Социальная ипотека для молодых ученых и специалистов в 2024 году

Правительство Российской Федерации предусматривает возможность получения отдельными категориями граждан специальной субсидии.

Суть этой льготной программы заключается в том, что отдельные граждане могут оформить сертификат на определенную сумму денег, которые можно потратить на приобретение жилого помещения молодым ученым. Для покупки жилья могут быть привлечены заемные денежные средства или собственные накопления.

Кто имеет право принять участие в программе

В Российской Федерации

Воспользоваться правом на получение льготного ипотечного кредита могут молодые ученые, специалисты, соответствующие следующим критериям:

1. возраст не превышает 35 лет (для кандидатов наук) или 40 лет (для докторов наук);
2. работает в научной (образовательной) организации научным работником и его общий стаж работы научным работником составляет не менее 5 лет;
3. признан научной (образовательной) организацией нуждающимся в получении социальной выплаты.

В Московской области

В Московской области существует своя отдельная программа по предоставлению социальной ипотеки, которая входит в состав общегосударственной программы «Жилище».

Воспользоваться правом на получение социальной ипотеки могут следующие категории граждан:

1. Учителя;
2. Врачи;
3. Молодые ученые;
4. Уникальные специалисты.

Конечно, условия этой социальной программы вовсе не предполагают, что человек может самостоятельно выбрать любое понравившееся ему жилье, а государство просто уплатит за него основной долг по кредиту.

Программа предоставления социальной ипотеки имеет некоторые нормы к жилым помещениям:

1. Если квартира приобретается одиноким участником программы, максимальный размер жилья составляет 33 м²;
2. Для семьи в размере двух человек, нормативная площадь жилого помещения увеличивается до 42 м²;
3. Если в семье участника программы проживает три и более человека, то нормативная площадь квартиры составляет по 18 м² на каждого члена.

Документы для участия в программе

В России в целом

Чтобы принять участие в государственной программе по предоставлению социальной ипотеки, заявитель должен позаботиться о сборе достаточно обширного пакета документов, куда входят:

1. Заявление, где человек выражает свое желание стать участником государственной программы;
2. Заявление, где человек подтверждает свое желание на обработку своих персональных данных. Аналогичный документ должен быть предоставлен от всех членов семьи претендента на участие в программе;
3. Копия документа, подтверждающего наличие ученой степени;
4. Копия документа, подтверждающего стаж работы в должностях научных работников не менее 5 лет;
5. Копия документа о признании молодого ученого нуждающимся в получении социальной выплаты;
6. Копия документа, которым подтверждается текущий семейный статус заявителя;
7. Копии свидетельств о появлении на свет детей;
8. Копии паспортов членов семьи.

Скачать заявление (согласие) на обработку персональных данных граждан

Скачать заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека»

В Московской области

Полный перечень документов, которые необходимо предоставить для участия в социальной программе, следует уточнять в зависимости от звания, которым обладает человек.

Однако можно выделить обобщенный перечень документов, предоставление которого требуется каждому участнику программы, желающему обзавестись собственным жильем на льготных условиях:

1. Заявление, в котором человек изъявляет желание принять участие в госпрограмме;
2. Заявление, где человек соглашается на то, что его персональные данные будут обработаны;
3. Копия трудовой книжки;
4. Автобиография;
5. Характеристика с места работы;
6. Копии документов, подтверждающих семейный статус;
7. Копии свидетельств о рождении детей;
8. Копии паспортов членов семьи;
9. Выписка из домовой книги;
10. Справка о заработной плате;
11. СНИЛС.
12. Документы, необходимые для участника конкретной профессии.

Дополнительные требования к претендентам в Московской области

Чтобы принять участие в социальной программе, молодой специалист или ученый должен соответствовать нескольким требованиям:

1. Максимальный возраст для участия в программе — 50 лет для врачей, 45 — для учителей и 35 лет для уникальных специалистов и молодых ученых;
2. На момент обращения человек должен отработать в соответствующей организации не менее одного года для молодых специалистов, для врачей — не менее 3 лет, для учителей — не менее 5 лет;
3. У молодого специалиста должно быть высшее образование или ученая степень;
4. Врач должен иметь первую или высшую квалификацию;
5. Учитель должен иметь соответствующую специализацию.

При наличии у человека профессиональных достижений, его шансы обзавестись собственным жильем существенно повышаются, поэтому предоставление наград, грамот и сведений о выплате премий, обязательно.

Еще одно требование заключается в том, чтобы сфера деятельности заявителя находилась в перечне приоритетных для государства. Наибольшими шансами обзавестись квартирой обладают работники оборонных предприятий.

Кроме основного пакета документов, молодой ученый должен позаботиться о сборе бумаг, которые подтверждают наличие у него профессиональных достижений, подтвердить свое образование.

Документы для предоставления уникальными специалистами

Уточнить полный пакет документов, который требуется для получения уникальным специалистом своего жилья на льготных условиях, можно путем обращения в Министерство инвестиций и инноваций.

По аналогии с молодыми учеными, специалисты должны собрать исчерпывающий пакет документов, подтверждающих наличие у человека образования и профессиональных достижений. Чем больше документов — тем больше шанс на оформление социальной ипотеки.

Получение социальной субсидии в 2024 году

В России

Процедура получения социальной ипотеки состоит из нескольких этапов:

1. Подача заявления и документов, на основании которых в учетное дело сотрудника будут внесены изменения и он будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;
2. Научная организация составляет списки молодых ученых, изъявивших желание стать участниками мероприятий, направляет их с документами в Министерство науки;
3. Признание молодого ученого участником мероприятий;
4. Получение сертификата на жилищную субсидию. Срок действия сертификата 7 месяцев
5. Выбор жилого помещения, которое соответствует всем требованиям программы;
6. По закону, заявитель вправе самостоятельно выбрать банк, через который он будет оформлять ипотеку;
7. Оформить договор купли-продажи недвижимого имущества;
8. Оформить право собственности на недвижимость.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения на молодого ученого, равной 33 кв. метрам, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субъекту Российской Федерации, на территории которого расположена научная организация — место работы молодого ученого.

В Московской области

В зависимости от категории заявителя, заявка направляется на рассмотрение в профильное министерство. При получении одобрения, вне зависимости от того, кем является человек, он должен заключить трудовой договор на срок в 10 лет.

После получения заявителем свидетельства участника региональной программы по предоставлению социальной ипотеки, человек может заняться выбором квартиры, соответствующей оговоренным в положении требованиям.

После выбора подходящего жилого помещения, полностью соответствующего условиям программы, участник должен обратиться в банк, сотрудничающий с Правительством области.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!