Как получить квартиру инвалиду в 2019-2020 году

Согласно  законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.

Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.

Кто относится к инвалидам

Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.

Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие  травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.

Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.

Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.

Условия присвоения группы заключаются в следующем:

  • В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
  • Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
  • Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).
Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.

Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.

Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.

Скачать для просмотра и печати

Постановление Правительства РФ от 20.02.2006 № 95

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

В чем заключаются данные меры?

  • Предоставление бесплатного жилья.
  • Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
  • Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
  • Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.

Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.

Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.

Скачать для просмотра и печати

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

  1. Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
  2. Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
  3. Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
  4. Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
  5. На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
  6. Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
  7. Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.
Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.

Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181  предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.

Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.

Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.

Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье. Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра. Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди. К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет. При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

  • Открытые формы туберкулеза.
  • ВИЧ-инфекции у детей.
  • Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
  • Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
  • Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.
Скачать для просмотра и печати

Приказ Минздрава РФ от 30.11.2012 N 991Н Об утверждении перечня заболеваний

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.

Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.

Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.

Как должно быть оборудовано жилое помещение?

  1. В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
  2. Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
  3. При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.

Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Жилье инвалидам-колясочникам
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Александр, 20 февраля 2019 в 10:56

    Я инвалид 2гр. Мне полагается ли жилье?

    • Татьяна, 24 февраля 2019 в 21:42

      Да, полагается, только сначала нужно встать на учет в местную администрацию. Написать заявление о постановке на учет по жилью.

    • Администратор Мария, 25 февраля 2019 в 12:43

      Без постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье Вы не рассматриваетесь в качестве претендента на реализацию данной социальной меры поддержки.

    • тамара, 19 апреля 2019 в 15:32

      пологается и без очереди. можно обратится в суд. у меня муж так и получил квартиру. обратились в суд,конечно не сразу дали,пришлось побегать,ждали когда построят, и в итоге получили. сначала сходите в администрацию.а если будут отказывать смело в суд на них.мы завление писали через прокуратуру.

      • Администратор Мария, 23 апреля 2019 в 18:54

        Ну, это Вам крайне повезло. В некоторых регионах даже при наличии вступившего в силу решения суда люди ждут фактического предоставления жилья годами.

        • Юрий, 17 июля 2019 в 11:07

          Мария, главное получить решение суда в пользу гражданина, а там, имеются другие меры воздействия на администрацию и.т.д., для получения жилья, например — денежные выплаты стоимости жилья, это быстрее чем ожидать строительство такового. Опыт работы имею.

          • Администратор Мария, 18 июля 2019 в 12:13

            Я в курсе всех возможных методов воздействия на местную администрацию в таком вопросе, поскольку сама работаю именно в данной сфере правоотношений. Выплаты вместо жилья администрация населенного пункта предоставить на законных основаниях не может, если в решении указано безальтернативно «обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение». Это в любом случае будет неисполнение решения суда. Если Вы — юрист, то должны об этом знать. Администрация таким образом рискует еще влететь на компенсацию за несвоевременное исполнение решение суда даже при его исполнении, поскольку юридически оно исполнено не будет. Для того чтобы все было законно, требуется повторное обращение в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения. И только после удовлетворения таких заявленных требований можно законно взыскивать с администрации денежный эквивалент стоимости предполагаемого жилья. Но наличие таких инструментов в теории не гарантирует, что все будет именно так, как хочется, на практике, поскольку в разных регионах разная судебная практика и позиция судов по одному и тому же вопросу. И это Вы тоже должны знать.
            А Вы слышали что-нибудь о предоставлении отсрочки исполнения решения суда? Если у Вас есть юридическая практика в данной сфере правоотношений, то Вы должны быть также в курсе, что именно к ней прибегает в первую очередь ответчик. Но никак не спешит заключить соглашение о выплате денежных средств вместо исполнения решения суда в натуре. И суды охотно идут навстречу муниципальным властям.

  • Михаил, 25 февраля 2019 в 23:37

    Здравствуйте! Пришло время получить наследство 1,3 частного дома, что составляет 13 кв. м жилой площади и части земли, где и прописан с рождения.
    Я, как инвалид (2 ой ) группы, имею ли право на очередь отдельного жилья от государства?

