заканчивается договор найма, можно ли затем приватизировать квартиру, или нужно будет продлевать договор? Если да, то как долго можно его продлевать? ( на какой период)

    • Администратор Мария, 17 мая 2020 в 08:37

      1. Согласно ст. 8 ФЗ-159, срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
      В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
      По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
      2. Это означает, что специальная комиссия должна сначала принять решение о возможности заключения с Вами договора социального найма жилья или продлении еще на 5 лет договора найма специализированного жилого помещения. Если с Вами заключат договор социального найма жилья, то тогда Вы сможете воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

  • Ольга, 16 мая 2020 в 21:24

    Мне 30 лет, я сирота. От мамы осталась комната 10 кв.м ( я в ней прописана и проживаю) , в аварийном деревянном двухэтажном доме – коридорная система, где кухня, санузел общие. В августе этого года дом будут сносить. Комната не приватизирована.
    Прочла в Вашей статье, что гражданам данной категории “строго запрещено давать комнату в коммуналке. Только давать отдельное жилье”.
    Какое жилье мне должны предоставить по закону?

    • Администратор Мария, 17 мая 2020 в 10:01

      1. При сносе аварийного жилья и предоставлении жилого помещения в связи с этим на участников таких правоотношений распространяются иные нормы жилищного права. Статус лица из числе детей-сирот здесь не применяется.
      2. Согласно ст. 1 ФЗ-159 от 21.12.1996 “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”:
      – дети-сироты – лица в возрасте до 18 лет,
      – лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
      Вам уже 30 лет. Вы давно уже утратили вышеобозначенные статусы. В связи с чем, на Вас распространяются в любом случае только общие нормы жилищного права.

  • Яна, 17 мая 2020 в 02:00

    Я сирота с 2 лет. Мне уже 34 года. В очередь на квартиру меня поставили 2015 году, мне было 29 лет. Вот я пять лет стою в очереди. Живу я в съёмном жилье с сыном. Мне ещё сколько лет ждать? И так как у меня сын, мне квартиру дадут какой площадью?

    • Администратор Мария, 17 мая 2020 в 09:16

      1. Если Вы – сирота с 2 лет, то весьма странно, что в очередь Вас поставили только в 29 лет. Вполне вероятно, что Вас поставили уже не как сироту, а на общих основаниях. Лицом из числа детей сирот человек считается до 23 лет.
      2. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных процедурах, поэтому не можем пояснить, через какое время Вам по факту предоставят жилье. В законодательстве РФ точные сроки не обозначены.
      3. Так как не известно, на каких именно правовых условиях Вы попали в очередь на жилье и при каких обстоятельствах, а также в каком именно муниципальном образовании Вы состоите на жилищном учете, то ответить на вопрос о квадратуре предоставляемого жилья тоже невозможно – по объективным причинам.
      4. Со всеми подобными вопросами Вы можете обратиться в жилищный отдел местной администрации.

  • Людмила, 17 мая 2020 в 22:05

    Сирота проживает, стоит на квартирном учете в районном центре. На данный момент прописана в г. Ростове-на Дону, имеет ли она право получить жилье по прописке?

    • Администратор Мария, 18 мая 2020 в 10:20

      1. Жилье предоставляется по месту состояния на жилищном учете при наличии там постоянного проживания (места жительства).
      2. При перемене места жительства необходимо обратиться по новому месту жительства с заявлением в письменной форме об исключении из списка по прежнему месту жительства и включении в список в субъекте РФ по новому месту жительства. Но в этом случае Вы утратите свою очередность по старому месту жительства и по новому месту жительства Вас включат в имеющийся там список без учета Вашей предыдущей очередности.
      3. При этом подразумевается смена места жительства при переезде в другой субъект РФ.

  • Мария, 17 мая 2020 в 23:04

    Здравствуйте, я сиротой стала, когда мне было 19 лет, я являюсь студенткой колледжа. Сейчас мне исполнилось 21, могу ли я подать заявление на жильё?

    • Администратор Мария, 18 мая 2020 в 10:37

      Лица из числа детей-сирот, – лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель. Вы остались без родителей, уже будучи совершеннолетней. Соответственно, Вы не относитесь к категории лиц из числа детей-сирот.

