Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

Одной из самых сложных проблем для молодых граждан этой категории является обретение собственного жилья. Будут ли выделяться квартиры для сирот в  2019 году, как получить ее молодому человеку данной категории, об этом далее.

Определение сироты

Люди попадают в разные ситуации. Поэтому дадим определение понятию сирота так, как оно трактуется действующим законодательством. Под такую категорию подпадают маленькие граждане, не отпраздновавшие 18-летия, у которых умерли оба или единственный родитель. Существует также понятие детей, оставшихся без попечения родителей — это лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения родителей в связи с:

  • лишением родительских прав;
  • ограничением в родительских правах;
  • признанием родителей безвестно отсутствующими;
  • признанием родителей недееспособными (ограниченно дееспособными);
  • объявлением родителей умершими;
  • установлением судом факта утраты лицом попечения родителей;
  • отбыванием родителями наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
  • нахождением в местах содержания под стражей подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления;
  • уклонением родителей от воспитания своих детей или от защиты их прав и интересов;
  • отказом родителей взять своих детей из образовательных, медицинских, социальных организаций;
  • если единственный родитель или оба родителя неизвестны;
  • в иных случаях.

Ребенку присваивается официальный статус:

  • сироты;
  • ребенка, оставшегося без попечения родителей.

Этой работой занимаются государственные органы опеки местной администрации. Только после признания статуса и получения соответствующего документа маленький гражданин большой страны может рассчитывать на господдержку, в том числе и на жилье детям-сиротам.

Важно: для присвоения категории имеет значение два обстоятельства:

  • невозможность получать заботу и материальную поддержку от родителей по указанным причинам (или другим — решается в индивидуальном порядке);
  • недостижение предельного возраста (18 лет).

Основные законы и необходимость изменения в них

Акты законодательства, на которые опираются специалисты при решении вопроса, таковы:

  1. Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).
  2. Постановление Правительства РФ от 04.04.2019 № 397 «О формировании списка детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей …».

Ранее правила обеспечения сирот и приравненных квадратными метрами выглядели так:

  • их не ставили в очередь, а сразу давали те помещения, что имелись у муниципалитета;
  • особого разбирательства по поводу прав не проводилось;
  • если до 23-летия сирота жилыми метрами не обеспечивался, его снимают с учета;
  • оформлялась жилплощадь в порядке социального найма.

В ходе разбирательства разных ситуаций было выяснено, что подобные правила открывают возможности для махинаций. В частности, молодые люди, получившие «дармовую» жилплощадь:

  • продавали ее, прельстившись чем-то менее ценным, но на настоящий момент желанным;
  • передавали мошенникам под влиянием их давления.
Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Важно: изменения, принятые в 2014 году, пресекли вероятность мошенничества в отношении квартир молодых людей — сирот.

Кому положено жилье от государства

По действующим в  2019 году нормам законодательства жилыми метрами сирот и граждан, лишенных родительской заботы, обеспечивают муниципалитеты. Квартиры им положено выдавать из социального фонда, если он имеется.

Важно: жилплощадь сироте могут заменить сертификатом на целевые средства. Потратить их разрешено только на приобретение жилья.

Сам механизм обеспечения домами граждан данной категории претерпел серьезные изменения. Коснулись они практически всех аспектов вопроса, кроме главного — получателя госпомощи.

Ограничения по возрасту

В  2019 году жильем будут обеспечивать молодых людей, подпадающих под следующие критерии:

  • имеет статус сироты или дитя, лишенного родительской опеки;
  • возраст гражданина должен находиться в промежутке от 18, но возможно получение жилья раньше;
  • этот человек заявил официально о том, что нуждается в господдержке по решению жилищной проблемы.

Каждый из критериев одинаково важен. Если не соблюсти хоть один, то государство снимет с себя ответственность за то, где будет сирота жить. Причем это окажется вполне законным актом.

Стоящий в очереди на квартиру сирота остается там до полной реализации его права на господдержку. Даже после того, как отпразднует 23-летие. Убрать его из очереди могут только после:

  • предоставления жилого помещения в собственность или по договору социального найма;
  • утраты основания предоставления благоустроенного жилого помещения;
  • включения в список в другом субъекте РФ в связи с переездом;
  • прекращения гражданства;
  • смерти или объявления умершим.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Имущественные критерии

Следующий пробел, исправленный законодателем, связан с имущественным правом. На дату принятия указанного акта (1996 год) этот институт в Российской Федерации еще не был развит, потому его не учли в старой редакции закона. Теперь же брешь для мошенничества исправлена. Прежде чем выдать сироте жилье, тщательно проверяются его иные имущественные права.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Льготник должен соответствовать следующим критериям:

  • не являться нанимателем жилых помещений по договорам социального найма;
  • не являться собственником жилого помещения;
  • признание невозможным проживания в занимаемых жилых помещениях по договору социального найма или по праву собственности. Сюда относятся следующие обстоятельства:
  • проживание в таких помещениях на законном основании лиц, лишенных родительских прав в отношении таких детей;
  • проживание в таких помещениях лиц, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним невозможно.
  • жилое помещение признано непригодным для проживания;
  • площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в в нем, менее учетной нормы. Учетная норма рассчитывается с учетом вселения в помещение льготника;
  • иные обстоятельства, которые могут быть установлены законом субъекта РФ.
Важно: каждое из перечисленных обстоятельств доказывается документально. Просто заявить о нем недостаточно.

Как реализуется предоставление жилья на практике

Жилищный вопрос граждан данной категории начинают решать при условии:

  • достижения ими 18-летия;
  • по окончании пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, иных организациях;
  • после завершения получения профессионального образования, профессионального обучения;
  • после окончания прохождения военной службы по призыву;
  • после окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях;
  • признание в законодательном порядке полностью дееспособными ранее совершеннолетия (редкий случай).
Внимание: строго запрещено выдавать гражданам данной категории комнату в коммуналке. Жилье должно быть отдельным.