    • Администратор Мария, 11 марта 2019 в 11:58

      Вне очереди может только предоставляться жилье при наличии на то законных оснований, перечисленных в ст. 57 ЖК РФ, постановка на учет осуществляется в порядке уже имеющейся очередности.

      • Альбина, 4 сентября 2019 в 09:07

        Здравствуйте. Сестра инвалид 1 группы. Есть доля 1/4 от дома. Стоит в очереди на квартиру, есть ребёнок несовершеннолетний . При рассмотрении дела могут ли отказать в получении квартиры, т.к у неё есть доля или как? Была история, где у одного инвалида потребовали справку, что он не имеет доли и только потом он получил квартиру с администрации.

        • Администратор Мария, 4 сентября 2019 в 14:25

          Если доля жилья соответствует учетной норме в регионе, то могут снять с учета нуждающихся в жилье.

  • владимир, 10 марта 2019 в 23:51

    Здравствуйте, я инвалид 2 группы. в прошлом году ее сделали бессрочной, мне 33 года, в собственности жилья не имею, проживаю на территории жены с тещей и двумя несовершеннолетними детьми, могу ли я получить квартиру от государства и какие бумаги нужны куда обращаться?

    • Администратор Мария, 11 марта 2019 в 11:59

      Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ. Обращаться нужно в местную администрацию. Там же Вам укажут точный перечень документов. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

  • Екатерина, 15 марта 2019 в 15:57

    Добрый день,

    Инвалид 2 групп получил квартиру от государства.

    Какие у него должны быть документы на квартиру на руках после получения ?

    • Администратор Мария, 16 марта 2019 в 11:16

      Договор социального найма жилья.

  • Сергей, 15 марта 2019 в 22:59

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, я являюсь собственником 1/4 доли в приватизированной квартире, со мной проживают двое детей, один из которых является инвалидом, так же в квартире проживает моя мама (имеет 1/2 часть доли и сестра 1/4), жена прописана в квартире своих родителей, доли не имеет. Наша Квартира находится на 4 этаже, дом не оборудован лифтом, ребенок самостоятельно не передвигается, очень тяжело поднимать вверх, остальные собственники жилья отказываются продавать нашу квартиру и покупать новую в доме с лифтом, а на свою 1/4 долю квартиру не купить, сдавать нам комнату тоже не разрешают.
    Подскажите, пожалуйста, какие у нас есть варианты, на что мы можем претендовать для улучшения жилищных условий ? спасибо

    • Администратор Мария, 16 марта 2019 в 11:22

      Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. В Вашей ситуации все зависит от квадратуры жилья и в частности Вашей доли. Если Вы проживаете с двумя детьми, то эта доля делится на 3 и получается площадь, приходящаяся на каждого члена семьи. Если жена проживает с Вами — берете справку о составе семьи, составляете акт о фактическом проживании жены у Вас и тогда долю делите на 4. Получившаяся величина и будет площадью жилья на 1 члена семьи. Далее Вам нужно выяснить санитарную норму площади жилья на 1 человека в семье из 4-х человек в Вашем городе/регионе. Узнать ее можно в Роспотребнадзоре. Если получившаяся у Вас величина не совпадает с названной (будет меньше), то Ваша семья вправе встать на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Для этого Вам необходимо будет обратиться в администрацию.

  • Александр, 20 марта 2019 в 19:39

    Имею инвалидность 3 группу 4 степени (по слуху), прописан у матери(своего жилья нет). Есть шанс и смысл обратится на очередь своего хотя бы маленькая, но собственного жилья?

    • Администратор Мария, 20 марта 2019 в 22:54

      Отсутствие собственного жилья является основанием для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье.

  • Геннадий, 26 марта 2019 в 06:55

    Здравствуйте, скажите пожалуйста, я сирота и у меня есть льгота, я инвалид, я слышал, что можно каким-то образом ускорить очередь получения квартиры, куда нужно обратиться и что нужно делать?

    • Администратор Мария, 9 апреля 2019 в 11:58

      Если Вам ранее не предоставлялось жилье, как ребенку-сироте, но Вы состояли и состоите на учете как нуждающийся в жилье, то у Вас все еще сохранилось это право. У инвалидов также есть право на обеспечение жильем. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
      Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.

