Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2019 году

Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

В нашей стране есть возможность получить жилье для детей-инвалидов. Однако для этого необходимо совершить определенные действия.

Необходимость постановки на учет

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов либо жилого помещения.

Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом очень важны такие показатели:

  • время постановки на учет;
  • номер в очереди;
  • наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

Вне очереди жилое помещение могут приобрести дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, по достижении 18 лет. При этом в индивидуальной программе реабилитации такого ребенка должно быть прописано, что он может осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.

Кроме того, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

  • абсцесс или некроз легких;
  • злокачественные опухоли;
  • ряд психических заболеваний;
  • кожные поражения в тяжелых формах;
  • активный туберкулез и другие заболевания, указанные в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.

Жилищным кодексом также предусмотрено право внеочередного получения жилья гражданами (в том числе, детьми-инвалидами), жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»

Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ

Законодательное регулирование

Закон РФ изобрел специальную систему, которая позволяет приобрести жилье семьям, содержащих детей-инвалидов. Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г.

Для тех, кого поставили на учет после 01.01.2005, жилищные квадраты выдаются, согласно статьи № 57, Жилищного Кодекса.

Жилая площадь для ребенка-инвалида в разрезе нормативов

На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.

Важно! В иных регионах России могут иметься и иные нормативные показатели, с которыми можно ознакомиться в местных законодательных актах.

Сбор документации для льготы

Перед тем как получить жилье ребенку-инвалиду, нужно собрать определенный пакет документов и подать его в органы местного самоуправления.

В перечень документации входит следующее:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление;
  • выписка, выданная Росреестром, если уже имеются жилые помещения;
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий имеющуюся инвалидность и сопутствующие документы;
  • документ о браке или разводе и иные документы, подтверждающие степень родства.

Перечень необходимых документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий может меняться в зависимости от региона проживания, поскольку местные власти самостоятельно разрабатывают методику принятия граждан в очередь.

Нередки и случаи, когда в подтверждении инвалидности вовсе отказывается. Тогда необходимо обжаловать решение в судебном порядке.

Внимание! Подача документов может осуществляться законными представителями льготника. Это вправе сделать и любые официально доверенные лица. Для этого нужна нотариальная доверенность, где будет четко прописано таковое право.

Кто может претендовать на жилплощадь

Только наличие у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности не может стать безоговорочным основанием для получения жилых квадратных метров. Очень важно быть именно той семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

В данном случае органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила, прописанные Жилищным кодексом (ст. 51).

К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

  • отсутствие у ребенка-инвалида или члена его семьи жилого помещения, принадлежащего по праву собственности или по договору социального найма;
  • площадь жилого помещения, которое принадлежит по праву собственности ребенку-инвалиду или члену его семьи или находится в найме, менее учетной нормы на одного члена семьи;
  • жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
  • в квартире проживает несколько семей, один из членов которой больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно. При этом в собственности или по договору найма у нуждающейся семьи не должно быть другого жилья.

Инвалиды не включаются в отдельный список лиц, которым вне очереди положено жилье по найму. Они получают такое жилье в порядке очередности.

Случаи, когда ребенок-инвалид может претендовать на жилье вне очереди, мы разобрали в начале. К ним можно отнести:

  • достижение 18 лет ребенком-инвалидом, находящимся в организации социального обслуживания и наличие возможности самостоятельного ведения быта, прописанного в индивидуальной программе реабилитации;
  • жилье, в котором проживает ребенок-инвалид, непригодно для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
  • ребенок-инвалид или член его семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания.

Даже без учета всех бюрократических процедур, Российская Федерация в лице своих государственных органов обязательно должна создавать комфортные условия для инвалидов:

  • наличие пандусов или специальных подъемников для колясок в общественных местах и в жилых домах;
  • оказывать содействие в переселении граждан с ограниченными возможностями и их семей на первые этажи домов и др.

Это очень важно для полноценного функционирования общества.