Порядок передачи жилья усовершенствовали с тем, чтобы его невозможно было передать в иные руки (в том числе мошенникам). Теперь процесс выглядит так:

  1. Согласно внесенным изменениям, подпадающий под все критерии, молодой гражданин обеспечивается квартирой (домом) по договору найма.
  2. Данный документ имеет ограниченный срок действия: ровно пять лет.
  3. По истечении указанного срока договор найма может быть заключен на пятилетний срок снова неограниченное количество раз. Такой порядок устанавливается в случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Порядок выявления таких обстоятельств устанавливается законом субъекта РФ.
  4. По окончании срока договора и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации,жилье поступает в бессрочное пользование владельца.
Важно: Право на обеспечение жилыми помещениями сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Заявление и документы

В связи с тем, что обеспечение сирот квартирами и иным отдельным жильем входит в компетенцию регионов, они сами разрабатывают порядок работы с этой категорией граждан. В том числе, поручают работу по этому направлению разным департаментам. Как правило, ею занимается орган опеки и попечительства.

В госорган нужно подать заявление. Как правило в список нуждающихся в обеспечении жильем вносят по достижении 14 лет, но если это сделано не было, осуществить постановку в очередь можно и по достижении 18 лет. Заявлением может быть подано законным представителем такого ребенка, органами опеки, если законные представители ненадлежащим образом исполняют свои обязанности или льготником самостоятельно.

В администрацию следует идти с такими документами (и копиями):

  • заявление;
  • паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
  • свидетельство о рождении;
  • договор социального найма жилого помещения или иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия законного представителя;
  • доверенность представителя заявителя;
  • документы, подтверждающие невозможность проживания в ранее занимаемом жилом помещении. Такие доказательства должны быть оформлены в установленном законом порядке;
  • документ, подтверждающий утрату (отсутствие) попечения родителей (единственного родителя).

Выше описан основной пакет. В некоторых регионах могут потребовать дополнительные документы. Это зависит от установленных правил. Кроме того, относительно формы заявления федеральное законодательство ничего не говорит, но утвержден перечень информации, который должен в нем отражаться. В принципе, его можно составить на свое усмотрение. Однако регион может разработать собственную форму этого документа. Желательно уточнить об этом у специалиста администрации.

Важно: при посещении администрации обязательно иметь при себе все оригиналы бумаг.

С января 2019 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители. Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки.

Об очереди для сирот

Учет всех деток данной категории осуществляется госорганами опеки и попечительства. В том числе, госслужащие тщательно контролируют соблюдение жилищных прав сирот. Тех, кто нуждается в квартирах, ставят в очередь. Она формируется на данных о дате рождения сирот, зарегистрированных соответствующим органом.

Когда молодой человек инициирует выдачу жилья, он попадает в очередь на то место, куда его поставил специалист органа опеки и попечительства. Получит он квартиру сразу после того, как удовлетворят требования граждан, стоящих на учете перед ним.

Важно: изменения в законе отменили внеочередную выдачу сиротам жилплощади. Теперь их требования удовлетворяются в зависимости от возможностей муниципалитетов.

С января 2019 г. порядок учета сирот в жилье изменится. Теперь постановка на учет  может осуществляться с момента исполнения ребенку-сироте или оставшемуся без попечения родителей 14-лет. Обязанность по их постановке возлагается на законных представителей. А в случае бездействия последних в течение 3-х месяцев после исполнения подопечному 14-лет — на органы опеки. С 18-ти лет сирота может обратиться с заявлением лично для постановки на учет.

Совет юриста сироте

Молодые люди, воспитывающиеся в интернатах, зачастую не имеют понятия о собственных правах. Другой вариант — не понимают, куда обращаться за их реализацией. А подсказать некому, близких нет.

Алгоритм действий прост.

  1. После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.
  2. Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.
Важно: при этом следует учитывать, что в органах опеки трудятся госслужащие, чьей основной обязанностью является обеспечение выполнения прав детей, которые остались без родительской поддержки, защита их интересов. Они за это получают зарплату.
  1. Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
    • где писать заявление;
    • как его составить;
    • какие бумаги собрать;
    • иное, по ситуации.

В случае отказа в помощи (продолжение рекомендаций юриста)

Если в органе опеки и попечительства отказываются отвечать на вопросы, то на них можно пожаловаться:

  • руководству (это в местной администрации);
  • вышестоящей организации (министерство соответствующего региона);
  • в прокуратуру.
Важно: в компетенцию органов прокуратуры входит надзор за работой исполнительных властей. Они тщательно следят, чтобы сирот обеспечивали всем, что положено по закону.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2018 г. принят новый закон, существенно изменяющий порядок учета детей-сирот, нуждающихся в жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Видео о том, как работает законодательство в сфере предоставления жилья детям-сиротам.
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Анна, 21 марта 2019 в 16:34

    Здравствуйте! Я бы хотела узнать, у меня муж сирота, мы подали документы не вовремя, так как он находился в местах отдалённых. не откажут ли нам в жилье?

    • Администратор Мария, 21 марта 2019 в 23:14

      Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

  • Рома, 25 марта 2019 в 18:30

    можно ли получить сертификат сироте и взять ипотеку под этот сертификат?

    • Администратор Мария, 6 апреля 2019 в 23:10

      Муниципальные образования обеспечивают детей-сирот жильем по договору найма специализированного жилого помещения. Здесь сертификаты не выдаются. Это имущество не передается в собственность граждан, а предоставляется во временное пользование на 5 лет.

      • Роман, 18 апреля 2019 в 09:59

        А какая разница,в ипотеке сидеть дольше, хоть и 20 лет, это как бы тоже не сироты собственность, а банка. почему бы не выделять сертификаты

  • Ирина, 11 апреля 2019 в 06:45

    Здравствуйте! Я бы хотела уточнить такую ситуацию, мой муж сирота после смерти матери его прикрепили к частному дому, где на тот момент они проживали и имели регистрацию
    (дом принадлежит соседки). мужу 41 год в очереди на жилье нигде и никогда не стоял. Регистрация прежняя. может ли он претендовать на жилплощадь от государства.