  • Светлана, 18 мая 2020 в 00:36

    Добрый вечер! Такой вопрос. У меня под опекой трое детей. Один из них уже достиг 18 лет. У них у всех доли в квартире, купленной на мат капитал их матери тоже. Мать лишена и находится в местах лишения свободы, за очень тяжкое преступление. По ее возвращению, она собирается проживать в квартире. Как быть детям. Возвращаться и проживать с ней они отказываются на отрез. Могут ли их поставить в очередь?

    • Администратор Мария, 18 мая 2020 в 11:01

      1. Могут. Но для этого необходимо обратиться в их интересах с соответствующим заявлением в органы опеки.
      2. Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ-159 проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
      1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
      лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

  • Виктория, 19 мая 2020 в 17:55

    Здравствуйте, мужу 27 лет, собирал документы на получение квартиры, но не успел собрать, оказался в местах отдалённых 1.5 г. и все документы потерялись. Есть ли шанс собрать снова и получить квартиру? еще у него собирала сестра документы, но забросила, не найдя один документ.

    • Администратор Мария, 20 мая 2020 в 09:23

      1. Статус лица из числа детей-сирот утрачивается при достижении 23 лет.
      2. Лица, которые достигли возраста 23 лет, включаются в список, подлежащих обеспечению жильем, если они относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и в соответствии с законодательством РФ имели право на внеочередное обеспечение жилыми помещениями по договору социального найма, но в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях и не реализовали это право по состоянию на 1 января 2013 г. или после 1 января 2013 г. имели право на обеспечение жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, но не были включены в список.
      3. Если Ваш муж не относится к указанной в п. 2 ответа категории, то он не моет рассчитывать на жилье по договору найма специализированного жилого помещения.
      4. Если Ваш муж относится к указанной категории, то заявление о включении в список подают только сами лица, которые достигли возраста 23 лет, если они в установленном порядке не были поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях либо не были включены в список и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями. Возможность подачи такого заявления иным лицом законом не установлена. Исключение – ограниченные или лишенные дееспособности.
      5. По поводу шансов собрать документы – вопрос сформулирован некорректно. Собирать пакет прилагаемых к заявлению документов может по доверенности Вашего мужа кто угодно. Соберет он их или нет – зависит от объективных/субъективных возможностей доверенного лица.

  • ВЕРА ЕВГЕНЬЕВНА, 20 мая 2020 в 12:17

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! У МЕНЯ ТАКАЯ СИТУАЦИЯ: АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛА ВЫДАЛА МНЕ ТРЕБОВАНИЕ:В СРОК 6 МЕСЯЦЕВ ОСВОБОДИТЬ КВАРТИРУ . ДОМ ПОД СНОС. НАМ КВАРТИРА НЕ ПОЛОЖЕНА Т.К.НАС НА 40 М.КВ. 3 СОБСТВЕННИКА И ВСЕ ОБЕСПЕЧЕНЫ ЖИЛЬЕМ. МОЖНО СПОРИТЬ НА ЭТОТ СЧЕТ,У СЫНА И У МЕНЯ КВАРТИРЫ В СТАРОМ ДЕРЕВЯННОМ АВАРИЙНОМ ФОНДЕ В Г. ЛАБЫТНАНГИ, И ПОЙДУТ ПОД СНОС ГДЕ-ТО В 2025 ГОДУ, В ПРОЧЕМ КАК И ДАННОЕ ЖИЛЬЕ. НО АДМИНИСТРАЦИЯ ТОРОПИТЬ ЖИЛЬЦОВ ОСВОБОДИТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ К 1 ОКТЯБРЯ. Я ОПЕКУН , МОЕЙ ДОЧКЕ 1 .06.2020 ИСПОЛНИТСЯ 11 ЛЕТ. ОНА ЗАРЕГИСТРИРОВАНА И ЭТО У НЕЕ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. ПО НОВОМУ ЗАКОНУ ЕЙ ДО 14 ЛЕТ ЖИЛЬЕ НЕ ПРЕДОСТАВЯТ, Т.К У НЕЕ НЕТ ПАСПОРТА. АДМИНИСТРАЦИЯ ТАК ЖЕ НАМ НИЧЕГО НЕ ПРЕДЛАГАЕТ, ВЕСЬ ФОНД ЗАНЯТ. РЕБЕНОК ЗАКАНЧИВАЕТ 3 КЛ. ЧТО ГОСУДАРСТВО МОЖЕТ ПРЕДЛОЖИТЬ В ДАННОМ КОНКРЕТНОМ СЛУЧАЕ. СОВСЕМ НЕДАВНО О СНОСЕ ДОМА НЕ БЫЛО И РЕЧИ. СПАСИБО, ЕСЛИ ПОМОЖЕТЕ СОВЕТОМ.