  • Алла, 26 марта 2019 в 18:32

    Здравствуйте! Я инвалид 1 группы, собственного жилья не имею. Проживаю с супругом и двумя несовершеннолетними детьми в съемной однокомнатной квартире. Супруг и дети также в собственности жилья не имеют. Имею ли я право на получение социального жилья?

    • Администратор Мария, 9 апреля 2019 в 12:00

      Да. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.

  • сергей, 3 апреля 2019 в 12:35

    Здравствуйте,я инвалид 1 группы. Стою на льготной очереди как инвалид 1 группы на квартиру с 1996 года. В данный момент проживаю в общежитии в комнате 17 м2 с общей кухней и санузлом. Там же прописана бывшая жена и сын (в разводе с 2000года). Наше общежитие признали ветхим жильем и нас должны расселить. Город засуетился и мне предложили как инвалиду 1 группы по льготной очереди, деньги для покупки жилья 680000 рублей. Вот вопрос : 1)Если я приобрету жильё сам с добавлением этой субсидии. Потеряю ли я в будущем жильё по переселению из ветхого фонда по прописке?

    • Администратор Мария, 9 апреля 2019 в 12:18

      Если Вы являетесь собственником этого жилья, то Вам будет предоставлено равнозначное по квадратуре и благоустройству жилье.
      Если речь идет о договоре соцнайма, то предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору соцнайма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

  • Анастасия, 6 апреля 2019 в 19:23

    Мой ребенок инвалид 1 группы. Папы нет( погиб)
    Мы с детьми прописаны у моей мамы, где я прописана с рождения. Моя доля 1/5. Как нам получить жилье???

    • Администратор Мария, 9 апреля 2019 в 15:18

      Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр.

      • оксана, 22 апреля 2019 в 13:25

        уже 5 год нет никакого жилья, не представляют, хотя есть решение жилищной комиссии о необходимости получения дополнительного жилья, так как ребенок-инвалид. Нет, говорят, средств, Москва не выделяет, на все есть средства, а на детях-инвалидах экономят, да и 50% не возвращают обратно за газ свет и воду, а только хитрый коэффициент, рассчитанный типа только на ребенка.

        • Администратор Мария, 22 апреля 2019 в 22:47

          К сожалению, подобная ситуация наблюдается во многих регионах. Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Пусть проверят правомерность действий (бездействия) должностных лиц администрации. Также Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании администрации заключить договор социального найма жилья.

  • Василий, 15 апреля 2019 в 22:16

    Я инвалид 3-й группы. Три года назад сгорел дом, иного жилья не имею, да и сгоревший дом по документам придадлежит брату. Могу ли я расчитывать на получение жилья, и что для этого нужно?

    • Администратор Мария, 22 апреля 2019 в 23:05

      Если у Вас нет собственного жилья и Вы являетесь инвалидом, то Вы вправе встать на учет как нуждающийся в жилье и Вас должны определить в очередь на получение жилья. Обратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию.

  • мария, 29 апреля 2019 в 17:21

    Здравствуйте , у меня ребенок 4 года инвалид с рождения( генетика),у нас с мужем нет своего жилья, живем на ведомственной квартире. Имеет ли право наш ребенок поучить квартиру?

    • Администратор Мария, 30 апреля 2019 в 19:37

      Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
      Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 ФЗ-181.
      Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.
      Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов РФ.
      Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

  • Олеся, 2 мая 2019 в 17:14

    Добрый день. Мои родители инвалиды 2 группы. В 2013 году продала ветхое жилье и оформила ипотеку. В связи с тем, что я одна являюсь кормилицей всей семьи (мам, папа, сын). Платить за ипотеку не смогла. Сейчас нас выселили, могут мои родители претендовать на соцнайм.

    • Администратор Мария, 8 мая 2019 в 14:48

      Если это было Ваше единственное жилье, то, безусловно, вся Ваша семья имеет право быть признанными нуждающимися в жилье. При условии, что Вы также являетесь малоимущими. Поскольку в противном случае претендовать на жилье смогут только Ваши родители, как инвалиды.

  • Елена, 25 мая 2019 в 13:28

    Здравствуйте! Моя мама инвалид 1 группы, собственного жилья у мамы нет, проживает на моей жилплощади. Я вынуждена продать квартиру и купить жилье многодетной семье моей дочери. Как быть с мамой? Какие есть социальные льготы в решении жилищного вопроса для моей мамы.