    • Администратор Мария, 13 апреля 2019 в 08:54

      Во-первых, если Вашему мужу уже 41 год, то почему он раньше не озадачился этим вопросом?
      Во-вторых, если право пользования указанным жильем (частным домом) у Вашего мужа реально нет и не было, то такие действия по отказу в постановке его на учет были незаконными. Однако прошло уже очень много лет. Общий срок исковой давности — 3 года. Максимальный — 10 лет. В любом случае в гражданском порядке срок исковой давности упущен. И даже если обратиться в прокуратуру с целью признания деяний чиновников противоправными, то и здесь срок привлечения к какой-либо ответственности уже пропущен. А без веского правового основания суд не восстановит пропущенный срок исковой давности. Тем более если ранее Вы ничего не обжаловали и в суд не обращались. Попробуйте обратиться в прокуратуру и в суд, но очень сильно сомневаюсь, что дело сдвинется с мертвой точки при таких обстоятельствах.

  • Дмитрий, 13 апреля 2019 в 08:54

    Добрый день!

    Моя племянница(02.02.2001 года рождения- 18 лет сейчас) состоит в очереди на получение жилья как оставшаяся без попечительства родителей, мать лишена род прав, отец по документам не существует и не участвовал в воспитании никогда (неблагонадежный), 25.12.2018 этот отец умер и после него осталась в собственности квартира. Есть возможность установить в суде отцовство с перспективой на наследство. Вопрос: как грамотно установить последовательность действий: получить через суд решение об обязании государства обеспечить ее жильем, вступить в наследство, но чтобы отцовство и наследство не повлияло на права племянницы на жилье.
    Спасибо!

    • Администратор Мария, 15 апреля 2019 в 11:46

      Если Вы оформите наследство и жилье будет пригодным для жилья, то ребенок автоматически утратит право состоять в очереди как нуждающийся в жилье. Жилье специализированного жилого фонда предоставляется детям-сиротам (оставшимся без родительского попечения) только при условии их нуждаемости в таком жилье.
      Следовательно, Вам необходимо сначала получить жилье по договору найма специализированного жилого фонда. А уже спустя какое-то время (желательно не ранее, чем через год после получения) заниматься установлением отцовства и претендовать на наследство.
      Также Вам необходимо знать, что такое жилье выдается сроком на 5 лет с периодическими проверками. Если будут выявлены нарушения, то жилье могут забрать. По истечении 5 лет, в зависимости от решения комиссии по соцадаптации, будет принято решение о продлении договора еще на один пятилетний срок либо же у лица из числа детей-сирот появится возможность приватизировать такое жилье.

      • Дмитрий, 18 апреля 2019 в 08:56

        Спасибо за ответ! Если ребенок стоит в очереди на получение жилья как сирота и стоять там может очень долго. Но ускорить процесс обеспечения можно через суд, то в суд с иском нужно обращаться с требованиями об обязании обеспечить жильем администрацию или об обязании обеспечить во внеочередном порядке? Внеочередной порядок обеспечения возможен для сироты?

        • Администратор Мария, 20 апреля 2019 в 14:27

          С исковыми требованиями об обязании администрацию обеспечить жильем лицо из числа детей сирот. Нет, внеочередной порядок там не предусмотрен. Таких ситуаций на самом деле очень много и у детей-сирот есть своя отдельная очередь.

          • ОЛЬГА, 13 июля 2019 в 00:05

            здравствуйте у меня к вам такой вопрос . Моей снохе 18 лет и сирота и мать-одиночка. имеет ли она право на квартиру вне очереди и какие надо документы. заранее спасибо.

          • Администратор Мария, 13 июля 2019 в 22:00

            1. Нет, если она стоит в очереди как нуждающееся в жилье лицо из числа детей-сирот, то она и без того находится в льготной очереди. Наличие ребенка не является основанием для предоставления ей жилья вне очереди.
            2. Для матерей-одиночек тоже нет подобных льгот на федеральном уровне. Кроме того, если она Ваша сноха (жена сына), то какая же она мать-одиночка?

  • Александра, 22 апреля 2019 в 00:13

    Я сирота, мне исполнилось 26 лет. я уже не могу получить квартиру?

    • Администратор Мария, 22 апреля 2019 в 13:52

      Если Вы состоите на спецучете для детей-сирот, как нуждающаяся в жилье, то можете. Если не состоите, то не можете — по программе обязательств перед сиротами. Но Вы можете стать на обычный жилучет самостоятельно и получить жилье в общем порядке, если действительно в нем нуждаетесь и являетесь малоимущей.

  • Дмитрий, 7 мая 2019 в 23:54

    Здравствуйте!у меня жена стоит на очереди как сирота на квартиру. в браке была продана ипотечная квартира. сейчас у нас собственности нет вообще. вопрос:сохранилась ли право на получение квартиры!?

    • Администратор Мария, 8 мая 2019 в 15:08

      Ваша жена должна обратиться в орган опеки или в местную администрацию с этим вопросом. Только там Вам ответят — числится ли она до сих пор как нуждающаяся в жилье и очередник или нет. Если ее сняли с учета как нуждающуюся в жилье, то встать по тому же основанию повторно она уже не сможет. Только если обжалует решение местной администрации.

  • Алина, 13 мая 2019 в 19:46

    Здравствуйте! Состою в списках с 2014 года в 2018 подала в суд. Местные органы ЖКУ обязали предоставить мне жильё, но вот сроки даже не упомянули, т.к в работе более 1000 решений суда. Вопрос вот в чем: я скоро лешусь прописки и единственный на сегодняшний день выход, прописаться в другом районе, повлияет ли это на место предоставления жилья? И ещё как идёт распределение? Имею ввиду что есть общие списки и те кто выиграли суды, судебные в первую очередь обеспечиваются?

    • Администратор Мария, 13 мая 2019 в 20:07

      Распределение жилья регламентируется муниципальными актами на основе высвобождения имеющихся жилых помещений и пополнения жилищного фонда. Никаких точных сроков здесь нет. После вступления в силу решения суда люди могут также годами ждать исполнения судебного акта.
      Если у Вас есть на руках вступившее в силу судебное решение, то исполнительный лист необходимо отправить в ФССП для принудительного исполнения. Дальнейшая Ваша регистрация уже не будет иметь значения.