    • Администратор Мария, 21 мая 2020 в 08:11

      1. Обращайтесь в прокуратуру, в органы опеки, к Уполномоченному по права ребенка за защитой прав несовершеннолетней, а также в аналогичные инстанции – за защитой своих прав. По поводу возможности судебного признания деяний местной администрации незаконными Вам потребуется очное содействие юристов с предварительным анализом всех документов и спорной ситуации в целом на месте.
      2. Что касается Вашего деревянного дома в другом доме, то если он действительно аварийный, то в подтверждение этого должен быть соответствующий акт. Если такого акта нет, то дом аварийным не считается.
      3. Детализированный ответ на Ваш вопрос предоставить не представляется возможным, ввиду отсутствия необходимых для этого исходных данных о процедуре сноса аварийного дома и сопутствующих мероприятиях, а также иных объективных сведений. В Вашей ситуации требуется очное содействие юриста.
      4. Можем только сказать, что проходящая процедура в таком виде, если Вы все верно указываете, противоречит действующему законодательству РФ, а значит, не может считаться правомерной. В частности, наличие у Вас в собственности иного жилого помещения не лишает Вас прав на защиту Ваших имущественных прав/интересов в данной ситуации. В том числе, в рамках изъятия земель для государственных, муниципальных нужд. То обстоятельство, что многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая Вам квартира, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в соответствии с законом на переселение граждан в рамках адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в указанную программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности ст. 32 ЖК РФ.
      5. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

  • Снежанна, 26 мая 2020 в 23:03

    Здравствуйте, я сирота скоро получать квартиру, но мне предложили и меня не устраивает такой вариант, сколько выделяют денег на кв на 1 человека, и у меня есть ребёнок и муж, сколько кв м положено?

    • Администратор Мария, 27 мая 2020 в 08:07

      1. Мы не располагаем сведениями об индивидуальных административных и гражданско-правовых процедурах. Точные суммы выделяемых средств в законодательстве РФ не зафиксированы.
      2. Жилье по договору найма специализированного жилого помещения предоставляется лично Вам как лицу из числа детей-сирот. Ваш ребенок и муж не имеют к этому никакого отношения. См. ст. 8 ФЗ-159.
      3. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
      4. Это означает, что в каждом муниципальном образовании установлены свои нормы предоставления жилплощади по договору социального найма. Вы не указали муниципальное образование по месту постановки на жилищный учет, поэтому детализировать ответ не представляется возможным.

  • Виктор, 27 мая 2020 в 13:37

    Здравствуйте! Мне сейчас 24 года, я из числа детей-сирот. После смерти матери, был на воспитании у отца. Отец был лишён родительских прав, мне было менее 18 лет. Потом отец как военнослужащий получил сертификат на квартиру на 5 человек / моя доля 1/5 была продана и деньги перечислены на мой расчетный счёт. Имею ли я право на получение жилья в порядке очереди?

    • Администратор Мария, 27 мая 2020 в 22:43

      1. На подобные вопросы дистанционно ответить невозможно. Требуется изучение имеющейся у Вас документации, Вашего личного дела на момент пребывания в социальном учреждении, установление фактов, имеющих юридическое значение, в том числе: ставили ли Вас на учет нуждающихся в жилье или нет, и если нет, то по каким причинам. Вам требуется очное содействие юриста.
      2. Можем только сказать, что лица, достигшие 23 лет, могут быть поставлены на учет нуждающихся в жилье (как лица, которые до 23 лет были детьми из числа лиц, оставшихся без попечения родителей), только если последние имеют документальное подтверждение неправомерной непостановки их на такой учет до 23 лет.

  • Анна, 28 мая 2020 в 15:00

    Добрый день!
    Я родилась в России. В 7 лет мой папа умер, ещё два года мы прожили с мамой, после чего она заболела, но жива!
    (проблемы с сердцем)
    Мама написала отказ и меня на воспитание забрала родная бабушка в Казахстан.
    Там в 16 – лет мне выдали документы гражданина Республики Казахстан
    (т. к. опекун гражданин Казахстана)
    В 18 лет, после окончания 11-го класса, я переехала в Россию, на данный момент мне 21 год, я заканчиваю учебное заведение.
    Начала менять гражданство на РФ и в УФМС выяснилось, что я с рождения и по сей день являюсь гражданкой Российской Федерации и гражданство Казахстана получила незаконно, через месяц я получаю паспорт Российской Федерации.
    Вопрос заключается в том: как мне получить жилье?
    Жилья в собственности у меня нет ни в России, ни в Казахстане.
    Сиротой признана в Российской Федерации и в Республике Казахстан.