    • Администратор Мария, 25 мая 2019 в 14:36

      Оформите доверенность и займитесь вопросом постановки ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Но быстро этот вопрос в любом случае не решится, поэтому Вам будет необходимо определить Вашу маму, хотя бы временно, в какое-то соцучреждение частного формата. В противном случае она может оказаться вообще без какого-либо жилья.

  • виталий, 28 мая 2019 в 18:08

    я инвалид 2 группы боевых действий остался без жилья снимаю квартиру отдаю 10000, а пенсия составляет 15000. к кому я только не обращался. всем безразлична судьба инвалида. что мне делать к кому обратиться за помощью.

    • Администратор Мария, 29 мая 2019 в 14:03

      По поводу жилья Вам необходимо обратиться не за помощью, а с заявлением в местную администрацию о постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
      Что касается материальной нуждаемости, то Вы вправе обратиться за материальной помощью в ОСЗН.

  • Марина, 30 мая 2019 в 22:40

    Добрый день, я стала инвалидом 1 группы (меланома кожи 4 стадии) ребёнок — 2 года — прописан с мужем в Москве в одной квартире (на 60 метрах 9 человек прописано), я прописана в квартире свекрови без права собственности (на 60 метрах 2 человека), у меня в собственности 1/2 квартиры в Вологодской области. С мужем разводимся. Имею ли я право встать на очередь на получение жил.площади в Москве (ребёнок останется со мной)?

    • Администратор Мария, 30 мая 2019 в 22:52

      Для начала Вас должны признать нуждающейся в жилье (улучшении жилищных условий). Право пользования жилым помещением тоже рассматривается при рассмотрении такого вопроса. В связи с чем, Вам придется доказать:
      1) что Вы не являетесь членом семьи Вашей свекрови,
      2) что в совокупности Ваши права пользования/собственности не дотягивают по квадратуре до санитарной нормы, действующей в Вашем регионе проживания.

  • Ольга, 1 июня 2019 в 19:43

    Список болезней согласно циркуляра НКВД 1928 г.
    Список
    болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью
    (утв. циркуляром НКВД РСФСР от 13 января 1928 г. N 27 и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 г. N 15) Скажите пожалуйста этот циркуляр действует ли в настоящее время. Нигде нет информации что он отменён. Спасибо за ответ.

    • Администратор Мария, 2 июня 2019 в 10:17

      В отношении болезней в аспекте предоставления жилья именно инвалидам в настоящее время применяется другой НПА. См. ст. 17 ФЗ-181 «Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.» Перечень содержится в приложении к Приказу Минздрава России от 30.11.2012 N 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2012 N 26442).
      Указанный Вами НПА действует, но в рамках других правоотношений, а именно: когда речь идет о невозможности проживания в одном жилом помещении вместе с тяжелобольными.

  • Ольга, 1 июня 2019 в 19:58

    Добрый вечер. Мы инвалиды 2 гр. и 3 гр. В приватизации 2 комнаты в коммунальной квартире. Очередники района. Нам предлагают однокомнатную квартиру. Правомерно ли это. Благодарим за ответ.

    • Администратор Мария, 2 июня 2019 в 10:11

      Для предоставления Вам однозначного ответа не хватает объективных данных:
      1. Мы — это кто? Какие между Вами правоотношения (семейные, жилищные, иные),
      2. «В приватизации 2 комнаты в коммунальной квартире» — на кого оформлено право собственности? Какова квадратура жилья? Соответствует ли она санитарным жилищным нормам в расчете на 1 члена семьи в регионе Вашего проживания.
      3. «нам предлагают однокомнатную квартиру» — какой площади?

      • Ольга, 2 июня 2019 в 21:19

        Мария, спасибо Вам за ответ в предыдущем моём обращении, а вот по поводу однокомнатной квартиры и семейных правоотношений я напишу позже. Мы сейчас ждём очередное предложение от Департамента. Ещё раз благодарю.

  • Екатерина, 20 июня 2019 в 12:30

    Здравствуйте! Я являюсь инвалидом-детства. Проживаю с отцом, своего жилья не имею. Имею ли я право получить свою квартиру, хоть какую-нибудь маленькую? есть ли смысл обращаться в администрацию района?