      • Алина, 9 июля 2019 в 14:04

        Спасибо за совет! ИП уже в работе, но назрел новый вопрос) Проживаю в Алтайском крае, г. Рубцовске, по решению суда жилплощадь должны выделить в черте города Рубцовска, но здесь не видеться строительства и уже пару лет после сдачи одной новостройки сиротам нет обеспечения. Зато активно работает программа в г. Заринске, г. Бийске и г. Новоалтайке, возможно ли что мне предложат жильё в одном из этих городов?

        • Администратор Мария, 9 июля 2019 в 14:28

          Нет, жилье предоставляется в пределах муниципального образования, в котором Вы в настоящее время проживаете. Вопросом выделения жилья по факту занимается не регион, а муниципальное образование.

          • Алина, 9 июля 2019 в 20:19

            Даже если ответственность легла на Региональное жилищное управление?

          • Администратор Мария, 10 июля 2019 в 15:49

            Региональное жилищное управление выступало скорее всего как заинтересованное или третье лицо в процессе. В судебном решении должно быть указано, кого именно обязал суд предоставить Вам жилье по договору специализированного найма жилья.

  • Влад, 16 мая 2019 в 02:07

    Здравствуйте! 2 года назад получил квартиру в специализированном жилом фонде. При покупке мною или моей женой новой квартиры я теряю право перевести квартиру из специализированного жилого фонда в социальный найм и затем соответственно оформить в собственность через приватизацию? Будет ли проверяться факт наличия новой собственности после истечения договора специализированного жилого фонда? Как только я становлюсь собственником какой-либо недвижимости я обязан освободить предоставленную квартиру по специализированному жилому фонду? Благодарю, если подскажите.

    • Администратор Мария, 16 мая 2019 в 13:58

      Если речь идет о детях-сиротах, то согласно ч. 6 ст. 8 ФЗ-159, срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
      В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 указанной статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта РФ. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта РФ.
      По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 ст. 8, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в п. 1 ст. 8, договор соцнайма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ.
      Как видите, в законе не идет речь о наличии или отсутствии у такого лица иной собственности. Наличие собственности учитывается только на момент постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

      • Влад, 16 мая 2019 в 21:18

        Спасибо вам большое. В интернете на юридических сайтах очень много противоречивой информации по данному вопросу, кто-то пишет, что нельзя покупать, приводя 51 статью жилищного кодекса. Подскажите, пожалуйста, все таки стоит ещё где-то проконсультироваться, чтобы не прогадать и не потерять данную квартиру, покупая и становясь собственником новой квартиры? Все же вопрос очень серьёзный, «на кону» квартира.

        • Администратор Мария, 17 мая 2019 в 17:15

          Обратитесь в орган опеки — пусть направят Вас на бесплатную консультацию к юристам в одном из центров помощи детям-сиротам. Сейчас в каждом регионе действует федеральная программа бесплатной юридической помощи, в том числе детям, оставшимся без родительского попечения, лицам из их числа.

      • Елизавета, 31 июля 2019 в 09:40

        Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я социальная сирота. Мама 2-х детей. Стояла на очереди на жилье 5-6 лет и в итоге после рождения второго ребёнка купила квартиру. Меня скинули с очереди. Могу ли я вернуть свое жильё от государства? Мне сказали, что можно через суд.

        • Администратор Мария, 31 июля 2019 в 20:41

          1. Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» жилье специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений. В Вашей ситуации Вы сами изменили свое имущественное положение и тем самым нейтрализовали основания, по которым находились в очереди на получение жилья.
          2. В соответствии с ч. 3.1. указанной статьи дети-сироты, лица из числа детей-сирот исключаются из списка в случае:
          2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. То есть, имелись правовые основания для исключения Вас из списка.

  • Игорь, 23 мая 2019 в 13:56

    Здравствуйте моей супруге 26 она не стоит на очереди как сирота может ли она встать на очередь в этом возрасте?

    • Администратор Мария, 23 мая 2019 в 17:46

      Детей-сирот ставят на учет в качестве нуждающихся в жилье, начиная с 14 лет. Если Ваша жена не встала в этот период времени на учет по какой-то причине, то это вопрос к ее законным представителям и органам опеки. Возможно, за ней было закреплено какое-то жилье. Как это обычно бывает на практике. Пусть обращается в органы опеки с заявлением о постановке ее на учет. Может быть, она там и числится, просто не знает об этом.

  • Игорь, 24 мая 2019 в 15:30

    После смерти матери, остался жилой дом и трое наследников на этот дом, два совершеннолетних сына и одна несовершеннолетняя дочь 14 лет, отца нет… Есть ли возможность у дочери получить жилье от государства по ее совершеннолетию, если опеку над ней оформит один из ее родных братьев? Стоит ли ей вступать в наследство, если она в будущем хочет получить жильё от государства?

    • Администратор Мария, 24 мая 2019 в 18:45

      Согласно ст. 8 ФЗ-159 от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
      Даже если девочка не вступит в наследство, не подав соответствующее заявление, сама или через опекуна, то доля все равно останется за ней, поскольку у нее есть обязательная доля в наследстве ввиду ее несовершеннолетия и нотариус выдаст остальным наследникам свидетельство о праве наследования с учетом этой доли. То есть, по 1/3 на каждого.
      Если Вы не сообщите нотариусу о наличии этого наследника, то тем самым введете нотариуса в заблуждение. А она, направив соответствующий запрос, может это выяснить. А это чревато последствиями. В частности, в соответствии со ст. 1117 ГК РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали, либо пытались способствовать признанию их самих, или других лиц к наследованию, либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им, или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

      В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении вопросов о признании гражданина недостойным наследником и об отстранении его от наследования надлежит иметь в виду, что наследник является недостойным согласно абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ при условии, что перечисленные в нем обстоятельства, являющиеся основанием для отстранения от наследования, подтверждены в судебном порядке — приговором суда по уголовному делу, или решением суда по гражданскому делу.
      Таким образом, поступать так явно не стоит. Если же унаследованное жилье не будет соответствовать санитарным нормам по техническим условиям или квадратуре в расчете на 1 человека, то девочка сможет претендовать на жилье от государства в любом случае. Если только у членов ее семьи не будет еще какого-то жилья.
      И не совсем понятен момент с отцом. Если он умер, без вести пропал (что официально подтверждено в судебном порядке) или в графе в свидетельстве о рождении стоит прочерк — это одно. А если просто он не живет с Вами и Вы не знаете, где он, то это уже совсем другое. Тут еще придется подтверждать факт, что девочка, действительно сирота.