    • Администратор Мария, 28 мая 2020 в 21:03

      1. Если Ваша мама жива, то Вы не являетесь сиротой.
      2. Для того чтобы Вы официально приобрели статус лица, оставшегося без попечения родителей, Вашу мать должны лишить родительских прав или хотя бы ограничить в них, либо установить факт оставления Вас без попечения родителей иным законным официальным образом. Если этого не было, то и лицом, оставшимся без родительского попечения Вы тоже юридически не являетесь.
      Дети, оставшиеся без попечения родителей, – лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны, в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом порядке.
      Лица из числа детей, оставшихся без попечения родителей, – лица в возрасте от 18 до 23 лет, которые, когда они находились в возрасте до 18 лет, остались без попечения единственного или обоих родителей.
      3. Вполне вероятно, что Ваша бабушка просто увезла Вас в Казахстан, не имея на это никаких легальных прав, поскольку в РФ письменно отказаться от ребенка в 9-летнем возрасте в пользу другого родственника юридически невозможно. Вас должны были поместить сначала в социальное учреждение (хотя бы временно) и только после того как Ваша мать отказалась бы Вас оттуда забрать после установленного периода времени органы опеки решали бы вопрос с Вашей дальнейшей опекой.
      4. Если у Вас нет официального статуса лица, оставшегося без попечения родителей, то и претендовать на жилье как человек с таким статусом Вы не можете. Кроме того, до конца не понятна ситуация с Вашей матерью. Если у нее есть жилье и Вы там были зарегистрированы, а, возможно, и до сих пор зарегистрированы, то для начала необходимо удостовериться, что у Вас действительно нет имущественных (жилищных) прав в РФ.
      5. Вам необходимо очное содействие юриста, поскольку ситуация весьма спорная и запутанная.

      • Анна, 29 мая 2020 в 10:59

        Да, действительно, лучше бы я сразу обратилась к адекватному специалисту и смените тон общения с надменного, на адекватный!
        Вы вообще понимаете суть проблемы?
        У меня умер папа!
        Мама заболела и написала отказную и на меня, оформила опекунство моя родная бабушка! 2009 году, мне было 9 лет!!!
        В Российской Федерации мне выдали все документы о том, что я сирота находящаяся под опекой.
        Есть так же документ, в котором отдельно написано, что я такая такая имею статус сироты!
        Бабушка увезла меня в Казахстан легально! Ибо она в России оформила на меня опекунство!
        Я на данный момент получаю все сиротские льготы!
        Недвижимость в собственности не имею ни в России, ни в Казахстане.
        Если я об этом написала, то как вы думаете проверяла ли я информацию по своей маме? Да проверяла и все документы имею на руках!
        Тут дело совсем в другом, видимо до вас это просто не дошло!
        Я ещё раз вам повторяю, все документы у меня есть, я являюсь гражданином РФ и я сирота, но так как моя бабушка (официальный опекун) является и проживает в Республике Казахстан, то и я до 18-ти лет с ней проживала там, закончила школу 11 классов. На данный момент мне 21 год и я заканчиваю учебное заведение в Российской Федерации и все льготы сироты я получаю от Российской Федерации и в опеке подтвердили все мои документы, о том что я сирота.
        Вы дали ответ не поняв ситуацию,я ведь все достаточно точно изложила,написала,что все документы имею и ранг-сироты!
        Обращусь в опеку к нормальному юристу на очную консультацию со всеми документами!