    • Администратор Мария, 20 июня 2019 в 13:03

      Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ. Инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.
      Из чего следует, что Вам сначала нужно встать на учет, как нуждающейся в жилье (улучшении жилищных условий).

  • Алексей, 23 июня 2019 в 20:48

    Добрый день! У меня сестра инвалид 1 группы тяжелая болеет эпилепсией. Она в праве получить квартиру

    • Администратор Мария, 23 июня 2019 в 21:14

      Инвалидность сама по себе является основанием для получения жилья (при условии постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье). Кроме того, человек, страдающий таким заболеванием как эпилепсия с частыми припадками (код заболеваний по МКБ-10 G40 — G41) вправе претендовать на предоставление жилья вне очереди по договорам социального найма.

      • Алексей, 15 октября 2019 в 11:22

        Здравствуйте! Я (собственного жилья не имею) живу в квартире мамы (она собственник) вместе с сестрой. Я инвалид 3 группы по диабету, но также состою на учете в психо-неврологического диспансере по эпилепсии, где ежемесячно и получаю лекарства от нее. Первый вопрос: имею ли я право на улучшение жилищных условий и на предоставление жилья вне очереди по договору социального найма? Общий метраж квартиры 46 метров, на троих вроде позволяет, группа не 1 и не 2 — по 51 статье ЖК я вроде ни в одно категорию не вписываюсь, зато по 57 статье ЖК с эпилепсией имею внеочередное получение! Второй вопрос: если имею право на улучшение жилищных условий и внеочередное предоставление жилья, можно узнать, есть ли какое-то временное ограничение на предоставление этого жилья вне очереди(если коротко, то в какой срок оно выдается)? И Третий вопрос: получая жилье по договору соцнайма, остается ли право на выделение земельных участков под ИЖС и дачное хозяйство?

        • Администратор Мария, 16 октября 2019 в 12:09

          1. Учитывается только эпилепсия с частыми припадками G40-G41, подтвержденная документально. См. Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».
          2. Если в квартире есть больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, то данный гражданин признается нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору соцнайма. То есть, для начала Вы должны обратиться в местную администрацию для регистрации этого факта и постановки на жилучет.
          3. Никаких точных сроков в законе нет. Граждане, имеющие аналогичные права, образуют еще одну очередь внеочередников.
          4. Наличие жилья исключает бесплатную выдачу земельного участка под ИЖС, поскольку на последний могут претендовать лишь лица, нуждающиеся в жилье.
          5. Садоводства это не касается.

          • Алексей, 17 октября 2019 в 15:42

            Благодарю, Мария! На днях был в Администрации Костромы, точнее меня перенаправили в комитет жилья, так вроде он называется и там мне заявили, что конкретно инвалидам программы по улучшению жилья нет, а есть для малоимущих, при этом дали список необходимых документов для признания малоимущим: под эту категорию, я конечно, не попадаю, так как должно быть не более 12 квадратов на человека, а у нас двушка — 46 квадратов на троих. Но при этом, в этом списке в пункте 4 указано, что, цитирую:»Справка(копия медицинского заключения) подтверждающего тяжелую форму хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одном жилом помещении, если принятие на учет осуществляется по этому основанию(Перечень соответствующих заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. №978н). И да, перед этим был в ПНД в котором состою на учете по эпилепсии и ежемесячно выписываю там противоэпилептические лекарства, просил справку именно для этих целей, так мне заявили, что я чуть ли не здоров)) Карту все-таки оставили для изучения и определения подходит ли мое заболевание под эту категорию и сказали прийти через день!

          • Алексей, 23 октября 2019 в 16:32

            Добрый день, Мария! Видимо я все-таки чего-то неправильно из этой статьи понял, так как в постановке на жилучет мне категорически отказали, ссылаясь на то, что у нашей семьи на человека выходит больше 12 квадратов на человека и никакие справки о заболевании в этом не помогут(они лишь для внеочередного получения и дополнительной жилплощади при получении нужны)! Из чего получается, что не важно инвалид человек, или нет, главное чтобы жилплощадь была менее учетной нормы на человека. Извините за беспокойство!