      • Игорь, 27 мая 2019 в 20:29

        В графе отец стоит прочерк.

        • Администратор Мария, 28 мая 2019 в 17:03

          Значит, она будет считаться сиротой. Но все остальное при этом так и останется.

          • Игорь, 1 июня 2019 в 10:37

            т.е. на жилье от государства она не может расчитывать т.к. у нее уже будет доля в наследстве, если конечно эта доля будет соответствовать всем нормам?

          • Администратор Мария, 2 июня 2019 в 10:26

            Да

  • Александр, 24 мая 2019 в 22:55

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
    Я являюсь сиротой. Мне положена квартира. Сам я из Пермского края. Могу ли я получить квартиру в Санкт-Петербурге? Приехал в город поступать в вуз. Прописки по паспорту нет, вообще никакой.

    • Администратор Мария, 25 мая 2019 в 13:43

      Нет, получить квартиру там, где Вам хочется, не получится. Поскольку Вы должны состоять на учете в соответствующем муниципалитете как нуждающийся в жилье. Вас должны были поставить на учет органы опеки и попечительства по месту Вашего предыдущего жительства (пребывания в соцучреждении). Обращайтесь туда с вопросом об обеспечении Вас жильем. Тем более, что в настоящее время у Вас вообще нет регистрации (ни временной, ни постоянной). А в соответствии с действующим ФЗ-159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», ст. 8, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

  • Александра, 5 июня 2019 в 22:19

    Мужчина из СПб, 48 лет, глухонемой, найден и помещен в дом-малютки по непонятным причинам не в СПб, а в Лен. область, позже детдом, интернат г.г.: Ломоносов, Всеволжск, Сясь-строй. Найден младенцем, о родителях ничего не известно. Болен, вероятно с рождения или в период бесхозного скитания по учреждениям СПб и Лен.обл.? Болен и болезнью Крона, инвалид 3 группы (непонятно почему 3-я). Никто человеку ничего не рассказал о его праве на отдельное жилое помещение, права законного представителя из гос органов никто не исполнил должным образом, а выпустили в 18 лет в СЯСь-строе в общежитие, даже не вернули человека в город его рождения. Ни работы, никакой-либо помощи- забыли о человеке. Как-то перебрался в СПб, без жилья, а значит и прописки, средств существования, работы. Бомжевал, похоже и 2-ю болезнь «заработал». Теперь чужие люди бьются с судами и др. госорганами, чтобы помочь ему, но суды не находят оснований предоставить ему жилье. Не стоял на учете (не знал да и не мог). Что делать этому человеку?

    • Администратор Мария, 6 июня 2019 в 15:19

      Судя по содержанию Вашего вопроса, кто-то уже занимается отстаиванием прав/интересов указанного Вами гражданина в судебном и досудебном административном порядках. Иных мер защиты прав граждан в РФ не предусмотрено. После исчерпания всех существующих в РФ процедур защиты прав такой гражданин в течение полугода с момента вынесения последнего акта госорганом (в том числе судом) по его вопросу может обратиться в ЕСПЧ.

  • Виктория, 17 июня 2019 в 15:45

    Помогите советом, мой молодой человек является сиротой, стоит на очереди в получение жилплощади, у него была прописка, но по решению суда его выписали с квартиры, теперь там живет его брат и ребенок, обязано ли государство ему без очереди выдать жилье? ведь по факту, теперь у него нет вообще никакого жилья!

    • Администратор Мария, 17 июня 2019 в 19:28

      Нет, отсутствие жилья не является основанием для предоставления жилого помещения вне очереди. Те более, что он уже состоит на учете как нуждающийся в жилье и у него есть своя очередь предоставления такого жилья.
      По факту длительного не предоставления жилья лицу из числа детей-сирот можно обратиться с жалобой в прокуратуру или подать самостоятельно административный иск в суд.

  • Салима, 19 июня 2019 в 03:22

    Мне 27 лет, снимать квартиру тяжело, зарплата маленькая, где то жить надо. Есть ли льготное обеспечение жилым помещением, если за сиротой не досталась от родителей.

    • Администратор Мария, 19 июня 2019 в 09:30

      На Ваш вопрос уже предоставлен ответ.

  • Салима, 19 июня 2019 в 03:34

    Мне 27 лет, я круглая сирота осталось в 23 года, я не успела встать в учёт, мне сказали, что я не успела мне уже 23 года. Сейчас я живу одна, со стороны родственников нет поддержки, мы практически не общаемся… Я работаю но зарплата маленькая, квартиру снимать тяжело, есть ли льготное обеспечение жилым помещением если за сиротой не досталась от родителей.

    • Администратор Мария, 19 июня 2019 в 09:30

      Вы не считаетесь ребенком-сиротой, поскольку к таковым относятся только лица до 18 лет. В случае очного обучения их статус продлевается до 23 лет. Если Вы остались без родителей в 23 года, то статуса ребенка-сироты Вы не приобрели. А значит, на Вас не распространяются нормы права о детях-сиротах. Тут вопрос стоит не в постановке на учет до 23 лет, а в том, когда именно Вы лишились родителей.

  • Екатерина, 20 июня 2019 в 21:27

    Мне 20 лет сейчас родила ребенка и снимаю квартиру в городе за какой срок органы опеки должны мне предоставить квартиру?? так-то по сути мне негде жить с ребёнком

    • Администратор Мария, 20 июня 2019 в 22:09

      1. Жилье предоставляют не органы опеки, а муниципалитет (местная администрация) при условии, что Вы состоите на спецучете как нуждающаяся в жилье с соответствующим статусом.
      2. Точные сроки предоставления жилья в законе не оговариваются. Фактические сроки предоставления растягиваются на годы.

