До 1 января 2005 года ветеранам боевых действий, как льготной категории граждан, было положено выделение земельного участка на безвозмездной основе под строительство жилья.
Однако после того, как был введен Федеральный закон, который монетизировал натуральные льготы, право на получение земли бесплатно было утеряно.
Общая информация
Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.
Ветераны, которые встали на учет в очередь после 1 января 2005 года, попали уже под монетизированную программу, подразумевающую материальную помощь на приобретение жилого помещения в собственность.
Кто выдает земли
Земля участникам боевых действий выделяется из федерального фонда. То есть существует общая для всей России очередь, которая продвигается достаточно медленно.
Связано это с тем, что в федеральном фонде на балансе находится не слишком много участков, которые могут быть выделены для строительства жилых домов частными лицами.
Федеральный закон, заменивший натуральное выделение земель денежным вариантом, позволил несколько ускорить процесс выплаты причитающихся ветеранам льгот.
При этом постановка на новый учет осуществляется в порядке обычной очереди, никаких привилегий не предусмотрено.
Региональные проекты
После вступления в силу закона о монетизации некоторые регионы на местном уровне установили выделение земель льготным категориям граждан из собственного фонда.
Например, в Новосибирской области на основании закона №108 от 14.04.2003 года для индивидуального строительства ветераны боевых действий могут получить землю бесплатно. Человек должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, иначе на учет он поставлен не будет.
При этом ветеранам боевых действий предлагается выбор: получение средств на приобретение жилого помещения по федеральному проекту или получение льготы в натуре по региональному проекту.
Одновременно получить и ту, и другую льготу не представляется возможным.
Кто является ветераном
Поскольку на земельные участки бесплатно могли рассчитывать только ветераны боевых действий, Федеральным законом от 12.01.1995 № 5 было определено, кто ими является.
К этой льготной категории граждан относятся военнослужащие:
- автомобильного или летного состава, служившие в Афганистане в период боевых действий;
- отправленные для выполнения задач на территорию Сирии (с 2015 года);
- разминировавшие территории бывшего СССР и РФ после Великой отечественной войны;
- выполняющие боевые задачи в период проведения боевых действий на территории бывшего СССР, на территории РФ или иной территории по заданию государства.
Кто является нуждающимся
Для получения любой земельной выплаты (будь то льгота в натуре или денежном эквиваленте) заявитель должен быть признан нуждающимся. То есть в его собственности и собственности членов его семьи, которые проживают совместно с ним, не должно быть никакого жилья.
Кроме того не должен быть составлен договор социального найма на квартиру или дом, за исключением случаев, когда жилое помещение не соответствует установленным нормам.
Заявитель не должен быть получателем аналогичной государственной помощи по иным основаниям.
Например, если ветеран боевых действий при этом является сотрудником полиции с определенной выслугой лет, и уже получил жилье по другой программе.
Если ветеран боевых действий получил земельный участок, встав на учет до 2005 года, то он не может рассчитывать на единовременную социальную выплату для приобретения жилого помещения.
Даже если полученный участок он продал или подарил другому лицу. Программа социальной помощи считается исполненной.
Кто вправе получить участок после 2005 года
Несмотря на то, что программа снабжения земельными участками сменилась на материальную помощь от государства, существует ряд ветеранов, которые все еще могут реализовать свое право. Даже если встали на учет после 2005 года.
К таким гражданам относятся:
- герои РФ или СССР;
- герои социалистического труда;
- полные кавалеры ордена Славы.
Условия получения
Помимо того, что гражданин, рассчитывающий на льготу, должен обладать определенной заслугой, к нему выдвигается и ряд других условий.
К ним относятся:
- отсутствие в собственности у заявителя земельного участка;
- отсутствие в собственности жилого дома, находящегося на участке проживания;
- регистрация по месту проживания не менее 5 лет;
- несоответствие санитарным нормам жилого помещения, находящегося в собственности или в пользовании по договору социального найма.
Если заявитель не проходит по этим критериям, то право на получение в собственность земли утрачивается. В этом случае оформить участок можно только по общим основаниям.
Земельные льготы
Существует ряд иных льгот, которые положены ветеранам боевых действий.
Если получить землю не получается, то эта категория граждан может воспользоваться правом на преимущественное вступление в дачные или садовые, огороднические и гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
Данное право закреплено на федеральном уровне, поэтому ветераны боевых действий могут его реализовать в любой момент.
Последние изменения
В 2018 году были продолжены выплаты средств для приобретения жилья льготными категориями граждан, а так же выделение земельных участков тем, кто встал на учет до 2005 года.
При этом существующая очередь на землю продвигается очень медленно, порядка 50-70 человек в год. Поэтому программа может быть продлена на неопределенный срок — до тех пор, пока все льготники не реализуют свое право.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
я являюсь ВБД в Чечне.положен ли мне земельный участок если у меня есть жилье?
На федеральном уровне за ветеранами боевых действий закреплено только право в виде преимущества при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, и первоочередного права на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков. Это не предполагает бесплатную выдачу земельного участка.
Для уточнения наличия подобных льгот на региональном уровне обратитесь в местную администрацию по месту Вашего проживания.
с начала 2017 года встал на очередь получения земельного участка для дачного строительства как ветеран боевых действий на сегодняшний день очередь не сдвинулась говорят нет ресурсов, могу ли я в судебном порядке обязать администрацию в предоставление земельного участка?
Можете, но это не означает, что Вам сразу выдадут земельный участок. Вполне вероятно, что Вы просто попадете в другую очередь — для тех, у кого есть судебное решение.
Являюсь ветераном боевых действий. Имею 1/4 часть доли в приватизированной квартиры. Инвалид 3 группы по заболеванию. Имею ли я право на получение земельного участка ил материальной компенсации?
Спасибо.
Земельные участки ветеранам и инвалидам под ИЖС предоставляются на основании норм регионального законодательства. Кроме того, в большинстве случаев требуется, чтобы претендент состоял на жилищном учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий или имел право там состоять. Вы не указали ни регион своего проживания, ни относимость к указанной категории граждан, поэтому детализировать ответ не представляется возможным. За подробной консультацией вы можете обратиться в земельный (имущественный) комитет при местной администрации.