          • Администратор Мария, 24 октября 2019 в 10:58

            Вам нужно очное содействие юриста. Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Это значит, что если Вы ведете раздельное хозяйство с остальными членами семьи, то живете несколькими семьями и при таких обстоятельствах указанных граждан признают нуждающимися в улучшении жилищных условий без учета квадратуры занимаемого жилья.

  • Вера, 26 июня 2019 в 17:20

    у меня муж пенсионер по старости и сейчас признан инвалидом 2 группы. У нас жилье служебное и другого нет. Муж 10 лет проработал в местном жкх , чтобы его получить. Сейчас нас выселяют. Просили поставить на учет в качестве нуждающихся, не ставят. Сказали не положено. Короче, еще месяц и мы окажемся на помойке. У нас в поселении программа защиты инвалидов не действует

    • Администратор Мария, 26 июня 2019 в 18:31

      Для начала обратитесь с письменным заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилье (улучшении жилищных условий) и получите письменный мотивированный отказ. Далее уже обращайтесь с письменной жалобой на неправомерные деяния местной администрации в прокуратуру и/или с административным иском в суд. Если Вы ранее в письменной форме не обращались никуда — это равносильно тому, что Вы вообще не обращались.

  • Алексей, 28 июня 2019 в 13:44

    Если квартира муниципальная имеется задолжность по квартплате могут имеют ли права переселить, на данное время имею вторую группу инвалидности

    • Администратор Мария, 28 июня 2019 в 15:57

      Да, неуплата ЖКУ при наличии внушительного долга является основанием для выселения гражданина из жилья, занимаемого по договору социального найма. Ст. 90 ЖК РФ гласит: если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

  • Альбина, 22 июля 2019 в 13:28

    Я инвалид детства 1 группы. Стою на очереди после 01.03.2005. Составом 2 человека сын 1998 г.р. С 29.09.2011.в едином общем списке граждан. нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам соц.найма. Списке граждан. признанных в установленном порядке малоимущими. В данный момент проживаем по договору найма жилого помещения специализированного муниципального маневренного жилищного фонда.как малоимущие бессрочно.до улучшений жилищных условий или утраты оснований. 1 комнатная квартира. жилая площадь 14.8 кв.метров. 1 этаж. Стою на очереди уже 8 лет. Сказали в администрации по жилищной политике, не известно когда дадут. очередь у нас под №693. №684. Куда мне обратиться?

    • Администратор Мария, 22 июля 2019 в 18:40

      В прокуратуру и/или в суд.

  • Александр, 22 июля 2019 в 17:38

    Здравствуйте. я инвалид 2 группы. хроническая болезнь почек 5 стадии.
    мне полагается жилье? мы семьей хотели встать на очередь в программе «молодая семья». и сказали нам что встать на учет в местную администрацию о нуждающимся жилья.
    как и что сделать? можно да встать на очередь как инвалид о нуждающимся жилья и по программе «молодая семья? или выбираю только один?

    • Администратор Мария, 22 июля 2019 в 18:47

      1. Для любого варианта предоставления жилья необходимо быть признанным нуждающимся в жилье (улучшении жилищных условий). Обращаются для этого в соответствующий департамент при местной администрации. К примеру, в г. Москве это Департамент городского имущества. Во многих регионах есть возможность встать на жилищный учет через сайт госуслуги.
      2. Встать одновременно в две очереди на получение жилья нельзя.
      3. Постановка на учет в качестве нуждающихся в жилье и постановка в очередь на жилье — это 2 разные административные процедуры.

  • Елена Александровна, 3 августа 2019 в 15:46

    Как я -ИНВАЛИД 3-й группы по опорно-двигательному аппарату могу получить 1-комнатную квартиру на ПЕРВОМ этаже взамен моей приватизированной 1- комнатной квартиры на ТРЕТЬЕМ этаже, так как мне больно спускаться по лестнице и подниматься, сильно болят колени и стопы ног. Общая площадь квартиры 33,7 м2 и жилая площадь 16,7 м2. Проживаю я одна.

    • Администратор Мария, 4 августа 2019 в 00:24

      Осуществите с кем-то из соседей обмен. По-другому у Вас не получится. В законе нет возможности получения жилья взамен имеющегося. Инвалиды обеспечиваются жильем, только если нуждаются в жилом помещении, улучшении жилищных условий. А в Вашей ситуации Вы жильем уже обеспечены.