  • Сергей, 25 июня 2019 в 10:50

    Здравствуйте. Я сирота мне 26 лет я стою на очереди на получение квартиры уже пять лет так как после армии пошёл узнавать насчет квартиры мне сказали — ваши документы потерялись. Я собрал все по новой и стал на очередь. Прошло пару лет прокурор предложил написать исковое заявление в суд я согласился. 3 года длился суд мы выиграли, но всё так же жильё не дают. Исполнительный лист вступил в силу с 7.06.2016 и на три года. Что делать я не знаю мне сказали что приходи в 2021 году, если будет что-нибудь тогда дадим.

    • Администратор Мария, 25 июня 2019 в 14:20

      К сожалению, это типичная ситуация. Не Вы один оказались в таком положении. По факту судебные решения такого рода исполняются годами. Обратитесь снова к прокурору и напомните ему, что в его обязанности входит защита прав и интересов граждан, проверка законности деяний и решений органов местного самоуправления. И раз он принимал участие в судебном процессе, то проследить за реальным исполнением решения суда тоже входит в его обязанности. Тем более, что уже есть возможность привлечения должностных лиц к юридической ответственности за злостное неисполнение вступивших в законную силу решения суда или иного судебного акта по ст. 315 УК РФ.
      Все это необходимо изложить в письменном виде. В противном случае потом не докажите, что обращение было. Естественно, все это нужно изложить в вежливой, но доходчивой форме. Никаких оскорблений и эмоций — все изложить по фактам. Рекомендую Вам обратиться в целях составления заявления к юристу в очном порядке. Для лиц из числа детей-сирот действует федеральная программа бесплатной юридической помощи, в рамках которой Вы можете получить не только бесплатную консультационную помощь, но и попросить составить процессуальный документ, а также обеспечить представление Ваших интересов в госорганах и/или в суде. Контактные данные таких юристов Вам обязаны предоставить в местной администрации, органах опеке.

  • Галина, 1 июля 2019 в 01:21

    У меня племянник круглый сирота стоял на очереди на жильё живёт со мной я опекун в этой квартире жила его мама в апреле это года сняли с очереди его потому что освободились квадраты прописанно 7 человек это законно?

    • Администратор Мария, 1 июля 2019 в 12:54

      Если жилье, в котором зарегистрирован и проживает ребенок-сирота находится в собственности или по договору социального найма во владении члена его семьи и оно соответствует санитарным (жилищным) нормам в расчете на всех членов семьи, то законно. Если какое-то из условий не соблюдены, то незаконно.

  • Алина, 9 июля 2019 в 13:42

    Здравствуйте! Я сирота, жду своей очереди, появился вариант приобрести дачу в СНТ. Я могу оформить на себя участок и дом? Это не зачтется же как постоянное жильё?

    • Администратор Мария, 9 июля 2019 в 14:02

      Если дом будет по документам как нежилое помещение, то нет, если же как жилое, то Вы утратите право на жилье, если он соответствует по квадратуре минимальной санитарной норме по жилью в расчете на 1 человека.

  • Артем, 14 июля 2019 в 16:51

    Здравствуйте! Девушка подала документы на перевод очереди с Амурской области в Хабаровский край, в правилах постановки детей сирот указано, что у них срок для принятия решения 60 дней срок вышел, но ответа от них так и не поступило, позвонили им сказали что пока результата нет что делать в такой ситуации?

    • Администратор Мария, 15 июля 2019 в 15:24

      Писать жалобу в прокуратуру или обращаться в суд в порядке административного искового производства.

  • Ирина, 15 июля 2019 в 12:53

    Здравствуйте! Мужу исполнилось 23 года, в очереди на жильё стоит уже пять лет. Квартиру не предоставили, и когда предоставят неизвестно. Что можно сделать в этой ситуации? Просто сидеть и ждать ещё 10 лет?

    • Администратор Мария, 15 июля 2019 в 14:58

      Пишите жалобу в прокуратуру и подавайте административный иск в суд.

  • Игорь, 18 июля 2019 в 19:42

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать, у меня невестка сирота, жилья в собственности нет. На учёт становилась в другой области. Недавно позвонили с органа опеки того города где раньше проживала и сообщили что возможно получение жилья в районных сёлах. Имеют ли право выделять жильё сироте в селе, а не в городе где она проживала. И возможно ли ей получить сертификат на приобретение жилья.

    • Администратор Мария, 20 июля 2019 в 10:30

      1. Сертификат на приобретение жилья в рамках Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» вообще не предусмотрен. Согласно ст. 8 этого ФЗ «органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.»
      2. Изначально (пока нет судебного решения) могут предлагать жилье на территории всего региона проживания ребенка со спецстатусом. В другом регионе предлагать не могут. Если только по документам он не числится как зарегистрированный по месту пребывания (проживания) на территории такого региона. Поскольку фактическое место проживания здесь не будет иметь значения. В расчет берется юридическая (документальная) фиксация.

  • Игорь, 18 июля 2019 в 20:56

    Нет ответа, равно как и комментария!

    • Администратор Мария, 20 июля 2019 в 10:23

      1. Если нет вопроса (комментария), то каким образом может быть предоставлен ответ? У нас здесь не битва экстрасенсов. Возможно, Вы ошиблись пабликом.
      2. Ваш вопрос (комментарий) мог не пройти модерацию или попасть в спам.

  • Елена, 23 июля 2019 в 10:05

    Добрый день!
    Моя Мама 1964 года рождения и ей исполнится 55 лет в этом году. И ей отказали в постановке на учёт, ссылаясь на возраст. Получается поезд ушёл и ничего нельзя сделать?

    • Администратор Мария, 23 июля 2019 в 14:30

      О каком учете идет речь? Если о постановке на учет детей-сирот, нуждающихся в жилье, то такая постановка осуществляется до исполнения 18 лет органами опеки и попечительства. Скорее всего, на тот момент Ваша мать состояла на учете, а потом ее сняли ввиду не предоставления документов, подтверждающих право состоять на учете. Делается это ежегодно. Если она на учете не состояла — значит, не было оснований для ее постановки.

  • Анастасия, 29 июля 2019 в 19:10

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Брат получил жильё по программе дети сироты, прошло пять лет. За эти пять лет он успел жениться , родилась дочь. Он их прописал в этом жилье. И развёлся. Сейчас Администрация заставляет его приватизировать это жильё и в неё должна войти несовершеннолетняя дочь. Он не хочет ее брать в приватизацию т.к. бывшая жена на каждом углу говорит о продаже этой доли. Насколько законно заставлять приватизировать жильё, если это необязательная в принципе процедура, и можно ли ее избежать, ну, например, договор соцнайма с последующей приватизацией. Администрация угрожает выселением через суд.