Скачать для просмотра и печати:

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние  изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Смотрите видео о льготах для детей-инвалидов
Ссылка на текущую статью Льготы всем
Остались вопросы? Задавайте их в комментариях – мы с удовольствием на них ответим!
Комментарии
  • Антон, 30 марта 2019 в 23:03

    Доброго времени суток, у ребенка инвалидность, 12 лет. Пришлось переехать в город гражданского мужа, так так там есть спецшкола. Прописку оформили у мужа, точнее у его отца, своего жилья не имеем, живем на съемной квартире. можем ли претендовать на выделения жилья от города?

    • Администратор Мария, 11 апреля 2019 в 14:38

      Для того чтобы претендовать на жилье от муниципалитета, чаще всего требуется постоянное проживание на территории региона. В некоторых случаях не менее 5-10 лет. Для уточнения действующих в Вашем регионе жилищных программ обратитесь в местную Администрацию с просьбой предоставить Вам условия всех существующих в регионе жилищных программ.

  • Алла, 25 апреля 2019 в 16:48

    Здравствуйте,у нас ребенок-инвалид,есть ипотека, можем ли мы претендовать на субсидию от государства, если да, то куда обращаться

    • Администратор Мария, 26 апреля 2019 в 09:52

      Согласно действующему законодательству, семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
      Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 ФЗ о соцзащите инвалидов в РФ.
      Семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.
      Если у Вас уже есть жилье, приобретенное по ипотечному кредиту, то теперь все зависит от квадратуры и технических параметров Вашего жилья. Чтобы Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, оно должно не соответствовать санитарным нормам по квадратуре или иным показателям в расчете на число членов семьи. Точные региональные нормативы Вы можете узнать в Роспотребнадзоре.
      Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье Вам необходимо обратиться в местную администрацию.

  • Олеся, 7 мая 2019 в 15:28

    Здравствуйте. Я мама ребенка-инвалида. С мужем пока не в официальном браке, но думаем скоро расписаться. Ребенку 5лет, у него ДЦП и эпилепсия. Я с ребенком жила в приморском крае, там же и прописка. Сейчас живём у мужа в Хабаровске. Живём в 2х комнатной квартире, в которой всего проживает 5 взрослых и 2 несовершеннолетних. То есть условия проживания с таким ребенком очень трудные. Некуда поставить спец оборудования (стойки для стояния и для сидения занимают много места и их некуда поставить, на ходунках ему негде ходить). Я получаю на сына пенсию, муж работает, зп 25тыс/месяц. Квартиру снимать просто нет возможности.
    Можем ли мы встать на очередь на получение жилья в Хабаровске, естественно, после заключения брака, но оставив мою и ребенка прописку в другом регионе? И можем ли вообще рассчитывать на получение жилья?

    • Администратор Мария, 7 мая 2019 в 23:37

      Если Вы с ребенком будете зарегистрированы по месту постоянного проживания в другом регионе, то могут возникнуть проблемы с постановкой на учет. Вам придется документально подтверждать свое преимущественное проживание именно на территории региона обращения.
      Обратиться необходимо в местную администрацию с целью признания Вас нуждающимися в жилье для дальнейшей постановки на жилучет как семью с ребенком-инвалидом. Если Ваш будущий муж — не биологический отец ребенка, не указан как таковой в свидетельстве о рождении ребенка и не планирует его усыновлять, то полноценной семьей Вы все равно считаться не будете. Поскольку ребенок не будет иметь никакой связи с Вашим мужем.

  • Людмила, 17 июня 2019 в 12:36

    Добрый день. Мама с двумя детьми (один ребенок инвалид) попала в сложную ситуацию: сожитель, родной отец детей, выставляет их на улицу, родная мать женщину с детьми пускать не хочет. Надеялась взять ипотеку, но она на данный момент не работает, естественно не одобрено, плюс мат. капитал со 2 ребенка можно использовать только когда ему будет 3 года. Фактически женщине остается спать на улице, в лучшем случае в ночлежках с двумя детьми. Как такой вопрос можно решить?

    • Администратор Мария, 17 июня 2019 в 21:04

      1. У Вас неверные данные о действующем законодательстве. Согласно ст. 7 ФЗ
      от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» п. 6.1 Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
      2. По поводу детей, то в такой ситуации самое лучшее — временное оформление соглашения о передаче детей в социальное учреждение при содействии органов опеки. Там указывается срок действия соглашения (чаще всего до 1 года) и обстоятельства, по которым родитель временно не может исполнять свои родительские обязанности ввиду сложившихся тяжелых жизненных обстоятельств. Либо, если это неприемлемо — обращение в органы опеки с целью оказать содействие в сложившейся ситуации. Но последнее вряд ли принесет какие-либо положительные результаты. Жилье однозначно никто быстро не предоставит.