        • Администратор Мария, 29 мая 2020 в 18:40

          1. В ответах на вопросы мы используем официально-деловой стиль речи.
          2. Из Ваших же спорных пояснений, которые кажутся только Вам понятными и бесспорными, следует:
          – что Вы являетесь сиротой. Повторяем еще раз: сиротой в РФ считается только человек до 18 лет, у которого умерли оба родителя. После 18 лет – это уже лица из числа детей-сирот – лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба родителя. См. ст. 1 ФЗ-159 от 21.12.1996 (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”. По Вашим же пояснениям – Ваша мама жива до сих пор. Следовательно, сиротой легально юридически Вы не могли быть признаны ни при каких обстоятельствах.
          – Ваша мама написала “отказную” и Вас отдали бабушке под опеку. Легально юридически это тоже сделать невозможно. Просто написав что-то на бумаге, невозможно утратить права в отношении собственного ребенка. Если бы все было так просто – от детей отказывались бы направо и налево. Соответственно, Вы либо чего-то не знаете, не допонимаете, либо процедура тоже была нелегальной. См. ст. 1 ФЗ-159 от 21.12.1996 (ред. от 25.12.2018) “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей”. Дети, оставшиеся без попечения родителей – это лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного родителя или обоих родителей в связи с лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), объявлением их умершими, установлением судом факта утраты лицом попечения родителей, отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов, отказом родителей взять своих детей из образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, а также в случае, если единственный родитель или оба родителя неизвестны, в иных случаях признания детей оставшимися без попечения родителей в установленном законом порядке. Это означает, что должна была быть юридическая процедура, в ходе которой Вас должны были изъять у матери, либо она должна была сама Вас привезти в социальное учреждение и потом не забрать оттуда по истечении определенного срока. И только после этого Вас бы признали ребенком, оставшимся без попечения родителей, но не сиротой. Это разные юридические категории. И это не мое личное мнение, а буква закона, которую Вам пояснит аналогичным образом любой другой юрист.
          – Вы полагали, что у Вас нет гражданства РФ, но обратившись в отдел МВД по миграционным вопросам в целях оформления гражданства РФ, узнали, что гражданство РФ у Вас есть до сих пор, а гражданство Казахстана Вам оформили нелегально. И это не мои слова, а Ваши. А где гарантии, что и все остальные процедуры при таких обстоятельствах были вполне легальными? Тем более, что Вы продолжаете настаивать, что Вы – сирота при живой матери.
          Вывод: Вы либо не понимаете разницы в описываемых юридических категориях и не знаете точно, какие процедуры проходили в отношении Вас, либо Ваши документы, имеющиеся у Вас на руках, не вполне легальны.

          • ВыАнна, 30 мая 2020 в 02:41

            Уважаемый Юрист, мы видимо с вами не понимаем друг друга! Я не понимаю, с чего вы взяли, что моя мама написала отказ на обычной бумаге и что якобы документы у меня “нелегальные” мама написала отказ по состоянию здоровья, меня забрала под опеку ОФИЦИАЛЬНО родная бабушка. Все документы оформлены ОФИЦИАЛЬНО В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в опекунстве. То, что касаемо документов, никто не знал, что выхода из РФ гражданства не было и документы дали на основе того, что мой ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОПЕКУН является гражданином Казахстана, но у каждой страны свой закон!
            По-моему мнению вы говорите какой-то бред про “нелегальные документы и ТД”
            Вы не зная ситуации полностью, не зная даже личной информации (которую вам говорить я и не собиралась, так как вы совершенно чужой и незнакомый мне человек) не изучив документы, даёте какого-либо рода советы, это совершенно некомпетентно с вашей стороны!
            Я воспользуюсь одним вашим советом и обращусь в опеку и очному юристу и там уже мы выясним к какой категории лиц я отношусь и какие права имею!
            В вашей консультации я не нуждаюсь!
            Всего хорошего, до свидания. Не хочу тратить на вас свое время.
            Я в вашей консультации не нуждаюсь, нужно было сразу обращаться к очному юристу со всем пакетом документов, где юрист изучит все документы и даст развернутый ответ, а не в интернете ! Давайте не будем тратить время друг друга, на мой ответ можете не отвечать. Всего хорошего.

          • Администратор Мария, 30 мая 2020 в 08:05

            1. В рамках данного формата мы не консультируем граждан, а отвечаем на общие юридические вопросы, касающиеся выбранной тематики.
            2. Ответы предоставляются исключительно на основе тех данных, которые предоставляет комментатор. Соответственно, если данные вообще не предоставлены или предоставлены недостоверно, не в полном объеме, то и ответ предоставить не представляется возможным.
            3. Поверхностный правовой анализ предоставляемых данных проводится всегда, поскольку именно он позволяет решить вопрос о возможности или невозможности предоставления ответа.
            4. Если в ходе правового анализа выясняется, что в вопросе присутствуют спорные, недостоверные, неполные данные – об этом сообщается комментатору.
            5. Данный ответ предоставлен в целях объяснения правил нашего интернет-ресурса всем посетителям сайта, а не конкретно взятому комментатору.