    • Администратор Мария, 29 июля 2019 в 20:21

      1. Приватизация — это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе государственного/муниципального имущества. Принудить приватизировать занимаемое жилье никто не может. Могут только порекомендовать.
      2. По истечении 5 лет после выдачи жилья (если нет оснований для перезаключения договора найма специализированного жилья) с лицом из числа детей-сирот заключается стандартный договор социального найма жилья. Возможно, Ваш брат что-то путает и речь идет о заключении такого договора.
      3. Выселить при отказе приватизировать жилье никто не может. Такого правового основания нет. Соответственно, возвращаемся к предыдущему вопросу: вполне вероятно, что Вы или Ваш брат что-то не так поняли и речь идет о заключении договора социального найма жилья. Поскольку изначально с ним был заключен другой договор — договор найма специализированного жилого помещения. Если он отказывается от заключения такого договора, то тогда вполне логично, что ему угрожают выселением, поскольку заключить такой договор или перезаключить договор найма специализированного жилого помещения еще на 5 лет — это обязанность местной администрации. А Ваш брат препятствует им в этом.

      • Анастасия, 29 июля 2019 в 20:56

        Спасибо, завтра лично пойду на приём!

  • Ольга, 31 июля 2019 в 17:48

    Здравствуйте, объясните пожалуйста, законно ли то, что моему племяннику вместо квартиры дали комнату в общежитии и можно ли это оспорить?

    • Администратор Мария, 31 июля 2019 в 18:46

      1. Согласно ч.7 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются жилые помещения в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. О возможности предоставления комнаты в общежитии в законе ничего не говорится. В связи с чем, предоставление комнаты вместо квартиры или дома является неправомерным.
      2. Оспорить решение (действия) местной администрации можно только в судебном порядке. Для начала обратиться нужно в саму администрацию в письменном виде с жалобой и просьбой устранить допущенное правонарушение.

  • Александра, 2 августа 2019 в 10:23

    Здравствуйте, мне сейчас 22 года, через 2 месяца будет 23. Я сейчас подала все документы на квартиру. Прописана в квартире, где живет мать, лишенная материнских прав на меня, так же на эту квартиру долг, смогу ли получить свое жилье при таких обстоятельствах?

    • Администратор Мария, 2 августа 2019 в 16:12

      Да, при таких обстоятельствах Вас давно уже должны были поставить на жилищный учет и в очередь на получение жилья специализированного жилищного фонда.

      • Владимир, 3 августа 2019 в 00:40

        Я уже стою в очереди. но как мне можно ускорить процесс в получении жилья? или все равно нужно ждать 23 летнего возраста

        • Владимир, 3 августа 2019 в 00:41

          Извините ошибся немножко

        • Администратор Мария, 3 августа 2019 в 22:41

          Точного периода, в течение которого жилье должно быть выдано, в законе нет. Указано, что выдается оно по достижении 18 лет. Но это начальный период, когда жилье может быть предоставлено.

  • Владимир, 3 августа 2019 в 00:30

    Здравствуйте, у меня такая ситуация. я не так давно полгода назад вышел из детдома. сразу же стал на очередь получения жилья. сейчас у меня появилась девушка с ребенком, и так получаться, что она обеспечивает. если бы не она я был бы на улице. есть возможность ускорить процесс в получении жилплощади?

    • Администратор Мария, 3 августа 2019 в 22:25

      Обратитесь с жалобой в прокуратуру и/или с административным исковым заявлением в суд.

  • Влад, 3 августа 2019 в 01:45

    Я сирота мне 29 лет. 2,5 года назад получил квартиру по договору специализированного жилого фонда. Если я сейчас приобрету квартиру, не потеряю ли я право заключить договор социального найма с последующей приватизацией? Есть риски потери квартиры, выданной государством, если я куплю квартиру? (Я её покупаю с целью инвестиций для посуточной аренды)

    • Администратор Мария, 3 августа 2019 в 22:50

      Прямых правовых оснований для не заключения с Вами договора социального найма жилья нет. Однако я не знаю, как это будет расценено жилищной комиссией.

      • Влад, 5 августа 2019 в 23:56

        Подскажите тогда регламент заключения договора соц.найма по истечению договора специализированного жилого фонда? Разве у меня будут запрашивать выписку из росреестра о наличии недвижимости?

        • Администратор Мария, 6 августа 2019 в 19:59

          1. Данный регламент Вам могут подсказать только в местной администрации и/или в правительстве Вашего региона. Каждый регион самостоятельно утверждает порядок и правила проведения подобных проверок на основе федеральных и региональных НПА. Согласно федеральному законодательству определены только общие нормы о дополнительных гарантиях прав на имущество и жилое помещение. Регламента проведения проверок там нет и не может быть. Попробуйте отыскать НПА Вашего региона, который может носить примерно такое название «Об утверждении Порядка принятия решения об исключении жилого помещения из спец. жилищного фонда и заключении…договора соц. найма в отношении данного жилого помещения по окончании срока действия договора найма спец. жилого помещения».
          2. Основанием для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с нанимателем договора социального найма в отношении жилого помещения являются:
          заключение Минобразования региона об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, составленное по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем на первый пятилетний срок;
          истечение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с нанимателем на второй пятилетний срок.

  • Владимир, 3 августа 2019 в 20:35

    Я сирота, получил жильё в специализированном жилом фонде, а именно квартиру 2 года назад. Хочу купить квартиру, не потеряю ли я право перевести по истечении 5 лет в социальный найм квартиру и затем приватизировать?

    • Администратор Мария, 4 августа 2019 в 00:26

      Напрямую таких ограничений в законе нет. Но как будут эти нормы применяться на практике жилищной комиссией — никому не известно.