  • костя, 4 августа 2019 в 19:52

    добрый день. вот у меня такой вопрос я инвалид 2 группы, нет образования. когда умер родной дед при смерти наша мама не успела оформить дом на себя, а когда умерла мама, то мамина сестра оформила этот дом на себя и выставила на продажу. а нас оттуда выписывает из дома могу ли я получить другую квартиру. если да, то куда мне обратиться и какие нужны документы. заранее спасибо

    • Администратор Мария, 5 августа 2019 в 09:21

      Для начала необходимо быть признанным нуждающимся в жилье и состоять на соответствующем жилучете. С заявлением о признании Вас нуждающимся в жилье (улучшении жилищных условий) Вам необходимо обратиться в местную администрацию (департамент, отвечающий за постановку граждан на жилищный учет). После этого Вы сможете обратиться с заявлением о предоставлении Вам жилого помещения по договору социального найма как инвалиду в соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 N 181-ФЗ.

      • Светлана, 10 августа 2019 в 16:04

        Здравствуйте, скажите я инвалид 2 группы детства, мне 26 лет, моей матери 64 года, мы живем в деревне в маленьком доме где нет воды, кухня и комната, дом без документов рыночная стоимость 15 тысяч рублей, мы только прописаны в нем, но не хозяева, мы можем встать на учет квартиры или жилплощади в другой регион? или по месту прописки? и вообще имеем ли мы право на что то?)

        • Администратор Мария, 10 августа 2019 в 21:43

          Вы, как инвалид, имеете право на жилье при условии признания Вас нуждающейся в жилье. Обратитесь за подробной консультацией в соответствующее подразделение местной администрации.

  • Татьяна, 12 августа 2019 в 18:38

    добрый день! у меня под опекой ребенок 9 лет статус инвалидности «ребенок инвалид», еще дочь 13 лет, муж и я. живем в одной комнате. нет ни газа, ни воды, ни канализации. по середине комнаты стоит печка. даже поблизости нет никакой колонки, чтобы набрать воды. у мужа есть дом в деревне, но это очень далеко от цивилизации т.к. детей надо постоянно возить в школу или в больницу и т.д. не всегда есть возможность. нам положено жилье? если да то куда обратиться?

    • Администратор Мария, 12 августа 2019 в 19:54

      1. Во-первых, весьма странно, что с таким жильем Вам оформили опеку над ребенком. Во-вторых, по федеральным жилищным программам опекаемый ребенок далеко не всегда учитывается.
      2. Если исходить из общих норм ЖК РФ, то Вам необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо чтобы Ваше жилье было признано несоответствующим санитарным нормам и непригодным для проживания, встать на жилучет, а также нужно, чтобы Вас признали малоимущими. Все это делается через подразделения местной администрации.

  • Екатерина, 22 августа 2019 в 20:31

    Здравствуйте, стою с детства на очереди квартиры , мне уже 23 года , я инвалид по слуху, ходила добивалась, говорят что я должна прописаться у отца, который они получили из аварийного дома , но в это время меня не было. я жила в другом городе , и когда приехала доля вся на брата. собственного жилья нет, прописано в аварийном доме, который уже снесли , не дают, говорит прописывайся у отца, у вас есть жильё, но на очереди ещё стою, но не дают , даже просила общежития, скажите что делать ???

    • Администратор Мария, 23 августа 2019 в 08:38

      Обращайтесь с жалобой в прокуратуру или с административным иском в суд.

  • Александр, 30 августа 2019 в 14:31

    Добрый день, имею 2 группы инвалидности и тяжелую форму хронического заболевания, попадающая под категорию, проживание с этими больными, в одной квартире невозможно или должна иметься отдельная комната, но она менее 17 м. В собственности 1/3 доля, где 63 м общ. а 11 м жилая. Могу ли я рассчитывать на получение жилья и что для этого нужно?

    • Администратор Мария, 31 августа 2019 в 08:35

      Для того чтобы Вас поставили на учет в качестве нуждающихся в жилье, необходимо, чтобы в расчете на 1 человека приходилось менее региональной учетной нормы жилья.