  • Любовь, 24 июня 2019 в 11:25

    Добрый день, у меня такой вопрос могу ли я получить квартиру у меня ребёнок инвалид прописаны мы у моей мамы квартира не в собственности дом находится в аварийном состоянии, с мужем официально не расписаны живём у него в доме но с ребёнком очень трудно жить в собственном доме ремонт толком не сделаешь и муж официально, нигде не работает

    • Администратор Мария, 24 июня 2019 в 12:33

      Жилье не предоставляется просто так всем желающим. Для этого должны быть правовые основания и соблюдены правила предоставления жилья. В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в жилье и поставлена на соответствующий учет. Данное правило распространяется в том числе и не семьи с детьми-инвалидами. Вам давно уже необходимо было обратиться в местную администрацию в этих целях.

  • Виктория, 10 июля 2019 в 16:47

    Добрый день! Живём в Москве! Семья из 4 человек! Сын инвалид! Квартира 40 квадратов! У каждого 1/4 доля в собственности! Можем ли мы рассчитывать на расширение!? На получение от государства улучшение жилищных условий?

    • Администратор Мария, 10 июля 2019 в 18:26

      Согласно Закону г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (с изменениями и дополнениями) Глава 2. Признание жителей г. Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или безвозмездного пользования (ст.ст. 7 — 12) Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения — учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. У Вас как раз получается по 10 кв. м. на человека, то есть в пределах нормы. Уточните этот вопрос в местной администрации. Может быть, у них есть более актуальные данные.

  • Надя, 24 июля 2019 в 12:27

    Здравствуйте. Я мать одиночка, воспитываю ребёнка на инвалидности, у которого заболевания G40,G80. Живём с родителями, хотела встать на очередь в получении жилья, но мне отказывают, ссылаясь на то, что я должна предоставить доходы всех прописанных. Правомерно ли это. Ведь моя семья, это я и ребёнок. А у родителей моих, просто прописаны и живём,потому что жить негде. Спасибо

    • Администратор Мария, 24 июля 2019 в 16:25

      Вам нужно подавать заявление на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилье по иному основанию — ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 18.07.2019) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Согласно которой семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ. А Вас хотят поставить на учет как малоимущую. Это разные категории.

  • Настя, 3 августа 2019 в 21:16

    Здравствуйте!!! Скажите, пожалуйста, мы имеем право на получение жилья, я в разводе двое детей на инвалидности 5 лет и 8 лет , живем с моими родителями (бабушка и дедушка) в двухкомнатной квартире, маткапитал я потратила на то, чтобы старшему ребёнку сделать (пристроили) комнату, так как у дочери аутизм, и так же провела воду, слив, и полностью установили санузел, изначально никаких условий не было. и куда можно обратиться????

    • Администратор Мария, 4 августа 2019 в 00:33

      Обращаться нужно в департамент при местной администрации, отвечающий за жилищный фонд и заключение договоров социального найма жилья. По поводу Ваших прав — все зависит от того, каков размер занимаемого Вами жилого помещения. Если он соответствует учетной норме в Вашем регионе на каждого члена семьи, то на жилучет Вас никто не поставит. Если только в судебном порядке не докажите, что живете с Вашими родителями разными семьями (не одной, а двумя). Но т.к. у Вас было использование маткапитала в отношении жилья, где живут Ваши родители, то это вряд ли получится. Вам требуется очная помощь юриста, поскольку необходимо изучение Ваших документов.

  • Татьяна, 20 августа 2019 в 14:18

    Ребенку инвалиду 12 лет, он сирота живет с бабушкой, с какого возраста он может получить квартиру, на очереди стоит

    • Администратор Мария, 20 августа 2019 в 17:50

      Жилье предоставляется не ранее чем в 18 лет или в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия — не ранее возраста наступления такой дееспособности.