      • Владимир, 6 августа 2019 в 00:44

        В интернете не нашел четкого регламента, как производится перевод жилья из специализированного фонда в социальный и какие необходимые документы требуются для этого. Нужны ли документы из БТИ и росреестра? Об этом ничего не говорится. И как я понимаю будет жилищная комиссия, которая рассмотрит переводить ли жилье в соц.найм или заключить новый 5-летний договор специализированного жилого фонда?

        • Администратор Мария, 6 августа 2019 в 20:00

          На Ваш аналогичный вопрос уже предоставлен ответ.

  • Кристина, 11 августа 2019 в 18:21

    Здравствуйте! Я бы хотела узнать, я прописана в деревне, но в ней нет жилья для сирот. могут ли дать жилье в городе, который находится рядом с этой деревней?

    • Администратор Мария, 12 августа 2019 в 19:14

      Распределением средств занимается регион, а полномочия по предоставлению жилья чаще всего делегируются муниципальным образованиям по месту жительства детей-сирот. Жилье будет выдаваться там, где Вы состоите на учете как нуждающаяся в жилье.

  • Анастасия, 12 августа 2019 в 17:42

    Здравствуйте! Я ребёнок сирота, стою на очереди получения жилья до 23 лет жилье предоставлено не было, я обратилась в суд с иском, но недавно я поменяла прописку, и сейчас судья на 4-м слушании вынесла решение, что моя нынешняя прописка мешает получить жилье по предыдущему месту жительства…

    • Администратор Мария, 12 августа 2019 в 19:45

      А вопрос-то в чем? Судья права. Зачем Вы меняли регистрацию по месту жительства, не проконсультировавшись предварительно о последствиях такого поступка?

  • Яна, 13 августа 2019 в 19:09

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я получила квартиру в Белой Калитве, Ростовская область, но проживаю уже три года, обучаюсь в институте (ещё 4 года учиться, очно) в Ростове-на-Дону, Ростовская область, можно ли что то сделать, чтобы я была обеспечена жильем в Ростове-на-Дону?

    • Администратор Мария, 13 августа 2019 в 22:23

      Обратитесь в институт для обеспечения Вас местом в общежитии. Еще одно муниципальное жилье при таких обстоятельствах Вам никто не предоставит.

  • Светлана, 15 августа 2019 в 04:15

    Здравствуйте. Статус ребенка -сироты. До 23 лет внесена в список на получение жилья по месту регистрации. с 2006 г. проживаю в ином субъекте РФ. По настоящее время со мной не заключен Договор найма спец жилья.
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.04.2019 г. № 397 есть возможность поставить меня на учет в субъекте в котором проживаю с 2006?

    Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2019 г. N 397

    • Администратор Мария, 15 августа 2019 в 08:45

      Если Вы сменили место жительства и имеете в новом месте жительства постоянную регистрацию, то можно. Если же Вы просто там фактически проживаете, то, нет.

      • Светлана, 15 августа 2019 в 12:14

        лицам из категории детей-сирот, разве до получения жилья можно менять постоянную регистрацию, не будет ли муниципалитет, где идет очередь на жилье «ставить палки в колеса» и на основании появления новой постоянной регистрации в ином регионе исключать из списка? Были временные регистрации. А не спасет ли в этой ситуации установление юридического факта- места жительства в том регионе где проживает фактически большую свою часть жизини лицо из категории детей сирот?

        • Администратор Мария, 15 августа 2019 в 12:30

          1. Вы спрашивали, возможно ли изменение места постановки на учет как нуждающихся в жилье и в очереди на получения жилья детям-сиротам. Вам ответили, при каких условиях это возможно. Теперь Вы начинаете задавать вопросы от обратного. Вы определитесь, что конкретно Вас интересует и что Вам нужно.
          2. Место жительства вправе менять любой граждан РФ и дети-сироты здесь не исключение.
          3. При перемене места жительства (не временном) человек обязан зарегистрироваться по месту жительства. И здесь требуется постоянная регистрация. Только она подтверждает место жительства человека.
          4. Если Вы меняете место жительства и уезжаете в другой регион, то соответственно и числится в списке нуждающихся в жилье в предыдущем регионе уже не имеете права.
          5. Согласно ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» органом исполнительной власти субъекта РФ, на территории которого находится место жительства детей-сирот, лиц из числа детей-сирот, в порядке, установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Повторяю еще раз — место жительства подтверждается только постоянной регистрацией. Временная регистрация подтверждает только место пребывания. Это совершенно разные юридические категории.

          • Светлана, 15 августа 2019 в 13:03

            Мария, спасибо за первый ответ. Никто обратным вопросом Вас расстроить не имел цели). Давайте по существу,пжл. Какие Вам вопросы задали, мы видим). И Вы не отвечаете на вопросы от обратного?)). Ребенок имеющий статус сироты не по собственному желанию уехал из региона, где находится регистрация, он был определен в приемную семью. ПОСТОЯННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ кто сделает ему в таком случае, правильно вряд ли кто. Да и нормы закона, регулирующие соц льготы для детей сирот (именно преоставление «жилья») были не в пользу такой категории людей.
            ВОПРОС — Решение районного суда об установлении юридического факта , а именно установление местом жительства региона, куда жизнь чудесным образом закинула ребенка не по его собственной воле, фактическим местом проживания, даст право ребенку просить муниципалитет исключить его из списка в котором он состоит по месту регистрации и просить его включить в список по месту жительства. (Если ответ будет- как и ранее, не тратье тогда время)). Еще раз спасибо).

          • Администратор Мария, 15 августа 2019 в 15:24

            1. Если у человека вообще нет постоянной регистрации по месту жительства, то в этом случае может быть принято во внимание преимущественное проживание. А при наличии постоянной регистрации по месту жительства суд вряд ли будет вникать в нюансы, почему не было возможности зарегистрироваться в жилье по месту фактического постоянного проживания. Однако Вы имеете право на защиту своих прав в судебном порядке, если докажите суду обоснованность Ваших требований.
            2. Признать местом постоянного (преимущественного) проживания иное жилье (не по месту постоянной регистрации) или нет — остается на усмотрение суда. Никаких однозначных законодательных правил здесь нет. Право на обращение в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, равно как и право на обжалование отказа во включении в список по месту фактического проживания — остается за гражданином. Если такое решение будет в пользу последнего, то соответственно, это уже совершенно другая ситуация.