      • Александр, 1 сентября 2019 в 05:58

        Для семьи из трёх человек – не меньше 18 кв.м. на человека;
        А если после того как поставили на учет, на меня перепишут еще 1 часть доли и будет 2/3, тогда учет в жилье аннулируется?

        • Администратор Мария, 1 сентября 2019 в 12:07

          Да, если Ваши жилищные условия улучшатся, о чем Вы обязаны уведомить органы постановки на жилучет, то Вы утратите право состоять на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

  • Асият, 4 сентября 2019 в 07:26

    Здраствуйте у сына прогресирующая мышечная дистрофия дюшенаG71 может ли он получить жильё вне очереди

    • Администратор Мария, 4 сентября 2019 в 14:16

      Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне. См. Приказ Минздрава России от 29.11.2012 N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»

  • Татьяна, 5 сентября 2019 в 09:11

    У моего ребенка инвалидность с рождения, мы челлюстно-лецевый, я 3-ий год не могу встать на очередь на квартиру. что делать

    • Администратор Мария, 5 сентября 2019 в 15:02

      1. Мы не знаем, по какой причине Вы не можете встать в очередь на жилье.
      2. Если Вы считаете, что Ваши права как-то нарушены — обратитесь с жалобой в прокуратуру. Или обратитесь с административным иском в суд.

  • Павел, 5 сентября 2019 в 14:41

    День добрый, извините, вопрос не по теме. Прописано где либо, что при прохождении мед.ком. обязан уведомить о инвалидности и хроническом заболевание и имеют ли право, работники мед.ком. разглашать информацию работодателю?

    • Администратор Мария, 5 сентября 2019 в 15:15

      Нет, если Вы не хотите сообщать о своей инвалидности — это Ваше право. Вы в этом случае лишаетесь всех трудовых льгот, полагающихся инвалидам. Что касается медработников, то в случае прохождения медкомиссии они обязаны фиксировать все ставшие им известными сведения о здоровье обследуемого гражданина. Если в ходе такого осмотра, обследования выяснится, что у человека есть признаки нетрудоспособности — эти данные тоже отображаются в медицинских документах.

  • Вафа, 16 сентября 2019 в 07:34

    Моему сыну 23 года. Он инвалид 1 группы , с психическими отклонениями. Но нас не ставят в очередь. Каждый раз требуют разные документы. Куда мне обратиться.??

    • Администратор Мария, 16 сентября 2019 в 08:23

      В прокуратуру или в суд.

  • Василий, 17 сентября 2019 в 11:56

    Я инвалид 1 группы ЧАС живу с родителями хочу отдельное жилье

    • Администратор Мария, 17 сентября 2019 в 12:11

      А вопрос в чем? Обращайтесь с заявлением в местную администрацию о постановке на жилучет. Если Вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, то поставят на такой учет. После этого Вы сможете претендовать на постановку в очередь на получение жилья. Если же нуждающимся в улучшении жилищных условий не признают, то жилье Вам при таких обстоятельствах не полагается.

  • Татьяна, 2 октября 2019 в 12:04

    Бывший муж инвалид 1 группы. Снимает много лет жилье по найму. В паспорте стоит прописка, но при обращении в ЖЭК (хотела взять выписку из домовой книги ) мне сказали что фактически он там не прописан т.к. на него не была заведена карточка и прописан он был как коридорный (без комнаты) и поэтому справку о его прописке они дать мне не могут.Сейчас он снимает жилье. Я хочу подать документы о постановке его в очередь на социальное жилье. Где мне взять эту справку?

    • Администратор Мария, 3 октября 2019 в 12:52

      В паспортном столе или адресном бюро.

  • Надежда, 21 октября 2019 в 20:33

    здравствуйте, я инвалид 3 группы с детства первая степень бессрочно, мать одиночка, проживаю с родственниками в количестве 8 человек, в коммунальной квартире, могу ли я рассчитывать на отдельное жилье и если да, то куда и какие документы нужны.

    • Администратор Мария, 22 октября 2019 в 12:15

      Если жилье, в котором Вы проживаете по параметрам меньше учетной нормы региона в расчете на каждого проживающего, то — да. Обращаться нужно в местную администрацию — в отдел постановки на жилищный учет.