Список банков по ипотеке «Молодая семья» в 2018-2019 году

Молодые родители не всегда могут позволить себе приобретение собственного жилья на личные средства. Ипотечное кредитование также не всегда помогает в решении этой проблемы: здесь применяются высокие процентные ставки и длительные сроки выплат. Поэтому далеко не каждая семья решается взваливать на плечи долгосрочные кредитные обязательства.

Для обеспечения жильем нуждающиеся семьи, многие банки запускают льготные программы, где кредитование осуществляется по сниженным тарифам и на выгодных для заемщика условиях. Кроме этого, улучшить жилищные условия можно в рамках госпрограммы «Молодая семья».

Общие положения

Банки, дающие ипотеку «Молодая семья», предъявляют к заемщикам определенные требования.

Для участия в программе обязательны такие условия:

• возраст супругов укладывается в установленные рамки 22—35 лет;
• обязательна постоянная прописка, квартира приобретается в городе, где находится кредитующая организация;
• стаж работы не менее 12 месяцев, из них минимум полгода заемщик должен проработать на одном месте;
• размер ежемесячного платежа по ипотеке не превышает 40% от заработной платы.

Условия получения и документы

Чтобы получить ипотечный кредит на льготных условиях в рамках поддержки молодых семей, выполняется следующий порядок действия:

1. Малообеспеченные родители, нуждающиеся в улучшении жилья, обращаются в муниципальные органы власти и встают на социальный учет.
2. Молодые семьи, решившие воспользоваться предложениями коммерческих банков, выбирают финансовую организацию с подходящими условиями кредитования.
3. Собирается пакет документов, подтверждающий право на получение ипотеки на льготных условиях.
4. После одобрения кредита, заемщикам даётся время на поиски подходящего жилья.
5. Если найденная квартира или дом соответствуют требованиям банка (ипотека не выдаётся на ветхое и аварийное жилье), заемщик получает средства, происходит оформление договора купли-продажи.

Для ипотечного кредитования в рамках программы «Молодая семья» собираются такие бумаги:

• паспорта заемщика и созаемщиков;
• документы о рождении детей и заключении брака;
• справка с места работы, подтверждающая уровень доходов по форме 2-НДФЛ;
• документальное подтверждение дополнительных доходов (если таковые имеются);
• ксерокопия трудовой книжки, заверенная печатью предприятия;
• документы на имущество, находящееся в собственности: дома, квартиры, транспортные средства;
• пакет документов, подготовленный продавцом недвижимости (акт об оценке стоимости обязателен).

Предложения банков

Рассмотрим перечень финансовых организаций, которые выдают ипотечные кредиты молодым семьям на льготных условиях и особенности кредитования.

Сбербанк

Данный банк предлагает оформить кредит на следующих основаниях:

• сроки кредитования — до 30 лет;
• ставка — 9.5—15.5% в рублях;
• начальный взнос — 10—15% для бездетных пар и родителей с детьми соответственно;
• отсрочка по выплатам — до 5 лет;
• выгодные условия для клиентов, зарплатные карты которых обслуживаются банком.

При оформлении обязательно оформляется страховка: +1% к стоимости ежемесячного платежа.

ВТБ-24

Здесь можно выделить такие особенности:

• сроки кредитования — до 50 лет;
• ставка — 11% в рублях;
• начальный взнос — 20%, допускается использование материнского капитала;

Кредиты выдаются молодым семьям в возрасте от 18 лет.

АльфаБанк

Организация предлагает следующее:

• сроки кредитования — до 25 лет;
• ставка — от 12% в рублях;
• максимальная сумма — 40 000 000 руб.

При оформлении учитывается совокупный доход супругов, включая дополнительные источники, при условии документального подтверждения.

Россельхозбанк

Ипотечное кредитование молодым семьям происходит на таких условиях:

• сроки — до 25 лет;
• ставка — 10.5—14.5% в рублях;
• возможность отсрочки платежей при рождении ребёнка;
• возраст супругов не превышает 35 лет;
• обязательное страхование имущества.

Кредит выдаётся только семьям, где на каждого члена приходится меньше 14 м² площади.

Банк Москвы

Здесь можно выделить такие особенности:

• сроки — до 30 лет;
• ставка — от 8.9%;
• при оформлении учитываются любые формы доходов;
• допускается привлечение 4-х созаемщиков.

За обслуживание расчетного счета и досрочного погашения не взимается дополнительная комиссия.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!